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文档简介

1、房屋预售合同编号:出售方：*房地产开发有限责任公司（以下简称甲方）地址：*花园小区联系电话:*购买方:（以下简称乙方），性别:国籍：一，地址:,联系电话:身份证号码:本合同由甲、乙双方根据有关法律、法规，在平等、自愿的基础上，为明确责任，恪守信用，订立本合同。甲、乙双方对本合同所有条款都做了全面准确的理解，对合同所述条款认识一致。第一条甲方经批准，取得位于*用地面积M2的土地使用权。地块编号：,使用年期年，自年月日起至年月一日止，甲方在上述土地新建楼宇，并进行预售。第二条乙方购买房屋状况及价格（暂定）项目名称、房屋坐落套数面积（M2单价（元）小计（元）其它（元）金额合计（元）住宅车库储藏室商业

2、门店以上四项合计（大写）拾万千百拾元角分第三条该套住房房价内不包含下列费用：1 、电话、宽带网、闭路电视安装费；2 、单元防盗对讲系统；3 、天燃气入户工程费用；4 、房屋维修基金；5 、供电、供水、供暖、物业等单位收取的押金、保证金。以上费用由乙方承担。第四条付款：本合同签订之日首次付款元，剩余购房款元，在年月_日前付清全部剩余购房款。第五条甲方向乙方交付的房屋须严格按照设计要求进行建设，房屋设施以竣工验收标准为现状。保证水、暖、电完整齐全。6 六条经双方同意，甲方必须在本楼房竣工验收交工之日后30天内将上述商品房交付乙方使用。第七条乙方预购的房屋，乙方不得擅自改变该套住房的建筑主体及承重结

3、构和房屋用途，装修时若需墙体改动，必须征得甲方同意后方可改动，否则由此造成的一切责任和损失均由乙方承担。第八条甲方预售的房屋采暖为地板热。乙方装修时，严禁在地面、屋顶打眼、锭钉，否则由此造成的一切后果及损失均由乙方承担。第九条乙方入住后必需按时交纳物业管理费和其他相关费用，积极配合物业公司的各项工作第十条甲方保证上述住房产权清楚，若发生纠纷，由甲方承担一切责任。乙方在交清房款后，双方签订正式购销合同，办理过户手续。第十一条该项目的相关批复：1、土地使用权证号：;2、规划许可证号：;3、预售许可证号：;4、项目建设批准文号：第十二条违约：11、任何一方中途悔约均属违约，由违约方按房价的10%吾偿违约金。2、甲方不按时交付住房，由甲方按乙方实际交款额按日按银行住房贷款利率按延迟时间承担利息。3、乙方不按时付款，由乙方按欠款额承担贷款利息和房屋成本上涨的费用。第十三条工程竣工后，乙方在收到甲方通知后十五日内办理有关手续，否则甲方将按乙方中途悔约执行，住房由甲方另行销售。第十四条该套房在办理产权、土地及过户时发生的费用，按国家相关规定执行。第十五条本合同在履行中发生争议，可由双方协商解决，协商不成时，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第十六条本合同经甲、乙双方签字、盖章后生效。第十七条本

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