15十五建筑排水工程施工质量监理实施细则

1、十五、建筑排水工程施工质量监理实施细则1.建筑排水工程施工质量检验评定标准 验评标准包括：室内排水管道安装、卫生器具安装、室外排水安装、消防排水安装、人防排水安装、中水系统安装。1.1室内排水管道安装质量检验评定标准本表适用于室内排水、雨水用机制排水铸铁管、碳素钢管、石棉水泥管、预应力钢筋混凝土管、钢筋混凝土管、混凝土管、陶土管、缸瓦管和硬聚氯乙烯塑料管的安装。保证项目项 目质量标准1灌水试验隐蔽的排水和雨水管道的灌水试验结果，必须符合设计要求和施工规范规定（注1）2管道坡度必须符合设计要求或施工规范规定（注2）3管道铺设管道及管道支座（墩），严禁铺设在冻土和未经处理的松土上4排水塑料管必须按

2、设计要求装设伸缩节。如设计无要求，伸缩节按间距不大于4M设置5通水试验排水系统竣工后的通水试验结果，必须符合设计要求和施工规范要求。基本项目项 目 合 格 优 良1承插和套箍接口（金属和非金属管道）接口结构和所用的填料符合设计要求和施工规范（注3）规定捻口密实饱满，填料凹入承口边缘不大于5mm，且无抹口在合格基础上环缝间隙均匀灰口平整、光滑，养护良好。2热镀锌碳素钢管或非镀锌碳素钢螺纹连接管螺纹加工精度符合国标管纹规定；螺纹清洁、规整，断丝或缺丝不大于螺纹全扣数的10%；连接牢固，管螺纹根部有外露螺纹，镀锌碳素钢管无焊接口在合格的基础上，螺纹无断丝，镀锌碳素钢管和管件的镀锌层无破损，螺纹露出部

3、分防蚀良好，接口处无露油麻等缺陷。3碳素钢管法兰连接或非碳素钢管法兰连接对接平行，紧密，与管子中心线垂直，螺杆露出螺母；衬垫材料符合设计坟求和施工规范规定，且无双层在合格的基础上，焊波均匀一致，焊缝表面无结瘤、夹渣和气孔4非镀锌碳素钢管焊接焊口平直度、焊缝加强符合施工规范规定，焊口表面无烧穿、裂纹和明显的结瘤、夹渣及气孔等缺陷在合格的基础上，焊波均匀一致焊缝表面无结瘤、夹渣和气孔5管道支架及管座（墩）结构正确，埋设平正牢固在合格的基础上，排列整齐支架与管子接触紧密6管道箱类和金属支架涂漆油漆种类和涂刷遍数符合设计要求，附着良好，无脱皮、起泡和漏涂在合格的基础上，漆膜厚度均匀，色泽一致，无流淌及

4、污染现象。允许偏差项目 项 目允许偏差（mm）1座 标152标 高±153水平管首纵方向弯曲机制排水铸铁管每米1全长（25m以上）不大于25碳素钢管每米管径100m0.5管径>100m1全长（25m以上）管径100m不大于13管径>100m不大于25排水塑料管每米1.5全长（25m以上）不大于38石棉水泥管、预应力钢筋混凝土管、钢筋混凝土管、陶土管、缸瓦管、混凝土管每米1.5全长（25m以上）不大于754立管垂直度机制排水铸铁管每米3全长（5m以上）不大于15碳素钢管每米2全长（5m以上）不大于10排水塑料管每米3全长（5m以上）不大于15石棉水泥管、缸瓦管、陶土管每米4

5、全长（5m以上）不大于40注:1.暗装或埋地的排水管道，在隐蔽前必须做灌水试验，其灌水高度应不低于底层地面高度（满水15分钟后，再灌满延续5分钟，液面不下降为合格）。2.生活污水管道坡度应符合表A规定。悬吊漏斗雨水管的敷设坡度不得小于0.005。埋地雨水管的最小坡度应符合表B规定。3.承插管道的接口，应经麻丝填充，用水泥或石棉打口（捻口），不得用一般水泥砂浆抹口。生活污水管道的坡度 表A 项次管径（mm）标准坡度最小坡1500.0350.0252750.0250.01531000.0200.01241250.0150.01051500.0100.00762000.0080.005地下埋设雨水管

6、排水管的最小坡度 表B项次管径（mm）最小坡1500.0202750.01531000.00841250.00651500.00562004000.0041.2卫生器具安装质量检验评定标准本表适用于污水盆、洗涤盆、洗脸（手）盆、盥洗槽、浴盆、淋浴器、大便器、小便器、大便冲洗槽、妇女卫生盆、化验盆、排水栓、深水地漏、扫除口、加热器、煮沸消毒器和饮水器等卫生器具安装。保证项目 项 目质 量 标 准1卫生器具排水口连接卫生器具排水的排出口与排水管承口的连接处必须严密不漏2器具排水管径和坡度卫生器具排水管径和最小坡度，必须符合设计要求和施工规范规定（注）基本项目 项 目合 格 优 良1排水栓、深水地漏

7、平整、牢固、低于排水表面，无渗漏在合格的基础上，排水栓低于盆、槽底表面2mm低于地表面5mm，地漏低于安装处排水表5mm2卫生器具木砖和支、托架防腐良好，埋设平正牢固，器具放置平稳在合格基础上，器具洁净支架与器具接触紧密允许偏差项目项 目允许偏差（mm）1座标单独器具10成排器具52标高单独器具±15成排器具±103器具水平度24器具垂直度3注：连接卫生器具的排水管管径和最小坡度，如设计无要求，应符合下表的规定连接卫生器具的排水管径和最小坡度项次卫生器具名称排水管管径（mm）管道最小坡度1污水盆（池）500.0252单双格洗涤盆（池）500.0253洗手盆、洗脸盆（注）32

8、500.0204浴盆500.0205淋浴器500.0206大便器高低水箱1000.012自动式冲洗阀1000.012拉管式冲洗阀1000.0127小便器手动冲洗阀40500.020自动洗水箱40500.0208妇女卫生盆40500.0209饮水器25500.010.02注：成组洗脸盆接至公用水封的排水管的坡度为0.011.3室外排水管道施工质量检验评定标准本表适用于民用建筑群（小区）室外排水和雨水管网的预应力钢筋混凝管、钢筋混凝土管、混凝土管、石棉水泥管、陶土管和缸瓦管等非金属管道安装工程质量的检验和评定。机制排水铸铁管的安装。按室外给水管道安装质量标准表相应项次检验和评定。保证项目项 目 质

9、 量 标 准1渗出和渗入水量试验污水管道（雨水和与其相似的管道除外）的渗出和渗入水量试验结果必须符合设计要求和有关规范规定2坡度管道坡度必须符合设计要求和施工规范规定3管道铺设管道及管座（墩）严禁铺设在冻土和未经处理的松土上4管道穿过井壁必须严密不漏水基本项目 项 目 合 格优 良1承插接口接口结构和所用填料符合设计要求和施工规范规定灰口密实、饱满，填料表面凹入承口边缘不大于5mm在合格基础上，环缝间隙均匀，灰口平整、光滑，养护良好2管道的支座（墩）构造正确，埋设平正牢固在合格的基础上，排列整齐、支架座与管子接触紧密3管道抹带接口抹带材质、高度和宽度符合设计要求，并无间断和裂缝在合格的基础上，

10、表面平整，高度和宽度均匀一致允许偏差项目 项 目允许偏差（mm）1 管道座标埋地敷设在沟槽内50202标高埋地敷设在沟槽内±103水平管道纵横方向弯曲每米全长（25m以上）2不大于504井盖标高±55化粪池丁字管标高±101000m无压力管道严密性试验在一昼夜内允许渗出或渗入水量管 材 管 径（mm）<150200250300350400450500600渗 水 量（m3）钢筋混凝土管、混凝土管石棉水泥管72024283032343640缸瓦管71215182021222628备注（1）排除腐蚀性污水的管道，不允许渗漏。（2）当地下水位不高出管顶2m时，可不

11、做参入水量试验。1.4消防排水管道施工质量检验评定标准项 目 质量标准 保证项目1、消防电梯梯底排水集水坑有效容积不小于2 m3 。横向竖向排水管预埋位置正确。潜水泵或水泵，一备一用，使用消防电源，且 检修安全、方便。 2、溢注管、泄水管设置消防水池、消防水箱的溢流管、泄水管不得与生产或生活用水的排水系统直接相连。3、水泵结合器排水排水阀及安全阀的溢水，要各下水道或其它排水沟间接断开，以便用完后自动排出余水。4、塑料管防火措施高层建筑的下列部位应设置阻火圈或防火套管；明设立管穿越楼层处；横干管穿越防火分区隔墙和防炎墙处的两侧；明设大于DN100mm横管穿越管道井井墙的外侧；上人屋面板底部。1.

12、5人防排水管道施工质量检验评定标准保证项目项 目 质量标准1、立式污水泵根据RFJ1-90标准，立式污水泵安装的允许偏差为座标15mm，垂直度为2mm。2、防爆地漏耐压1.0Mpa，平时排水，战时密闭。3、备排水系统战时饮用水箱，生活贮水箱，战时淋浴室，各种机房、地下室卫生间排水系统齐全，且经集水池的提升加压排出室外。1.6中水系统管道施工检验评定标准 保证项目项 目 质量标准1、中水原水管道系统便器与洗浴设备最好分设或分侧布置，以利于分流集水。污废水支管不宜交叉，以免横支管标高降低过多。室内外原水管道及附属构筑物均应防渗漏。井盖应做“中水”字标志。2、中水供水管道系统中水系统严禁与生活饮用水

13、给水系统连接。中水系统宜用耐腐蚀的管材。中水管道及设备应着浅色油漆。中水管道不宜装于墙体和楼板内。中水系统的溢流管、泄水管均应采取间接排水方式排出。溢流管应设隔网。中水管道上不得装设取水龙头，绿化、喷洒、汽车冲洗宜采用壁式或地下式给水栓。中水管道与生活饮用水管道、排水管道平行埋设时，其水平净距不得小于0.5m；交叉埋设时，中水管道应位于给水和排水管道之间，其净距均不就在小于0.15m。中水管道试压验收标准不应低于生活饮用水给水管道。2.建筑排水工程施工监理的预控内容2.1审核设计图纸和参加施工图纸的设计交底会审核和熟悉施工图纸，了解工程特点和工程质量的要求，将设计图纸中影响施工顺利进行、图纸差

14、错和工程质量等问题汇总，形成文件，参加设计交底会，并做好设计变更和工程洽商等图纸的预控工作。2.2审核承包单位提交的施工方案及技术交底单承包单位编制的施工方案，必须经过监理工程师审核认定后方可进行施工。施工方案一经批准，承包单位必须认真执行，不得擅自改动。必要时进行样板试验引路。2.3对分包单位的资质，施工管理人员、技术人员的资格、特殊技术工种的上岗证要进行审核。2.4安装开始之前，应对土建主体工程的基面进行验收，对基面的外形尺寸、标高、座标、坡度以及预留洞、预埋件要对照图纸进行核验。2.5工程使用的各种材料、配件及设备应经过监理工程师的认定。使用的各种管材设备必须符合设计要求。2.5.1机制

15、排水铸铁管及管件规格品种应符合设计要求。管壁薄厚均匀，内外光滑整洁，不允许有砂眼、裂纹、飞刺和疙瘩。承插口的内外径及管件造型规矩，法兰接口平整，光滑严密，地漏和反水弯的扣距必须一致，不得有偏扣、乱扣、方扣、丝扣不全等现象。2.5.2热镀锌碳素钢管及管件管壁内外镀锌均匀，无锈蚀，内壁无飞刺，管件不得有偏扣，乱扣、方扣、丝扣不全等现象。2.5.3建筑排水用硬质聚乙烯（UPVC）管材应符合GB/T5836.1-92国家标准，所用粘接剂应是同一厂家配套产品，应与卫生洁具连接相适应，并有产品合格证及说明书。管材内外表层应光滑，无气泡、裂纹、管壁厚度均匀，色泽一致，直管段挠度不大于1%。管件造型应规矩、光

16、滑、无毛刺。承口应有稍度，并与插口配套。2.5.4捻口所用青麻、油麻、不允许有腐朽现象。所用沥青漆、防锈漆、调和漆、银粉、粘合剂，必须有生产日期和出厂合格证。2.5.5卫生洁具的规格、型号必须符合设计要求，并且出厂产品合格证。卫生洁具外观应规矩、造型周正、表面光滑、美观、无裂纹、边缘平滑，色调一致。卫生洁具零件规格应标准，质量应可靠，并符合国标，外表光滑，电镀均匀、螺纹清晰，螺母松紧适度，无砂眼裂纹等缺陷。应采用节水型洁具。座便器水箱容积不得超过6升。不得采用进水口低于水面的卫生洁具水箱配件。2.5.6硬聚氯乙烯管道运输装卸，不得剧烈撞击、抛摔和重压，堆放不得超过1.5米，距热源不少于1.0米

17、，不准露天曝晒，绝对不允许用明火烘煨管，贮存一般不超过一年。2.6在土建主体结构施工中，注意本专业须做的预埋件、预留洞施工配合与预控工作。3.建筑排水工程施工监理质量控制要点监理工程师针对排水工程施工过程中和质量通病，监督施工承包单位严格遵守施工工艺操作规程，消除通病。3.1管道施工作业条件和控制要点3.1.1埋地管道施工控制要点埋地管道必须铺设在未经扰动的坚实土层，或铺设在按设计要求须经夯实的松散土层上，管道及管道支撑或支墩不得铺设在冻土层和未经处理的扰动的松土上，沟槽内遇有块石要清除，扰动的土层要经过处理，要防止管道产生不均匀沉陷造成质量事故，管道铺设的高程、座标要符合设计要求，硬质聚氯乙

18、烯塑料管只适用建筑内部管道安装。室外管道在雨季施工，应做好沟槽排水措施，不能产生积水泡槽问题，更应严防因地面雨水流入管沟造成漂管，使管口折裂事故。埋设管道沟槽要平直，沟底要夯实平整，坡度符合要求，穿过建筑基础处要预先留好管洞。3.1.2暗装管道（包括设备层、管道竖井、吊顶内的管道）首先应该核对各种管道的标高、坐标，各种管道排列有序，符合设计图纸要求。3.1.3室内明装管道要与土建结构的进度相隔2层以上的条件上进行安装，室内地平线标高和房间尺寸线应弹好，在粗装修工序已完无有其他障碍不进行安装。3.1.4安装卫生洁具应在与洁具连接的管道做完压力试水、闭水试验，并已办好隐检手续。浴盆的稳装应在厕浴间

19、内土建专业做完地面防水层及保护层经试水后再进行施工安装。3.2排水干管安装3.2.1埋地管道的基础符合设计和管道作业条件，管坡标高、坐标、复验准确后方可进行安装；承口朝来水方向，由出水口处向室内顺序排列，捻口材料和接口方式严格按照设计要求和安装工艺规程进行，并做好捻口时管道移位的预防措施。冬季接管捻口要做好冬施防冻口措施，否则不能捻口。3.2.2埋地管道装好经闭水试验符合要求后，方可进行管道隐蔽工程验收手续，做好临时封堵各预留管口后才允许管道按规定要求敷土回填。3.3排水立管托、吊管道安装3.3.1安装在设备层内或吊顶内的排水管道可根据设计要求做好托、吊或砌墩支架。在管道安装完毕做好闭水试验，

20、按隐蔽工程项目做好隐检手续，才允许进行管道的防腐保温工序施工，经验收合格，再进行土建结构的盖沟盖板、封设备层盖顶和吊顶的装修工作。3.3.2排水立管安装立管安装注意预留横向支管和检查孔的位置、高程要符合设计要求；高层建筑的主管应考虑管道胀缩补偿器的安装。3.4内排雨水管道的管材要按设计要求选用，注意管道承压的要求，雨水漏斗的连接管应固定在屋面承重结构上，雨水漏斗边缘应与屋面相接处做到严密不漏。雨水管道安装后，应做灌水试验进行渗漏检查。3.5硬质塑料管安装的质量控制要点接口要注意先试插接口合格及清口除灰，粘接剂涂抹做到先抹承口后抹插口，注意接好口后的余料擦拭干净。立管要注意安装伸缩节，管端插入伸

21、缩节处应留1015mm间隙；埋地管道（室内）管道周围应先用细砂回填至管顶100毫米，上覆过筛土，夯实时勿碰管道。3.6卫生洁具安装质量控制要点3.6.1安装卫生器具时，宜采用预埋支架或用膨胀螺栓进行固定，如用木螺丝固定应于墙体内预埋浸泡沥青漆的防腐木砖，木砖低于净墙面10毫米。3.6.2卫生器具的陶瓷件与支架接触面应平稳妥贴，必要时应加软垫，如陶瓷件直接固定墙体时，螺栓应加软垫圈，拧紧时不能用力过猛，防陶瓷破裂。3.6.3管道及管道附件与卫生洁具的陶瓷件连接处应垫的胶皮、油灰等填料和垫料。3.6.4固定洗脸盆、洗手盆、洗涤盆、浴盆的排水口接头，应通过旋紧螺母来实现，不得强行旋转落水口，落水口应

22、与盆底相平或略低于盆底。需装设冷水和热水的卫生器具，应将冷水龙头装在右手侧，热水龙头装在右手侧。3.6.6安装坐便器和妇女卫生盆时要在其底部与所接触的地平之间加橡胶垫。3.6.7大便器、小便器的排水口承插接头就应用油灰填充，不得用水泥砂浆填充。3.6.8坐便器安装时注意便器座标超偏，各冲水主管座标超偏，橡胶软管弯瘪或伸接过紧，橡胶软管拉伸过紧，搭接过短或软管质量不好。严禁用铅丝捆绑软管与硬管搭接处。应用喉箍卡固定卡牢，以防此处漏水。3.6.9深水地漏应安在最低处，其篦子顶面应低于设置处地面5毫米。3.6.10安装电热器应有接地保护装置，试验时先加满水后通电启动。3.7成品保护3.7.1管道安装

23、完成后，应将所有管口妥善封闭严密，防止杂物进入，造成管道堵塞；3.7.2安装完的管道应加强保护，严防承重被当脚手架，尤其是立管距地2米以下时，应用木板捆绑保护；3.7.3严禁利用塑料管道作为脚手架的支点或安全带的拉点、吊顶的吊点；临近管道焊接时，不许明火烘烤塑料管，以防管道变形。3.7.5油漆粉刷前应将排水管道包裹保护，以防污染管道。3.7.6埋地管道回填时，管道四周和顶部要用细土覆盖，人工夯填，逐层夯实，不许在管道顶部用蛤蟆夯等机械夯土。3.7.7冬季施工接口必须采用防冻措施；3.7.8不允许在安装好的托吊管道上搭架子栓物器；3.7.9卫生洁具安装成品保护 冬季无通暖时，要把卫生洁具放水干净

24、，做到存水弯无积水，以免冻裂。搬运卫生洁具要防止磕碰，对洁具和镀件要做好保护工作。也可在竣工前统一安装。注意深水地漏是否通畅，分户阀门是否关好，以免渗漏，使装修工程受损。4.建筑排水工程施工质量通病4.1专业及工种间配合不当的通病4.1.1由于地面标高超偏或调整，有关项目未进行相应调整造成管道预留口、器具、设备等的标高超偏。4.1.2由于砖、柱、垛尺寸调整或偏差，造成管道位移，管道吃墙或影响门、窗扇启闭；4.1.3暖气片后墙不抹灰、粉刷或没装修即安装影响装饰质量；4.1.4由于水、电专业设计配合不当，施工审图不细，造成管道、设备与电气开关插座等设备距离过近或重叠，影响安全和使用；4.1.5管道

25、穿越楼板处，没用与楼板同标号的混凝土按正式工序进行堵洞，切断主筋后，未采取有效措施处理，有防水层的地面，管洞周围，防水处理不好，造成渗漏；4.1.6竖向管井，无分层隔壁，不符合消防要求；4.1.7防水层做完后又剔槽打洞，埋设管道及排水器；4.1.8深水地漏埋设未考虑厕浴间与走廊地面高差，未考虑地面坡度，未考虑面层厚度，造成排水不入深水地漏以及地面流水倒坡等影响地面及墙面的防性能。4.2水、暖、卫工种间的共性通病4.2.1固定支架的位置、构造及固定做法不符合要求；4.2.2支、托、吊架规格、间距、标高不符合要求，固定不牢、不平不正，与管道接触不好，制做粗糙；4.2.3管道或支墩铺设在冻土或松土上

26、，支墩砌筑不符合要求；4.2.4管道、支托、吊金属设备等未经除锈、防腐即进行安装；或除锈、防腐、清理灰浆不彻底，防腐、面漆的遍数不够，及局部漏刷；4.2.5给排水、采暖、煤气等管道的相互位置或间距不符合规范要求；4.2.6管道坡度超偏差，甚至倒坡，预留口不准，局部塌落或压弯；4.2.7管道连接存在的质量问题：不允许焊接而采用焊接；焊口不平直，加强面不足，有烧穿、裂纹、气孔、夹渣等缺陷；丝接接头不规整，断丝多，丝扣外露超差，麻头不清理，热镀钢管的镀锌层被破坏；法兰接头不平齐，垫料材质规格不符合要求，出现双层或多层垫； 承插口或套管接口填料不符合要求，灰口不饱满密实、间隙偏差过大，甚至用水泥抹口。

27、4.2.8水压强度试验和严密性试验、闭水和灌水试验问题：程序和方法不符合要求，结论不确切，签证不全；试验部位不全，有漏试区段或系统；对要求进行严密性试验的阀门进行水压试验，安装前的产品质量未按规定取样或全数试验，有缺项、漏项。4.2.9主要材料、设备无出厂合格证，无进场检验手续。4.3建筑排水管道安装通病4.3.1对三通、弯头的选型，匹配不当，致使水平托、吊管的高度不合理，影响使用、维修及美观；4.3.2水平管段上采用了直角三通或直角四通；立管与水平排除管连接，采用了90º弯头，影响污水正常排放，应采用两个45º大转弯或采用扩大管径的90º弯头。4.3.3托、吊和铺设管道，塌腰或倒坡，高层建筑辅助臭气管道、连通管倒坡；4.3.4检查口或清扫口设置数量不够，位置不当，朝向不对。4.3.5排水不畅或堵塞；安装前不认真清膛； 甩口不及时封堵，或封堵措施不当，检查口、清扫口安装不及时； 土建水泥浆流入管道，向便器