仓库水表检定站项目策划土建工程施工组织设计

1、1 / 62目录第一章、工程概况第二章、编制讲明 第三章、施工部署 第四章、施工预备工作 第五章、施工进度打算 第六章、工期保证措施 第七章、施工现场平面布置图 第八章、要紧项目施工方法及质量措施 第九章、季节性施工措施 第十章、质量治理目标及质量保证措施 第十一章、材料节约措施 第十二章、安全治理方法、安全技术措施 第十三章、现场文明治理2 / 62第一章、工程概况一、工程建设概况1、建设单位：吴江华衍水务有限公司。3 / 622、工程名称：仓库、水表检定站项目土建工程。3、建设地点：苏州市吴江区4、建筑面积：4920.00平方米。5、结构层数及类型：一、三层框架结构。6、设计单位：上海市政

2、工程设计研究总院（集团）有限公司。7、 投标工期：110天，即2013年11月30日开工，2014年3月20日竣工。8招标质量：合格9、施工范围：土建、桩基、总平面管线、道路围墙等。10、 建筑设计概况：本工程总建筑面积为4920吊，其中综合楼（水表间）建筑面积为2994.00m2，建筑高度为19.00m,仓库一建筑面积为1485.00m2,建筑 高度为10.60m，仓库二建筑面积为441.00卅，建筑高度为8.10m，土0.000相当于黄海高程3.500m，室内外高差为0.300m，建筑结构等级 为二级，合理使用年限为50年，耐火等级为二级，抗震设防烈度为6度。11、 结构设计概况：本工程综

3、合楼（水表间）、仓库一基础采纳预制管桩PHC-500AB-100设计桩长分不为30m 20m，单桩坚向抗压极限承载 力标准值分不为1100KN 640KN,以号土层为桩端持力层；仓库二基础米纳条形基础。结构安全等级设计使用年限抗震重要性分类地基基础设计等级二级50 年丙类乙级4 / 62混凝土强度等级:基础垫层基础承台主体柱、梁、板构造柱、圈梁、过梁C15C30C30C20钢筋：采纳HPB300级钢筋、HRB400级钢筋，型钢、钢板及预埋 件均采纳 碳素结构钢（GB/T700） 规定的Q235b级钢； 锚筋应采纳HPB300 HRB400级钢筋；吊钩应采纳HPB30Q级钢筋；墙体：地下部分Mu

4、10混凝土实心砌块；地面以上采纳Mu7.5混凝 土小型空心砌块。焊条：E43系列焊条焊接HPB30C级钢筋和Q235b钢板；E55系列 焊条焊接HRB40C级钢筋。12、土建装饰装修做法讲明：地面做法:环氧砂浆地面（仓库一）:素土夯实f300厚粒径532卵石（碎 石）灌M2.5混合砂浆振捣密实f100厚C20细石混凝土， 随捣随抹平f水泥浆一道 （内掺建筑胶）f50厚C30细石混凝土，随打随抹光f环氧底料一道f45厚环氧砂浆自流平面层。混凝土地面（仓库二）：素土夯实f300厚粒径532卵石（碎石） 灌M2.5混合砂浆振捣密实f100厚C20细石混凝土， 随捣随抹平f水 泥浆一道 （内掺建筑胶）

5、f20厚1：2水泥砂浆找平层f30厚石混凝 土内配内配6200双向。玻化砖楼地面（综合楼地面、仓库二办公室）：素土夯实f300厚 粒径532卵石（碎石）灌M2.5混合砂浆振捣密实f100厚C20细石 混凝土，随捣随抹平f水泥浆一道（内掺建筑胶）f1.5厚聚合物水 泥基防水层f25厚1：3干硬性水泥砂浆结合层，表面撒水泥粉f810厚地砖，干水泥擦缝。防滑地砖地面（卫生间）：素土夯实f300厚粒径532卵石（碎 石）灌5 / 62M2.5混合砂浆振捣密实-100厚C20细石混凝土，随捣随抹平f水泥浆一道（内掺建筑胶1:2水泥砂浆找坡向地漏，坡度0.5%,最薄处20厚-20厚1:1水泥细砂浆加粘结剂

6、结合层（合成高分子防 水涂膜，2mm沿墙上翻150高（卫生间翻900）-10厚防滑地砖，素水泥擦缝。楼面做法：玻化砖楼面：（综合楼办公室）：钢筋混凝土楼板-20厚1:3干硬 性水泥砂浆找平层-20厚1:3干硬性水泥砂浆结合层， 表面撒水泥粉 -810厚地砖,干水泥擦缝。防滑地砖楼面（卫生间） ：钢筋混凝土楼板-1:2水泥砂浆找坡向 地漏,坡度0.5%,最薄处20厚-20厚1:1水泥细砂浆加粘结剂结合层（合成高分子防水涂膜，2mm沿墙上150高（卫生间翻900）-10厚防滑地砖,素水泥擦缝。外墙做法：涂料保温外墙面（综合楼） ：砌块（或混凝土墙）-50厚岩棉、 玻璃棉板-耐碱玻纤网格布抗裂砂浆

7、（5.0mm-填补缝隙、腻子-滚、 刷或喷涂底层涂料-喷涂主层涂料-涂料面层涂料（透明）-涂饰第 二遍面层涂料（透明）-罩面涂料。涂料外墙面（仓库一、二） ：10厚1:3水泥砂浆打底扫毛或划出 纹道-刷聚合物水泥浆一道-6厚1:2.5水泥砂浆结合层，内掺水重5%的建筑胶，表面扫毛或划出纹道-贴1016厚薄型石材，石材背后 涂5厚胶粘剂-1:1水泥砂浆（细砂）勾缝。内墙做法：乳胶漆墙面（除卫生间外）：砌块（或混凝土墙,表面做界面剂一道）f12厚1:1:6混合砂浆打底-8厚1:1:4混合砂浆粉面底刮腻子三 遍-内墙防霉涂料6 / 62一底二度。瓷砖墙面（卫生间）：砌块（或混凝土墙，表面做界面剂一道

8、）-12厚1:3水泥砂浆打底-陶瓷粘结剂粘结-5厚瓷砖贴面至吊顶,同色水 泥浆擦缝。平顶做法：乳胶漆平顶 （仓库、 办公室等）： 素水泥浆一道（内掺建筑胶）-5厚1:0.5:3水泥石灰膏砂浆打底扫毛或划出纹道-3厚1:0.5:2.5水 泥石灰膏找平-封底漆一道（干燥后再做面涂）-防霉防潮内墙涂料 二度。轻钢龙骨石膏板平顶（卫生间等） ：轻钢龙骨石膏板（7厚）,轻钢 主龙骨120010吊筋120-腻子批嵌砂纸磨平-刮腻子三遍- 内墙涂料二度。屋面做法：不上人屋面：钢筋混凝土板-20厚1：3水泥砂浆找平层-1.2厚聚氨酯防水涂料隔气层-最薄30厚加气混凝土 （碎料）找坡层-20厚1：3水泥砂浆找平

9、层-50厚岩棉板保温层-20厚1:3水泥砂浆找 平层-1.5厚三元乙丙防水层-干铺无纺布一道-40厚C20钢筋混凝 土，内配双向（表层）? 4200。门窗工程：门采纳铝合金门、装饰木门、成品卫生间门、丙级防 火门、乙级防火门；外门窗采纳彩铝门窗；综合楼、水表间外门窗采 纳断热铝合金型材6+12A+6低辐射中空玻璃，局部大尺寸固定窗采纳4+1.14+4+12A+6钢化夹胶玻璃。12、水电设计概况：给排水设计包括室内给排水、室内灭火器配置。生活给水系统：本工程室内生活给水采纳室外市政给水管网直接 供水。排水系统：室内排水系统采纳废污水合流，厨房排水与卫生间排 水分不排出。灭火器配置： 本工程为轻危

10、险级， 每单元楼梯平台设二具MF/ABC3磷酸7 / 62铵盐手提式灭火器。配电设计包括电气设计、防雷与共用接地、电视电话网络弱电。本工程采纳380/220伏三相四线制电源，分单元进线，用VV22型四芯电力电缆地敷设引进。工程为三级负荷。建筑物所有构件内钢筋及基础钢筋均应连接成良好电气通路。13、室外工程围墙工程：砖砌围墙柱,50*50*2.0方钢横杆，22*22*1.2方钢竖 杆焊接钢格栅栏杆。道路工程：沥青砼路面。二、施工条件1.经勘察现场，现场地形地貌较为平坦。2.运输条件：本工程施工现场，紧靠公路，汽车运输较为方便。3.水、电，现场已有水源及电源，可供施工单位接至施工现场。4.自然条件

11、：本工程主体、装修施工通过夏季、雨季及冬季，因 此应做好季节性施工措施。第二章、编制讲明1. 编制原则：仓库、水表检定站项目土建工程施工组织设计是我公司今后用以 指导本工程施工全过程各项生产活动的技术、经济的综合性文件，使 工程的品质、价格、工期、服务得到保证。2. 编制依据： 本施工组织设计系严格按照施工组织设计编制原则，并以以下所 列文件为编制依据组织编写的。8 / 62(1)仓库、水表检定站项目土建工程设计图纸。(2)仓库、水表检定站项目土建工程的地质勘察报告。(3)中国建筑工业出版的建筑施工手册及建设工程强制性标准。3、编制及施工范围 本工程的土建、桩基、总平面管线、道路围墙。第三章、施工部署1、原则要求 针对目前建筑市场竞争激烈的状况，工程施工中的各项工作，应 充分体现“信誉之上， 质量第一” 的宗旨，并依照本工程的具体情况， 重点抓住“提高工程质量和“加快施工进度” 及“加强现场安全治理” 这三项内容组织施工。 结合新规范/新评定标准的实