合同范本之利于乙方的租房合同

1、利于乙方的租房合同【篇一：房屋租赁有利于承租方合同模板】房屋租赁合同出租方（甲方）姓名： 承担方（乙方）： 身份证号码：身份证号码：委托代理人：委托代理人：身份证号码：身份证号码：电话：电话：通讯地址：通讯地址：根据中华人民共和国国法、中华人民共和国地市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上经协商一致，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜订立本合同。第一条出租房屋的基本情况：1、 类型：住宅2、 座落：3、 所有权人：建筑面积：平方米。4、 房产证编号：房产证字第号5、 已开通的基本设施：6、 附属设施、设备： 甲方保证已如实陈述房屋权属状况、设备、装饰情况

2、和相关关系，不存在可能导致乙方无法在租赁期间正常使用承租房屋的权力瑕疵和债务纠纷，在租赁期内，甲方负责房屋的修缮和设备的维修，保证房屋及其附属设施、设备处于正常可使用和安全的状态 ; 乙方对甲方上述出租房屋具体状况充分了解并已现场查看，自愿承租该房屋。第二条房屋租赁条件1 、 租金：每月元），在租赁期内，甲方不得以任何理由提高房租。2、 租赁期限：个月自月年日 止；3、4、5、6、第三条甲乙双方的权利和义务（一） 甲方的权利和义务：1、 结清该房屋交乙方使用前所产生的各项费用，按时将房屋及其他附属设备、设施交乙方使用；（二） 乙方的权利和义务：1、 按时足额向甲方支付租金；2、 严格按照合同约

3、定的用途使用房屋；3、 不得利用该物业从事违法犯罪或损害社会公德的活动；4、 本合同到期后，如乙方需继续承租该房屋，应提前15 天（口头）通知甲方，否则视为放弃同等条件下优先承租权第四条 租赁期内，一方确因生活、业务需要或有其他特殊情况，经双方协商一致，或在提前 15 天通知守约方并交付当月租金后，可提前解除本合同。第五条 违约责任1、 乙方延迟或不足额支付该房屋租金超过2、3、 4 项情形之一的，甲方有权单方解除合同，并扣除当月租金。2、 乙方应在本合同终止后天内迁离该房屋。乙方逾期不迁离或不归还该房屋，则每逾期一日按原日租金3 倍的标准支付违约。3、 在房屋租赁期内，如果甲方擅自提前收回房

4、屋的，必须向乙方支付两个月房租的违约金。4、 租赁期间，如发生不可抗力或因房屋拆迁致使本合同不能继续履行的，本合同自行解且甲方应退还乙方已支付租金中未实际使用部分的相应租金。第六条争议解决及处理1、 因本合同发生的纠纷，由双方协商解决，协商不成时，向房屋所在地人民法院提起诉讼。2、 于本合同之外，在谈判中声称、理解、承诺以及协议之内容，如有与本合同不符的，以本合同为准。第七条 本合同及附件共 2 页，一式两份，自双方签字之日起生效，由甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第八条 其他事项：本房屋不予转租，不得改变房屋结构；损坏室内所有家具、电器等物品都必须照价赔偿或恢复原样；自行采取防火、防盗等

5、安全措施，若发生由己负责。甲方：乙方：代理人：代理人：日期：日期：【篇二：乙方有利租赁合同】房屋租赁合同合同编号：出租方：（以下简称甲方）地 址：法定代表人：联系电话：承租方：（以下简称乙方）地 址：法定代表人：联系电话：根据中华人民共和国合同法的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用，由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。一、转租房屋的情况：甲方依法承租的由甲方将上述承租全部（以下简称该房屋）转租给乙方，由甲方征得出租方同意，如在此问题上出现异议，责任由甲方承担。二、转租期限及交付日期：1、甲乙双方约定，房屋租期自年月日起至

6、年月日止，共计年 个月。甲方保证在未超出租赁合同期不得收回房屋。2. 在租赁期间，如果乙方提出中途中止合约，应提前一个月通知甲方办理退房手续，甲方将退还剩余租房及押金。3. 在租赁期间，如果甲方提出中途中止合约，应将退还剩余租房、押金及其他费用，此外还要赔付其全部装修费用的 60% 。（可提供装修清单）4. 合同期满，乙方如不再续租，须提前 15 天向甲方提出，在不拖欠甲方租金、不损坏房屋设施及缴清因使用该房屋所产生的各项费用下，甲方将押金退还乙方（不计利息）。三、租金、支付方式：1. 租金每月为人民币 (小写： _ ），（ 含物业管理费/ 不含物业）乙方按（ 季度 / 半年）缴纳。每次租金须

7、在到期日之前交付给甲方。2. 押金：甲乙双方签订合约之同时，乙方即时向甲方支付房屋押金为人民币千元整（小写： ），交予甲方。3. 租金支付方式：收款名称，开户行，账号（ 银行转账 /现金支付两种）。4. 甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开收款凭证。四、其它费用1 、在房屋转租期间，乙方使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、 等费用由乙方承担。2、乙方根据实际使用量，按照国家规定，每月按时向有关部门和单位支付水、电、气等费用。如未按时交纳由此产生的滞纳金等一切后果由乙方承担。3、乙方对产生的生活垃圾自行处理，相关费用由乙方承担。4、在合同期内甲方不得随意增加房费。五、房屋使用要求和维修责

8、任1、在转租期间，乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方。如设备老化及质量问题则有甲方修复，其使用不当或不合理使用，致使该房屋附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担。2、在转租期间，出租人不允许对该房屋进行改建、扩建或装修的，否则，所产生的后果有出租人承担。3、乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方，其相关费用由乙方承担。六、违约责任1、乙方未在规定期内支付租金或各项费用，每迟延一月应向甲方支付人民币 500 元的违约金，迟延超过2 月，甲方有权解除本合同。2、本合

9、同生效后，甲、乙双方均应严格履行。任何一方有违约行为的，均应承担相应的违约责任。如双方均有违约行为的，应各自承担自己的违约责任。3、本合同生效后，任何一方不得擅自解除。4、如甲方没有按期将房屋交给乙方使用的，则每逾期一天，甲方应向乙方支付年租金的百分之一作为违约金，同时乙方有权选择延长相应的租期或要求甲方退还已经支付的延期交付期间的租金和物业管理费等费用。七、不可抗力1、如由于地震、台风、水灾、火灾、战争等自然灾害或其他人力不能预见或不可避免的社会事件等不可抗力原因使该房屋不能在起租日期使用，甲方对乙方及任何受影响的第三方不承担任何责任。2、如该房屋在租期内前条原因或甲方不能控制的原因遭到严重

10、毁坏，以致无法正常使用，甲方又决定不予修复或决定推倒重建时，甲方可在发生毁坏之前一个月内将决定书面通知乙方。自甲方书面通知之日起本合同即告终止，乙方应尽快迁出该房屋，甲方应向乙方赔偿二倍房屋押金作为搬迁补偿。八、法律适用1、本协议由双方签章，乙方支付甲方履约保证金后生效。2、本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。3、甲方应提供房产证及房主身份证复印件，乙方则提供身份证复印件。出租方：（下称甲方）承租方：（下称乙方）姓名：姓名：身份证号：身份证号：签约地点：年月日年月日【篇三：房屋租赁合同(对承租方有利 )】房屋租赁合同开封郑建武律师撰写出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：

11、根据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，就房屋租赁事项达成以下协议：第一条 房屋基本情况。甲方将位于房屋出租给乙方使用。房屋建筑面积为平方米。第二条 租赁期限。租赁期限自年月日至年月日止共 年。租赁期间内甲方不得单方解除合同，甲方违约的双倍返还乙方交纳的押金并赔偿乙方的其他损失。第三条 租金。该房屋租金为每月 元整。乙方应当在合同签订日一次性支付完毕，每逾期一天乙方承担日 5 的违约金，乙方逾期三个月未缴纳的，甲方可选择解除合同。第四条 押金。乙方应当向甲方缴纳元作为履行本协议的保证金。合同到期后甲方全额退还。第五条 交付房屋期限。甲方应于本合同生效

12、之日起两日内，将该房屋交付给乙方。第六条 甲方对房屋产权的承诺。甲方保证该房屋没有产权纠纷；如有相关纠纷事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。第七条 维修养护责任。租赁期间，乙方对房屋及其附着设施每隔六个月检查、修缮一次，房屋修理费用由甲方承担。第八条 限制性条款甲方的限制性条款：1、合同期间甲方不得无故单方解除租赁合同，不得干扰乙方正常的经营活动，不得做有损乙方权益的事情。否则，应当赔偿由此给乙方造成的各项经济损失，包括但不限于装修费、搬迁费、经营损失等；2、在乙方租赁期间，甲方如需转让房屋的所有权，甲方应当书面通知乙方。乙方在同等条件下有优先购买权，乙方明确表

13、示拒绝购买的，甲、乙双方的租赁合同对下一房主继续有效；3、租赁期间届满后，乙方有优先承租权，甲方不愿再继续租赁给乙方的，乙方在拆除能拆除的设备后，甲方应当赔偿乙方装修费年10%折旧率后剩余的价值。乙方的限制性条款：1、乙方在租赁期间，未经甲方书面同意，不能单方改动房屋的砖墙结构；2、乙方必须保证不转租或以联营、合伙、合作等变相转租该房屋；3、乙方不得私自改变合同约定的房屋用途，如确需变更经营范围的，需征得甲方的书面同意；4、乙方必须合法经营，按时结清各种税、费，不得拖欠。如乙方违反上述限制性条款，甲方可随时解除合同，除押金不予退还外乙方还要赔偿给甲方造成的损失。第九条 关于房屋租赁期间的有关费用。在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：水、电费；2相关政府性收费费；3租赁房屋而产生的税费；4. 其他因乙方而产生的费用。第十条 房屋押金甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方（相当于一个月房租的金额）作为押金。第十一条 租赁期满。1、租赁期满后，