张港子技术标

1、张港子港乾里小区 15#16# 楼投标文件津港招 投 标文件内 容：技 术部分日 期： 2006 年 9 月 4 日工程承包 承诺 前言第一章 总体 概述 11.1 基本概况 11.2 建筑特征 11.3 结构特征 11.4 编制依据 1第二章 施工 平面 部置 和临时设施布 置3第三章 劳动 力和 材料 投入计划及其 保证 措施33.1 劳动力计 划及 保证措施 33.2 主要材料 投入 计划及保证措 施3第四章 施工进度计划 和 保证 措施 44.1 施工进度 计划 44.2 各阶段保 证措 施4第 五 章 机 械 设 备 投 入 计 划 4第六章 主要项目施工 方 法和 施工 质量保 证

2、措 施56.1 机械 挖土施工 方法和施 工措 施56.2 基础 钎探施工 方法和施 工措 施66.3 基础 钢筋绑扎 施工方法 和施 工措施76.4 构造 柱、圈梁钢筋绑扎 施工 方法和施工措施 86.5 砖混 结构混凝土施工方 法和 施工措施 106.6 多孔 砖砌筑施工方法和 施工 措施106.7 装饰 工程施工方法和施 工措 施116.8 屋面 SBS 防 水工 程施工方法和 施工 措施126.9 混凝 土地面施工方法和 施工 措施136.10 聚苯 板外墙外保温施工 方法 和施工措施146.11 屋 面保 温板 施工 质量保证措施 176.12 聚苯颗粒保温浆 料施 工方法176.1

3、3 门窗安装施工方 法186.14 质量 目标196.15 质 量 保 证 体 系 196.16 质 量 保 证 措 施 196.17 合格工程措 施 20第七章 基础排水和防 止 沉降 措施 20第八章 新技术、新工 艺 、专 利技 术的应 用 20第九章 安全保证措施 219.1 安全保 证体 系 219.2 安全保 证措 施 219.3 用电设 备防 护措施229.4 消防安 全措 施22第十章 地下 管线 地上 设施周围建筑 物保 护措施22第十一章 各工序的协 调 措施 2211.1 工序组织原 则2211.2 工序协调管 理制 度2311.3 工序协调管 理措 施23第十二章 各种

4、管道线 路 等非 主体 结构的 质量 保证措 施2412.1 给水 管道 安装施工 方法 和施 工措 施2512.2 排水 UPVC 管道 安装 施工 方法和施 工措施2512.3 采暖 管道 安装施工 方法 和施 工措 施2512.4 电器 照明 工程施工 方法 和施 工措 施27第十三章冬 雨季 施工 措施 3013.1 冬期 施工 方案3013.2 雨期 施工 方案34第十四章文 明施 工措 施3614.1 文 明 施 工措 施3614.2 降 低工程造价措 施3614.3 创 建市级文明工地措 施3714.4 防 尘、减少噪音、排 放、 排污措施 3714.5 处 理睦邻关系措 施37

5、14.6 成 品 保 护措 施 37第十五章 施 工现 场环 保措施3815.1 减少 扰民 降低噪音 措施 3815.2 环 境 保 护措 施 38第十六章 施 工现 场维 护措施39第十七章 工程交后服 务 措施 39附图 40第一章 总体概 述1.1 基本 概况张港子港乾里小区 15# 、16# 楼由天津市环境卫生工程设计院设计。工 程位于天 津市 大港 区张 港子村，建筑 功能 为民用住 宅，砖混 结构 5.5 层， 占 地面积 1735.2m 2，建筑面 积 9568.3 m 21.2 建筑 特征本工程耐火等级二级，屋面防水等级为川级。檐口高度18.3 m ,住宅 层高度 2.9 m

6、， 室内外高差 0.6 m。 外檐门窗为塑钢门窗， 单元门采用防盗 对讲门， 进户门采用三防门， 管井门为丙级防火门。1.2.2 外墙为 360 厚的页岩多孔砖，内 墙为 240 厚的页岩多孔砖，基础为页 岩实心砖。1.2.3 外墙面附贴聚苯保温板外刷涂料， 阳台栏板抹 30 厚 ZL 胶粉聚苯颗 粒。1.2.4 户内地面为细石混凝土毛地面， 楼梯间为地砖楼地面。1.2.5 屋面为 SBS 防水二层， 上铺 60 厚挤塑保温板， 面层为水泥瓦。1.3 结构特 征1.3.1 本工程为砖混结构， 基础采用混凝土满堂基础下设 CFG 桩复合 地基， 抗震防烈度为 7度， 结构安全等级二级， 抗震防烈

7、类别：丙类。 地基 基础的设计等级丙级， 砌体工程的施工质量控制等级为 B 级。1.3.2 基础为MU10页岩实心砖,M10水泥砂浆；主体为MU10页岩多 孔砖， 1-4 层为 M10 混合砂浆， 5-顶层为 M7.5 混合砂浆。1.3.3 混凝土强度等级：垫层 C10 ， 基础 C30, 其余均为 C25。1.3.4 钢筋类别： HPB235 级钢筋，HRB335 级钢筋。1.4 编制依据： 工程建设标准、规范1. 工业与民用建筑灌注桩基础设计与施工规范JGJ4-802. 建 筑桩 基技 术规范 JGJ94-943. 天津市桩基 础工 程暂 行技术规定 JJG3.894. 建筑地基处 理技

8、术规 范 JGJ79-915. 建筑地基基 础工 程施 工质量验收规 范 GB50202-20026. 混凝土结构 工程 施工 质量验收规范 GB50204-20027. 砌体工程施 工质 量验 收规范 GB50203-20028. 建筑地面工 程施 工质 量验收规范 GB50209-20029. 屋面工程施 工质 量验 收规范 GB50207-200210. 建筑装饰装 修工程施工质量验收规 范 GB50210-200111. 玻璃幕墙工 程技术规程 JGJ102-9612. 玻璃幕工程 质量检验标准 JGJ/T139-200113. 外墙饰面砖 工程施工及验收规范 JGJ126-20001

9、4. 冷轧带肋钢筋砼结构技术规程JGJ95-9515. 设置钢筋混凝土构造柱多层砖房抗震技术规程16. 混 凝 土 泵 送 技 术 规 程 JGJ/T10-9517. 工 程 测 量 规 范 GB50026-9318. 建 筑 变 形 测 量 规 程 JGJ/T8-9719. 混凝土质量控制标准 GB50164-9220. 砼强度检验评定标准 GBJ107-8721. 钢筋焊接及 验收规程 JGJ18-9622. 钢筋机械连接通用规程 JGJ107-9623. 建筑工程冬季施工规程 JBJ104-9724. 砼小型空心砌块工程质量验收评定标准 DB29.19-9825. 建筑安装工 程质量检验

10、评定统一标 准 GBJ50300-200126. 建筑安装工程质量检验评定标准 GBJ301-8827. 建筑采暖与 煤气工程质量检验 评定 标准 GBJ302-8828. 建筑电器安 装工程质量检验评定标 准 GBJ303-8829. 建筑给水排 水及采暖工程施工质量 验收 规范 GB50242-200230. 建筑电气工 程施工质量验收规范 GB50303-200231. 电器装置安 装工程电器照明装置施 工及 验收 规范 GB50259-9632. 电器装置安 装工程低压电器施工及 验收 规范 gb50254-9632. 电器装置安 装工程盘柜及二次回路 结线 施工 及验收规范 GB50

11、128-933. 电器装置安 装工程电缆线路施工及 验收 规范 GB50168-9234. 建筑排水硬 聚氯乙烯管道施工及验 收规 范 GJJ/T29-9835. 给水排水管 道工程施工及验收规范 GBJ50268-97第二章 施工平面布置和 临时 设施布置2.1 施 工现 场平 面部置图祥见附图ATy *第三章劳动力和材料投入计划及其保证措施3.1劳动力计划及保证措施3.1.1 劳动 力计划工种基础阶段主体阶段装修阶段木工303015钢筋工4545瓦工303080混凝土工253020水电工51530电焊工444机械工44架子工1010其丿、它102030合计149188193劳动力保证措施认

12、真做好劳动力的思想工作，采取积极措施稳定施工现场的职工队伍，保证 施工进度正常进行。2. 对农忙时仍能 服从 施工安排的职工， 发给 原工资的 200% 。3. 对无法解决 农忙 时家 庭劳力安排，必 须回家 的部 分职 工，采 取轮 流回家 措施，做好劳动力的调剂工作，确保工程的正常进行。3.2 主 要材 料投入计划及 保证措施3.2.1 主要材料 用量水泥：240 吨页岩机砖：132 千 块页岩多孔砖：547.8千块白灰：41 吨砂子：1088吨钢筋：204.5 吨混凝 土 ：1670m3PVC电线管:12620 米PVC排水管:1060米镀锌钢管：610 米铜芯绝缘电线：22000米暖气

13、片：3098 片3.2.2 材 料保 证措 施1. 建立完整的物资供应体系。计划、采购、供应三位一体，保证各种工 程材料及时进场。2. 保证本工程款专款专用，决不挪作他用。第四 章 施工进 度 计划 和各 阶段进 度的 保证措 施及 违约责 任承诺4.1 施工进 度计 划（见附表：施工进度 计划 指示 图表 ）4.2 各阶段 的保 证措施4.2.1 为确保按期交工，公司将该工程列为重点工地，现 场建立工期控制小 组，项目经理任组长，编制施工进度计划，月进度控制计划和施工网络计划 图。4.2.2 本工程 将列 入我 公司重点工 程项 目， 公司 定期 到现场召 开一 次施 工 调度会，每月考核工

14、程形象进度，认真计算工程量，依量定工、定人、定 时， 并制定严格的奖罚制度，责任到人，并从人、财、物上保证工程使用。4.2.3 公司安 排一 批经 验丰富的管 理人 员和 高素 质的 工人来承 担该 工程 的 施工。要用立体交叉多工作面，流水作业，来缩短工期。4.2.4 为保证 工程 正常 施工，工地 设置 水箱 一个 ，潜 水泵一台 ，备 足施 工 用水， 如果工地停水，可以 利用 被 用水 保证工程连续 施工 。工地 备柴油发 电 机一台，如果临时停电，可以保证各种机具设备以及施工现场临时用电。第五 章 机械设 备 投入计划序号设备名称规格型号数量额定功 率 KW1挖土机EX200LC-2

15、255.162自卸汽车TATRA915S16156.0453蛙夯TQZ37.54龙门井架QT-547.25搅拌机JOY3502156电焊机30KVA226.37电锯298钢筋加工设备44.79插入式振捣器HZ-5061.3210无齿锯33.6第六 章 主要项目施工 方法 和施工质量保 证措 施 一、施工方法和施工措施6.1. 机 械挖 土施工方 法和 施工 措施6.1.1 主要机具 ：1). 挖土机械有： 挖土 机、自卸汽车等。2). 一般机具有： 铁锹 (尖、平头两种) 、手 推车、小白线或 20 号铅 丝 和钢卷尺以及坡度尺等。6.1.2 作业条件 ：1) 土方 开挖 前， 将施 工区 域

16、内的 地下 、地 上 障碍 物清除和处理完 毕。2) 建筑 物或 构筑 物的 位置 或场 地的 定 位控制线 (桩 )、 标准 水平 桩 及开槽的灰线尺寸，必须经过检验合格；并办完预检手续。3 ) 夜间施工时，应有足够的照明设施；在危险地段应设置明显标志， 并要合理安排开挖顺序，防止错挖或超挖。4 ) 开挖有地下水位的基坑槽、管沟时，应根据当地工程地质资料，采 取措施降 低地 下水 位。 一般要降至开 挖面 以下 0.5m ，然后 才能 开挖 。5) 施工机械进入现场所经过的道路、桥 梁和卸车设施等，应事先经过 检查，必要时要进行加固或加宽等准备工作。6) 选择 土方 机械 ，应 根据 施工

17、区域 的 地形与作 业条 件、 土的 类别 与 厚度、总工程量和工期综合考虑，以能发挥施工机械的效率来确定，编好施 工方案。7) 施工 区域 运行 路线 的布 置， 应根 据 作业区域 工程 的大 小、 机械 性 能、运距和地形起伏等情况加以确定。8 ) 在机 械施 工无 法作 业的 部位 和修整边坡 坡度 、清 理槽 底等 ，均 应 配备人工进行。9 ） 熟 悉图纸， 做好 技术 交底。6.1.3 工艺流程 ：确定开挖的顺序和坡度 T 分段分层平均下挖 T 修边和清底1. 开挖基坑（槽）或管沟时，应合理确定开挖顺序、路线及开挖深度。2. 采用推土机开挖大型基坑（槽）时，一般应从两端或顶端开始

18、（纵向） 推土，把土推向中部或顶端，暂时堆积，然后再横向将土推离基坑（槽）的 两侧。3. 土方开挖宜从上到下分层分段依次进行。随时作成一定坡势，以利泄水。4. 在开挖过程中，应随时检查槽壁和边坡的状态。深度大于 1.5m 时， 根据土质变化情况，应做好基坑（槽）或管沟的支撑准备，以防坍陷。5. 第一步开挖标高为：桩顶以上 30cm 处采用机械开挖，人工跟槽，如遇 未打下的桩，应避开桩体，防止碰桩。第二步采用人工开挖，挖至基坑垫层 底标高。6. 在机械施工 挖不 到的 土方，应 配合 人工随时 进行 挖掘 ，并用 手推车把 土 运到机械挖到的地方，以便及时用机械挖走。7. 修帮和清底。在距槽底设

19、计标高 50cm 槽帮处，抄出水平线，钉上小 木撅，然后用人工将暂留土层挖走。同时由两端轴线（中心线）引桩拉通线 （用小线或铅丝），检查距槽边尺寸，确定槽宽标准，以此修整槽边。最后 清除槽底土方。（1）槽底修理铲平后，进行质量检查验收。（2）开挖基坑（槽）的土方，在场地有条件堆放时，一定留足回填需用 的好土；多余的土方，应一次运走，避免二次搬运。6.1.4 雨、冬期 施工 ：1. 土方开挖一般不宜在雨期进行，否则工作面不宜过大，应逐段、逐 片分 期完成。2. 雨期施工在开挖基坑（ 槽）或 管沟时，应 注意边坡稳定。必 要时可适当 放缓边坡坡度，或设置支撑。同时应在坑（槽）外侧围以土堤或开挖水沟

20、， 防止地面水流入。经常对边坡、支撑、土堤进行检查，发现问题要及时处理。3. 土方开挖不宜在冬期施工。如必须在冬期施工时，其施工方法应按冬施 方案进行。4. 采用防止冻结法开挖土方时，可在冻结以前，用保温材料覆盖或将表层 土翻耕耙松，其翻耕深度应根据当地气温条件确定。一般不小于30cm。5. 开挖基坑（槽）或管沟时，必须防止基础下基土受冻。应在基底标高以上 预留适当厚度的松土。或用其他保温材料覆盖。如遇开挖土方引起邻近建筑 物或构筑物的地基和基础暴露时，应采取防冻措施，以防产生冻结破坏。6.2 .基土钎探施工方法和施工措施621.工艺流程：放钎点线就位打钎拔钎灌砂AT记录锤击数k检查孔深6.2

21、.2. 按钎探孔位置平面布置图放线；孔位钉上小木桩或洒上白灰点。6.2.3. 将触探杆尖对准孔位，再把穿心锤会在钎杆上，扶正钎杆，拉起 穿心锤，使其自由下落，锤距为50cm，把触探杆垂直打入土层中。6.2.4 .记录锤击数。钎杆每打入土层30cm时，记录一吹锤击数。钎探深 度 2.1m6.2.5. 拔钎：用麻绳或铅丝将钎杆绑好，留出活套，套内插入撬棍或铁 管，利用杠杆原理，将钎拔出。每拔出一段将绳套往下移一段，依此类推， 直至完全拔出为止。6.2.6. 移位：将钎杆或触探器搬到下一孔位，以便继续打钎。6.2.7. 灌砂：打完的钎孔，经过质量检查人员和有关工长检查孔深与记录无 误后，即可进行灌砂

22、。灌砂时，每填入30cm左右可用木棍或钢筋棒捣实一 次。灌砂有两种形式，一种是每孔打完或几孔打完后及时灌砂；另一种是每 天打完后，统一灌砂一次。钎探孔排列方式：采用梅花型布置。间距：1.5m 深度：2.1m6.2.8. 整理记录：按钎孔顺序编号，将锤击数填入统一表格内。字迹要 清楚，再经过打钎人员和技术员签字后归档。6.3 .基础钢筋绑扎施工方法和施工措施6.3.1. 工艺流程：划钢筋位置线-运钢筋到使用部位-绑底板及梁钢筋-绑墙钢6.3.2. 划钢筋位置线：按 图纸标明的钢筋间距，算 出底板实际需用的钢筋根 数，一般让靠近底板模板边的那根钢筋离模板边为5cm，在底板上弹出钢筋 位置线（包括基

23、础梁钢筋位置线）。6.3.3. 绑基础及基 础梁 钢筋1. 按弹出的钢筋位置线， 先铺底板下层钢筋。根据底板受力情况， 决 定下层钢筋哪个方向钢筋在下面，一般情况下先铺短向钢筋，再铺长向钢筋。2. 钢筋绑扎时， 靠近外围两行的相交点每点都绑扎， 中间部分的相交 点可相隔交错绑扎， 双向受力的钢筋必须将钢筋交叉点全部绑扎。如采用一 面顺扣应交错变换方向， 也可采用八字扣， 但必须保证钢筋不位移。3. 摆放混凝 土保护层用砂浆垫 块，垫块厚度等于保护层 厚度 ，按每 1m 左右距离梅花形摆放。如基础底板较厚或基础梁及底板用钢量较大， 摆放距 离可缩小 ， 甚 至砂 浆垫 块可改用铁块 代替 。4.

24、 底板如有基础梁， 可分段绑扎成型， 然后安装就位， 或根据梁位置 线就地绑扎成型。5. 基础底板采用双层钢筋时， 绑完下层钢筋后， 摆放钢筋马凳或钢筋 支架（间距以 1m 左右一个为宜）， 在马凳上摆放纵横两个方向定位钢筋， 钢筋上下次序及绑扣方法同底板下层钢筋。6. 钢筋 如有绑扎 接头时， 钢筋 搭接 长度 及搭接位 置应符合 施工 规范要 求， 钢筋搭接处应用铁丝在中心及两端扎牢。如采用焊接接头， 除应按焊接 规程规定抽取试样外， 接头位置也应符合施工规范的规定。7 . 由于基础底板及基础梁受力的特殊性， 上下层钢筋断筋位置应符合 设计要求。8 . 根据弹好的柱位置线， 将柱伸入基础的

25、插筋绑扎牢固， 插入基础深 度要符合设计要求， 甩出长度不宜过长， 其上端应采取措施保证甩筋垂直， 不歪斜、倾倒、变位。6.4 构造柱、圈梁钢筋绑扎施工方法和施工措施6.4.1 构造柱钢筋绑扎：1. 工艺流程 ：预制构造柱钢筋骨架-修整底层伸出的构造柱塔接筋 - 安装构造柱钢筋骨架-绑扎搭接部位箍筋2. 预制 构造 柱钢筋骨架：a. 先将两根 竖向 受力钢筋平放在绑 扎架 上， 并在钢筋上画出箍 筋间 距。b. 根据画线 位置 ，将箍 筋 套在 受力 筋上逐个 绑扎 ，要预 留出 搭接部位 的 长度。为防止骨架变形，宜采用反十字扣或套扣绑扎。箍筋应与受力钢筋保 持垂直；箍筋弯钩叠合处，应沿受力

26、钢筋方向错开放置。c. 穿另外二 根 受力钢筋 ，并 与箍 筋绑 扎牢固， 箍筋端头 平直长度 不小 于 10d （ d 为箍筋直径） ，弯 钩角 度不小于 135 °。d. 在柱顶、 柱脚 与圈梁钢筋交接的 部位 ，应 按设计要求加密柱 的箍 筋， 加密 范围 一般在圈 梁上 、下 均不 应小于六 分之 一层 高或 45cm ，箍筋 间距 不 宜大于 10cm （ 柱脚 加密区箍筋待 柱骨 架立 起搭接后再绑 扎） 。e. 修 整底 层伸出的 构造柱搭 接筋 ：根 据已 放好的构 造柱位置 线， 检查搭 接筋位置及搭接长度是否符合设计和规范的要求。底层构造柱竖筋与基础圈 梁锚固；无

27、基础圈梁时，埋设在柱根部混凝土座内，f. 安 装构 造柱钢筋骨架：先 在搭 接处 钢筋上套上箍 筋，然 后 再将 预制构 造柱钢筋 骨架 立起 来， 对正伸出的搭 接筋 ，搭 接倍 数不低于 35d ，对 好标 高 线，在竖 筋搭 接部 位各 绑 3 个扣 。骨 架调 整后，可 绑根 部加 密区 箍筋。g. 绑扎搭接 部位 钢筋： 构造 柱钢 筋必 须与各层 纵横 墙的 圈梁 钢筋绑扎连接 ，形 成一 个封 闭 框架。 在砌砖墙大马牙槎时，沿墙高每50cm埋设两根©6水平拉结筋，与 构造柱钢筋绑扎连接。 当 构造柱设置 在 无横 墙的 外墙处 时，构造柱钢筋 与现 浇或 预制横梁梁

28、端连接绑 扎构 造， 要符 合多层砖混 设置 钢筋 混凝 土构造柱 抗震 设计 与施 工 规范 （ JGJ132 ）第 3.2.5 条的 规定 。 砌 完砖墙后，应对构造柱 钢筋 进行修整，以保 证钢 筋 位置 及间 距 准确 。6.4.2 圈梁钢筋 的绑 扎：1. 工艺 流程 ：画钢筋位置线-放箍筋-穿圈梁受力筋-绑扎箍筋2. 支完 圈 梁模板 并做完预 检， 即可绑扎 圈 梁钢 筋 ， 如 果采用预 制骨架时 ， 可将骨架 按编 号吊 装就 位进行组装。如 在 模内绑 扎 时 ，按 设计图 纸 要求 间距 ， 在模板侧帮画箍筋位置线。放箍筋后穿受力钢筋。箍筋搭接处应沿受力钢筋 互相错开。3

29、. 圈梁与构造柱 钢筋交叉 处，圈梁 钢筋 宜放在构 造柱受力 钢筋 内侧。 圈梁钢筋 在构 造柱 部位 搭接时，其 搭接倍 数或 锚入 柱 内长 度要符合设计要 求 。4. 圈梁钢筋 的搭 接长度要符 合 混凝 土结构 工程 施工 及验收 规范 ( GB50204 )对钢 筋搭 接的有关要求 。5 . 圈梁钢筋应互相交圈，在 内墙交接处、墙 大角转角处的锚固长度，均 要符合设计要求。6. 楼梯间、附 墙烟囱、垃圾道及洞口等部位的圈梁钢筋被切断时，应 搭 接补强，构造方法应符合设计要求，标高不同的高低圈梁钢筋，应按设计要 求搭接或连接。8. 圈 架 钢 筋 绑 完 后 ， 应 加 水 泥 砂

30、浆 垫 块 ， 以 控 制 受 力 钢 筋 的 保 护 层 。6.5 砖 混结 构、构造柱、 圈梁等混 凝土 施工方法 和施 工措 施6.5.1 本工程采 用商 品混凝土6.5.2 混凝土浇 筑、 振捣： 构造 柱根 部施 工缝处，在浇筑前宜 先铺 5cm 厚 与混凝土配合比相 同 的水泥砂浆或减石子混凝土。 浇筑混凝土 构 造柱 时，先将振捣棒 插入 柱底根部，使其 振动 再灌入 混凝 土， 应分层浇筑、 振捣 ，每 层厚度不超过 60cm ， 边下 料边振捣，一 般 浇筑高度 不宜 大于 2m ， 如能 确保 浇筑 密实，亦可每 层一次浇 筑。 混凝土振捣：振 捣 构造 柱时，振 捣棒尽量

31、靠近 内墙 插入 。振捣圈梁混 凝土时，振捣棒与混凝土面应成斜角，斜向振捣。振捣板缝混凝土时，应选 用©30小型振捣棒。振捣层厚度不应超过振捣棒的1.25倍。 浇筑混凝土时，应注意保护钢筋位置及外砖墙、外墙板的防水构造， 不使其损害，专人检查模板、钢筋是否变形、移位；螺栓、拉杆是否松动、 脱落；发现漏浆等现象，指派专人检修。 表面抹平：圈梁、板缝混凝土每振捣完一段，应随即用木抹子压实、 抹平。 表面不得有松散混凝土。6.5.3 混凝土养 护：混凝 土浇 筑完 12h 以内， 应对 混凝 土加以覆盖并 浇 水养护。 常温时每日至少浇水两次，养护时间不得少于 1d。6.5.4 填写混凝土

32、施 工记录， 制作 混凝土试 块。6.6 多孔砖砌筑 工程施工方法和施工措 施6.6.1 材料及主 要机 具： 空心砖、实心砖：品种、规格、强度等级必须符合设计要求，规 格应 一致。有出厂证明、试验报告单。 水泥：一般用 32.5 级矿渣硅 酸盐水泥或普 通硅 酸盐 水泥，有出厂 证 明、复试报告。 砂 ：宜 用 中 砂 ，过 5mm 孔 径 筛 子 ，配 制 M5 以 下 砂 浆 ，砂 含 泥 量 不 超过 10% ， M5 及其 以上砂浆，砂 的含 泥量 不超 过 5% ，并不含 草根等杂 物。 掺合 料： 选用 石灰膏、粉煤 灰、 磨细生石灰粉等。 生石 灰熟 化时 不 得少 于 7d

33、。 水： 用自 来水 或不含有害物 质的 洁净水。 其他材料：拉 结 钢筋 、预 埋件、 木砖 等， 提 前做 好防腐 处理。 主要机具：备有搅拌机、翻斗车、磅秤、吊斗、砖笼、手推车、胶皮 管、 筛子 、 铁 锹、 半截 灰桶、 喷水壶 、 托 线板、 线 坠、 水平 尺、 小白 线、 砖 夹子、 大铲、 瓦刀、 刨锛、 工具袋等。6.6.2 作业条件 ： 弹出轴线、 墙边线、 门窗洞口线，经复核，办理预检手续。 立皮数杆：宜用30mm X40mm木料制作，皮数杆上注明门窗洞口、 木砖、拉结筋、圈梁、过梁的尺寸标高。皮数杆间距1520mm ,转角处均 应设立， 一般距墙皮或墙角 50mm 为宜

34、。 皮数杆应垂直、 牢固、 标高一致， 经复核， 办理 预检 手续 。 根据最下面第一皮砖的标高， 拉通线检查， 如水平灰缝厚度超过 20mm ， 用 细石混凝土找平， 不得用砂浆找平或砍砖包合子找干。 常温天气在砌筑前一天将砖浇水湿润， 冬期施工应清除表面冰霜。 砂浆配合比 经 试验 室确 定， 准 备好 砂浆试 模。6.7 装 饰工 程施工方法和 施工措施6.7.1 工 艺流 程 ：墙面浇水 f 吊垂直抹灰饼f 抹水泥踢脚或墙裙 f 做护角f 抹 水 泥窗台 墙面充筋 f 抹砂子灰 f 抹罩面灰6.7.2 墙面浇水 ：抹 灰前一天，应用胶皮管 自上 而下的浇水湿润。6.7.3 根据 设计

35、图纸 要求的抹灰 质量 等级 ，按 基层 表面平整 垂直 情况， 吊垂直、套 方、找 规矩，经检查后确定抹灰厚度，但 最少不应小于 7mm 。墙 面凹度较大时要分层衬平（石灰砂浆和水泥混合砂浆每层厚度宜为7 9mm ）,操作时先抹上灰饼再抹下灰饼；抹灰饼时要根据室内抹灰的要求（分 清抹踢脚板还是水泥墙裙） ， 以确定下灰饼的正确位置， 用靠尺板找好垂直 与平整。6.7.4 做水泥护角：室内墙面的阳角、柱面的阳角和门窗洞口的阳角， 应 用1 ：3水泥砂浆打底与所抹灰饼找平，每侧宽度不小于5cm。门窗口护角做 完后， 应及时用清水刷洗门窗框上的水泥浆。6.7.5 墙面冲筋：用 与抹灰层相同砂浆冲筋

36、，冲筋的根数应根据房间的宽 度或高度决定，一般筋宽为 5cm ，可 充横筋也可充立筋，根 据施工操作习惯 而定。抹底灰：一般情况下充完筋 2h 左右就可以抹底灰，抹 灰时先薄薄地刮一层， 接着分层装档、找平， 再用大杠垂直、水平刮找一遍， 用木抹子搓毛。 然后 全面检查底子灰是否平整， 阴阳角是否方正， 管道处灰是否抹齐， 墙与顶交 接是否光滑平整， 并用托线板检查墙面的垂直与平整情况。6.7.7 修抹预留孔洞、电气箱、槽、盒 ：当底灰抹平后，应 即设专人把预留 孔洞、电气箱、槽、盒周边 5cm 的石灰砂浆刮掉，改抹 1：1：4 水泥混合砂浆， 把洞、箱、槽、盒周边抹光滑、平整。抹罩面灰：当底

37、灰六七成干时，即可开始抹罩面灰（ 如底灰过干应浇水湿润）。 最好两人同时操作， 一人先薄薄刮一遍， 另一人随即抹平。 按先上后下顺序 进行， 再赶光压实。6.8 屋面 SBS 防水工程施工方法和施工措施6.8.1 工艺流程 （ 热 熔法施工） ：清理基层 f 涂刷基层处理剂 f 铺贴卷材附加层 f 铺贴卷材 f热熔封边f蓄水试验f保护层6.8.2 清理基层：施工前将验收合格的基层表面尘土、杂物清理干净。6.8.3 涂刷基层处理剂：高聚物改性沥青卷材施工，按产品说明书配套使用， 基层处理剂是将氯丁橡胶沥青胶粘剂加人工业汽油稀释， 搅拌均匀， 用长把 滚刷均匀 涂刷 于基 层表面上，常温经 过 4

38、h 后， 开始 铺贴卷材。6.8.4 附加层施工：一般用热熔法使用改性沥青卷材施工防水层，在 女儿墙、 水落口、管根、檐口、阴阳角等细部先做附加层，附加的范围应符合设计和 屋面工程技术规范的规定。6.8.5 铺贴卷材：卷材的层数、厚 度应符合设计要求。多层铺设时接缝应错 开。将改性沥青防水卷材剪成相应尺寸，用原卷心卷好备用；铺贴时随放卷 随用火焰 喷枪 加热 基层 和卷材的交界 处， 喷枪距加 热面 300mm 左右，经 往 返均匀加热，趁卷材的材面刚刚熔化时，将卷材向前滚铺、粘贴，搭接部位 应满粘牢 固， 搭接 宽度 满粘法为 80mm 。6.8.6 热熔封边：将卷材搭接处用喷枪加热，趁热使

39、二者粘结牢固，以 边缘 挤出沥青为度；末端收头用密封膏嵌填严密。6.9 混凝土 地面 施工方法和施工措施6.9.1 细石混凝土工 艺流程找标高、弹面层水平线 T 基层处理 T 洒水湿润 T 抹灰饼T抹标筋f 刷素水泥浆 f 浇筑细石混凝土 f 抹面层压光 f 养护 找标高、弹面层水平线：根据墙面上已有的+50cm 水平标高线，量测出地面 面层的水平线，弹在四周墙面上，并要与房间以外的楼道、 楼梯平台、 踏步 的 标高 相 呼应 ， 贯 通一 致。6.9.2 基层处理： 先将灰尘清扫干净， 然后将粘在基层上的浆皮铲掉， 用 碱水将油污刷掉， 最后用清水将基层冲洗干净。6.9.3 洒水湿润： 在抹

40、面层之前一天对基层表面进行洒水湿润。6.9.4 抹灰饼： 根据已弹出的面层水平标高线， 横竖拉线， 用与豆石混凝 土相同配合比的拌合料抹灰饼， 横竖间距 1.5m ， 灰饼上标高就是面层标高。6.9.5抹标筋： 面积较大的房间为保证房间地面平整度，还要做标筋（ 或叫冲筋）， 以做好的灰饼为标准抹条形标筋， 用刮尺刮平， 作为浇筑细石混 凝土面层厚度的标准。6.9.6 刷素水泥浆结合层：在铺设细石混凝土面层以前，在已湿润的基层上 刷一道素水泥浆， 要随刷随铺细石混凝土， 避免时间过长水泥浆风干导致面 层空鼓。6.9.7 浇筑细石混凝土：细石混凝土搅拌：细石混凝土面层的强度等级应按设计要求做试配，

41、由试验 室根据原材料情况计算出配合比，应用搅拌机进行搅拌均匀，坍落度不宜大 于 30mm 。并 按国 家标 准混凝土结 构工 程施工及验收规范 的 规定 制作 混 凝土试块。养护：面 层抹 压完 24h 后( 有条 件时 可 覆盖塑料薄膜养 护) 进 行浇水养护 ， 每天不少于2次，养护时间一般至少不少于7d (房间应封闭养护期间禁止进 入)。6.10 聚苯板玻纤 网格 布聚 合物砂浆外墙 外保温施 工方法和施工措施6.10.1 外 墙外 保温做法：采用聚合物砂浆粘贴， 6 厘米厚聚苯板+耐碱玻纤网格布增强聚合物 砂浆罩面的做法， 以达 到国家建筑节 能设计标准。 根据 建筑 外立面的要 求，

42、 外饰 面采用涂料工 程做 法。6.10.2 物 资 供应 工程所需物资材料均由本公司物资部直接采购、供应。所有材料均有检测报告、合格证并保证及时 进场报验， 进 场材料批量与合格证 相 符 。根据外墙饰面的做法， 我公司拟使用单组分聚合物砂浆进 行聚苯 板的粘贴与罩面层施工。6.10.3 现场施 工前 的检查验 收( 1)基层要经过 验收合格并办理交 接报 验单 手续 后，才可进行保温 装修 、施工。 基层表面 应达 到平 整及 垂直， 用 2 米靠尺结合契形塞 尺 检查， 平整度、垂直度不得大于 5mm 。( 2)基层表面必 须干 净、 坚固 、无泥土和油污。( 3)墙体上的 孔洞必须提前

43、用微 膨胀 砂浆 填塞 密实。( 4)外墙墙体上不 能有穿墙架管和裸露的钢筋。6.10.4 主要施工方 法1. 主要施工工具抹 子、靠尺、 700-1000r/min 电动搅 拌器 、刷 子、托板、拉 线、塑 料桶、开槽器、粗砂纸等。2. 施 工 程 序 施工以层为单位，采用双排脚手架施工。施工顺序为：贴板从下 往上打，打磨、贴网、抹面从上往下。外墙涂料施工从上往下。具体工艺流程：基层清理f基层打点f配粘结剂f粘贴聚苯板f做装 饰线一打磨板面一开线槽一配面层胶灰一压埋玻纤网一安装锚固件一补洞 及修理f装饰面层施工。3. 基层打点（1）检查基层，按 墙体高度和长度拉垂直线和水平线，检 查墙体是否

44、 符合要求，对墙体偏差大的地方进行修改，垂直度和平整度在 5mm 左 右。（2）墙面能拉通线的地方一定要拉通线，检查整个楼的平整度是否在 一条线上。4. 配单组份外保温系统柔性粘结砂浆（1）集中搅拌单组份柔性聚合物粘结砂浆，聚合物粘结砂浆由单组份 外保温系统柔性聚合物砂浆与水搅拌而成，按照要求的重量比进行配制。 使用一只干净的塑料容器，先 放入少量柔性聚合物砂浆，再陆续将水倒入 容器内进行搅拌。同时陆续加柔性聚合物砂浆，边 加边搅拌，直到搅拌均 匀，且 稠度适中为止。保 证应涂粘结剂有一定粘度，以 维持刚粘上的保温 板不滑落，加柔性聚合物砂浆与水时严格按 4： 1 重量比添加，不得加柔 性聚合

45、物砂浆或水过多。（2）以上工作进行完后，应将配好的粘结剂静置 5分钟，再搅拌一次。 若感觉粘结剂稠度过高，可以加入少量水进行调和。（3）调好的粘结剂最好在 2小时内使用完，注意粘结剂内不能加入任 何其他添加物。5. 粘结阻燃型聚苯乙稀泡沫板（以下简称保温板）（1）粘贴保温板应从下往上沿水平方向按板长铺贴，上下两层板应 沿水平方向错开板缝。聚苯板的厚度须以图纸要求为准；用抹子在每块保 温板（标准尺寸为600mm xi200mm ） 一侧面周边涂上宽约4.5厘米，厚 约 0.5-1 厘米的粘结剂，然后再在保温板同一侧中部均匀刮上 8 块直径约 10 厘米、厚约 0.5-1 厘米的粘结点，此粘结点必

46、须布置均匀，每块保温板粘结 面积不小于 30（见 附图 ：聚 苯板点粘法）。（2）涂好后即将保温板贴面墙面上，不得将抹好的粘结剂的保温板搁置待 用，以防止粘结剂结皮而失去粘结作用；（3）保温 板贴 在墙上时，应用 2 米 靠尺进行轻敲压平 操作 ，保证其平整度 和粘贴牢固。板与板之间要挤紧。（4）在墙拐角处，应先排好尺寸，裁切保温板，使其粘贴时，保证拐角处 顺直且垂直，阳 角处聚苯板竖向拼缝水平方向最小尺寸为 5 厘米；施 工方法 采用拼缝 做法 或抱 角做 法两种的任何 一种 。祥见墙体阴角聚苯板铺贴附图：（5）在粘贴窗框四周的阳角和外墙阳角时，应 先弹好基准线， 作为控制 阳角上下竖直的依

47、据；（6）保温板连接处不能存有粘结剂；（ 7）在 勒脚 底边 及其 它相 似的 部位 附图 （散水 收口 ）施工。（8）檐口 部 位保温的 施工 节点 （做 法祥附图;檐 口处 保温 做法）6. 打磨 、保温板贴完后24小时，且待粘结剂达到一定粘结强度时，用专用打磨 工具对保温板不平处进行打磨， 打磨动作应是轻柔的圆周运动， 不要沿着与 保温板接缝平行的方向打磨； 、 打磨后应将打磨操作产生的碎屑清理干净；7. 锚固件安装： 涂料墙面需要安装锚固件， 选用优质的尼龙锚固件， 其型号为 8/80 长 度 ， 锚 固 件 的 安 装 密 度 为 每 平 方 米 2 个 。 具 体 布 置 见 附

48、图 ：（ 锚 固 件 安 装 示 意 图 ）。8. 配面层胶灰 配罩面层胶灰，罩面砂浆由单组份外保温系统柔性聚合物砂浆与水搅 拌而成， 按照厂家要求的重量比 4：1 进行配制。搅拌方法同粘结剂。9. 压埋耐碱玻 璃纤 维网 格布（以下简 称玻 纤网）（1）在大面积铺网前， 先将所有附加玻纤网压埋完成， 注意网子应 预留出与大面墙体的搭接余量；（2）大面粘贴玻纤网时， 应先在贴好的保温板上刮一层已配好的面 层胶灰，立 即将玻纤网压入面层胶灰内，玻纤网弯曲的一面朝里，然 后 用 抹子将玻 纤网 赶平 压入 面层胶灰 里（不得 外露 ），注意不要拉 扯玻 纤 网，使 玻纤网自然展平。若 盖不住，可再

49、抹一层，直 到盖住。玻 纤网遇 到搭接处，其搭接长度不少于 50mm 。一 般第一层完全干燥后即可再抹 第 二 遍 面 层 胶 灰 ， 面 层 胶 灰 （ 连 同 网 格 布 在 内 ） 厚 度 约 2-3mm ；（3）玻纤网压入面层胶灰后，以不露网印为宜，且表面应抹平整。 抹完后，可用小刷子对局部不平处进行修整；（4）在大面积铺网的同时，在须做滴水线的部位嵌入塑料滴水槽， 使其与聚合物砂浆粘结牢固且平直。10. 外 墙腻 子、 涂料施工按照甲方设计要 求，施 工 外墙 腻子工程和涂 料工 程。在 外墙保温 工 程施工完成一周后，再 施工外墙腻子工程。腻 子最好采用同一品牌、系 列 的材料，避

50、免产品之间发 生不 相容 现象。施工 腻子 注意外墙的线、角 、 面，保 证墙面的平整度和垂直度在规范要求内。腻 子面层尽量作薄，以 免腻子刮的过厚容易开裂。腻子施工完成后，经甲方、总 包、监理和公 司 管理人员签字验收后，再 施工 涂 料面层。涂 料面层施 工注 意涂 刷的均 匀程度，避免颜色不一样和不均匀。6.10.5 质 量要 求1、符合外保温施工的相应标准，详见有关外保温验收质量评定表。2、其 它参照 建筑 装饰 装修工程质量 验收 规范 （ GB50210-2001 ） 的 有关规定执行。3、必须从严要求，加强现场施工管理和质量检查，确保工程质量。6.11 屋面保温板施工 质量 保证

51、措施：1. 板材的强度 、吸水率 、导热系数必 须符 合设 计要求。2. 检查出 厂合 格证 、质量检验 报告 和现 场抽 样复 试报告， 保温 层的 含 水率必须符合设计要求。3. 材料必 须实 行进 场验收、检 查产 品的 生产 日期 、出厂合 格证 、技 术 性能、检验报告等资料，并按国家现行标准进行抽样验收。搬砖保 温材料到现场要码放整齐。防治雨淋、暴晒并避免破损污染。4. 穿过屋 面的 管道 跟部，应用 细石 混凝 土填 塞密 实，保温 层要 干燥 。板状保温材料因铺平垫稳。接缝相互错开，板间缝隙应用同等材料 填密实，平整，坡向正确。现场裁切保温板时，切口与板面应垂直， 切面的边角处

52、应不少于30cm的保温板铺贴。保温施工应在风力不大 于5级环境条件下进行，雨天禁止施工，夏季应避免高温，阳光直 射应进行遮挡，不得直接在铺设完的保温板上行走，并因对成品进 行保护，尽快组织下部施工。6.12 聚苯颗粒12聚苯颗粒保温浆料施工方法1.施工准备：内墙结构工程施工完，并经结构验收合格。内墙上的设备窗前广岛提前安装完毕，并将预留孔洞、脚手眼提前 杜塞密实。2. 施工工艺流程：基层处理清理墙面吊垂直、找方、弹控制线内墙挂立线 *内墙打点刷专用界面挤 k抹头遍保温浆料 抹二遍保温浆料找平抹防护抗裂砂浆甫抗碱涂塑玻纤网格布一抗裂砂浆找平、压光 涂刷内墙涂料。3. 质量保证措施：基层处理：混凝

53、土、砖墙应先清理墙面。吊垂直、套方、找规矩，保证内墙装修质量及几何尺寸。按厚度控制线，聚苯颗粒保温浆料打点做标准厚度灰饼，冲筋做口找规 矩。按厚度要求，分两遍操作，头遍必须压实，待干燥3天后，二遍找平。 配制的材料必须在2小时内用完，严禁使用过时浆料。待保温层干燥后摩抗裂砂浆，厚度控制在3-5mm，要注意压实抹平， 保证阴阳角方正垂直。敷贴涂塑抗碱玻纤网格布，搭接宽度100mm，向压入一侧，严禁干搭。 网格布铺贴要平整无皱褶。铺贴后随即抹压进水泥抗裂砂浆层内，网格 饱满度100% ，抹平压实。4. 质量标准所用材料必须有出厂合格证及复试报告各层之间必须粘结牢固，无脱层、空鼓、裂缝、面层无起皮、

54、分化。 抗裂砂浆表面平整、洁净，无接茬、抹纹，线角、灰缝平直、方正、 清晰。6.13门窗安装：1. 工艺流程：生产准备测量标准 制造-安装窗框*填充间隙-安窗扇安五金件 一调整封胶 一验收2. 门窗的外形尺寸，根据土建的施工尺寸实际丈量，施工中同一窗型的 洞口尺寸应保持相对一致，塑钢窗的外形尺寸应比洞口尺寸小 30 40mm。3. 当窗框推入洞口后，其上下框应对齐，并找好窗框与50线及墙体厚度 方向的位置后，在窗框的四角及中横框的对称位置用木塞塞紧，做临时固 定，并调整窗框的水平度和垂直度，其偏差应符合规范要求。固定时，应 先固定上框，而后依次固定边框。4. 门窗框与洞口之间的伸缩缝应采用泡沫

55、塑料或岩棉填充，也可打 发泡 填充。6.14质量目标达到合格工程6.15质量保证体系在公司相应的保证体系下，成立现场质量检查科，形成以项目经理为主， 质量科长为主要负责者，质量检查员为第一责任者的质量三级管理体系，质 量检查对所有分部分项工程进行监督检查。建立相应的质量奖罚标准，奖优 罚劣，责任到人，全面推行质量一票制，决不放过。6.16 质量保证措施6.16.1. 砌砖240墙以上墙体严禁留直槎（包括240墙）。6.16.2. 临时施工洞净宽度不超过一米，高度不超过一步脚手架高度。6.16.3. 构造柱马牙槎上口切45。角，防止混凝土上角部不密实。6.16.4. 模板接缝要加海绵条，贴胶带纸，木模板要抛光。6.16.5.240 以上砌体包括240墙必须双面挂线，皮数杆上要标出灰缝线，同 时标出过梁拉接筋、窗、洞口高度位置。6.16.6. 为保证现浇板厚度一致，要拉对角线检查，跨度超过四米的梁板可拱 起千分之二，杜绝下垂。6.16.7. 每 层标 高、轴线必须 报监 理验 证，杜绝错 轴走 线，高低落 差超 标