浅谈写字楼设计

1、写字楼设计说明班级：建筑学11-2班姓名：学号: 110010217 指导老师：浅谈高层写字楼设计远创国际 Dip a high-rise office building design - far and international摘要：新的时代，要求建筑师探求和建立一种可持续发展的建筑观并在其指导下进行设计。目前高层建筑设计的一个新要求就是要实现“生态节能型”，针对此问题进行探讨。pickTo: the new era, asked the architects to explore and establish a sustainable development of the archite

2、ctural concept and under the guidance of the design. At present, a new requirement for the design of high-rise building is to achieve "lifeEnergy saving type ", to discuss this problem.概要: 新時代探索、持続可能建物確立建築家必要、指導下。 達成高層建築物設計省新要件、問題議論解決。基地介绍 基地位于吉林省长春市，长春市吉林省省会，北方窗口城市，北方地区政治，经济，文化，金融，贸易和交通中心

3、，长春素有“国际汽车城”“电影城”“森林城”“雕塑城”“科教文化城”“国际轨道交通之都”等诸多美誉，长春地处东北腹地核心，是东北地区天然地理中心，东北亚几何中心，东北亚十字走廊核心之一。 项目概况项目的建设用地位于长春市朝阳区，位于卫星路和解放小街交汇处路上卫星路以南。, 用地大致呈接近南北向的长方形, 总用地面积：2.3458ha在对设计任务和用地条件进行消防和分析后, 该项目可以从以几个方面入手着重构思,以提炼出最终的设计亮点。一、从城市设计的角度出发, 让建筑有机地 楔入!基地, 使其与周边场所和环境建立起良好的对话与互动的关系; 二、提出恰当的标准层形式, 包括功能空间与垂直交通组织,

4、 因为较好地实现使用功能是一切设计的基本要求; 三、外观的标志性与时代感。 关键词（着重构思，互动，标志性，时代感）总平面布局对设计内容进行必要而清晰的梳理并对设计目标有了明确认识之后, 我们开始对项目特定的设计条件进行分析与归纳。任务书要求该项目用地的规划要点当中,容积率不超过3, 绿地率达到30%, 建筑总高度在100 米以内, 机动车停车数量为100辆。 ( 1)强调整个大楼的绿色生态设计理念, 提供共享空间和各种公共商务服务 ( 2) 各种不同面积的办公单位尽可能做到可分可合; ( 4)地下车库要提供100个停车位, 高于规划要点中的标准。最后, 外观造型希望体现为简洁典雅的风格。在规

5、划总平面各出入口和流线设置时, 我们同时也在考虑裙楼与塔楼体型组合的几种可能,有塔楼居中座落在裙楼之上, 也有塔楼分别偏东与偏西与裙楼错开咬合的方式。通过比较, 我们认为, 塔楼向一侧错开并落地的的方式, 相比全部落在裙楼之上, 能够更加塑造出整个办公楼拔地而起的高挺形象。并且,这样还便于各区域的流线组织以及设置独立的对外出入口。与外围城市道路网络相连接, 交通较为便利。裙楼商业形式定位成间隔式出租商铺、超市因此, 我们认为商业部分应重点考虑吸引就近人群, 而塔楼办公可吸引通过多种交通方式到达的更大范围的人群。裙楼首层北面全部为沿街商铺, 占据最佳商业面, 还可保证沿街立面的完整与连续; 西面

6、设裙楼商业入口, 对应该方向的来往行人。此外, 用地南面还设了一个次要办公入口, 平面上靠近塔楼垂直交通核, 方便办公人群平时的使用与安全疏散。而塔楼沿用地东西向展开, 呼应建筑与周围城市脉络建立起一种有序的对话关系, 关键字 (生态理念，简洁典雅，可分可合)设计理念 高层办公楼设计中, 标准层的设计是决定项目整体合理性与经济性的关键。当代高层办公建筑通常采用简单的矩形平面, 这是最基本的解决功能和流线的方法, 因此也给城市里留下了大量的 方盒子!, 而富于变化的自由元素多见于立面构成、入口或地面层设计中。20世纪70年代后期, 办公建筑强调服务设施的便利以及便于管理的朴素设计, 多采用转角空

7、间、大窗和落地窗等等手法。此时, 纯粹的矩形办平面仍占主导地位, 也出现了一些棱柱体式的 盒子!。对于体型细高的塔楼而言, 结构选型是设计需要考虑的主要问题。建筑师们巧妙地运用结构体系和柱子的定位来创造新颖的平面形式, 取代了仅仅通过外观设计创造不同塔楼形象的设计方法, 例如平面局部采用斜切角或圆角的手法成为设计特色并作为行政区域。这些技术条件也为建筑与城市环境的融合提供了更大的可能性。该项目从用地规模与形状、规划要点和粗略的面积分配来看, 用地并不算宽裕, 标准层面积也不大(约1300m2 ), 因此矩形成为标准层平面形式的首选。高层办公楼的垂直交通核通常位于塔楼的中心位置, 有的居于几何中

8、心, 使周围形成连续的环形空间, 有的靠一侧外墙, 通过中间走廊串联各办公单元。近些年, 还出现交通核被分离出来, 放置在办公区域平面的外部, 创造出无遮挡的大型办公空间, 以适应承租人的特殊需求。根据一些调查资料, 中小型服务业企业选择办公场所时, 面积大多在200- 500m2 之间, 并且划分为不同大小的独立单元, 较少有占据整个标准层的情况。这就决定了标准层平面更加适应垂直交通核靠一侧外墙, 中间走廊、两边用房的形式。而不是交通核位于中心、周围为连续使用空间的环廊方式。同时, 我们也尝试将城市设计的一些原则体现在其中。结构体系方面为适应地下停车需要采用8. 4m 柱距, 中间内走廊净宽

9、2.2m, 标准层实用率接近75% 。为了给业主提供多样化的选择, 标准层平面可根据具体使用要求进行任意间隔, 实现了平面利用的高效率和办公类型的包容。 关键词（合理，经济塑造明了，气派大方） 设计思路与设计目标： 1：建筑场地的设计的流动性，建筑与地段相融合。 2：建筑北面为主要空间，以北面为主入口。做集散广场和景观设计。 3：北面为主要景观绿化带，流动的绿化空间与建筑相融合。 4：通过对建筑周边环境进行理性分析，运用简单直接的建筑手法达到节能目的，是我们应该尝试的方向 5：入口空间的形象会随光影的变化而不断改变.单纯简洁的光影,透明流动的空间。6：玻璃及透明玻璃幕墙等现代材料的使用,都体现

10、出办公建筑的时代特性。7：交通流线清晰，人车流线明确，减少交叉。8：建筑设计本着“以人为本”的的思想，尊重人的主体地位。Design thinking and design objectives: 1: the construction is designed for mobility, integration of buildings and sites. 2: North to main space, with the main entrance on the north side. Distributing square and landscape design. 3: North sc

11、enic green belts, the flow of green space and architectural integration. 4: rational analysis of architectural environment, using simple techniques of building energy-saving purposes, is the direction we should try 5: entrance space the image will change with the change of lighting. pure and simple

12、light, transparent flow of space. 6: the use of modern materials such as glass and clear glass curtain wall, reflects the modern features of office buildings. 7: traffic flow is clear, people flow line clear, reduce cross. 8: architectural design in the spirit of "people-oriented" thinking

13、, respect for man's subject status.目的思考設計: 1: 建設、建物統合設計。 2: 北 、北側玄関。 広場 配布。 3: 北風光明媚 、緑空間統合流。 4: 建築環境、建築省用簡単使用理性的分析 5 試方向: 入口照明変化変。宇宙光、透明流純粋。 6: 透明現代材料使用事務所建築現代的機能反映。 7: 明確明確 人、減。 8:人間本位精神建築設計考、人間従状態尊重。城市文化分析在城市面貌日新月异的今天，长春一个信息时代的领跑者，以期自强不信的精神，创造了一个又一个的神话。时至今日，可敬的长春人又在这一块土地上谱写着新的乐章。在人流、车流、信息交流的地

14、方，在长春卫星路与解放小路交叉地带，一个大城市公共建筑将拔地而起。一方一圆两个塔楼像张开的双臂拥抱着城市的未来。方与圆这个经久不衰的话题，在此得到了深刻的诠释，坚劲雄直，柔和渊懿；违和而又开敞，对立而又统一，种种矛盾都得到了升华，化作方与圆之间无尽的张力。纯粹的几何形体，严谨的结构逻辑，昭示着理性的至高无上，而精致的细部变化，通透的幕墙面层，又彰显感性的气息。纯真、质朴、深邃凡此种种，都在方与圆之间慢慢揭开自己朦胧的面纱，将真谛尽展无疑。设计地段位于长春市朝阳区，位于卫星路和解放小街交汇处、卫星路以南，紧邻大学城，是长春市重要的形象窗口之一。我们设计的着眼点在于这些现有的城市环境，包括自然因素

15、以及经济因素在内的城市现状就成了我们分析提炼的主要素材。城市设计是一个不断改造的的中间过程，在这个过程中，我们会尊重现有的有利因素，趋利不害，最终使城市的整体功能更加完善，即将建成的远创国际办公中心扮演这一角色。建筑节能设计现代高层建筑越来越多的提倡节能，环保和生态技术的应用，国内建筑设计在这个领域刚刚起步，受限于技术、造价等因素。很多高科技的节能技术在现阶段应用并不现实。通过对建筑周边环境进行理性分析，运用简单直接的建筑手法达到节能目的，是我们应该尝试的方向。在本设计中，我们对节能作了如下设计：1.分核：核心筒一分为二，紧贴东西外墙布置，通过实墙面阻挡日照产生的能源消耗。2.南北面异性：北向

16、无需考虑遮阳、光线阻挡要求，全玻璃幕墙设计，尽可能争取采光。南向增加竖向固定遮阳片，并且选用双层中空Low-E玻璃阻挡日照3.光型低损耗，低噪音的干式变压器的运用，减少设备损耗。4. 采用高发光率、低损耗、长寿命的新型节能灯具。5. 照明灯具尽量分散控制，做到按需开灯；对于环境照明设置时间继电器和光敏开关双重控制，减少用电时间。6.可考虑用冰蓄冷空调系统，有效降低运营成本。造型设计为了达到 标志性!的效果, 同时根据城市空间环境的要求, 以通透的裙房玻璃体、高层办公体量相错组合, 产生形体上的对比, 强调竖向感。我们试图在立面上将简约现代和精巧细节结合起来, 创造出优雅经典的外形, 气质沉稳内

17、敛。以竖向线条为主的金属构件挺拔丰富, 配以高质量的单元式全玻璃幕墙和节能环保的双层中空玻璃, 简约精致, 并减少大厦对城市的光污染。玻璃幕墙竖横飘线既丰富了立面层次, 同时有很好的遮阳效果, 将造型与功能有机结合。最终通过一种简洁明快的建筑造型风格, 摒弃琐碎的定式, 去繁从简, 回到建筑本体的内质和空间。 关键字（竖向感，想错结合，简约，精巧简洁明快，去繁从简）小结高层办公建筑诞生近一个世纪以来, 随着结构、材料、生态环保等技术的发展, 建筑设备的不断更新以及计算机的广泛应用, 为建筑创作赋予了新的自由。在设计活动中, 我们既要因地制宜, 具体分析每一个项目的设计条件, 用恰当的形式实现使

18、用者的功能需求, 并且尊重城市文脉, 与环境相互协调; 另一方面也要不断借鉴和寻求新的设计方法、建筑形式, 以永不停息的创新态度High-rise office building was born almost a century, as the structure, material, the development of technology, such as ecological environmental protection ofconstruction equipment constantly updated as well as the computer is widely used, for the architectural creation gives a new freedom. In design activities, we should adjust measures to local conditions, a concrete analysis of each project design conditions, using the appropriate form to realize the user's functional requirements,