土地权属争议调处流程图

1、土地权属争议调处流程图申请人需要提交的资料：1、 调处土地权属争议申请书2、 上级主管部门的证明3、 有关证据：（1）土地权属凭证（2）土地批准文件（3）正式双方依法达成的书面协议（4）人民政府或司法机关处理争议的文件或者附图（5）证人证言（6）房产证、准建证等地上物权属证明（7）其它证据4、 争议土地的现状图5、 法定代表人身份证明、授权委托书和代理人身份证明（复印件）6、 企业营业执照7、 其它资料申请人提出申请主办科室：法制科，主办人员依据中华人民共和国土地管理法第十六条、确定土地所有权和使用权的若干规定第二条、土地权属争议调查处理办法第四条进行审查（7个工作日提出是否受理意见）不受理（

2、报政府作出不予受理决定）受理（5个工作日将申请书副本送被申请人）被申请人在30日内答辩及提交证据调查取证实地勘察现场调解调解达成协议（制作调解书）调解未达协议报县政府作出处理决定监督电话局 党 办：04338813080局法制科：04338837767局地籍科：04338814206将决定送达双方当事人国土资源来信、来访工作流程图领导阅示投诉投诉者可采用电话、书信、上访等形式进行投诉和反映问题。受理电话反映由法制科负责将反映情况记录在案并进行登记。直接投寄或转送、交办的各类信访件，由法制科拆阅、分类和登记。对来访的由接访者将需要转交办理的反映记录进行登记。法制科将各类信访、投诉件按领导批示分派

3、至相关科室进行办理。分办相关科室的信访处理人根据案件的具体情况，采取自办、会办、转办等方式进行处理。信访件在60日内办结。办理信访处理人将自办、会办案件的处理结果和转办案件的督办情况形成书面答复意见经分管局长批准后答复投诉者和有关部门。回复法制科按规定对各类信访案件的处理情况进行定期分析和统计，编写各类报告报有关部门。统计土地初始登记流程图由国土窗口受理，审查其要件，对符合形式要求的进行登记，并出具受件回执（1个工作日）。业主填写土地初始登记申请，并提交下列材料：土地登记申请书；申请人的法人代表证明、个人身份证或户籍证明； 工商企业营业执照或组织机构代码证； 4.权属来源证明 5.地籍调查表

4、6.宗地图，界址点成果表监督电话：8826534不予许可的，说明原因业主按规定时间领取登记证件（共7个工作日）业主依据吉林省房涉字19973号延州价发200017号文件缴纳登记费用分管领导核准、签发（3个工作日）。主办科:地籍科，主办人员对报件内容符合土地权属合法、面积准确、界址清楚、利用合理、材料齐全要求的，签署意见，呈分管领导审核（3个工作日）报件内容不符合要求的，一次性告知其应补充内容。土地使用权变更登记流程图业主按规定时间领取登记证件（共7个工作日）分管领导核准、签发（3个工作日）。由国土窗口受理，审查其要件，对符合形式要求的进行登记，并出具受件回执（1个工作日）。监督电话：88265

5、34业主填写土地变更登记申请，并提交下列材料：变更双方的身份证复印件（夫妻）结婚证复印件房产证复印件转让协议书或其他变更材料土地证组织机构代码证复印件（企业）工商营业执照复印件（企业）委托中介办理的应提供委托书法定代表人证明书（企业）不予许可的，说明原因报件内容不符合要求的，一次性告知其应补充内容。业主依据吉林省房涉字19973号延州价发200017号文件缴纳登记费用主办科:地籍科，主办人员对报件内容符合土地权属合法、面积准确、界址清楚、利用合理、材料齐全要求的，签署意见，呈分管领导审核（3个工作日）土地使用权抵押登记流程图监督电话：8826534业主提出抵押申请，并提交下列材料：土地使用权抵

6、押申请书；申请人的法人代表证明、个人身份证或户籍证明；工商企业营业执照或组织机构代码证；国有土地使用证；借款合同、贷款合同、抵押物清单地价评估报告及备案表；以房屋及其占有范围内的土地使用权抵押的，提交房屋所有权证复印件股东会或董事会同意抵押的证明（抵押人属股份公司、有限责任公司、三资企业）；合伙人同意抵押的证明（抵押人属合伙企业）；共有人同意抵押的证明（抵押土地使用权属多人共同所有的）。业主依据吉林省房涉字19973号延州价发200017号文件缴纳登记费用主办科:地籍科，主办人员对报件内容符合土地权属合法、面积准确、界址清楚、利用合理、材料齐全要求的，签署意见，呈分管领导审核（3个工作日）不予

7、许可的，说明原因报件内容不符合要求的，一次性告知其应补充内容。业主按规定时间领取登记证件（共7个工作日）分管领导核准、签发（3个工作日）。由国土窗口受理，审查其要件，对符合形式要求的进行登记，并出具受件回执（1个工作日）。建设项目用地预审流程图项目业主提出用地预审申请，并提交有关材料1.建设用地单位有关资质证明2.建设用地单位用地申请报告3.建设项目立项批复4.建设项目可行性研究报告5.国家林业或省林业厅批复文件6标注项目用地范围的乡级以上土地利用总体规划图件及其他相关图件监督电话：8826534主办科室：规划科。主办人员审查其要件。法律依据：1、吉林省土地管理条例第二十四条2、中华人民共和国

8、土地管理法第三十四条3、建设项目用地预审管理办法报件内容不符合要求的，一次性告知其应补充内容。分管领导审核，签字（1个工作日）科长审查，签字（1个工作日）不予许可的，告知申请人，说明原因。符合审批条件的（1.符合供地政策2.有农用地的专用政策3.地类清查，权属合法，面积准确4.符合土地利用总体规划确定的建设用地范围的）进行登记，测算费用，并出具受件回执（20个工作日）出具预审意见书（初审），按规定上报州局农民建房用地审批工作流程图分管领导审核，签字（1个工作日）发放集体土地使用证竣工验收现场放线发放农民建房使用土地批准书监督电话：8826534报件内容不符合要求的，一次性告知其应补充内容。批后

9、公告（公示7天）国土所初审、上报（1个工作日）组织踏勘、调查（1 个工作日）用地户提出用地申请，并提供相关材料1.用地申请2.申请人户口本.身份证复印件3.用地协议4.会议记录5.一户一宅证明6.村镇规划村委会讨论并公示主办科室：耕保科。主办人员依据中华人民共和国土地管理法第六十二条、吉林省土地管理条例第三十五条审查其要件。符合审批条件的（1. 申请人是本集体经济组织成员。2. 人口多、住房确有困难的。3. 因旧村规划改造、自然村迁并或国家建设征收土地等原因需要重新安排宅基地的。4. 因各种自然灾害造成必须迁建的5.符合分户条件。）给予审批。不予许可的，告知申请人，说明原因。采矿权登记许可工作

10、流程图采矿权人提出采矿预审申请，并提交有关材料1、采矿权新立申请登记书； 2、矿区范围图；3、地质报告（图件）（地质储量核实报告）； 4、矿产资源储量评审意见书； 5、地质资料汇交证明； 6、有设计资格单位编写的矿产资源开发利用方案（图件）及评审意见书。 7、采矿权价款评估报告（探矿权转入的，可不提交）；8、法人营业执照或企业名称工商预先核准登记书；9、环境影响报告（图件）及环保部门的审批意见；10、安全生产许可证；11、矿山生态环境恢复治理方案（图件）；12、矿山生态环境恢复治理保证金缴款发票复印件；13、勘查许可证复印件及注销证明。14、采矿权出让合同。15、土地复垦方案相关科室会审（2个

11、工作日）主办科室：矿产开发科。主办人员审查其要件。法律依据：矿产资源开采登记管理办法第五条报件内容不符合要求的，一次性告知其应补充内容。分管领导审核，签字（2个工作日）科长审查，签字（2个工作日）不予许可的，告知申请人，说明原因。符合审批条件的（1.矿产资源规划，2.权属无争议）进行登记，（全程共10个工作日）缴交有关规费（2个工作日）通知业主领取采矿许可证（2个工作日）相关科室会审（2个工作日）监督电话：8826534探矿权人提出探矿预审申请，并提交有关材料1、探矿权登记申请书；2、探矿权申请人法人营业执照（复印件）；3、银行资金证明；4、探矿权人确认通知单；5、地质勘查授权委托书和合同或协

12、议书；6、勘查单位资格证书（复印件）；7、探矿权申请登记书和勘查工作区区块范围图（一式四份）；8、勘查工作区交通位置图（一式一份）；9、探矿权申请电子数据（数据软盘）；10、勘查工作设计（一式三份）；11、登记机关要求的其它申请资料矿产资源勘查项目复核工作流程图监督电话：8826534主办科室：勘查科。主办人员审查其要件。法律依据：矿产资源勘查区块登记管理办法第六条报件内容不符合要求的，一次性告知其应补充内容。局长、分管领导审核，签字（7个工作日）科长审查，签字（3个工作日）不予许可的，告知申请人，说明原因。符合审批条件的（1.矿产资源规划，2.权属无争议）进行登记（全程共10个工作日）出具预

13、审意见（初审），按规定上报州局建设用地供应审批流程图（出让地）项目业主提出用地申请，并提交下列材料：成交确认书、拍卖资料、报告表、现场记录、市（县）国有建设用地使用权出让方案的请示和批复；挂牌（拍卖）出让公告、成交公告、土地估价报告书（应有备案表）、建设项目选址意见书或规划设计条件函、用地红线图；土地勘测定界技术报告书；土地权属地类证明；建设用地预审意见书；签订出让合同；项目备案表或项目批文；建设用地规划许可证、平面布置图；环境影响评价报告书（工业项目用）地质灾害危险性评估说明书；用地请示文、建设用地申请表、出让金发票、其他材料（会议纪录等）、法人身份证明书、单位代码证、单位法人证书、国有土地

14、所有权证。不予许可的，告知申请人，说明原因。局长审核，签字（1个工作日）监督电话：8826534内部科室会审（1个工作日）报件内容不符合要求的，一次性告知其应补充内容。主办科室：土地利用科。主办人员依据中华人民共和国土地管理法第五十五条审查其要件。符合审批条件（土地权属来源合法、面积准确、界址清楚、利用合理、资料齐全）的拟供地批文，科长签字，呈分管领导审核（4个工作日）建设用地供应审批流程图（划拨地）项目业主提出用地申请，并提交下列材料：建设项目选址意见书 用地红线图；土地勘测定界技术报告书；土地权属地类证明；建设用地预审意见书；项目备案或项目批文；建设用地规划许可证 平面布置图；地质灾害危险

15、性评估说明书；用地请示文 建设用地申请表；法人身份证明书、单位代码证、单位法人证书、国有土地所有权证、其他材料（会议纪录等）、环境影响评价报告书（工业项目用）地质灾害危险性评估说明书。内部科室会审（1个工作日）报件内容不符合要求的，一次性告知其应补充内容。主办科室：土地利用科。主办人员依据中华人民共和国土地管理法第五十六条审查其要件。符合审批条件（土地权属来源合法、面积准确、界址清楚、利用合理、资料齐全）的拟供地批文，科长签字，呈分管领导审核（4个工作日）不予许可的，告知申请人，说明原因。局长审核，签字（1个工作日）监督电话：8826534土地整理工作流程图编制可行性研究报造预选项目国土、财政下达整理项目计划 国土、财政下达预算批复专家评审可研报告规划设计和财务预算检查施工质量实施整理项目组织招投标会审查设计调整配合省厅验收竣工初验 填写补充耕地方案和协议归集材料，送档案室收缴土地年租金工作流程图监督电话：8826534提交土地证 主办科室：城区分局。主办人员依据吉国土资发(2010)1号、延州国土资联发(2010)1号文件标准审核、收取费用。（即办） 以租赁方式取得使用权的商业、工业用地、住宅用地签订年租金合同