中介收费标准

1、合川府2010 号重庆市合川区人民政府关于规范我区政府投资项目中介服务收费标准的通知区级各相关部门：为加强政府投资项目管理，规范政府投资项目涉及的各类中介服务收费标准，经区政府84次常务会审议通过，现将有关收费问题通知如下，请遵照执行。一、招标代理服务收费根据重庆市合川区人民政府关于印发合川区政府投资项目招标投标实施细则的通知（合川府发201017号）规定：建安工程费用100万以上的，除法定原因外，必须公开招投标；勘察、设计、监理等服务的采购，单项合同估算价在50万元人民币以上的，必须进行招投标（项目总投资额在3000万元人民币以上的，但单项合同估算价低于25万元人民币，同时经项目主管部门认定

2、又无法并入本项目其他合同包一并进行招标的除外）。按招标代理机构资质等级和中标额度、执行差额定率累进法收费（收费费率详见附件1）。收费总额按下表计算不足0.3万元的，按0.3万元收；收费最高限额为24万元，超过24万元的，按24万元收取；非招标代理机构原因造成流标的，按0.3万元收取。重庆市合川区招标代理服务收费标准（表一）中标金额（万元）我区执行标准（比例）甲级资质乙级资质暂定级资质200以下120110110%200100011010095%100050001009090%500010000908585%10000以上80二、设计费按照重庆市物价局关于工程造价咨询服务收费有关事项的通知（渝价

3、201069号），委托具有地勘和设计双重资质的中介，收费标准不得超过规定标准（表二）的80%。 （表二）序号收费项目计费基数标准（万元）100内100-500内500-1000内1000-5000内5000-1亿内1亿以上1概算编制（审核）建筑、市政、园林概算工程造价（%）0.200.170.150.120.090.08安装、装饰、维修0.400.350.300.250.150.122预算、最高限价（标底）编制（审核）建筑、市政、园林编制（审核）工程造价（%）0.400.350.300.250.150.12安装、装饰、维修0.750.650.550.400.300.203工程结算编制（审核）基

4、本收费建筑、市政、园林送审工程造价（%）0.500.400.350.300.200.15安装、装饰、维修0.800.700.600.450.350.25审减收益费审减额（%）5.004.504.003.503.002.504工程造价纠纷鉴定鉴定工程造价（%）2.001.801.501.201.000.805施工阶段工程造价全过程控制送审工程造价（%）1.801.501.301.101.000.80三、工程造价费按照重庆市物价局关于工程造价咨询服务收费有关事项的通知（渝价201069号），造价费用不得超过规定标准（表二）的80%。四、预算审查费按照重庆市物价局关于工程造价咨询服务收费有关事项的通

5、知（渝价201069号），预算审查费按文件规定标准（表二）执行。五、中控费按照重庆市物价局关于工程造价咨询服务收费有关事项的通知（渝价201069号），中控费不得超过规定标准（表二）的80%。六、监理费按照重庆市物价局 重庆市计划委员会 重庆市建设委员会关于印发重庆市工程建设中介服务收费管理实施办法的通知（渝价2000352号），为保证工程建设质量，我区监理费标准实行分类收取原则：一般建设项目不得超过规定标准的80%，水利建设项目不得超过规定标准的85%。（表三）序号工程概（预）算M（万元）设计阶段（含设计招标）监理取费a （%）施工（含施工招标）及保修阶段监理取

6、费 b（%）1M<5000.2<A< B>2.5<B< B>2500M<10000.15< a 0.202.00<B2.50< B>31000M<50000.10< a 0.151.40<B2.00< B>45000M<100000.08< a 0.101.20<B1.40< B>510000M<500000.05< a 0.080.80<B1.20<

7、 B>650000M<1000000.03< a 0.050.60<B0.80< B>7100000Ma 0.03b0.60 七、建设工程综合服务费按照重庆市物价局关于建设工程综合服务收费有关事宜的通知（渝价201155号），建设工程按中标额的2.8收费。其中工程招标方（包人）按中标额的0.75缴纳，工程中标方（承包人）按中标额的2.05缴纳。八、评估收费按照重庆市物价局关于印发重庆市资产评估收费管理暂行办法的通知（渝价2001119号），评估收费不得超过规定标准（表四、表五）的80%。整体（部分）资产评估差额定率累进收费表（表

8、四）资产评估收费标准整体(部分)资产评估差额定率累进收费表(渝价2001119号)档次计费额度(万元)差额计费率()1100以下(含100)4.52100以上-1000(含1000)1.931000以上-5000(含5000)0.641000以上-10000(含10000)0.4510000以上0.075注:以上标准不适用于土地、房产、无形资产。无形资产评估差额定率累进收费表（表五）(渝价2001119号)档次计费额度(万元)差额计费率()1100以下(含100)4.52100以上-1000(含1000)1.931000以上-5000(含5000)0.641000以上-10000(含10000

9、)0.4510000以上0.06注:不包括土地使用权。九、国有土地使用权交易服务收费根据重庆市物价局关于重庆市国有土地使用权交易服务收费有关问题的通知（渝价201116号）规定，国有土地使用权出让、转让交易服务费按成交总额采取差额累进费率分档累进计收，由买卖双方各负担50%（双方有约定的从其约定）（详见附件6）。附件：1. 招标代理服务收费管理暂行办法（计价格20021980号）2. 重庆市物价局关于工程造价咨询服务收费有关事项的通知（渝价201069号）3. 重庆市物价局 重庆市计划委员会 重庆市建设委员会关于印发重庆市工程建设中介服务收费管理实施办法的通知（渝价2000

10、352号）4. 重庆市物价局关于规范建设工程综合服务收费标准的通知（渝价201155号）5. 重庆市物价局关于印发重庆市资产评估收费管理暂行办法的通知（渝价2001119号） 6. 重庆市物价局关于重庆市国有土地使用权交易服务收费有关问题的通知（渝价201116号）二一一年三月日（联系人：王传渝，联系电话：42756635）附件1：招标代理服务收费管理暂行办法（2002年10月15日发布）   第一条 为规范招标代理服务收费行为，维护招标人、投标人和招标代理机构的合法权益，根据中华人民共和国价格法、中华人民共和国招标投标法及有关法律、行政法规，制定本办法。第二条&

11、#160;中华人民共和国境内发生的各类招标代理服务的收费行为，适用本办法。第三条 本办法所称招标代理服务收费，是指招标代理机构接受招标人委托，从事编制招标文件（包括编制资格预审文件和标底），审查投标人资格，组织投标人踏勘现场并答疑，组织开标、评标、定标，以及提供招标前期咨询、协调合同的签订等业务所收取的费用。    第四条 招标代理机构从事招标代理业务并收取服务费用的，必须符合中华人民共和国招标投标法第十三条、第十四条规定的条件，具备独立法人资格和相应资质。     第五条 招标代理机

12、构应当在招标人委托的范围内办理招标事宜，遵守国家法律、法规及政策规定，符合招标人的技术、质量要求。    第六条 招标代理服务应当遵循公开、公正、平等、自愿、有偿的原则。严格禁止任何单位和个人为招标人强制指定招标代理机构或强制具有自行招标资格的单位接受代理并收取费用。    第七条 招标代理服务收费按照招标代理业务性质分为：    （一）各类土木工程、建筑工程、设备安装、管道线路敷设、装饰装修等建设以及附带服务的工程招标代理服务收费。  

13、;  （二）原材料、产品、设备和固态、液态或气态物体和电力等货物及其附带服务的货物招标代理服务收费。（三）工程勘察、设计、咨询、监理，矿业权、土地使用权出让、转让和保险等工程和货物以外的服务招标代理服务收费。    第八条  招标代理服务收费实行政府指导价。    第九条 招标代理服务收费采用差额定率累进计费方式。收费标准按本办法附件规定执行，上下浮动幅度不超过20。具体收费额由招标代理机构和招标委托人在规定的收费标准和浮动幅度内协商确定。   

14、  第十条 招标代理服务实行"谁委托谁付费"。    工程招标委托人支付的招标代理服务费，可计入工程前期费用。货物招标和服务招标委托人支付的招标代理服务费，按照财政部门规定列支。    第十一条 招标代理机构按规定收取代理费用和出售招标文件后，不得再要求招标委托人无偿提供食宿、交通等或收取其他费用。     第十二条 招标代理业务中有超过本办法第三条规定的要求的，招标代理机构可与招标委托人就所增加的工作量，另行协商确定服务费用。

15、0;   第十三条 招标代理服务收费纠纷，依据中华人民共和国价格法、中华人民共和国合同法及其他有关法律、法规处理。    第十四条 各级政府有关部门或者其授权、委托的单位，按照国务院关于招标投标管理职能分工规定履行监督职能，要求招标投标当事人履行审批、备案及其他手续的，一律不得收费。违反前款规定，擅自设立收费项目、制定收费标准以及收取管理性费用的，由政府价格主管部门予以处罚。    第十五条 招标代理机构违反本办法规定的，由政府主管部门依据中华人民共和国价格法和价格违法行为行政处罚规定

16、予以查处。     第十六条 本办法由国家计委负责解释。     第十七条 本办法自2003年1月 1日起执行。国家计委及有关部门、各省、自治区、直辖市价格主管部门制定的相关规定，凡与本办法相抵触的，自本办法生效之日起废止。招标代理服务收费标准(费率) 服务类型中标金额（万元）货物招标服务招标工程招标100以下1.51.51.01005001.10.80.750010000.80.450.55100050000.50.250.355000100000.250.10.2100001000000.050.05

17、0.051000000以上0.010.010.01注：1.按本表费率计算的收费为招标代理服务全过程的收费基准价格，单独提供编制招标文件（有标底的含标底）服务的，可按规定标准的30计收。    2.招标代理服务收费按差额定率累进法计算。例如：某工程招标代理业务中标金额为6000万元，计算招标代理服务费额如下：    100万元×1.01万元    （500100）万元×0.72.8万元    （1000500）万元×0.552.75万元  

18、;  （50001000）万元×0.3514万元    （60005000）万元×0.22万元    合计收费12.82.7514222.55(万元)附件2：重庆市物价局文件渝价201069号重庆市物价局关于工程造价咨询服务收费有关事项的通知各工程造价咨询单位、市建设工程造价管理总站：重庆市物价局关于规范工程造价中介服务收费管理的通知（渝价200649号）执行以来，对规范行业的收费行为起到了良好的指导作用，但从收费实践来看，渝价200649号的有关规定已不能适应工程造价咨询业发展的需要，为此，我们会同建委

19、等部门做了专题调研，并对部分地方进行了修改，现将有关事项通知如下：一、工程造价咨询服务收费属经营性收费，实行政府指导价管理。二、收费项目及标准。（一）收费按定额计价和清单计价方式计费（见附表1、2）。（二）施工阶段工程造价全过程控制主要服务工作内容。施工方案的经济评价、设计变更的经济分析、参与施工阶段的现场计量、现场签证、新增项目的价格审核及评价、建筑材料认（审）价、工程进度款审核、专业分包造价控制、完工后的结算审核等工作。三、工程造价咨询服务实行“谁委托谁付费”的原则。委托人可自主选择工程造价咨询单位提供服务，工程造价咨询单位不得强制或变相强制当事人接受服务收费。工程造价咨询单位的收费行为应

20、当按本通知规定执行，不得自立收费项目、提高收费标准。对违反规定者，价格主管部门定依法查处。四、加强动态管理为加强工程造价咨询服务收费的动态跟踪管理，重庆市建设工程造价管理总站应配合市价格主管部门加强行业的收费监管，每年将各工程造价咨询收费单位的收支情况汇总报我局，作为下次调整收费标准的重要参考。五、本通知自2010年1月1日起施行，有效期三年。凡以前的工程造价咨询服务规定通知与本通知有抵触的，以本通知为谁。在此前未完成的咨询服务收费仍按原合同所约定的收费标准执行。二一年三月十九日附表1：序号收费项目计费基数标准（万元）100内100-500内500-1000内1000-5000内5000-1亿

21、内1亿以上1概算编制（审核）建筑、市政、园林概算工程造价（%）0.20 0.17 0.15 0.12 0.09 0.08 安装、装饰、维修0.40 0.35 0.30 0.25 0.15 0.12 2预算、最高限价建筑、市政、园林编制（审核）工程造价（%）0.40 0.35 0.30 0.25 0.15 0.12 （标底）编制（审核）安装、装饰、维修0.75 0.65 0.55 0.40 0.30 0.20 3工程结算编制（审核）基本收费建筑、市政、园林送审工程造价（%）0.50 0.40 0.35 0.30 0.20 0.15 安装、装饰、维修0.80 0.70 0.60 0.45 0.35

22、 0.25 审减收益费审减额（%）5.00 4.50 4.00 3.50 3.00 2.50 4工程造价纠纷鉴定鉴定工程造价（%）2.00 1.80 1.50 1.20 1.00 0.80 5施工阶段工程造价全过程控制送审工程造价（%）1.80 1.50 1.30 1.10 1.00 0.80 工程造价咨询服务收费项目及标准（定额计价方式）附件3：重庆市物价局重庆市计划员会重庆市建设委员会关于印发重庆市工程建设中介服务收费管理实施办法的通知（渝价2000352号）万州、黔江开发区物价局、计委、建委，各区县（自治县、市）物价局、计委、建委，各有关单位：为规范重庆市工程建设中介服务收费行为，维护中

23、介机构和委托人双方的合法权益，促进工程建设中介服务行业的健康发展。根据国家发展计划委员会等六委、部、署、办印发的中介服务收费管理办法，我们制定了重庆市工程建设中介服务收费管理实施办法，现印发你们，请遵照执行，并将执行中遇到的问题及时反馈重庆市物价局。附件：重庆市工程建设中介服务收费管理实施办法二年六月二十二日重庆市工程建设中介服务收费管理实施办法    第一条 为规范重庆市工程建设中介服务收费行为，维护中介机构和委托人合法权益，促进工程建设中介服务行业的健康发展，根据国家发展计划委员会等六委、部、署、办印发的中介服务收费管理办法及有关收费标准的

24、规定，制定本实施办法（以下简称实施办法）。    第二条 本实施办法适用于重庆市工程建设中介机构提供工程建设方面的项目建议书、可行性研究、投资评估、项目经济评价、工程项目概算、预结（决）算、标底的编制审核、工程监理等中介服务的收费行为。法律、法规另有规定的从其规定。      第三条  重庆市人民政府价格主管部门是本市工程建设中介服务收费的主管部门，负责国家有关工程建设中介服务收费管理方针政策的贯彻落实，制定本市工程建设中介服务分工管理目录及收费指导标准。 

25、;   第四条  工程建设中介服务收费属经营性收费，实行政府指导价。具体收费标准由中介机构与委托方按不超过收费指导标准签订合同协商议定。    第五条  工程建设中介服务收费标准应以中介机构服务人员的平均工时成本费用为基础，加法定税金和合理利润，并考虑市场供求情况制定。    法律、法规和政府规章指定承担特定工程建设中介服务的机构，其收费标准应按照补偿成本、促进发展和不营利的原则制定。    工程建设中介服务收费标准应体现中介

26、机构的资质等级、社会信誉，以及服务的复杂程度，保持合理的差价。    第六条  工程建设中介机构提供服务并实施收费应遵循公开、公正、诚实信用的原则和公平竞争、自愿有偿、委托人付费的原则。    第七条 工程建设中介机构实施收费必须具备下列条件：   （一）经政府有关部门批准，办理注册登记，取得法人资格证书；   （二）在有关法律、法规和政府规章中规定，须经政府有关部门或行业协会实施执业资格认证，取得相关市场准入资格的，按规定办理； &#

27、160; （三） 依法进行税务登记，取得税务登记证书；   （四）向同级价格主管部门申领收费许可证。   第八条 工程建设中介机构的服务收费按不同服务项目、内容，选择以下方法计取费用：    （一）建设项目前期工作咨询收费可按建设项目估算投资额，分档计算工程咨询服务费。也可按工程咨询服务工作所耗工日计算工程咨询服务费用。如果这   两种方法不便于计费的，可以参照工日费用标准由工程中介机构与委托方议定。但参照工日计算的收费额，不得超过按估算投资额分

28、档计费方式计算的收费额。   （二）工程建设项目编制、审核收费按编制工程项目概算、预算、标底金额为计算基础，审核工程项目概算、预算、标底、结（决）算按送审金额为计算基础，计算编制、审核费用。只审核费率、定额项目、不审核工程量按本指导标准的30% 收费。   （三）工程建设监理收费按有权部门审批的设计阶段（含设计招标）或施工（含施工招标）及保修阶段所监理工程概（预）算为计算基础，计算工程建设监理费。或按照参与监理工作的年度平均人数计算。如果这两种方法不便于计费的，费用标准由工程中介机构与委托方议定。  &#

29、160; 第九条 中外合资、合作、外商独资的建设工程，工程建设中介服务费由双方参照国际标准协商议定。      第十条 丙级及丙级以下的工程建设中介机构，按相应收费指导标准分别乘以0.9和0.8的系数收费。    第十一条 工程建设中介机构应在收费场所显著的位置公布服务程序或业务规程、服务项目和收费标准等，实行明码标价，自觉接受委托人及社会各方面的监督，不得对委托人进行价格欺诈和价格歧视。    第十二条 

30、工程建设中介机构要严格执行国家有关收费管理的法规和政策，不得自立收费项目、扩大收费范围、提高收费标准，也不得只收费不服务或少服务。    第十三条 委托人可自主选择工程建设中介机构提供服务，工程建设中介机构不得强制或变相强制当事人接受服务收费。    第十四条 因工程建设中介机构失误或其无正当理由要求终止委托关系的，或因委托人失误或其无正当理由要求终止委托关系的，有关费用的退补和赔偿事宜依据合同法办理。    第十五条 工程建设中介机构有下列行为

31、之一的，由价格主管部门依据价格法和价格违法行为行政处罚规定予以查处：   （一）不符合本实施办法的收费条件，实施收费的；   （二）违反收费管理权限，自立收费项目，自定收费标准收费的；   （三）擅自提高收费标准、扩大收费范围、增加收费频次、超越收费时限的；   （四）违反已签定的合同（协议）实施收费的；（五）违反自愿原则，与行政机关或行使行政职能的事业单位、行业组织联合下发文件和协议，强制或变相强制委托人购买指定产品或接受指定服务并收费的；（六）未按规定实行明码标价或对委托

32、人进行价格欺诈、价格歧视的；（七）违反规定搞不正当价格竞争的；（八）其它违反本实施办法的收费行为。 第十六条 本实施办法由重庆市物价局负责解释。     第十七条  本实施办法自2000年6月30 日执行，凡与本实施办法相抵触的，以本实施办法为准。 附件：1.建设项目前期工作咨询收费指导标准        2.工程建设编制、审核收费指导标准   3.工程建设监理收费指导标准附件1： 重庆市建设项目前期工作咨询收费指导

33、标准（一）按建设项目估算投资额分档收费标准       单位：万元估算投资额标准咨询评估项目1000以下1000-30003000-1亿1亿-5亿5亿-10亿10亿-50亿50亿以上编制项目建议书2.5-66-1414-3737-5555-100100-125编制可行性研究报告3-55-1212-2828-7575-110110-200200-250评估项目建议书1.5-44-88-1212-1515-1717-20评估可行性研究报告1.5-22-55-1010-1515-2020-2525-35（二）按建设项目估算投资额分

34、档收费的调整系数行     业调整系数一、行业调整系数 <>1、石化、化工、钢铁1.32、石油、天然气、水利、水电、交通（水运）、化纤1.23、有色、黄金、纺织、轻工、邮电、广播电视、医药、煤炭、火电（含核电）、机械（含船舶、航空、航天、兵器）1.04、林业、商业、粮食、建筑0.85、建材、交通（公路）、铁道、市政公用工程 0.7二、工程复杂程度调整系数（三）工程建设咨询人员工日费用标准 单位：元咨询人员职级工日费用标准一、高级专家1000-1200二、高级专业技术职称的咨询人员800-1000三、中级专业技术职称的咨询人

35、员   600-800注:1.建设项目估算投资额是指项目建议书或者可行性研究报告的估算投资额.   2.建设项目的具体收费标准,根据估算投资额在相对应的区间内用插入法计算.    3.根据行业特点和各行业内部不同类别工程的复杂程度,计算咨询费用时可分别乘以行业调整系数和工程复杂程度调整系数。  4.工程复杂程度具体调整系数由工程咨询机构与委托单位根据各类工程情况协商确定.    附件2：重庆市工程建设项目编制、审核收费指导标准标准项目100万元以下1015

36、00万元以内5011000万元以内10015000万元以内5001万元-1亿元以内1亿元以上概算2.5-32-2.51.5-21-1.50.8-1预算、标底454-32-32.5-21-1.50.5-1结(决)算结(决)算后无审增审减的按预算、标底的收费标准取费。有审增审减的另按审增审减金额的5-10%取费。附件3：重庆市工程建设监理收费指导标准     （一）按所监理工程概(预)算的百分比计收序号工程概（预）算M（万元）设计阶段（含设计招标）监理取费a （%）施工（含施工招标）及保修阶段监理取费 b（%）1M<500

37、0.2<A< B>2.5<B< B>2500M<10000.15< a 0.202.00<B2.50< B>31000M<50000.10< a 0.151.40<B2.00< B>45000M<100000.08< a 0.101.20<B1.40< B>510000M<500000.05< a 0.080.80<B1.20< B>650000M<100

38、0000.03< a 0.050.60<B0.80< B>7100000Ma 0.03b0.60（二）按照参与监理工作的年度平均人数计算：3.5万元-5万元人·年。（三）不宜按以上两项办法计收的，由建设单位和监理单位按商定的其他方法计收。附件4：附件5：关于印发重庆市资产评估收费管理暂行办法的通知（渝价2001119号）各区、县（自治区、市）物价局，重庆市注册评估师协会、重庆市注册会计师协会：为了规范我市资产评估收费行为和收费标准，根据国家有关资产评估收费管理的规定和中介服务收费管理办法的精神，结合我市实际情况，现印发重庆市资产评

39、估收费管理暂行办法，请遵照执行。对企业在改革、改组、改造过程中的资产评估收费，必须严格执行重庆市人民政府办公厅“转发国家发展计划委员会等六部门关于对企业实施改革改组改造过程中有关收费实行减免的通知的通知”（渝办发1998108号）、“关于对企业实施改革改组改造过程中有关收费实行减免的补充通知”（渝办发1998135号）中的有关规定。涉及清产核资的土地估价收费（含印制工本费），按国家计委、财政部等关于规范清产核资中土地清查估价收费的紧急通知计价格19952287号）的有关规定执行。按照重庆市物价局、财政局、市经委和中国人民银行重庆营业管理部转发“关于整顿企业抵押贷款收费的通知”的通知（渝价200

40、0221号）的有关规定，土地使用权抵押评估减半收费，房屋、国有资产评估收费按我市评估收费标准中准价降低30计收；对抵押物评估的其他规定也要严格执行。重庆市资产评估收费管理暂行办法第一条为促进资产评估事业发展，规范我市资产评估收费办法和收费标准，根据国务院发布的。国有资产评估管理办法第十一条关于资产评估实行有偿服务的规定、中介服务收费管理办法（计价格19992255号）和国家有关部门发布的资产评估收费管理暂行办法，结合我市实际情况，制定本办法。第二条资产评估和资产评估咨询并实施收费应遵循公开、公正、诚实信用的原则和公平竞争、自愿有偿、委托人付费的原则。除法律法规及规章等有规定外，任何部门、单位和个人都不得以任何方式指定评估机构为有关当事人服务。第三条凡具备以下条件的评估机构，均可承担资产评估、估价、鉴证）业务，按本办法规定收取评估费用：（一）办理工商注册登记，具有法人资格；（二）经政府有关部门批准，取得资产评估资格（资质）；（三）依法进行税务登记，取得税务登记证书；（四）向同级价格主管部门申领收费许可证。第四条资产评估收费实行政府指导价。本办法所列收费标准（详见表一、表二）为中准价，在遵守本办法基本原则的前提下，可结合实际情况、在不超过20的幅度内浮动。第五条本办法所列资产评