营业房租赁合同范本

1、营业房租赁合同范本wtt整理的营业房租赁合同范本，仅供参考，希望能够帮助到 大家。营业房租赁合同范本1出租方（甲方）承租方（乙方）甲乙经协商，甲方将间层共计平米门面房租给乙方经营O双方就租赁事宜达成合约，具体如下：_、房屋地址：O二、 租赁期限自年月日至年月日止， 租赁为年。三、 租赁价格：O四、付款时间约定O五、合同到期后由甲方方验房并检查乙方经营期间有无物 业、工商等不良欠款，无纠葛后由甲方退给乙方。六、租赁期间此房所产生的一切费用由乙方承担（水、电、 暖物业费、摊位费、卫生费等）。七、乙方在租赁期间需转让，必须提前1个月通知甲方，经 甲方同意方可，并收取一定金额的转让费。八、乙方要对房屋

2、进行装修改造必须在物业和甲方允许条件 内施工不得损坏房屋结构固定设施，装修费用由乙方承担。第1页共1页九、合同期满后，同等条件乙方可优先承租，乙方续租不 成，一切装修后形成的固定设滋如：地板、门窗、灯具、楼梯扶 手、炉灶排烟设施等，乙方无条件完好留给甲方，反之，乙方必 须给甲方将房屋恢复原状。十、乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同，收回房屋。（1）乙方擅自将房屋转租、转让、抵押或转借或另作其他经 营。（2）乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的。（3）乙方到期没有按时交纳各种费用的，包括约定的房租缴 付时间。H一、本合同一式份，双方各执份，双方签字后生效，如有单反违约由违约方承担违约责

3、任及损失。甲方（公章）:乙方（公章）:法定代表人（签字）： 法定代表人（签字）：年月日年月日 营业房租赁合同范本2甲方：（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）根据甲、乙双方协商，甲方愿意将东风中路侧金贸广场17号1一2层6号房租赁给乙方，现将有关事项订立如下：第1页共1页一、租赁期限为年，至年 月 日算起到年 月 日止。二、租赁金额一年租金元。三、租赁金付款方式：一次性付一年租金，租金应提前两个 月付清，如不付清甲方收回营业房并扣除二个月的租金。四、租赁方法：1、甲方具有绝对的房屋管理权，乙方自主经营服从金贸广场 物业有限公司的管理，不得损坏屋内的任何设施、设备，不得违 法经营，否则，由此产生

4、的一切后果由乙方承担全部责任。2、乙方在租赁期间内，可以根据经营需要在室内、外装饰装 修，但必须按金贸广场物业管理有限公司标准同意后，方可实 施，其费用由乙方承担。3、乙方在租赁期内的水、电、工商管理费、经营税、物业管 理费、房产租金营业税，由乙方负担。房产租赁行业、营业税房 产税、由乙方负担。五、其他事项1、在本合同有效期内甲、乙双方不得擅自终止合同，违约方 按租金的50%付给另一方。2、如乙方不续租应提前60日通知甲方，如甲方不租给乙方 也应提前，60日通知乙方。3、玻璃门由于人为损坏，由乙方负担。4、本合同一式两份，甲乙双方各持一份。5、本合同自双方签字后具有法律效力。第1页共1页甲方（

5、公章）: 乙方（公章）:法定代表人（签字）： 法定代表人（签字）：年月日年月日营业房租赁合同范本3出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）乙方因经营之需，向甲方承租营业用房，现经甲、乙双方协 商一致，签订以下合同条款：一、甲方有座落于绍兴县柯桥街道轻纺城大道1637号（1一3 层）的营业房号，现出租给乙方使用。二、租赁期限为年，自二Oxx年农历十二月廿十三日至二 Oxx年农历十二月廿十三日止。第一年租金，第二年租金，第三 年租金。三、用途：经营棉织品、人造棉布。（否则甲方有权收回该 营业房，并不退租金）。四、签订合同时向乙方收取保证金贰万元，保证金可抵充第 三年房租。租金支付方式一年一

6、付，第一年租金在签订合同同时 一次性付清。后二年提前一个月支付。甲方向乙方收取水电押金 人民币伍仟元。该押金到租赁期满结清。第1页共1页五、租赁期间乙方不能擅自改变房屋结构，如需改动必须经 甲方同意。六、租赁期间发生的一切营业费用由乙方自行承担。七、租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及附属设 施，乙方对房屋有后续装修的，可移动部分由乙方自行收回，不 可拆分部分归甲方所有。八、乙方在租赁期内应做好防火、防盗等一切安全防范工 作，如因该租房产生事故如直接或间接财产损失，由乙方承担全 部责任，与甲方无涉。九、鱼的水商业广场免收三年物业管理费（包括卫生费）， 提供给每户提车位一只。十、本合同一式贰

7、份，甲乙双方各执壹份，甲乙双方签字或 盖章之日起生效。甲方（公章）: 乙方（公章）:法定代表人（签字）: 法定代表人（签字）：年月日年月日营业房租赁合同范本4本合同双方当事人：出租方（以下简称甲方）： （本人）（授权代表）姓名：第1页共1页国籍： （身份证）（护照）（营业执照号码）:地址：;邮政编码：联系电话：;传真：; E-mail： 承租方（以下简称乙方）：（本人）（授权代表）姓名:国籍： （身份证）（护照）（营业执照号码）:地址：；邮政编码：联系电话：;传真; E-mail： 根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房 地产管理法及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商 一致的基

8、础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于 ;入于第层，共 （套）（间，房屋结构为 ,建筑面积平方米（其中实际建筑面积 平方米，公共部X与公用房屋分摊建筑面积平方米）；该房屋的土地使用权以（出让（划拨方式取得；该房屋平面 图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二；（房屋所有权证 号、土地使用权证号（房地产权证号为:.第二条房屋用途该房屋用途为.除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。第1页共1页第三条租赁期限租赁期限自年_月日至一年 月日止。第四条租金该房屋租金为（币）万千百拾 元整。租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标 准

9、；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。第五条付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金 （币）万千百拾元整。租金按（月）季） （年）结算，由乙方于？（月（季）（年）的第个月的日 交付给甲方。第六条交付房屋期限甲方于本合同生效之日起日内， 将该房屋交付给乙方。第七条甲方对产权的承诺甲方保证在出租该房屋？有产权 纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租 金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述6清事项， 由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责 赔偿。第八条维修养护责任租赁期间，甲方对房屋及其附着设施 隔（月）（年）检查、修缮一次，乙方应予积极协助，

10、不得 阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修 由方承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的' 损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。租赁期间，防火第1页共1页 安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当 地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。第九条关于装修和改变房屋结构的约定乙方不得随意损坏 房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影 响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时， 除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复 工程所需费用。第十条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，以 下费用

11、由乙方支付，并由乙方承担延期付款的Y约责任：1. 水、电费；2. d气费；3.电话费；4.物业管理费；5. ;6.在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同S列出项目但与使用该房屋有关的费 用，均由乙方支付。第十一条租赁期满租赁期满后，本合同即终止，届时乙方 须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前个月书 面向甲方提出，甲方在合同期满前 个月内向乙方正式书面答 复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。第十二条因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之一 的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔 偿：1. 擅自将承租的房屋转租的；2. 擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的

12、；第1页共1页3. 擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；4. 拖欠租金累计达个月；5. 利用承租房屋进行Y法活动的；6. 故意损坏承租房屋的；7. .第十三条提前终止合同租赁期间，任何一方提出终止合 同，需提前月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。如因国家建设、不可 抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同 时，一般应提前个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。第十四条 登记备案的约定自本合同生效之日起日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向申请登记备案。第十五条Y约责任租赁期间双方必须信守合同，任何一方Y反本合同的规定，按年度

13、须向对方交纳年度租金的%作为Y约金。乙方逾期8交付租金的，逾期一日，甲方有权按月租金 的 %向乙方加收滞纳金。第十六条不可抗力因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成 损失的，双方互不承担责任。第十七条其它本合同尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并 签定补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。第1页共1页第十八条合同效力本合同之附件均为本合同不可分割之一 部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同 等效力。本合同及其附件和补充协议中5规定的事项，均遵照 中华人民共和国有关法律、法规执行。第十九条争议的解决 本合同在履行中发生争议，由甲、乙 双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同

14、意提交中国国际经济 易仲裁委员会深圳分会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约 束力。第二十条合同份数本合同连同附件共页，一式份， 甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。甲方（签章）：乙方（签章）：授权代表（签字）:授权代表（签字）年月日 年月日营业房租赁合同范本5出租方（下称甲方）：承租方（下称乙方）：根据中华人民共和国合同法及有关规定，就甲方将其拥 有的房屋出租给乙方使用，为明确甲、乙双方的权利义务，经双 方协商，达成如下协议：一、租赁房屋描述第1页共1页1、甲方将其拥有的座落于阜阳市西苑一幢号房屋出租给乙 方用于经营。该房屋建筑面积共平方米，具体座落方位及四至见 房屋所有权证上的附图。2、甲

15、方必须保证对所出租的房屋享有完全的所有权，并且 保证该房屋及房屋所在范围内的土地使用权没有用于抵押担保。二、租赁房屋用途1、乙方租赁房屋为商业及辅助用房。2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面 同意，并按规定报经有关部门核准，乙方不得擅自改变房屋的原 有结构和用途。三、租赁期限本合同租赁期为5年，自XX年10月10日起至XX年10月9 日止。四、租金及支付方式（单位：人民币）1、第一年租金为18000元，第二年租金为19200元，第三年 的租金为22800元，第四年租金为26400元，第五年的租金为 30000 元。上述租金每半年支付一次，具体为：本合同签订时支付第一年上半年租

16、金9000元，XX年4月 日 前支付第一年下半年租金9000元。XX年10月 日支付第二年上半年租金9600元，XX年4月 日 前支付第二年下半年租金9600元。第1页共1页XX年10月 日支付第三年上半年租金11400元，XX年4月 日前支付第三年下半年租金11400元。XX年10月 日支付第四年上半年租金13200元，XX年4月 日前支付第四年下半年租金13200元。XX年10月 日支付第五年上半年租金15000元，XX年4月日支付第五年下半年租金15000元。2、在租赁期内，因租赁房屋所产生的水、电、卫生费由乙方 自行承担，但物业管理费除外。3、为保证合同的履行，乙方于本合同签订之日向甲方支付履 约保证金