16层住宅BIM实施应用指导书

1、.天津武清区雅香园工程BIM应用指导书二十二冶BIM工作室2015年8月目 录简 述：2一、建模依据：2二、工程概况2三、项目策划33.1 组织结构33.2 BIM工作、实施及交验程序53.2.1 BIM工作程序53.2.2工程项目BIM实施及BIM交验程序53.3、BIM阶段性技术应用63.3.1投标阶段63.3.2施工准备阶段73.3.3施工阶段8四、经验总结13五、硬件推荐参考135.1、Revit特性135.2、电脑配置（笔记本相似）14简 述： 为了推进BIM技术在工程中的落地应用，综合考虑项目的复杂程度、管理协同高的工程作为BIM试点项目，现拟定天津市武清区雅香园工程为首试，为总包

2、在工程决策、执行、实施提供可靠的依据，在项目实施的不同阶段，不同参建方可通过在BIM平台随时插入、提取、更新和修改信息，以支持和反映其各自的施工任务和进展情况，提高工程总包的管控能力，降低不可预见成本的风险，减少项目成本费用的支出。进一步推进企业自身的信息化、标准化、动态化、精细化管理水平、着力打造建筑施工企业项目管理的新模式，提早实现企业管理的转型升级，本次试点的实施，BIM工作室的主要任务是对项目服务、引导、监督，为全新的工程管理理念的普及、落地并最终实现价值做好桥梁纽带作用。一、建模依据：1) 图纸：建筑、结构、水暖电等其它设计单位提供的施工图纸；2) 书籍：Autodesk建筑、结构官

3、方标准教程及管线综合设计应用书籍；3) 标准：民用建筑信息模型设计标准DB11T/1069-2014、企业BIM建模体系标准及BIM管理体系文件；4) 合同：施工总承包合同；二、工程概况序号项目内容1工程名称天津市武清区雅香园工程2工程地点天津市武清区京津公路东侧，崔杨线以西，北运河及规划五路南侧，规划七路北侧3建筑功能住宅4建筑面积约72000m25总建筑高度49.8m7建筑层数16层8建筑类别3类建筑耐久年限50年9结构形式剪力墙结构10耐火等级地上为二级，地下为一级建筑抗震设防类别7度11建设单位天津泽信鑫汇投资有限公司12设计单位九源（北京）国际建筑顾问有限公司天津市人防建筑科研设计院

4、BIM咨询13监理单位内蒙古嘉利业工程监理有限责任公司14施工单位二十二冶集团天津建设有限公司15建筑总工期545天开工时间2015.3.10竣工时间2016.9.5三、项目策划3.1 组织结构项目部经理部 项目各部门土建工程师专业工程师合作单位BIM信息平台天津市武清区雅香园工程BIM咨询BIM小组注明：1. BIM 实施组织成员及职责划分 名称序号组建单位小组成员工作内容应用阶段任务分配1集团公司BIM工作室组长：魏殿伟1.与公司及项目相关领导沟通、决策2.分配工作任务及人员安排a.投标阶段b.施工准备阶段c.施工阶段安华杰 邱瑞 周广升负责结构、建筑、钢结构、幕墙专业建模及应用指导董立春

5、负责MEP建模及应用指导王思负责模型渲染、动画制作、及材料收集（如任务有变动可根据实际情况进行自调）组员：董立春 安华杰邱 瑞 王 思周广升1.指导和培训项目BIM小组精细化建模2.模型维护及应用。3.辅助项目BIM组建、培训及指导应用。2项目BIM小组组长：徐帅1.协调项目BIM技术应用及前期准备。2.依据BIM技术对工程全方位管控。a.投标阶段b.施工准备阶段c.施工阶段徐广华 孙景铭 曲少龙负责结构、建筑建模及应用指导马野 曲少龙负责动画制作、及材料收集组员：徐广华孙景铭马野曲少龙1.学习BIM建模及应用，各专业建模和维护模型。2.借助BIM技术严格组织现场施工，减少返工、节省成本。 注

6、明：1.项目小组成员岗位不限、人数不限，项目工程参建管理技术人员均可。 2.学习能力强，有较好的抗压能力，能够长期坚持BIM工作。3.2 BIM工作、实施及交验程序3.2.1 BIM工作程序 a) 项目部成立BIM工作小组，由项目经理部和各部门管理人员组成，项目的总工程师或技术负责人担任BIM小组组长，并为项目指派一名BIM协调员，与BIM工作协调沟通，BIM工作室协助项目制定清晰的BIM策略，以确定关键的项目任务、输出成果 和模型配置。 b) 工作室与项目BIM小组定期进行BIM项目会审，以确保模型的完整性并维护项目BIM工作流。 c) 针对内部和外部的协同工作，均应制定明确的BIM实施指导

7、书，以保持电子数据的完整性。 d) 在整个项目期内，项目BIM小组明确规定所有模型图元的专业责任人。 e)工作室以书面方式指导项目BIM小组人员在建模过程中明确记录哪些内容需要建模、模型的详细程度，避免过度建模。 F) BIM工作室指导项目BIM小组在不同专业之间（或单个专业内）把模型进行拆分，以规范单个文件的大小在可控制范围内。 g) 各级BIM工作组织应定期审查未处理的警告信息，并解决重要问题。 h) BIM工作室负责建立BIM模型中心文件，应定期重建中心文件，以清除多余的数据残留； 各建模专业人员不能移动中心文件，只能将其打开并创建副本文件到本地。 i) BIM工作室保证公司BIM平台运

8、行的畅通，及时更新中心文件，保证中心文件始终处于是最新的设计阶段；项目完成后清理项目文件，使其保证文件大小为最佳。j）项目部施工区域应安装WIFI无线全覆盖，确保BIM平台与现场移动手持设备数据畅通。3.2.2工程项目BIM实施及BIM交验程序 a) BIM工作室协助项目部成立项目BIM小组，并对项目BIM小组进行针对性的培训工作。 b) 组织召开项目BIM专题会议，研究项目BIM实施计划，协助指导编制BIM实施方案。项目部明确BIM小组组长、各专业建模负责人、BIM小组联络人，确定各岗位职责，完成该项目BIM计划书。 c) BIM工作室负责在BIM服务器建立中心文件，进行授权管理，下发建模标

9、准，指导项目BIM小组建模工作。 d) 对项目BIM工作进行咨询工作的跟踪，检查提交的各专业模型，及时反馈建模中出现的问题。 e) BIM工作室对各专业提交的模型文件进行整合，协助检查碰撞，并生成检查记录提供给BIM小组和相关设计人员。 f) BIM工作室指导项目BIM小组进行4D工期模拟，施工方案等编制，指导施工现场可视交底工作。 g) BIM工作室指导协助项目BIM小组按规定汇总提交相关资料模型和数据。 h) BIM工作室负责指导收集模型及数据的整理，安全、授权和加密以及交付审核工作。 i) BIM工作室与项目BIM小组讨论编写提交BIM工作总结和相关推广、参赛材料，进行资料交接归档工作。

10、3.3、BIM阶段性技术应用3.3.1投标阶段Ø BIM技术投标阶段价值体现：1）体现更好的技术方案；2）提高竞标能力、提升中标率。n BIM技术提升技术竞标能力BIM技术的3D功能对技术标的表现带来很大的提升，更好的展现技术方案，通过BIM的技术支持，可以让施工方案更加合理，同时也可以展现的更好，获得加分；n 提升中标率在精确建模的基础上，更精准的报价，更好的技术方案，无疑将提升我们的中标率。这方面已有很多的成功实践案例，越来越多的业主方对BIM技术应用列为项目竞标的重要考核项目。同时更高的投标效率将让我们有能力参与更多的投标项目，也会增加中标概率。n 根据合同中BIM所占技术分数

11、比例，BIM应用程度如下表一： 模型要求结构模型建筑模型水 暖 电钢结构幕 墙其它BIM技术应用点BIM建模标准BIM建模深度BIM出图形式备注n 根据合同中BIM所占技术分数比例，BIM软件应用情况如下表二：模型要求结构模型建筑模型水 暖 电钢结构幕 墙其它建模软件ReviteReviteRevite软件用途建模建模建模软件要求备注3.3.2施工准备阶段Ø 场地布置通过建立三维的施工场地模型，可将办公区、生活区、生产区、道路、施工塔吊及各生产加工区等布置直观再现，明确各区域的位置关系，有效利用施工场地进行综合布控，同时兼顾考虑了施工过程中的空间冲突问题，有效降低工程成本，减少资金的

12、占用。某工程大临布置：Ø 图纸问题查找在项目初期图纸会审阶段，通过建立的BIM模型，将图纸中存在的冲突错误提前查出，汇总后反馈给设计单位，在施工阶段前得以解决。3.3.3施工阶段（以下为示例，具体实施内容要以工程情况确定）Ø 施工进度模拟与预警² 模拟施工进度，优化施工组织和各项配套的项目管理工作。² 计划进度与实际进度偏差对比；通过四维模拟更直观展示与监控项目进展过程Ø 优化方案，对比筛选 通过BIM技术对施工工艺进行多面推敲，减化关键节点的施工难度，最终筛选施工方案，合理指导现场施工。Ø 三维可视化技术交底（各专业）针对工程中存在

13、的技术难点，及思维空间难以理解的的现象，可依托BIM技术对复杂节点进行深化，由总包单位牵头，并组织相关参建单位进行施工前的可视化交底。Ø 机电工程管道综合Ø 完成结构与结构、结构与机电、机电安装与各专业间的碰撞检测；Ø 生成碰撞检测报告；Ø 二次结构砌体墙孔洞预留利用BIM技术根据施工图纸进行管道综合布置，明确管道标高空间位置，在二次墙砌筑前统计洞口的预留，避免二次开洞、返工。Ø 深化出图，指导施工为有效指导现场施工，可根据施工需要随时将模型信息视图转为施工图纸，例如：平面图、立面图、剖面图、节点详图、及预留预埋图等。Ø 建筑整体或内

14、部漫游效果展示² 多专业综合、三维仿真² 进入未来的建筑区域内全方位多角度审视² 可自由设定路线或受控操作模拟Ø 基于BIM工程量测算² 根据工程造价定额统计工程量² 土建钢筋、混凝土、机电工程快速精准测量² 生成工程量清单四、经验总结1）根据本次BIM试点应用，灌输项目BIM应用理念，使项目部员工对BIM技术有全新的认识和热情。2）明确BIM组织机构，落实责任，确保工作执行的可追溯性及有效性；3）针对软件操作能力缺乏和技术瓶颈的问题时，将通过各种途径收集资料，采用摸索和培训的方式掌握BIM新的应用点和软件基本操作技能。4）

15、通过BIM技术在项目中的落地应用，一方面有效解决工程中存在的重点、难点等复杂问题、促进了工程项目的顺利进行，增加了总包对各分包的管控能力，减少了不可预见成本的风险;另一方面BIM成员无论是项目团队精神还是自身业务水平都得到较大的提升，为公司发展的技术核心竞争力提供保障。五、硬件推荐参考根据目前BIM工作的需要，许多单位和个人原有办公电脑或笔记本都不适应BIM工作要求，在此针对个人购置的设备结合BIM应用情况，给大家推荐几种BIM应用图形设备的配置，因个人购置受到资金的限制，推荐的台式机以组装机来设置，笔记本为参照配置，笔记本应选择品牌和服务较好的产品，如华硕、联想（或ThinkPad）、戴尔、

16、微星、神州（性价比较高）。 最低要求是指仅能满足入门学习要求，不适合建模应用的配置。推荐配置是指可以满足多数建模要求，基本效果渲染要求。最佳配置是指可以进行有一定规模的建模要求，性能较好，可满足各类BIM应用需求，可提供作为工作集服务。 由于笔记本（或移图形工作站）型号规格较多，同型号也存在配置差异，在此无法提供具体型号，请大家在选型时可与BIM工作室联系指导。图形工作站推荐（Dell、联想、HP）5.1、Revit特性1、单线程绘图运算，大部分运算均只调用单线程，因此部分服务器CPU反而比普通家用CPU表现差，因为服务器CPU核心多而单核心效能不及部分家用产品。REVIT2015版本以下符合

17、上述性能，2015版本起，多核CPU运行，速度会有较大提升。2、对显卡要求较低，但是显卡性能较低的情况下，重新生成图形时间延长，并有几率出现窗口绘图错误。3、对内存要求高。因此可以配置带核心显卡的i3处理器，为最低要求配置。而由于内存需求，因此建议最低安装4G内存条，并推荐安装Windows 7 64位系统，以发挥系统内存最大性能（32位系统下，最多能识别到3G，虽然支持破解4G，但是单个程序运行内存仍有限制。）Win7/win8 64位系统，可支持4G以上内存。5.2、电脑配置（笔记本相似）5.2.1 BIM最低要求（表一）序号硬件规格备注1CPUCore i3（3代以后处理器）/或同性能的

18、AMD处理器2内存4G安装64位系统，最低应4G可扩充更大的内容3显卡可无核显比部分低端显卡性能强劲，因此可以不用考虑另购置低端显卡4硬盘C盘空间至少60G（建议500G以上硬盘） 台式机：2000-2500（不包含显示器，单纯主机价格，视具体配件价格而浮动，具体配件并非推荐配置，而仅是示意，如机箱电源，可根据实际需求调整。）下同笔记本：4000元左右5.2.2 BIM推荐配置（表二）序号硬件规格备注1CPUCore i5（3代以后处理器）/或同性能的AMD处理器2内存8G16G最好使用单条8G的3显卡Nvidia GTX760以上或者AMD7750以上显存2G或者以上4硬盘C盘空间至少100G/有条件尽量使用固态硬盘单机械硬盘（7200转以上）或者固态+机械硬盘台式机：4500-6000、笔记本：5500-75005.2.3 BIM最佳配置（表三）序号硬件规格备注1CPUCore i7（3代以后处理器）至强E3处理器或同性能的AMD处理器2内存8G16G最好使用单条8G的3显卡Nvidia GTX770以上AMD7850以上或者专业的图形显卡显存2G或者以上4硬盘C盘空间至少100G/有条件尽量使用固态硬盘单机械硬盘（7200转以上）或者固态+机