高层主体结构质量评估报告

1、兴林公寓二期2#房（评估报告）主体结构 工程名称：兴林公寓二期 建设单位：黄浦区房地产开发实业总公司 施工单位：上海南联建筑工程有限公司 设计单位：上海工程勘察设计有限公司 监理单位：上海南建建设工程监理有限公司 总监理工程师： 一：工程概况：工程名称：兴林公寓二期建设单位：黄浦区房地产开发实业总公司施工单位：上海南联建筑工程有限公司设计单位：上海工程勘察设计有限公司监理单位：上海南建建设工程监理有限公司工程范围：主体结构作业日期：2003年6月29日2003年12月31日兴林公寓二期地处黄浦区大林路26号，2#房拟建2026层公寓楼，建筑面积约18096平方米，建筑高度为75.30米，结构主

2、体为剪力墙结构体系，18层砼的标号采用C35 ，926层砼标号采用C30，内隔墙采用加气混凝土砌块，外墙采用17孔烧结多孔砖二、评估依据：1、 工程建设监理合同2、 工程施工合同3、 工程设计施工图与设计图纸交底4、 建筑工程施工质量验收统一标准GB5020220015、 混凝土结构工程施工质量验收规范GB5020420026、 砌体工程施工质量验收规范GB5020320027、 上海市建筑工程有关规程，规范。三、结构施工质量情况1、 进入施工现场的钢筋、水泥、多孔砖、砂均送有资质的检测中心进行试验，经检测中心的测试回复，均符合国家与地方的有关标准与规定。2、 钢筋在成型的配制中，能按图纸中的

3、要求，对品种、规格、尺寸、数量按施工规范进行断料加工，在绑扎过程中，对接头位置搭接长度，几何尺寸、锚固长度、钢筋的保护层厚度等基本符合设计要求与施工规范的要求。（少量不符施工规范要求经指出，在作业时已整改）3、 模板与支架系统能按施工规范的规定操作，模板的几何尺寸，支架系统的间距，模板的截面尺寸、标高、轴线位置的偏差，梁底板起拱（部分偏差经指出在施工中已整改）基本符合设计要求与施工规范的有关要求。4、 经建设方、监理方、施工队对商品砼厂的考察，对商品砼的原材料检验（检验由检测单位做）基本符合设计要求与施工规范要求，商品砼浇捣前能对钢筋位置，保护层厚度，轴线的位移等工作由专人进行检查和修整，浇捣

4、后规定对砼进行养护，按施工规范拆模后，对纵横轴线、标高、构件截面尺寸进行复测，基本符合设计要求与施工规范的规定。砼试件能按施工规范留置（6层有一组试件没达到设计图强度要求，经黄浦区检测中心用回弹仪进行检测，回弹结果符合设计图强度要求）5、 填充墙在砌筑前，对原材料的复试工作能认真落实，砌体砂浆密实，饱满度基本符合施工规范，砌体搭接、接搓、拉结筋的设置，基本符合设计要求与施工规范要求。（有少量砂浆灰缝超过施工规范要求）6、 门窗洞口尺寸留置位置正确，固定门用的砼块安装位置正确，基本符合设计要求与施工规范。7、 电气预埋管道，给排水留孔位置及预埋铁件，留置基本符合设计与施工规范的有关标准。8、 按

5、施工规范在施工过程中能按规范规定做好同条件养护试块工作。并委托黄浦区检测中心进行现场结构实体检测，检测结果符合设计与施工规范要求。四、各类质保资料：兴林公寓二期2#房所用的钢筋、商品砼、砼试块报告、砂浆试块报告、水泥、砖、砂的测试经有关检测中心的试验报告合格。技术核定单、复核单、报审表、隐蔽工程验收单等基本符合施工备案要求。 五、检验批质量验收资料： 模板、钢筋、现浇结构、填充墙：1、多孔砖 2、混凝土加气砌块分项质量检验批验收，主体结构分部质量检验批验收均按建筑工程施工质量验收统一标准进行备案。符合设计与施工规范要求。 六、结构质量评估意见： 本主体结构：混凝土工程、砌体工程的各类检测资料，试验资料、检验批资料与结构实体基本相