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文档简介

1、工程费用计算程序一、建筑安装工程费用计算程序(适用于直接费为计算基础)序号费 用 项 目计 算 公 式一、直接费1、人工费2、材料费3、机械使用费二、其它直接费(一)×定额费率三、现场经费(一)×定额费率四、直接工程费(一)+(二)+(三)五、间接费(四)×定额费率六、利润(四)+(五)×定额费率七、税金(四)+(五)+(六)×定额费率八、建筑安装工程造价(四)+(五)+(六)+(七)九、劳保统筹基金(八)×定额费率十、预备费(八)×定额费率十一、建筑安装工程费用(八)+(九)+(十)二、建筑安装工程费用计算程序(适用于人工

2、费为计算基础)序号费 用 项 目计 算 公 式一、直接费1、人工费2、材料费3、机械使用费二、其它直接费(一)×定额费率三、现场经费(一)×定额费率四、直接工程费(一)+(二)+(三)五、间接费(一)×定额费率六、利润(一)×定额费率七、税金(四)+(五)+(六)×定额费率八、建筑安装工程造价(四)+(五)+(六)+(七)九、劳保统筹基金(八)×定额费率十、预备费(八)×定额费率十一、建筑安装工程费用(八)+(九)+(十)建筑安装工程类别划分第一节 建筑工程一、建筑工程类别划分(一)、 特类工程特征民用建筑1、特高级大型公共

3、建筑;2、技术要求特别复杂的中小型公共建筑;3、30层以上高层建筑;4、设有三层地下室的大型公共建筑。工业建筑1、跨度30米以上或沿高25米以上单层工业建筑;2、沿高在35米以上多层工业建筑。构筑物1、高度100米以上烟囱;2、高度50米以上水塔;3、高度25米以上贮仓;4、容积3000吨以上水(油)池。(二)、一类工程特征民用建筑1、高级大型公共建筑;2、技术要求复杂的中小型公共建筑;3、20层以上高层建筑;4、设有二层地下室的大型公共建筑。1、跨度24米以上或沿高18米以上单层工业建筑;2、沿高在25米以上多层工业建筑。3、单炉总蒸发量50吨/小时以上锅炉房。构筑物1、高度80米以上烟囱;

4、2、高度40米以上水塔;3、高度20米以上贮仓;4、容积2000吨以上水(油)池。(三)、二类工程特征民用建筑1、中高级大中型公共建筑;2、技术要求较高的小型公共建筑;3、10层以上高层建筑;4、设有一层地下室的大中型公共建筑。工业建筑1、跨度21米以上或沿高12米以上单层工业建筑;2、沿高在20米以上多层工业建筑。3、单炉总蒸发量10吨/小时以上锅炉房。构筑物1、高度50米以上烟囱;2、高度25米以上水塔;3、高度12.5米以上贮仓;5、变压器总容量1000KVA以上变压器支出架。(四)、三类工程特征民用建筑1、中级中小型公共建筑;2、技术要求较高的小型公共建筑;3、4层以上多(高)层建筑;

5、4、设有半地下室外的中小型公共建筑。工业建筑1、跨度15米以上或沿高8米以上单层工业建筑;2、沿高在8米以上多层工业建筑;3、单炉总蒸发量10吨/小时以下锅炉房。构筑物1、高度30米以上烟囱2、高度25米以下水塔;3、高度12.5米以下贮仓;4、容积500吨以上水(油)池;5、变压器总容量1000KVA以下变压器支出架。(五)、四类工程特征民用建筑1、一般中小型公共建筑;2、4层以下多层建筑。工业建筑跨度15米以下或沿高8米以上单层工业建筑。构筑物1、高度30米以下烟囱2、容积500吨以下水(油)池;3、厂区道路、围墙及室外附属工程。分部分项工程类别划分(一)、土石方工程1、二类土石方特征:机

6、械开挖土石方。2、四类土石方特征:人工开挖土石方。(二)、桩基工程1、一类桩特征:、30米以上预制钢筋砼方桩;、40米以上现场灌注桩。2、二类桩特征:、18米以上预制钢筋砼方桩;、24米以上现场灌注桩。3、三类桩特征:1 、18米以下预制钢筋砼方桩;2 、12米以上现场灌注桩。3 、钢板桩或钢管桩。4、四类桩特征:、12米以下现场灌注桩;、木桩、砂桩、砂石桩。(三)、钢筋砼构件制作1、二类构件制作特征:、预应力吊车梁、托架梁、薄腹梁、桥梁、三铰拱、屋架;、预应力大型屋面板、F型板、4.5米以上园孔板、槽形板、肋形板、沿沟板、挂瓦板;、自应力钢筋砼管。2、三类构件制作特征:、预应力钢筋砼4.5米

7、以下园孔板、槽形板、肋形板、沿沟板、挂瓦板;、预制钢筋砼屋架;、预制钢筋砼长度12米以上柱、桩、梁、板;、市政挡土墙板及直径1米以上的砼管。3、四类构件制作特征:、预应力钢筋砼平板、薄板、梁、串过梁、檩条、踏步板;、预应力钢筋砼长度12米以下柱、桩梁、板;、预制钢筋砼楼梯、雨棚、阳台、门窗框、花格;、预制钢筋砼池槽、浴厕隔断、碗柜、壁龛及钢丝网水泥制品;、预制直径1米以内混凝土管;、预制钢筋砼地沟盖板、砼砌块、地坪砼板;、预制钢筋砼或砼市政方砖、道牙、隔离墩、地面砖、及窨进圈等。(四)、金属构件制作1、一类桩特征:金属结构件。2、三类构件制作特征:门窗制作、零星金属件。(五)、预制钢筋砼构件、

8、金属构件安装构件安装同建筑工程类别。(六)、预拌砼1、二类预拌砼特征:、特种砼;、C40以上砼。1、三类预拌砼特征:C40以下砼。建筑工程费用定额第一节 其他直接费一、施工附加费定额编号工 程 项 目取费基数工 程 类 别特类一类二类三类四类费率(%)4-1工业建筑直接费1.5 1.4 1.3 1.1 1.0 4-2民用建筑2.0 1.8 1.6 1.5 1.3 4-3其中单独结构工程2.1 2.0 1.8 1.6 1.4 4-4单独装饰工程1.5 1.3 1.2 1.1 1.0 4-5构筑物工程1.7 1.6 1.5 1.3 1.2 4-6人防工程掘开式1.2 1.1 1.0 0.9 0.8

9、 4-7坑地道1.3 1.2 1.1 1.0 0.9 4-8房屋修缮工程/1.6 1.4 1.3 1.2 4-9二次装饰工程人工费8.8 8.1 7.4 6.6 5.9 4-10砼构件制作制作费/0.9 0.8 0.7 4-11安装安装费3.2 2.9 2.7 2.4 2.1 4-12打桩工程灌注桩直接费/1.3 1.2 1.1 0.9 4-13成品桩打桩费/2.0 1.8 1.6 1.5 4-14金属构件制作制作费/1.0 /0.8 /4-15安装安装费2.6 2.3 2.1 1.9 1.7 4-16预拌砼制作费/0.3 0.2 /4-17大型土石方工程机械施工直接费1.5 1.4 1.2

10、1.1 1.0 4-18人工施工人工费11.8 10.8 9.8 8.8 7.9 二、施工包干费定额编号工 程 项 目取费基数工 程 类 别特类一类二类三类四类费率(%)4-19工业建筑直接费1.2 1.1 1.0 0.9 0.8 4-20民用建筑1.4 1.3 1.2 1.0 0.9 4-21其中单独结构工程1.9 1.7 1.6 1.4 1.3 4-22单独装饰工程0.6 0.5 0.5 0.4 0.4 4-23构筑物工程1.4 1.3 1.2 1.1 0.9 4-24人防工程掘开式1.1 1.0 0.9 0.8 0.7 4-25坑地道1.2 1.1 1.0 0.9 0.8 4-26房屋修

11、缮工程/0.6 0.6 0.5 0.4 4-27二次装饰工程人工费3.4 3.1 2.8 2.5 2.3 4-28砼构件制作制作费/0.6 0.6 0.5 4-29安装安装费2.3 2.1 1.9 1.7 1.5 4-30打桩工程灌注桩直接费/0.9 0.8 0.8 0.7 4-31成品桩打桩费/1.4 1.3 1.2 1.0 4-32金属构件制作制作费/0.7 /0.6 /4-33安装安装费1.8 1.7 1.5 1.4 1.2 4-34预拌砼制作费/0.2 0.2 /4-35大型土石方工程机械施工直接费1.1 1.0 0.9 0.8 0.7 4-36人工施工人工费8.4 7.7 7.0 6

12、.3 5.6 三、供求因果增加费1、优良工程增加费定额编号工 程 项 目取费基数业主对工程质量意向要求优良无要求费率(%)4-37工业建筑直接费1.5 4-38民用建筑4-39其中单独结构工程4-40单独装饰工程4-41构筑物工程4-42人防工程掘开式4-43坑地道2、提前竣工增加费定额编号工 程 项 目取费基数提前竣工比例(%)0-1010-1515-2020-2525-30费率(%)4-44工业建筑直接费/0.2 0.5 0.7 1.0 4-45民用建筑/0.3 0.6 0.9 1.2 4-46其中单独结构工程/0.3 0.6 0.9 1.2 4-47单独装饰工程/0.3 0.6 0.9

13、1.2 4-48构筑物工程/0.3 0.5 0.8 1.1 4-49人防工程掘开式/0.2 0.4 0.6 0.8 4-50坑地道/0.2 0.4 0.6 0.8 注:1、业主要求优良的工程,费率按直接费率1.5%3.5%计取,具体在施工合同中明确。 2、业主无优良要求的工程,实际评定为优良的工程,费率按直接费率1.5%计取。 3、各市、地可制定优良工程实施办法。3、远地施工增加费定额编号工 程 项 目取费基数远地施工里程(km)20-5050-100100-150150-200费率(%)4-51工业建筑直接费0.2 0.5 0.7 1.0 4-52民用建筑0.3 0.6 1.0 1.3 4-

14、53其中单独结构工程0.3 0.6 0.9 1.2 4-54单独装饰工程0.3 0.6 0.9 1.2 4-55构筑物工程0.3 0.6 0.8 1.1 4-56人防工程掘开式0.2 0.4 0.6 0.8 4-57坑地道0.2 0.4 0.7 0.9 4-58房屋修缮工程0.4 0.7 1.1 1.5 4-59二次装饰工程人工费1.9 3.7 5.6 7.4 注:1、远地施工增加费不分单、双程,均按本定额执行。 2、远地施工增加费不包括大型施工机械运杂费,发生时另行计列。4、文明施工增加费定额编号工 程 项 目取费基数文明施工要求现场基本维护工地周围遮挡临街建筑封闭费率(%)4-60工业建筑

15、直接费4-61民用建筑4-62其中单独结构工程4-63单独装饰工程4-64构筑物工程4-65人防工程掘开式4-66坑地道4-67房屋修缮工程4-68二次装饰工程人工费定额编号工 程 项 目取费基数工 程 类 别特类一类二类三类四类费率(%)4-69工业建筑直接费4-70民用建筑4-71其中单独结构工程4-72单独装饰工程4-73构筑物工程4-74人防工程掘开式4-75坑地道4-76房屋修缮工程/4-77二次装饰工程人工费4-78砼构件制作制作费/4-79安装安装费4-80打桩工程灌注桩直接费/4-81成品桩打桩费/4-82金属构件制作制作费/4-83安装安装费4-84预拌砼制作费/4-85大型

16、土石方工程机械施工直接费4-86人工施工人工费第三节 间接费定额编号工 程 项 目取费基数工 程 类 别特类一类二类三类四类费率(%)4-87工业建筑直接费4-88民用建筑4-89其中单独结构工程4-90单独装饰工程4-91构筑物工程4-92人防工程掘开式4-93坑地道4-94房屋修缮工程/4-95二次装饰工程人工费4-96砼构件制作制作费/4-97安装安装费4-98打桩工程灌注桩直接费/4-99成品桩打桩费/4-100金属构件制作制作费/4-101安装安装费4-102预拌砼制作费/4-103大型土石方工程机械施工直接费4-104人工施工人工费第三节 间接费一、甲类投资工程定额编号工 程 项

17、目取费基数工 程 类 别特类一类二类三类四类费率(%)4-105工业建筑直接费+间接费98765民用建筑其中单独结构工程单独装饰工程构筑物工程人防工程掘开式坑地道4-106房屋修缮工程/87654-107二次装饰工程人工费4-108砼构件制作直接费+间接费/4-109安装4-110打桩工程灌注桩/4-111成品桩/4-112金属构件制作/4-113安装4-114预拌砼/4-115大型土石方工程机械施工987654-116人工施工人工费二、乙类投资工程定额编号工 程 项 目取费基数工 程 类 别特类一类二类三类四类费率(%)4-117工业建筑直接费+间接费民用建筑其中单独结构工程单独装饰工程构筑

18、物工程人防工程掘开式坑地道4-118房屋修缮工程/4-119二次装饰工程人工费4-120砼构件制作直接费+间接费/4-121安装4-122打桩工程灌注桩/4-123成品桩/4-124金属构件制作/4-125安装4-126预拌砼/4-127大型土石方工程机械施工4-128人工施工人工费三、丙类投资工程定额编号工 程 项 目取费基数工 程 类 别特类一类二类三类四类费率(%)4-129工业建筑直接费+间接费民用建筑其中单独结构工程单独装饰工程构筑物工程人防工程掘开式坑地道4-130房屋修缮工程/4-131二次装饰工程人工费4-132砼构件制作直接费+间接费/4-133安装4-134打桩工程灌注桩/

19、4-135成品桩/4-136金属构件制作/4-137安装4-138预拌砼/4-139大型土石方工程机械施工4-140人工施工人工费第五节 税金定 额 编 号工 程 所 在 地取 费 基 数费 率(%)4-141市区直接工程费+间接费+利润4-142县城(镇)4-143非市区、县城(镇)劳保统筹及预备费 劳保统筹基金,是按照国务院国发(1991)33号国务院关于企业职工养老保险制度改革的决定等有关规定而建立的劳保统筹费用。劳保统筹基金定 额 编 号项 目取 费 基 数费 率(%)8-1劳保统筹基金工程造价本定额适用于建筑、人防、安装、市政、仿古建筑及园林工程以及房屋修缮等工程。预备费预备费,包括

20、不可预计费和价格指数。(一)、不可预计费,是指施工过程中发生的增加工程费用和难以预料的费用支出。内容包括:1、因设计不周或事先无法考虑而必须增加或修改设计所发生的费用。2、由于材料供应不符合设计要求,而发生的材料价差。3、由于一切自然灾害所造成的损失和预防自然灾害所采取的措施费用。(二)、价格指数,是指工料机设备预算编制期价格与竣工期价格之间所发生的价格差。预备费定 额 编 号项 目取 费 基 数费 率(%)8-2不可预计费工程造价58-3价格指数工程造价Pc=(1+E)n-1注:1、式中: Pc单位工程造价指数;E设备、材料和人工费、机械费年平均上涨率,在8%12%范围内取定; nn1+ ;

21、 n1预算编编制年度至工程开工年度的间隔数; n2工程开工年度至工程竣工年度的间隔数; 2实行施工图预算加风险金包干的工程,按本定额计算值的80%作为风险包干金。建筑安装工程综合费用定额综合费率说明一、 为简化计算,凡编制施工图预(结)算或招(投)标工程编制标底(标书),必须使用综合费率。对综合费率以外的供求因果增加费、技术措施费以及乙类、丙类投资工程的利润差,按以下公式计取综合费。 以直接费为取费基数的计算公式:综合费用=直接费×单项费率+(1+单项费率)×综合费率以人工费为取费基数的计算公式:综合费用=人工费×(单项费率+综合费率)一、 以直接费为取费基数的综

22、合费率,使用时应按不同的工程所在地的综合费率计算。二、 以人工费为取费基数的综合费率,不包含税金,应另按单项费率计算。三、 建筑安装工程综合费率,不包含劳保统筹基金,该项费用由统筹管理机构按工程造价的1.60%单独计取。建筑工程一、工业建筑综合费率(%)项 目取费基数定 额 编 号9-19-29-39-49-5工 程 类 别特类一类二类三类四类施工附加费直接费施工包干费直接费现场 经费直接费间 接 费直接费利 润直接费税 金直接费综合费率市 区直接费县城(镇)直接费非市、县(镇)直接费二、民用建筑综合费率(%)项 目取费基数定 额 编 号9-69-79-89-99-10工 程 类 别特类一类二

23、类三类四类施工附加费直接费施工包干费直接费现场 经费直接费间 接 费直接费利 润直接费税 金直接费综合费率市 区直接费县城(镇)直接费非市、县(镇)直接费1、单独结构工程综合费率(%)项 目取费基数定 额 编 号9-119-129-139-149-15工 程 类 别特类一类二类三类四类施工附加费直接费施工包干费直接费现场 经费直接费间 接 费直接费利 润直接费税 金直接费综合费率市 区直接费县城(镇)直接费非市、县(镇)直接费2、单独装饰工程综合费率(%)项 目取费基数定 额 编 号9-169-179-189-199-20工 程 类 别特类一类二类三类四类施工附加费直接费施工包干费直接费现场

24、经费直接费间 接 费直接费利 润直接费税 金直接费综合费率市 区直接费县城(镇)直接费非市、县(镇)直接费2、单独装饰工程综合费率(%)项 目取费基数定 额 编 号9-219-229-239-249-25工 程 类 别特类一类二类三类四类施工附加费直接费施工包干费直接费现场 经费直接费间 接 费直接费利 润直接费税 金直接费综合费率市 区直接费县城(镇)直接费非市、县(镇)直接费四、人防工程1、掘开式综合费率(%)项 目取费基数定 额 编 号9-269-279-289-299-30工 程 类 别特类一类二类三类四类施工附加费直接费/施工包干费直接费/现场 经费直接费/间 接 费直接费/利 润直

25、接费/税 金直接费/综合费率市 区直接费/县城(镇)直接费/非市、县(镇)直接费/2、坑道式综合费率(%)项 目取费基数定 额 编 号9-319-329-339-349-35工 程 类 别特类一类二类三类四类施工附加费直接费/施工包干费直接费/现场 经费直接费/间 接 费直接费/利 润直接费/税 金直接费/综合费率市 区直接费/县城(镇)直接费/非市、县(镇)直接费/五、房屋修缮工程综合费率(%)项 目取费基数定 额 编 号9-369-379-389-399-40工 程 类 别特类一类二类三类四类施工附加费直接费/施工包干费直接费/现场 经费直接费/间 接 费直接费/利 润直接费/税 金直接费

26、/综合费率市 区直接费/县城(镇)直接费/非市、县(镇)直接费/六、二次装饰工程综合费率(%)项 目取费基数定 额 编 号9-419-429-439-449-45工 程 类 别特类一类二类三类四类施工附加费人工费施工包干费人工费现场 经费人工费间 接 费人工费利 润人工费综合费率人工费七、砼构件1、砼构件制作综合费率(%)项 目取费基数定 额 编 号9-469-479-489-499-50工 程 类 别特类一类二类三类四类施工附加费制作费/施工包干费制作费/现场 经费制作费/间 接 费制作费/利 润制作费/综合费率制作费/2、砼构件安装综合费率(%)项 目取费基数定 额 编 号9-519-52

27、9-539-549-55工 程 类 别特类一类二类三类四类施工附加费安装费施工包干费安装费现场 经费安装费间 接 费安装费利 润安装费税 金安装费综合费率市 区安装费县城(镇)安装费非市、县(镇)安装费八、打桩工程1、灌注桩综合费率(%)项 目取费基数定 额 编 号9-569-579-589-599-60工 程 类 别特类一类二类三类四类施工附加费直接费/施工包干费直接费/现场 经费直接费/间 接 费直接费/利 润直接费/税 金直接费/综合费率市 区直接费/县城(镇)直接费/非市、县(镇)直接费/2、成品桩综合费率(%)项 目取费基数定 额 编 号9-619-629-639-649-65工 程

28、 类 别特类一类二类三类四类施工附加费打桩费/施工包干费打桩费/现场 经费打桩费/间 接 费打桩费/利 润打桩费/税 金打桩费/综合费率市 区打桩费/县城(镇)打桩费/非市、县(镇)打桩费/九、金属构件1、金属构件制作综合费率(%)项 目取费基数定 额 编 号9-669-679-689-699-70工 程 类 别特类一类二类三类四类施工附加费制作费/施工包干费制作费/现场 经费制作费/间 接 费制作费/利 润制作费/税 金制作费/综合费率市 区制作费/县城(镇)制作费/非市、县(镇)制作费/2、金属构件安装综合费率(%)项 目取费基数定 额 编 号9-719-729-739-749-75工 程

29、 类 别特类一类二类三类四类施工附加费安装费施工包干费安装费现场 经费安装费间 接 费安装费利 润安装费税 金安装费综合费率市 区安装费县城(镇)安装费非市、县(镇)安装费十、预拌砼综合费率(%)项 目取费基数定 额 编 号9-769-779-789-799-80工 程 类 别特类一类二类三类四类施工附加费制作费/施工包干费制作费/现场 经费制作费/间 接 费制作费/利 润制作费/综合费率制作费/十一、大型土石方工程1、机械施工综合费率(%)项 目取费基数定 额 编 号9-819-829-839-849-85工 程 类 别特类一类二类三类四类施工附加费直接费施工包干费直接费现场 经费直接费间

30、接 费直接费利 润直接费税 金直接费综合费率市 区直接费县城(镇)直接费非市、县(镇)直接费2、人工施工综合费率(%)项 目取费基数定 额 编 号9-869-879-889-899-90工 程 类 别特类一类二类三类四类施工附加费人工费施工包干费人工费现场 经费人工费间 接 费人工费利 润人工费综合费率人工费安 装 工 程第一节 其他直接费一、施工附加费定额编号工程项目取费基数工程类别特类一类二类三类四类费率(%)5-1机械设备安装人工费热力设备安装5-2工艺管道安装给排水、采暖、煤气安装电气、通风、空调安装自控装置及仪表安装5-3工艺金属结构化工设备安装非标准设备制作5-4炉窑砌筑直接费/二

31、、施工包干费定额编号工程项目取费基数工程类别特类一类二类三类四类费率(%)5-5机械设备安装人工费热力设备安装5-6工艺管道安装给排水、采暖、煤气安装电气、通风、空调安装自控装置及仪表安装5-7工艺金属结构化工设备安装非标准设备制作5-8炉窑砌筑直接费/三、供求因果增加费1、优良工程增加费定额编号工程项目取费基数业主对工程质量意向要求优良无要求费 率(%)5-9机械设备安装人工费热力设备安装5-10工艺管道安装给排水、采暖、煤气安装电气、通风、空调安装自控装置及仪表安装5-11工艺金属结构化工设备安装非标准设备制作5-12炉窑砌筑直接费注:1、业主要求优良的工程,按上述费率计取,具体在合同中明

32、确。2、业主无优良要求的工程,实际评定为优良的工程,按上述费率计取。3、各市、地可制定优良工程实施办法。2、提前竣工增加费定额编号工程项目取费基数提前竣工比例(%)0101015152020252530费率(%)5-13机械设备安装人工费/热力设备安装5-14工艺管道安装/给排水、采暖、煤气安装电气、通风、空调安装自控装置及仪表安装5-15工艺金属结构/化工设备安装非标准设备制作5-16炉窑砌筑直接费/3、远地施工增加费定额编号工程项目取费基数提前竣工比例(%)255050100100150150200费 率(%)5-17机械设备安装人工费热力设备安装5-18工艺管道安装给排水、采暖、煤气安装电气、通风、空调安装自控装置及仪表安装5-19工艺金属结构化

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