建筑企业的资产负债率考析

1、建筑企业的资产负债率考析1 资产负债率的一般解读资产负债率 , 又称“负债比率、“举债经营比率。是指 企业负 债总额与资产总额的比率。 用以反映企业总资产中借债筹 资的比重， 衡 量企业负债水平的上下情况。 也是财政部对企业经 济效益的一项评价指标。 其计算公式为： 资产负债率 =负债总额 / 资产总额 x 100%对债权人来说， 企业资产负债率越低，说明债 权资金的平安边际越高，越有物质保障。因 为企业在清算时，资 产变现所得可能低于帐面价值，而所有者一般只承当 有限责任， 资产负债比率过高，债权人可能蒙受损失。因此，资产负债率 通 常以不超过 50为宜。此时，企业对债权资金的平安边际为1左

2、右，即有 1 对 1 的资本作为债权资金的保障， 收回债权资金的 风险就 小。对经营者和投资者来说，企业资产负债率越高，意味 着负债经营程度 提高， 在企业资本收益率或投资收益率高于债务 资金本钱率的情况下， 带 来的财务杠杆利益越大， 能提高资本收 益率。但财务风险也越大。假设企业 经营不善，过度的负债经营， 将遭到财务杠杆的惩罚， 降低资本收益率， 并可能导致“资不抵 债而破产。 企业适度负债经营的杠杆比率， 一般 也应掌握在不 超过资产负债率的 50。2 建筑业的资产负债率考析2.1 建筑业的资产营运状况 在由方案经济向市场经济转轨 时期，建筑业是走向市场较早的行业之一，早在 1984

3、年，国务 全国拥有建筑企业 45893 家，从业人员 2110.7 万人，建 筑业总产值到达 15361.6 亿元，产值利润率 1.9%，产值利税率 5.2%，资产负债率 66.8%。 目前，建筑业在国民经济中的地位日 益增强， 其产值在国内生产总值中的 比重稳中有升， 然而建筑业 的资产营运状况是一个挥之不去的难题。 我 国施工行业的以国有 施工企业为主体，根据中国社会科学院的一项数据表 明， 1980 年国有工业企业资产负债率仅为 18.7 ，到 1990 年这个比率 已 经上升到 58.4 ，据 2005 年 12 月 14 日发布的经济普查主要数 据 第二号公报显示， 2004 年，我

4、国建筑业企业资产负债率到达 62.6%。经济 普查显示，截至 04 年年末，全国建筑业企业资产合 计为 31628.7 亿元， 负债合计为 19786.9 亿元。其中，房屋和土 木工程建筑业负债率为 63.7%； 建筑安装业资产负债率为 62.8%； 建筑装饰业负债率为 48.5%；其他建筑 业负债率为 53.3%。目前 国有企业资产负债率为 80左右。据专家预计， 未来几年的建 筑业开展，资产负债率仍然呈上升趋势。院就提出建筑企业要作为城市改革的突破口进入市场。截至 2001 年底，2.2 建筑企业资产负债率偏高的原因分析 首先是外部因素 即建筑市 场问题。 建筑市场上的不标准行为和建筑市场

5、供过于求 的局面，造成带资 承包、垫资工程成为较为普遍的现象。带资承 包、垫资工程往往会给企业 带来巨大的资金压力， 使建筑企业面 临开展窘境。 随着国内外建筑市场 竞争的加剧， 带资承包已成为 建筑企业能否取得工程的关键。 尽管很多 建筑企业在建筑市场上 以其工程管理能力已建立了良好的信誉，并积累了 丰富的经验， 完全有能力拿到更多的工程， 只是由于资金缺乏， 很多能 拿到的 工程也只能放弃。 拥有雄厚的资金和很强的融资能力已成为能否 赢 得工程工程的重要因素。 据调查， 建筑垫资比例已占到合同营 业额的 20 以上。一些建筑承包商凭借其雄厚的资金和很强的 融资能力，在竞争中占 据着十分有利

6、的地位。应特别注意到，国 内建筑市场正逐步在与国际建筑 市场并轨， 承包运行方式已开始 向资金需求量大的“经营一维护、“建 设一经营一转让、 “建设拥有经营等多样化工程承包模式开展， 建 筑企业的 资金状况成为合同签约率和实现工程预期经济效益的关键因素。 然而，建筑企业的资金状况不容乐观。 在自有资金有限的前提下， 建筑企 业不得不大规模举债。 根据国家公布的统计资料， 建筑业 2003? 2004 年 产值利润率均在 1.1 %左右，国有建筑企业资产负 债率为 73.9 。其次 是内部因素即企业自身的问题。 建筑企业 是国民经济中一个特殊的行业， 其 建筑产品本身、 施工生产过程 及其经营管

7、理都具有不同于其他行业企业的 特点。 造成施工企业 资产负债率较高的原因是多方面的，主要有以下几个 方面。2.2.1 会计业务处理上的原因 建筑企业特别是大型建筑企 业具有点 多面广的特点，在会计核算上一般采用多级多账套核 算，由于会计工作是 一项技术性很强的专业工作， 每项会计业务 都有严格的标准约束， 如果 在会计业务处理上不标准、 不统一的 话，容易造成会计信息的失真，虚增 或虚减了企业资产负债，从 而影响了相关的财务指标， 建筑企业常见的因 会计处理不当而引 起企业资产负债总额虚增或虚减的情况有以下几种： 对外工程 结算及往来科目使用不当。 如有的会计人员在建筑工程施工过程 中的中间结

8、算收到的工程进度款一直挂在“预收帐款科目进 行核算，平 时没有按经业主或甲方签认的工程计量金额相应从收 到的工程进度款时挂 账的“预收帐款科目结转到“应收帐 款科目中去， 直到工程完工后才进行结转， 使得在施工过程期 间内需增了企业的负债。此外，收入确实认 与结算不同步等，这 种不当处理也会虚增资产或负债总额。内部结算科 目处理不 当。主要是“内部往来科目的使用， 在规模较大的建筑企业， 会 通过“内部往来科目对建筑企业的内部往来业务进行核算，如果在会计期末由于一方已出账而对应的另一方未收到列账单 那么会导致出现未达账项， 造成“内部往来科目在期末报表汇总 时冲销不彻底， 从而引起企业的资 产

9、负债规模的虚增。 报表项 目填列不当。 主要是在填列资产负债表时， 对一些需要根据科目 属性及其余额方向进行分析填列的工程， 没有正确按 照会计制度 的要求分析填列， 而是机械地填列， 造成资产负债表数据的 不真 实。2.2.2 经营管理上的原因 造成建筑企业资产负债率过高， 除了会计 业务处理上的原因外， 另一个重要的原因是企业经营管 理上存在问题。 不良资产的形成甚至资产流失， 直接减少或沉 淀了企业的资产总量。 长 期资产中不良的资产可能来自于企业固 定资产规模的过度扩张和盲目的对 外投资。 固定资产如果管理不 到位而造成不必要的重复购置， 就会产生 很大的资金沉淀， 要是 决策不当，很可能就变成企业的包袱；而对外投资 一旦失败，所 造成的损失那么更为严重。 在经营管理上缺乏一套可行的资 金管 理制度包括融资策略、资金结算制度等，造成资金的使用效 率不 高，没有充分发挥资金利用价值而间接地影响了资产负债 率。这一点，也 是影响了资产负债率原因之一。3 一些思考 目前我国建筑业增长仍是本钱推动为主， 科技投入相对值较 低。建 筑业作为传统劳动密集型产业， 其生产特点决定了科技含 量比拟低，生产 方式较落后。改革开放以后，国内许多行业为了 保持持续稳定开展， 加大 了在技