土地增减挂钩项目实施程序_第1页
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文档简介

1、土地增减挂钩工程实施程序 ( 总 2 页)-CAL-FENGHAL-(YICAI)-Company One 1 CAL本页仅作为文档封面，使用请直接删除土地增减挂钩工程实施程序工程经省国土资源厅立项批准前方可实施。二、通过招标方式确定安置房设计单位，预计招标时间 在 50 天内完成。三、根 据立项文件确定安置区位置。安置房的初步设计 方案，主要表达安置房户型设计、立面效果图、安置小区 整 体布局、安置房用地面积、容积率和建设规模。四、工程实施业主乡镇政府在立项实施规划文件中 规划的拆旧区范围内的拆迁户召开发动大会，并与各拆迁 户 签订拆迁意向书和安置房户型意向书。五、根 据拆迁户签订的安置房户

2、型意向书，确定安置房 的用地面积、容积率、建筑规模、户型设计和房屋设计方 案。报县整治办审查后上报县规委会审批。六、确定测绘、地勘、造价咨询和图审单位。费用在 40 万元以下的按县招监办【 2021 】 3 号文件由业主自主采购； 40 万元以上的采用招标方式确定，预计招标时间在 20 天内 完成。七、落实安置区的拆迁和补偿。八、安置房的地勘和设计进场，地勘单位根据设计单位 的方案布局进行地勘，预计在 45 天内完成。九、根据图审单位审查后的安置房设计图纸和安置小区 配套设计图纸编制造价咨询工程量清单和预算控制 价， 并送财政评审。图审预计在 20 天内完成，造价咨询 和财政评 审预计在 55 天内完成。十、根据财政评审金额，由业主与投资人签订投资合 同。十一、乡镇政府与拆迁户签订正式房屋拆迁和补偿合 同，同时签订安置房户型选定合同。十二、安置房施工和监理单位由招标方式确定，预计 招 标时间在 50 天内完成。十三、安置房和配套根底设施建设，成立协调小组负 责 在实施过程中的协调工作。十四、安置房完成后经建设部门和安置户验收后交 付， 建设部门出具房屋建设质量报告。十五、拆迁户入驻安置房，原宅基地房屋拆迁并复耕 对拆迁房屋逐一照相，形成前后比照照，农业部门出 具 耕地质量报告。十六、认真编制施工结算资料送审计

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