第二十一条规定国家机关企业事业单位和其他组织等

1、2018 年度房地产开发企业北京市统计局监制中华人民共和国统计法第二十一条规定：国家机关、企业事业单位和其他组织等统计调查对象，应当按照国家有关规定设置原始记录、统计台账，建立健全统计资料的审核、签署、交接、归档等管理制度。统计资料的审核、签署人员应当对其审核、签署的统计资料的真实性、准确性和完整性负责。中华人民共和国统计法第四十二条规定：作为统计调查对象的国家机关、企业事业单位或者其他组织迟报统计资料，或者未按照国家有关规定设置原始记录、统计台账的，由县级以上人民政府统计机构责令改正，给予警告。企业事业单位或者其他组织有前款所列行为之一的，可以并处一万元以下的罚款。台账使用说明 .房地产业企

2、业统计台账是保管和积累统计资料的重要工具，是进行房地产业企业统计工作必备的数据依据。依照中华人民共和国统计法和北京市统计管理条例的规定，各房地产业企业(单位 )必须依法建立健全原始统计记录、统计台账。 .统计台账资料必须依据国家规定的统计口径和计算方法及时进行登记，并与原始统计记录、统计报表及相关专业资料保持一致，不得随意更改、删减、遗漏，需要增添的内容可在空白表格中补充。 .本台账由房地产业企业按月填写。 .本台账须妥善保管，一律用钢笔或圆珠笔填写，字迹整洁，不得随意涂改。 .本台账由北京市统计局、国家统计局北京调查总队监制并负责解释，北京市京信统计师事务所总经销。任何单位不得翻印。台账经管

3、 、交接、检查记录单位名称：统计负责人：统计人员姓名接管日期交出日期检查日期检查单位名称检查内容检查结果.101 组织机构代码102 单位名称：201 单位负责人：单位基本情况105 单位所在地及区划202开业(成立)时间市区乡(镇)街 (村 )、门牌号年单位位于：街道 (乡镇 )社区居 (村)委会月邮政编码：207 隶属单位10 中央20 市40 区（县）61 街道62 镇63 乡71 社区居委会72 村委会90 其它103 行业类别主要业务活动（或主要产品）：1.2.3.行业代码：（ GB/T 4754-2011 ）行业代码：（ GB/T 4754-2017 ）205 登记注册类型110国

4、有160股份有限公司230港澳台商独资120集体171私营独资240港澳台商投资股份有限公司130股份合作172私营合伙外商投资141国有联营173私营有限责任公司290其他港、澳、台投资142集体联营174私营股份有限公司310中外合资经营143 国有与集体联营190其他320中外合作经营149其他联营港澳台商投资330外资企业151国有独资公司210与港澳台商合资经营340外商投资股份有限公司159其他有限责任公220与港澳台商合作经营390其他外商投资18 主要经济指标企业资质等级单位：千元；人年 份主营业务收入从业人员平均人数2017 年级2018 年企业基本情况变更变更项目变更日期变

5、更前变更后备注目录台 账 号台账名称页 码房统台 1账开发项目基本情况7-10房统台 2账开发项目单项工程一览表11-14房统台 3账开发项目工程统计台账15-34房统台 4账开发项目施工、竣工情况统计台帐35-36房统台 5账开发项目销售情况统计台账37-44房统台 6账房地产开发企业投资完成情况统计台账45-48房统台 7账房地产开发企业其他费用统计台账49-50房统台 8账房地产开发企业资金来源情况统计台账51-52房统台 9账房地产开发企业财务状况台账53-60房地产开发企业指标解释61-63房地产开发财务指标解释64-69_统计台账70-72企业大事记73-75开发项 目基本情况项目

6、名称：项目行业编码 项目代码 房统台 1账项目建设所在地行政区划代码项目开工时间项目竣工时间项目交付时间（预期）北京市_ 区_ 街（镇）_ 村（居）委会_ 年_ 年_年_ 月_ 月_月项目规划建筑面积 _ _ 平方米项目规划占地面积_（平方米）规划住宅套数 _ 套其中： 90 平方米及以下住宅 _ 平方米_ 套容积率 _商业营业用房 _ 平方米144 平方米及以上 _ 套其中：别墅、高档公寓办公楼 _ 平方米_ 套其他 _ 平方米上报区备注_开发项 目基本情况项目名称：项目行业编码 项目代码 房统台 1账项目建设所在地行政区划代码项目开工时间项目竣工时间项目交付时间（预期）北京市_ 区_ 街（

7、镇）_ 村（居）委会_ 年_ 年_年_ 月_ 月_月项目规划建筑面积 _ _ 平方米项目规划占地面积_（平方米）规划住宅套数 _ 套其中： 90 平方米及以下住宅 _ 平方米_ 套容积率 _商业营业用房 _ 平方米144 平方米及以上 _ 套其中：别墅、高档公寓办公楼 _ 平方米_ 套其他 _ 平方米上报区备注_开发项 目基本情况项目名称：项目行业编码 项目代码 房统台 1账项目建设所在地行政区划代码项目开工时间项目竣工时间项目交付时间（预期）北京市_ 区_ 街（镇）_ 村（居）委会_ 年_ 年_年_ 月_ 月_月项目规划建筑面积 _ _ 平方米项目规划占地面积_（平方米）规划住宅套数 _ 套

8、其中： 90 平方米及以下住宅 _ 平方米_ 套容积率 _商业营业用房 _ 平方米144 平方米及以上 _ 套其中：别墅、高档公寓办公楼 _ 平方米_ 套其他 _ 平方米上报区备注_开发项 目基本情况项目名称：项目行业编码 项目代码 房统台 1账项目建设所在地行政区划代码项目开工时间项目竣工时间项目交付时间（预期）北京市_ 区_ 街（镇）_ 村（居）委会_ 年_ 年_年_ 月_ 月_月项目规划建筑面积 _ _ 平方米项目规划占地面积_（平方米）规划住宅套数 _ 套其中： 90 平方米及以下住宅 _ 平方米_ 套容积率 _商业营业用房 _ 平方米144 平方米及以上 _ 套其中：别墅、高档公寓办

9、公楼 _ 平方米_ 套其他 _ 平方米上报区备注_开发项 目单项开工竣工自开始建设至上年底累计施工至上年底累计项目代码概( 预)新增项目名称时间完成面积人防、时间算额固定资产预售面积投资地下室工程一览表计量单位 :平方米、万元、套房统台 2 账结构住宅质量评定施工单位补充资料：类型套数等级名称开发项 目单项开工竣工自开始建设至上年底累计施工至上年底累计项目代码概( 预)新增项目名称时间完成面积人防、时间算额固定资产预售面积投资地下室工程一览表计量单位 :平方米、万元、套房统台 2 账结构住宅质量评定施工单位补充资料：类型套数等级名称安装按工程构成设备分工具器具购置建筑工程开发项 目工项目代码：

10、项目名称：1 月2 月3 月4 月5 月本月累计本月累计本月累计本月累计本月累计计划总投资 (万元 )自年初累计完成投资(万元 )施工单位数据监理单位数据施工单位数据监理单位数据小 计需要安装设备不需安装设备其他费用小计程统计台账房统台3 账6 月7 月8 月9 月10 月11 月12 月本月累计本月累计本月累计本月累计本月累计本月累计本月累计安装按工程构成设备分工具器具购置建筑工程开发项 目工项目代码：项目名称：1 月2 月3 月4 月5 月本月累计本月累计本月累计本月累计本月累计计划总投资 (万元 )自年初累计完成投资(万元 )施工单位数据监理单位数据施工单位数据监理单位数据小 计需要安装

11、设备不需安装设备其他费用小计程统计台账房统台3 账6 月7 月8 月9 月10 月11 月12 月本月累计本月累计本月累计本月累计本月累计本月累计本月累计安装按工程构成设备分工具器具购置建筑工程开发项 目工项目代码：项目名称：1 月2 月3 月4 月5 月本月累计本月累计本月累计本月累计本月累计计划总投资 (万元 )自年初累计完成投资(万元 )施工单位数据监理单位数据施工单位数据监理单位数据小 计需要安装设备不需安装设备其他费用小计程统计台账房统台3 账6 月7 月8 月9 月10 月11 月12 月本月累计本月累计本月累计本月累计本月累计本月累计本月累计开发项 目工项目代码：项目名称：1 月

12、2 月3 月4 月5 月本月累计本月累计本月累计本月累计本月累计计划总投资 (万元 )自年初累计完成投资(万元 )建筑施工单位数据工程监理单位数据按构安装施工单位数据成工程监理单位数据分设备小 计工具器具需要安装设备购置不需安装设备其他费用小计程统计台账房统台3 账6 月7 月8 月9 月10 月11 月12 月本月累计本月累计本月累计本月累计本月累计本月累计本月累计开发项 目工项目代码：项目名称：1 月2 月3 月4 月5 月本月累计本月累计本月累计本月累计本月累计计划总投资 (万元 )自年初累计完成投资(万元 )建筑施工单位数据按工程构监理单位数据成安装施工单位数据分工程监理单位数据设备小

13、 计工具需要安装设备器具购置不需安装设备其他费用小计程统计台账房统台3 账6 月7 月8 月9 月10 月11 月12 月本月累计本月累计本月累计本月累计本月累计本月累计本月累计开发项 目工项目代码：项目名称：1 月2 月3 月4 月5 月本月累计本月累计本月累计本月累计本月累计计划总投资 (万元 )自年初累计完成投资(万元 )按建筑施工单位数据构工程成监理单位数据分施工单位数据安装工程监理单位数据设备小 计工具需要安装设备器具购置不需安装设备其他费用小计程统计台账房统台3 账6 月7 月8 月9 月10 月11 月12 月本月累计本月累计本月累计本月累计本月累计本月累计本月累计开发项 目工项

14、目代码：项目名称：1月2月3月4月5月本月累计本月累计本月累计本月累计本月累计计划总投资 (万元 )自年初累计完成投资(万元 )建筑施工单位数据工程监理单位数据安装施工单位数据按工程构监理单位数据成设备小 计分工具需要安装设备器具购置不需安装设备其他费用小计程统计台账房统台3 账6 月7 月8 月9 月10 月11 月12 月本月累计本月累计本月累计本月累计本月累计本月累计本月累计开发项 目工项目代码：项目名称：1月2月3月4月5月本月累计本月累计本月累计本月累计本月累计计划总投资 (万元 )自年初累计完成投资(万元 )建筑施工单位数据工程监理单位数据安装施工单位数据按工程构监理单位数据成设备

15、小 计分工具需要安装设备器具购置不需安装设备其他费用小计程统计台账房统台 3账6月7月8月9月10月11月12月本月累计本月累计本月累计本月累计本月累计本月累计本月累计开发项 目工项目代码：项目名称：1月2月3月4月5月本月累计本月累计本月累计本月累计本月累计计划总投资 (万元 )自年初累计完成投资(万元 )建筑施工单位数据工程监理单位数据安装施工单位数据按工程构监理单位数据成设备小 计分工具需要安装设备器具购置不需安装设备其他费用小计程统计台账房统台 3账6 月7 月8 月9 月10 月11 月12 月本月累计本月累计本月累计本月累计本月累计本月累计本月累计安装按工程构成设备分工具器具购置建

16、筑工程开发项 目工项目代码：项目名称：1 月2 月3 月4 月5 月本月累计本月累计本月累计本月累计本月累计计划总投资 (万元 )自年初累计完成投资(万元 )施工单位数据监理单位数据施工单位数据监理单位数据小 计需要安装设备不需安装设备其他费用小计程统计台账房统台3 账6 月7 月8 月9 月10 月11 月12 月本月累计本月累计本月累计本月累计本月累计本月累计本月累计开发项 目施工、竣工情况统计台账计量单位：平方米、万元、套房统台 4账项目房 屋其中：本年本年房屋其中：不可本年住宅本年房屋本年批准本年批准代码项目名称新开工面积竣工面积销售面积竣工套数竣工价值预售面积预售套数施工面积开发项

17、目施工、竣工情况统计台账计量单位：平方米、万元、套房统台 4账项目房 屋其中：本年本年房屋其中：不可本年住宅本年房屋本年批准本年批准代码项目名称新开工面积竣工面积销售面积竣工套数竣工价值预售面积预售套数施工面积开发项 目销售本年项目销 售商品房其中： 90其中： 144其中：商业项目名称时 间销售面积住宅别墅、办公楼营业其他代码平方米及平方米合计高档公寓用房以下以上情况统计台账计量单位：平方米、万元、套房统台 5账本年商品其中其中其中商业待售出租商业房销售额1-3 年3 年以上住宅办公楼营业其他面积面积住宅办公楼营业其他合计（含 1 年）（含 3 年）用房用房开发项 目销售本年项目销 售商品房

18、其中： 90其中： 144其中：商业项目名称时 间销售面积住宅别墅、办公楼营业其他代码平方米及平方米合计高档公寓用房以下以上情况统计台账计量单位：平方米、万元、套房统台 5账本年商品其中其中其中商业待售出租商业房销售额1-3 年3 年以上住宅办公楼营业其他面积面积住宅办公楼营业其他合计（含 1 年）（含 3 年）用房用房开发项 目销售本年项目销 售商品房其中： 90其中： 144其中：商业项目名称时 间销售面积住宅别墅、办公楼营业其他代码平方米及平方米合计高档公寓用房以下以上情况统计台账计量单位：平方米、万元、套房统台 5账本年商品其中其中其中商业待售出租商业房销售额1-3 年3 年以上住宅办

19、公楼营业其他面积面积住宅办公楼营业其他合计（含 1 年）（含 3 年）用房用房开发项 目销售本年项目销 售商品房其中： 90其中： 144其中：商业项目名称时 间销售面积住宅别墅、办公楼营业其他代码平方米及平方米合计高档公寓用房以下以上情况统计台账计量单位：平方米、万元、套房统台 5账本年商品其中其中其中商业待售出租商业房销售额1-3 年3 年以上住宅办公楼营业其他面积面积住宅办公楼营业其他合计（含 1 年）（含 3 年）用房用房计量单位自年初累计完成投资万元其中：本月完成投资万元配套工程投资万元基础设施投资万元1.住宅万元按其中： 90 平方米及以下住房万元工程144 平方米以上住房万元用2

20、.办公楼万元途分3.商业营业用房万元4.其他万元房地产开发企业投资1月2月3月4月5月本月累计本月累计本月累计本月累计本月累计完成情况统计台账房统台6 账6 月7 月8 月9 月10 月11 月12 月本月累计本月累计本月累计本月累计本月累计本月累计本月累计房地产开发企业投资计量1 月2 月3 月4 月5 月单位本月累计本月累计本月累计本月累计本月累计本年新增固定资产万元待开发土地面积平方米本年购置土地面积平方米本年土地成交价款万元其中：拆迁补偿费万元土地使用权出让金万元完成情况统计台账房统台6 账（续）6 月7 月8 月9 月10 月11 月12 月本月累计本月累计本月累计本月累计本月累计本

21、月累计本月累计房地产开发企业其他1月2月3月4月5月本月累计本月累计本月累计本月累计本月累计其他费用：（万元）1.2.3.4.5.6.7.8.9.10.11.费用统计台账房统台7 账6 月7 月8 月9 月10 月11 月12 月本月累计本月累计本月累计本月累计本月累计本月累计本月累计房地产开发企业资金来源1 月2 月3 月4 月5 月本月累计本月累计本月累计本月累计本月累计上年末结余资金本年实际到位资金国内贷款银行贷款非银行金融机构贷款利用外资自筹资金定金及预收款个人按揭贷款其他资金来源本年各项应付未付款其中：工程款待开发土地面积本年土地购置面积本年土地成交价款其中：拆迁补偿费情况统计台账房

22、统台8 账6 月7 月8 月9 月10 月11 月12 月本月累计本月累计本月累计本月累计本月累计本月累计本月累计计量单位一、资产负债千元资产总计千元负债合计千元二、损益及分配千元营业收入千元其中：主营业务收入千元营业成本千元其中：主营业务成本千元税金及附加千元其中：主营业房税金及附加千元三、增值税应交增值税千元四、从业人员千元从业人员平均人数千元从业人员期末人数千元房地产开发企业12 月13 月14 月15 月16 月12 月上年同期1-3 月上年同期1-4 月上年同期1-5 月上年同期1-6 月上年同期财务状况台账房统台 9账1-7 月1-8 月1-9 月1-10 月1-11 月1-12

23、月1-7 月上年同期1-8 月上年同期1-9 月上年同期1-10 月上年同期1-11 月上年同期1-12 月上年同期计量单位一、资产负债千元资产总计千元负债合计千元二、损益及分配千元营业收入千元其中：主营业务收入千元营业成本千元其中：主营业务成本千元税金及附加千元其中：主营业房税金及附加千元三、增值税应交增值税千元四、从业人员千元从业人员平均人数千元从业人员期末人数千元房地产开发企业12 月13 月14 月15 月16 月12 月上年同期1-3 月上年同期1-4 月上年同期1-5 月上年同期1-6 月上年同期财务状况台账房统台 9账1-7 月1-8 月1-9 月1-10 月1-11 月1-12

24、 月1-7 月上年同期1-8 月上年同期1-9 月上年同期1-10 月上年同期1-11 月上年同期1-12 月上年同期计量单位一、资产负债千元资产总计千元负债合计千元二、损益及分配千元营业收入千元其中：主营业务收入千元营业成本千元其中：主营业务成本千元税金及附加千元其中：主营业房税金及附加千元三、增值税应交增值税千元四、从业人员千元从业人员平均人数千元从业人员期末人数千元房地产开发企业12 月13 月14 月15 月16 月12 月上年同期1-3 月上年同期1-4 月上年同期1-5 月上年同期1-6 月上年同期财务状况台账房统台 9账1-7 月1-8 月1-9 月1-10 月1-11 月1-1

25、2 月1-7 月上年同期1-8 月上年同期1-9 月上年同期1-10 月上年同期1-11 月上年同期1-12 月上年同期计量单位一、资产负债千元资产总计千元负债合计千元二、损益及分配千元营业收入千元其中：主营业务收入千元营业成本千元其中：主营业务成本千元税金及附加千元其中：主营业房税金及附加千元三、增值税应交增值税千元四、从业人员千元从业人员平均人数千元从业人员期末人数千元房地产开发企业12 月13 月14 月15 月16 月12 月上年同期1-3 月上年同期1-4 月上年同期1-5 月上年同期1-6 月上年同期财务状况台账房统台 9账1-7 月1-8 月1-9 月1-10 月1-11 月1-

26、12 月1-7 月上年同期1-8 月上年同期1-9 月上年同期1-10 月上年同期1-11 月上年同期1-12 月上年同期房地产开发企业指标解释自项目开始至期末累计完成投资（ 103）指房地产开发企业在建的房屋建设工程或正在开发的土地开发工程从开始建设到本期止累计完成的全部投资。其计算范围原则上应与“计划总投资”指标包括的工程内容相一致。报告期以前已建成投产或停、缓建工程完成的投资以及拆除、报废工程的投资，仍应包括在内。但转出的“在建工程”累计投资应予以扣除，转入的“在建工程”以前年度完成的投资应当包括。建筑工程（ 108）指各种房屋，建筑物的建造工程和土地开发工程，又称建筑工作量。这部分投资

27、额必须兴工动料，通过施工活动才能实现（该指标数据取自建设工程监理报告或施工单位的施工进度单）。安装工程（ 109）指购置各种设备、装置的安装费用，又称安装工作量（该指标数据取自设备购置安装合同。注意：该指标只填写设备工器具的安装费用，不包括设备工器具本身的价值）。设备工器具购置（ 110） 指工业企业生产的产品转化为固定资产的购置活动，包括建设单位或企、事业单位购置或自制的，达到固定资产标准的设备、工具、器具的价值。设备分需要安装和不需要安装两种，需要安装的设备，必须在设备开始安装时，才能计算设备的投资。不需要安装的设备，在运达建设单位经验收合格，即可计算完成投资（该指标数据取自设备购置安装合同，注意：该指标只填写设备工器具本身的价值，不包括设备安装费用） 。其他费用（ 112）指在固定资产建