酒店项目安装工程鲁班奖创建策划

1、苏州阳澄湖景区配套酒店项目苏州阳澄湖景区配套酒店项目安装工程鲁班奖创建策划安装工程鲁班奖创建策划20212021年年0808月月项目概况项目概况Project overview 鲁班奖概述鲁班奖概述Overview of the ruban Award目标观感目标观感The sense of purpose规避问题规避问题Avoiding problems01010 02 20 03 30 04 4目目录录content初初步步介介绍绍中国建设工程鲁班奖（国家优质工程）是一项由中华人民共和国中国建设工程鲁班奖（国家优质工程）是一项由中华人民共和国住房和城乡建设部指导、中国建筑业协会实施评选的奖

2、项。其创住房和城乡建设部指导、中国建筑业协会实施评选的奖项。其创立于立于19871987年，该奖项是国内建筑行业工程质量最高荣誉奖。鲁班年，该奖项是国内建筑行业工程质量最高荣誉奖。鲁班奖作为全国建筑行业工程质量的最高荣誉奖，每年颁奖一次，奖作为全国建筑行业工程质量的最高荣誉奖，每年颁奖一次，（自（自2010-20112010-2011年度开始，每年评审一次，两年颁奖一次）授予创年度开始，每年评审一次，两年颁奖一次）授予创建出一流工程的企业。建出一流工程的企业。鲁班奖概述鲁班奖概述“鲁班奖鲁班奖”质量的内涵与本质质量的内涵与本质结构的安全性、功能的可靠性、结构的安全性、功能的可靠性、质量的均衡性

3、、质量的均衡性、 管理的科学性、技术的先进性、施工的精细性、管理的科学性、技术的先进性、施工的精细性、观感的美学性。观感的美学性。获得鲁班奖，是建筑领域最高荣誉，体现整个企业、整个项目、获得鲁班奖，是建筑领域最高荣誉，体现整个企业、整个项目、整个团队的质量、安全、绿色、技术创新等全方位管理水平。整个团队的质量、安全、绿色、技术创新等全方位管理水平。基基本本要要求求鲁班奖工程作为优质工程，应当是“四精”工程，即通过精心设计，精心策划，精心设计，精心策划，精心管理，精心施工精心管理，精心施工，创造出较完美的建设工程。鲁班奖工程是以现行有效的规范标准和工艺设计为依据，通过全员参与的管理方式，经过前期

4、精心策划过程严格控制，科学组织和管理，对所有工序工程进行精心操作，最终达到优良的内在品质和精致细腻的外观效果优良的内在品质和精致细腻的外观效果的工程。优质工程即是设计先进合理设计先进合理，造型新颖美观，功能完善，无永久性质量缺陷，技术含量高，经得起宏观和细微检查经得起宏观和细微检查，且能经受时间考验，用户非常满意，并经有关机构检查、验收，相关协会（质监站）评选的优良工程。基基本本要要求求优质工程的特征优质工程是设计与施工质量一流水平设计与施工质量一流水平的工程优质工程，必须是内坚外美、满足使用功能的工程。内坚：结构质量坚固，地基基础可靠，没有安全隐患。外美；外观的观感质量好，给人以美的享受。优

5、质工程是经得起严格检查经得起严格检查的工程，要经得起远眺近观，要经得起微观检查，系部处理精细。优质工程要经得起时间的考验经得起时间的考验，要经过一年使用一个冬雨季的考验，不能出现不均匀，沉降，开裂，变形，掉皮，变色等缺陷。基基本本要要求求优质工程是用户，非常满意的是社会认可用户，非常满意的是社会认可的工程。优质工程不应有致命的质量缺陷不应有致命的质量缺陷质量缺陷相对较少质量缺陷性质不严重，不影响结构安全，不影响使用功能优质工程是技术含量高技术含量高的工程要精雕细琢要推广应用四新技术，BIM技术，专利、工法的研发和利用优质工程，要坚持四节一环保，体现绿色施工基基本本要要求求充分利用充分利用BIM

6、BIM技术，遵循技术，遵循BIMBIM管道综合原则。管道综合原则。总的原则：小让大，有压让无压，无坡度要求让有坡度要求。风管为主，桥架次之，水管为辅，各种管线优先水平紧凑布置，无条件需上下排布时，遵循风上电中水下的原则布置。其中设备房管线排布原则设备房管线排布原则应应符合系统运行流程符合系统运行流程，避免管线交叉，电上水下，水管不跨越电气箱柜或采取防水措施，阀门过滤器等操作方便、压力表温度计朝向正确，成排管线部件标高一致，成行成线管线敷设，不影响室内照明。业主合同预定业主合同预定确保江苏省优质工程（扬子杯），创鲁班奖（国家优质工程） 确保江苏省省级安全文明标准化工地，创建国家AAA级安全文明标

7、准化工地江苏省绿色施工示范工程，创住建部绿色科技示范工程，打造“智慧建造、科技创新”样板工地企业发展需求企业发展需求工程质量提升是增强企业实力、做大做强建筑业的内在需求。是企业综合实力、创新能力、企业文化、企业精神培育的集中体现。良好的工程质量就是对企业最好的宣传，就是增强企业征服力，巩固市场、开扩市场最有力的武器。人才培养关键人才培养关键项目管理、工程质量能否创新创优，关键在于人的把控，有优秀的人才，更利于工程的建设；同时在创优的高要求、高标准的项目管理及质量控制过程中，也能创造更良好的条件，更多的平台，以利于公司人才的培养。背背景景要要求求整整体体规规划划为创建鲁班奖工程，需要做到“三高三

8、高”与“三严三严”。1.严格的质量管理严格的质量管理是保证高质量目标实现的重要手段，是一项很实在的管理工作，近年来的鲁班奖检查也逐步把这项工作列入了检查范畴。 2.严格的质量控制质量控制的关键是过程控制，要创一个精品工程就必须进行全过程的控制，质量控制是质量管理的一个主要内容，严格质量控制可以预防质量问题发生，可以保证质量不断提高。3.严格的质量检验质量检查验收就是把关，建设过程中的严格检查验收就是要使质量处于控制之中。1.高的质量目标企业品牌主要依靠质量支撑，打造质量品牌才能在市场的竞争中获胜，鲁班奖质量水平属国内领先，企业能创鲁班奖不仅标志企业的质量水平，也体现企业的技术与综合管理能力。2

9、.高的质量意识全员必须具有高的质量意识，才会有高的质量目标，也才能制订为实现高质量目标的高标准，才能使之得到落实。3.高的质量标准鲁班奖工程的质量要求是应达到国内领先水平，它不仅能满足国家标准规范的基本质量要求，还要高于国家标准规范的要求。“三严”是严格的质量管理，严格的质量控制，严格的质量检验。“三高”是高的质量目标，高的质量意识，高的质量标准。项目概况项目概况名称名称苏地2019-WG-53号地块项目（苏州阳澄湖景区配套酒店项目）安装工程位置位置高铁新城环秀湖东，相融路以西，太东路以南相关单位相关单位 1）建设单位：苏州环秀湖旅游发展有限公司2）设计单位：中衡设计集团股份有限公司3）监理单

10、位：苏州相城建设监理有限公司4）施工单位：江苏省建筑工程集团有限公司5）咨询单位：苏州永正造价师事务所有限公司 苏州新天平工程咨询有限公司 北京长青升工程设计咨询有限责任公司江苏分公司效效果果图图展展示示目标观感目标观感机电精品工程机电精品工程宏观上做到：布置合理、安装牢固、横平竖直、整齐宏观上做到：布置合理、安装牢固、横平竖直、整齐 美观、居中对称、成行成线、外表清美观、居中对称、成行成线、外表清洁、油漆光亮、标识清楚；洁、油漆光亮、标识清楚； 微观上做到：工艺精湛、做工细腻、精工细作、精雕细刻、细部到位微观上做到：工艺精湛、做工细腻、精工细作、精雕细刻、细部到位优质工程展现的集中部位优质工

11、程展现的集中部位 n能较为全面与准确反映工程质量精细程度的部位：卫生间、功能用房能较为全面与准确反映工程质量精细程度的部位：卫生间、功能用房 n机电设备相对集中布置的部位：设备房、高低压配电间机电设备相对集中布置的部位：设备房、高低压配电间n与建筑装饰装修效果相互协调的部位：大厅、前厅、走道、餐厅、宴会厅、会客厅。与建筑装饰装修效果相互协调的部位：大厅、前厅、走道、餐厅、宴会厅、会客厅。 n对功能性、安全性产生影响的部位：机房设备减振、接地安全对功能性、安全性产生影响的部位：机房设备减振、接地安全 n反映产品适应性、耐久性的部位：屋面、地下室等潮湿场所反映产品适应性、耐久性的部位：屋面、地下室

12、等潮湿场所n反映空间布置部位：吊顶、地下停车库、设备机房反映空间布置部位：吊顶、地下停车库、设备机房优质工程复查的主要部位优质工程复查的主要部位u 设备、管线相对集中布置的能集中反映施工质量是否预先策划的设备用房；设备、管线相对集中布置的能集中反映施工质量是否预先策划的设备用房；必查必查 u 反映竖向管线排布、防火封堵好坏的管道井、强弱电井；反映竖向管线排布、防火封堵好坏的管道井、强弱电井；抽查抽查u 反映隐蔽工程质量的标准层吊顶反映隐蔽工程质量的标准层吊顶抽查抽查u 反映大空间管线布置的地下停车库反映大空间管线布置的地下停车库必查必查u 反映材料耐久性、适用性的屋面、地下水泵房等反映材料耐久

13、性、适用性的屋面、地下水泵房等必查必查u 与建筑装饰装修协调配合的大厅、走道及其他场所与建筑装饰装修协调配合的大厅、走道及其他场所抽查抽查整体布局合理美观，各类管线有序排布，整体布局合理美观，各类管线有序排布，安装规范（以地下室为例）。安装规范（以地下室为例）。整整体体布布局局屋屋面面要要求求屋面避雷带屋面避雷带屋面避雷带安装美观排气道纵横贯通、不堵塞屋面设备排布整齐，安装牢固，运行平稳，金属构件可靠接地；细部处理，精致美观设设备备机机房房排水沟槽顺直美观排水沟槽顺直美观 设备浮筑基础设备浮筑基础 设备浮筑基础设备浮筑基础暖暖通通专专业业消防泵排布整齐，压力表朝向一致，设备减震措施到位，消防泵

14、排布整齐，压力表朝向一致，设备减震措施到位，金属构件接地可靠，管道标识清晰金属构件接地可靠，管道标识清晰设备安装牢固、接地可靠、运转正常，同型号多台设备标高一致，成行成线设备间排列整齐有序设备间排列整齐有序热交换站机房热交换站机房目目标标观观感感位置正确：符合系统工艺流程，接管顺畅，布局合理间距恰当：便于安装操作维修制冷设备群组制冷设备群组排列规范：同类设备以集中成排布置，排列整齐环境友好：尽可能减少对外界和相互之间的不良干扰送排风管井送排风管井配电箱安装牢固、整齐美观；配电箱安装牢固、整齐美观；配电箱、柜位置正确、布线整配电箱、柜位置正确、布线整齐；电缆排列有序，标识清晰；齐；电缆排列有序，

15、标识清晰；桥架安装平整顺直，跨接安全；桥架安装平整顺直，跨接安全；开关插座高度一致，接线正确。开关插座高度一致，接线正确。供供配配电电间间配电柜排列整齐，柜内配线配电柜排列整齐，柜内配线整齐，接线准确，标识清晰整齐，接线准确，标识清晰暖暖通通专专业业管道采用共用分层支架安装固定管道采用共用分层支架安装固定上下排列整齐，标示清楚上下排列整齐，标示清楚屋顶风机软连接使用三防布，长度宜200mm左右，出风口应朝下45，并设置钢丝网防护，风阀设置独立支架，风井连接处做套管，标示清晰，减震到位，基础颜色清晰明亮风阀上部加防水罩，独立支撑，与风井连接处做白铁套管，连接螺栓统一方向，材质热镀锌，外漏三丝电电

16、气气专专业业给给排排水水专专业业 穿墙、保温精细 深化设计三维布置图 泵房综合布置效果细节体现（暖通）细节体现（暖通）-1-1减震器 不锈钢防护网管道标识成组阀件细节体现（暖通）细节体现（暖通）-2-2防火封堵 弯管托铁联合支架底座加垫木机组地面差异化穿防火卷帘门做法保温管道细节体现（暖通）细节体现（暖通）-3-3板式换热器 防雨措施泵接管防晃支架立管抱箍防火阀吊架木托末端加强板细节体现（暖通）细节体现（暖通）-4-4保温细节体现（电气）细节体现（电气）-1-1弱电部管绕柱做法防火密闭封堵隔离接地端子电箱配线综合布线屋面桥架“”型卡环线缆接头线缆接头变配电室布管变配电室布管接地测试点接地测试点

17、明装地排明装地排细节体现（电气）细节体现（电气）-2-2细节体现（电气）细节体现（电气）-3-3配电箱明配管配电箱内接线桥架连接接地母线槽盒落地支架可调吊架细节体现（给排水）细节体现（给排水）穿墙、板管道做法穿墙、板管道做法管道穿墙及支架管道穿墙及支架穿墙管道保护穿墙管道保护风管及喷淋风管及喷淋弱电部管绕柱做法弱电部管绕柱做法立管止水台立管止水台水簸箕水簸箕水簸箕水簸箕屋面管道屋面管道通气帽通气帽屋面栈道屋面栈道细节体现（屋面）细节体现（屋面）现场现状现场现状总体布局合理美观，充分利用总体布局合理美观，充分利用BIMBIM模型的可协调性，协调统一各专业，确保交叉作模型的可协调性，协调统一各专业

18、，确保交叉作业有序进行。业有序进行。1、各区域负责人需根据机电（水、电、暖）蓝图；建筑、结构蓝图；BIM三维revit模型图；再结合现场实际情况，所有有综合管道的廊道、综合区域等节点，绘制节点大样断面图。2、管道综合及大样图排布原则：满足系统使用功能、满足各类管道施工工艺；小管让大管、有压管让无压管、水管让风管、电管让水管等(除特殊情况)；满足后期各类阀门、设备检修，线缆敷设、末端点位安装；观感美观原则，空间能高则高原则。3、节点大样断面图排好后成果发至各专业分包商进行复核、协商、调整无误后形成记录现场实施施工。整体布局：整体布局合理美观，各类管线有序排布，安装规范。水：水系统安装管道定位正确

19、、安装牢固、横平竖直，穿过楼板的套管与管道之间缝隙用阻燃密实材料填实，且端面光滑。电：配电箱安装牢固、整齐美观；配电箱、柜位置正确、布线整齐；电缆排列有序，标识清晰；桥架安装平整顺直，跨接安全；开关插座高度一致，接线正确。风：风管表面平整、连接严密，风阀启闭灵活，风口安装精美。屋面系统：屋面排气道纵横贯通、不堵塞，风机安装整齐，避雷带安装美观。水电安装规范内容：水电安装规范内容：1)布线的原则：横平竖直.使用专用中财PVC阻 燃型电线管，线管在线槽中必须固定，线盒与线管相接时应使用锁母，直管每隔80公分使用一个管卡，拐角处每隔20公分使用一个管卡。2) 插座在墙的上部，在墙面垂直向上开槽，至

20、墙的顶部安装装饰角线的安装线内，如果是在墙的下部，垂直向下开槽至安装踢脚板的底部，开槽深度应一致，槽线及顶直应先在墙面弹出控制线后，再用切割机切割墙面，用机器开槽。3) 使用中财PVC管，在弯管时用弹簧现弯，不 得使用90度弯头及三通(在这一点上目前我们基本没有出现这一类情况)，线路安装时必须加护线套管，采用胶粘进行连接，套管边接应紧密.平直.平顺.直角拐角处应将角内侧切开，切口一侧切圆弧形接 口后，折弯安装。4) 管道绞牙深度适中，无毛刺。管道连接处用 生料带缠5-6圈，管道绞牙数为5牙-6牙，直到拧紧接头，不允许烂牙接进管中。5) 导线装入套管后，应使用导线固定工具，先 固定在墙面及墙内后

21、，再抹灰隐蔽。6) 严禁线管直接铺设在复合板下面，(复合地板一定要进行开槽处理)在实木地板下的线管必须有加固措施。7) 严禁线管铺设在厨房.卫生间地面上，防止 水渗入线管内。(在卫生间的地面上不能有任何的线管，在这一点上我们必须要加强处理。)8) 穿入线管的导线不应大于线管的孔面积40% ，管内导线不得有接头，不同用途的导线严禁混穿于一根线管内。9) 导线进入线盒必须保证留有一定的长度，留 有1015厘米，音响留100厘米，穿软管以便进行开关.插座的安装维修。10) 装水管距离墙面应为1.5公分，左热右冷， 间距15公分中。11) 电线与水管平行距不应小于30公分，交叉. 过桥距不应小于10公

22、分。12) 电线点与点不能有接头，吊顶内的暗线必 须有阻燃管保护。13) 水电验收合格后，方可粉平线槽，墙槽应用1：3水泥砂浆填补密实(应分两次粉平墙面。)钢管水平安装的支吊架间距不应大于下表规定钢管水平安装的支吊架间距不应大于下表规定塑料管及复合管支吊架最大间距不大于下表规定塑料管及复合管支吊架最大间距不大于下表规定铜管垂直或水平安装的支架间距不大于下表规定铜管垂直或水平安装的支架间距不大于下表规定水电安装规范内容：水电安装规范内容：水电安装规范内容：水电安装规范内容：水电安装规范内容：水电安装规范内容：现场图片现场图片报警阀间前消防器材间旁走道厨房区域暖通机房旁停车位上空泵房区域下沉庭院旁

23、规避问题规避问题机电安装质量通病防治当今建筑机电安装中，对于工程的整体功能需求及系统的设计越来越复杂，对机电系统的整体功能可靠性的要求也越来越高。在机电安装中，其工程造价在整体造价中所占有的比例越来越高；且随着经济科学的发展，各种新设备及新材料层出不穷，材料更新速度快，对施工专业化及及智能化要求日益提高。且在安装中更注重节能降耗，更注重安全环保。但是在建筑装修过程中也存在着许多问题，很多建设施工单位对机电安装的重视度不足，不能认识到机电安装在建筑装修中的重要性，在安装过程中存在很多质量通病，对于建筑物的整体功能及使用安全带来的严重威胁。知己知彼百战百胜，通过对质量通病的学习，我们方可助力于鲁班

24、奖创优。知己知彼百战百胜，通过对质量通病的学习，我们方可助力于鲁班奖创优。1 1风机盘管支管安装风机盘管支管安装常见问题配图问题分析1、风机盘管安装后未合理配管，造成用软接强扭来连接设 备；2、末端水管未设置独立支、吊架管控措施1、风机盘管进出水管处采用柔性连接方式，即在进出水口 处安装金属波纹管，降低风机盘管在运转时的振动，也可缓 冲因其振动使管道接头处或管道受力；2、冷凝水管与风机盘管连接时，宜设置透明胶管，长度不宜大于150mm，接口应连接牢固、严密，坡向正确，无扭曲；3、连接风盘的支管应设独立的支架。2 2风机隔振器安装风机隔振器安装常见问题配图问题分析1、风机减震垫受力不均。2、吊式

25、风机没有安装减震器。管控措施风机吊装时，吊架及减振装置应符合设计及产品技术文件要 求，安装隔振器的地面应平整，各组隔振器承受荷载的压缩 量均匀，高度误差应小于 2mm。减振器要根据设备的重量， 选择相匹配的减振器。3 3管道保温问题管道保温问题常见问题配图问题分析管道、设备保温厚度、平整度不符合要求管控措施1、重要设备保温时，由于形状不规则，要事先形成一个保 温方案，根据保温方案对实物进行精确测量，准确下料（严 禁出现多下料或少下料情况），胶水涂抹均匀（严禁为求速 度有漏刷胶或刷少胶现象）；2、法兰、变径等突出部位必须单独下料保温，表面应平整， 当采用卷材或板材 时，允许偏差为5mm；采用涂抹或其它方 式时，允许偏差为 10mm；防潮层(包括绝 热层的端部）应完 整，且封闭良好；其搭接缝应顺水。4 4接地母线安装接地母线安装常见问题配图问题分析1、扁钢搭接倍数不足扁钢宽度的 2 倍，扁钢未煨弯2、未涂刷黄绿色漆管控措施1、扁钢搭接倍数为扁钢宽度的 2 倍以上，三面施焊2、接地母线应刷黄绿相间标识油漆，条纹宽度100mm5 5桥架内电缆绑扎固定不规范、标识牌遗漏桥架内电缆绑扎固定不规范、标识牌遗漏常见问题配图