框架结构住宅屋面瓦专项施工方案

1、.*建筑工程有限公司*小区6号小区项目屋面瓦专项施工方案编制人： 审核人： 审批人： 目 录第一节、工程概况3第二节、编制依据3第三节、工艺流程4第四节、质量、安全与环境保护控制要点10第五节、质量标准11第六节、安全及保证措施12第一节、工程概况一、工程概况 项目位于惠东县大岭镇十二托广汕路边,紧邻324国道,其西侧为广惠高速,东南侧为莞惠高速。基地位于环境优美的高尔夫球场内,景观资源丰富。占地面积6#地块44720.02平方米,建筑规模15521.08平方米,结构类型:总套数120套，框架结构,建筑层数:1（2）层。本工程屋面坡度较大，此外结构较复杂，细部节点较多，施工难度较大。为了保证屋

2、面造型与设计效果一致，屋面的施工必须严格控制其屋面板、梁等各个细部的标高。施工中特别要注意梁、板节点的平面位置及标高的处理，以及对现浇坡屋面砼浇筑质量的控制。此外，由于屋面板坡度较大，混凝土浇筑质量不易保证，也是本工程坡屋顶的特点。因此施工过程中必须做到施工安全及按图施工，提高工程质量，保障屋面工程的使用功能性良好的原则，依照国家现行施工质量验收规范的标准，进行斜屋面的施工；每道施工工序，严格在管理人员、监理单位的监督下进行，并对每道工序进行检查验收、评审，作出检验记录，并由监理人员签认备案。第二节、编制依据1、本工程设计图纸；2、混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002）3、

3、建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）4、屋面工程质量验收规范（GB50207-2012）5、自粘聚合物改性沥青防水卷材（GB23441-2009 ）6、建筑施工安全检查标准（JGJ59-2011）7、建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范（JGJ130-2011）8、建筑施工高处作业安全技术规范（JGJ80-1991）第三节、工艺流程1、 主要施工顺序混凝土楼板面基层处理（防雷带埋设）20厚1:3水泥砂浆找平层刷基层处理剂一道2厚聚氨酯防水涂膜2厚APF压敏反应型自粘高分子防水卷材50厚挤塑聚苯乙烯泡沫板20厚1:3水泥砂浆找平层1:3水泥砂浆卧瓦层30厚以上（内配

4、6厘500×500钢筋网）高级平瓦（避雷针安装）细部处理检查验收淋水试验。2、 主要施工方法1、基层处理 将屋面结构层上面的松散砂浆、混凝土、水泥浆、青苔及其他杂物清除干净，对凸出表面的混凝土及青苔用砂轮机凿磨去扫净，用水冲洗干净；露筋部位用1：2水泥砂浆抹压，并浇水养护；检查原屋面漏水及开裂情况，屋面用水浇水试验并将漏水及开裂部分使用高压注浆处理：基层清理工具：砂轮机、钢丝刷、扫帚、小平铲、锤子等、冲洗水管。2、水泥砂浆找平层（1）材料要求找平层砂浆采用20厚1:3水泥砂浆。（2）抹找平层 砂浆的稠度应控制在7cm左右。根据标高控制点铺水泥砂浆，用铝合金刮尺刮平，木抹子搓揉、压实。

5、砂浆铺抹稍干后，用铁抹子压实三遍成活。头遍提浆拉平，使砂浆均匀密实；当水泥砂浆开始凝结，人踩上去有脚印但不下陷时，用铁抹子压第二遍，将表面压平整、密实；注意不得漏压，并把死坑、死角、砂眼抹平；当水泥开始终凝时，进行第三遍压实，将抹纹压平、压实，略呈毛面，使砂浆找平层更加密实，切忌在水泥终凝后压光。（3）养护砂浆找平层抹平压实后，常温时在24h后浇水养护，养护时间一般不少于7d。3、2.0厚聚氨酯防水涂膜（1） 材料要求聚氨酯涂膜防水材料，应有出厂合格证，应经复试合格后使用。（2）作业条件 1)涂刷防水层的基层表面，必须将尘土、杂物等清扫干净，表面残留的灰浆硬块和突出部分应铲平、扫净，抹灰、压实

6、，阴阳角处应抹成圆弧或钝角。 2)涂刷防水层的基层表面应保持干燥，并要平整、牢固，不得有空鼓、开裂及起砂等缺陷。 3)在找平层接地漏、管根，要收头圆滑。坡度符合设计要求，部件必须安装牢固，嵌封严密。经过验收。 4)防水层所用的各类材料，基层处理剂、二甲苯等均属易燃物品，储存和保管要远离火源，施工操作时，应严禁烟火。 5)防水层施工不得在雨天、大风天进行，冬期施工的环境温度应不低于5。4、2厚APF压敏反应型自粘高分子防水卷材（1） 材料要求及外观质量卷材采用2厚APF压敏反应型自粘高分子防水卷材。项目 质量要求 孔洞、硌伤 不允许露胎、涂盖不匀 不允许 折纹、皱折 距卷芯1000以外，长度不大

7、于100 裂纹 距卷芯1000mm以外，长度不大于10mm裂口、缺边 边缘裂口小于20mm，缺边长度小于50mm，深度小于20mm每卷卷材的接头 不超过1 处，较短的一段不应小于1000mm，接头处应加长150mm（2） 作业条件 1) 卷材与胶结材料的质量、技术性能必须符合设计和施工验收规范的要求。 2) 材料进场后，应按规定抽样复验，合格后方可使用，严禁使用不合格产品。 3)铺贴防水层的基层表面必须清洁、平整、坚实、干燥，并不得有空鼓和起砂开裂等现象。 4)屋面找平层的坡度应符合设计和施工验收规范要求，并不得有积水现象。 5)屋面阴阳角、排气管、女儿墙、檐沟，天井侧壁、等处，应抹成半径为1

8、00150mm 的圆弧，并加设防水卷材附加层。（3）施工方法（湿铺法）1）涂刮水泥浆：将拌制均匀的水泥浆倒于基层上，用刮板均匀涂刮，使其完全覆盖基层，涂刷力道均匀，涂刮完后表面均匀不起鼓，不漏刮。2）按照施工地块形状及卷材的规格弹好基准线，铺贴卷材之前，按照已经弹好的基准线细心校正卷材位置，打开卷材按照基准线长短边、搭接边都要对准对齐，铺贴时边刮水泥浆边铺贴卷材，铺贴完第一幅卷材进行第二幅卷材铺贴时，长边方向与第一幅卷材的搭接按照卷材上的搭接指导线进行铺设，搭接按照屋面不小于60mm，地下不小于80mm的宽度要求进行搭接，搭接时保证搭接处干净没有灰尘，用压辊压实卷材搭接边，排出搭接边的气泡，紧

9、密压实粘牢。应边铺设卷材边滚压卷材，以排除卷材下表面的空气。重复上述操作，直至铺设作业完成。3）卷材搭接：卷材横、纵向搭接宽度按照屋面不小于60mm，地下不小于80mm，搭接缝采用干粘搭接或湿铺法连接。采用干粘搭接时，为保证防水层质量，施工环境温度较低时，可对卷材搭接边采用适当加热措施处理，以保证搭接缝严密牢靠。4） 辊压：用压辊以均匀地压力充分地滚压搭接处，以确保卷材之间完全粘接，形成整体密封和连续的效果。5）修补卷材：防水层隐蔽前，检查APF防水卷材防水层，发现防水层存在破损时，应采取措施及时进行修补：将破损处卷材清理干净，取周边大于破损处100 mm的APF防水卷材粘牢，再用密封膏沿周边

10、密封。6)严禁在雨天施工，五级风及其以上时不得施工，施工中途下雨时，应做好已铺卷材四周的防护工作。7) 应做好分项工程的交接检查，未经检查验收，不得进行后续施工。每一道防水层完成后，应由质检员进行专项检查，报监理、业主验收合格后方可进行下一道防水层的施工，并做好隐蔽工程验收记录。8)检验屋面有无渗漏和积水、排水系统是否通畅，可在雨后或持续淋水2h后进行。有可能作蓄水检验的屋面宜作蓄水检验，其蓄水时间不宜小于24小时，并做好记录。（4）质量标准 1）卷材防水层所用卷材及其配套材料，必须符合设计要求。 2）卷材防水层不得有渗漏或积水现象。 3）卷材防水层在天沟、檐口、水落口、泛水、和伸出屋面管道的

11、防水构造，必须符合设计要求。5、 屋面保温层（1） 材料要求屋面保温层采用50厚挤塑聚苯乙烯泡沫板。（2） 作业条件 1) 材料进场后，应按规定抽样复验，合格后方可使用，严禁使用不合格产品。 2）基层应平整、干燥和干净，并经验收合格后方可进行保温层的施工。 3) 穿过屋面的管根部位，应做好细部处理。 4) 材料的运输、存放应注意防潮，防止破损和污染。（3）操作工艺 1) 应先将基层清理干净，保温板块应铺平垫稳。 2)粘贴的板块保温材料应贴严、粘牢。保温板铺完后，应采取保护措施，做好成品保护工作。 3)水落口周围直径500mm范围内坡度不应小于5%，以满足规范规定的排水坡度要求。（4）质量标准

12、1）保温板应紧贴（靠）基层，铺平垫稳，拼缝严密，找坡正确。 2）板状保温材料的保温层厚度的允许偏差为±2 mm。6、 找平层（保护层）（1） 材料要求 找平层（保护层）采用20厚1:3水泥砂浆。（2）作业条件 砂浆的稠度应控制在7cm左右。根据标高控制点铺水泥砂浆，用铝合金刮尺刮平，木抹子搓揉、压实。砂浆铺抹稍干后，用铁抹子压实三遍成活。头遍提浆拉平，使砂浆均匀密实；当水泥砂浆开始凝结，人踩上去有脚印但不下陷时，用铁抹子压第二遍，将表面压平整、密实；注意不得漏压，并把死坑、死角、砂眼抹平；当水泥开始终凝时，进行第三遍压实，将抹纹压平、压实，略呈毛面，使砂浆找平层更加密实，切忌在水泥终

13、凝后压光。（3）养护因水泥砂浆在防水层上施工，极易失水，故应加强养护，防止起砂。砂浆找平层抹平压实后，常温时在24h后浇水养护，养护时间一般不少于7d。7、卧瓦层 （1）材料要求卧瓦层砂浆采用30厚以上1:3水泥砂浆。（2）作业条件 砂浆的稠度应控制在7cm左右。根据标高控制点铺水泥砂浆，用铝合金刮尺刮平，木抹子搓揉、压实。8、 瓦屋面（1）瓦屋面施工 1）瓦屋面的施工工艺：清理基层卧瓦层铺瓦检查验收淋水试验。2）瓦屋面的施工要求：屋面檐口瓦：挂瓦次序从檐口由下到上，自左向右方向进行，檐口瓦要挑出檐口3050mm，与左边、下边两块瓦落槽密合，随时注意瓦面、瓦楞垂直，不符合质量要求的瓦不能铺挂。

14、为保证瓦的平整顺直，应从屋脊拉一斜线到檐口，即斜线对准屋脊第一张瓦的右下脚，顺次与第二排的第二张瓦，第三排的第三张瓦，直到檐口瓦的右下角，都在一直线上，然后由下到上依次逐张铺挂，可以达到瓦沟顺直，整齐美观。瓦的搭接应顺主导风向，以防漏水。檐口瓦应铺成一条直线，天沟处的瓦要根据宽度及斜度弹线锯料。整坡瓦要平整，排列横平竖直，无翘角和张口现象。上部第一排瓦与下部第一排瓦，安装时为使施工质量更安全可靠，分别用水泥砂浆粘贴。斜脊，斜沟瓦：先将整瓦（或选择可用的缺边瓦）挂上，沟边要求搭盖宽度不小于150mm，弹出墨线，编好号码，将多余的瓦面砍去（最好用钢锯锯掉，保证锯边平直），然后按号码次序挂上，斜脊处

15、的平瓦边按上述方法挂上，保证脊瓦搭接平瓦每边不小于40mm。斜脊、斜沟处地平瓦要保证使用部分的瓦面器具。脊瓦：挂平脊、斜脊脊瓦时，应拉通长线，铺平挂直，扣脊瓦时用1:3水泥砂浆铺座平实，脊瓦接口和脊瓦与平瓦间的缝隙处，要用抗裂纤维的灰浆嵌严刮平，脊瓦与平瓦的搭接每边不少于40mm；平瓦的接头口要顺主导风向；斜脊的接头口向下，即由下向上铺设，平瓦与斜脊的交界处要用麻刀灰封严。铺好的平脊和斜脊平直，无起伏现象。（2）瓦屋面质量要求 1)屋面的瓦不的有缺角（边、瓦抓），砂眼、裂纹、和翘曲张口等缺陷。铺设后的屋面不得渗透水（可在雨天后检查）。 2)挂瓦应平整，搭接紧密，横平竖直，考屋脊一排瓦应挂上整瓦

16、，檐口瓦出檐尺寸一致，檐口平直整齐。 3)屋檐要平直，脊瓦搭口和脊瓦与平瓦的缝隙、斜沟瓦与排水沟的空隙，均应用麻刀灰浆填实抹平，封固严密。（3）施工方式及步骤 1）主瓦的铺设1.1在挂瓦条层左右两边的山檐预留50mm处取以檐口线成直角弹线。1.2从屋檐和屋脊分别对线预铺两片瓦的边筋位置对正弹取纵向直线，或者按两片瓦的宽度尺寸推算，确定弹出纵向直线。1.3铺瓦时以线对齐，使屋面瓦达到水平、瓦缝垂直、对角线三向标齐。1.4 预铺瓦过程中，特别是大面积的双坡屋面，以屋面的横向长度来分摊主瓦的有效宽度，可充分利用主瓦左右搭接边筋的4mm调节距离，终端尽量调节成一片整瓦或半片瓦的宽度。1.5正式铺瓦时，

17、从屋檐右下角开始，自右向左、自下而上，每片主瓦的瓦爪必须紧扣挂瓦条，对齐瓦缝。1.6 屋面瓦的固定当屋面坡度为17.522.5度时，所有房屋的周边檐口、烟囱及凸出屋面的构筑物等，周边的两排瓦必须采用屋面瓦专用钉或屋面瓦抗风搭扣固定。当屋面坡度为22.545度时，除上条外，其余部分的屋面瓦且每隔上下一排的瓦或每隔一片瓦面瓦必须用屋面瓦专用钉或屋面瓦抗风搭扣固定。当屋面坡度为4551度时，所有的屋面瓦必须用屋面瓦专用钉或屋面瓦抗风搭扣固定。当屋面坡度大于51度时，或建筑物处于海岸、挡风物极少的地区，都必须用屋面瓦专用钉和屋面瓦专用抗风搭扣固定。1.7 屋面中出现斜脊和斜沟时，此处的主瓦片需要截切，

18、截切时应依斜脊线平行保留20mm，当部分主瓦的瓦爪被截去后，无法挂瓦时，可采用截瓦搭扣固定。斜脊的脊瓦铺设如下：2.1应从斜屋脊底端开始，采用脊瓦搭扣（干法施工，无须水泥砂浆座浆）或1：2.5水泥砂浆将封头固定，再用同样的方法将脊瓦按规定的搭接长度，自下而上安装至斜屋脊顶。脊瓦内的水泥砂浆中可掺入碎瓦片，以防砂浆收缩后产生干裂现象。脊瓦两侧沿浆勾缝压光，但脊瓦的搭接缝表面无需勾缝，干后表面涂刷同颜色的涂料二道。2.2 、山墙的檐口铺设：山檐部位下端用檐口封开始，再用檐口瓦直铺至山檐顶并预留一片用檐口顶铺盖。其底部采用水泥砂浆铺满，并用75mm长的专用螺钉固定于山檐位置的附加顺水条上。2.3 正

19、脊的脊瓦铺设：贯通山墙的正屋脊，由脊瓦封头开始，脊瓦按规定的搭接长度安装，并铺至末端的脊瓦封头瓦。所有脊瓦应安装成一直线，采用1：2.5水泥砂浆满浆固定，内部可掺入碎瓦片。脊瓦两侧沿浆勾缝压光，但脊瓦的搭接缝表面无需勾缝，干后表面涂刷同颜色的涂料二道。2.4 其它：三个坡向屋面交接顶端，即两斜脊和正脊交接处，则采用配件瓦三向脊。如多向屋面和倾角过大的交接部位可采用脊瓦切割拼接；或采用1：2.5防水水泥砂浆粉刷成多向脊，内设金属丝网，表面压光，干后表面涂刷同颜色的丽彩涂料二道。2.5 坡度大于45度时，配件瓦除用水泥砂浆填实固定外，并应采用75mm长的耐腐螺钉或双股16#铜丝绑扎加固。3）屋面清

20、理屋面瓦铺设完毕后。及时彻底清理屋面上的各种材料及垃圾。重点清理污染瓦面的污物。清理时如发现有损坏的瓦片和其他施工质量问题及时修复。 4）交付验收 按屋面工程质量验收规范及施工设计要求进行验收。（4）施工应注意事项： 1）施工中严禁长时间污染瓦面，应随铺随清理干净。 2）吊装、搬运瓦片时应轻拿轻放，码放时要整齐，一般不超过5 层 3）施工中应穿胶底布鞋，避免重力踩踏瓦面。 4）屋面被严重污染时，严禁用酸性水溶物清洗（刷）屋面，以免对屋面颜色造成褪色、发花、起皮等现象发生。 5）瓦片吊装到屋面上，应按施工要求分别堆放，不可将瓦片集中过量的堆放在同一部位，以免造成屋顶超载受损。第四节、质量、安全与

21、环境保护控制要点一、材料的关键要求：1、瓦材的质量必须符合设计要求,必须有出厂合格证及质量检验报告。2、瓦应边缘整齐，表面光洁，不得有分层、裂纹和露砂等缺陷。二、职业健康安全关键要求：1、操作人员进入工地必须佩带经安间合格的安全帽。2、电工和机械操作工必须经过安全培训，并持证上岗。3、操作人员高空作业之前例行体检，防止高血压病人或有恐高症这进行高空作业。三、环境关键要求： 遵守当地有关环卫、市容管理的有关规定，现场出口应设洗车台，机动车辆进出场时对其轮胎进行冲洗，防止汽车轮胎带土，污染市容。第五节、质量标准1、底瓦及其脊瓦的质量必须符合设计要求，必须有出场合格证书和质量检验报告。2、瓦必须铺置

22、牢固。大风和抗震设防地区以及坡度超过30的屋面必须用镀锌铁丝或铜丝将瓦与钢筋网片筋扎牢。3、观察和手板检查4、资料核查项目(1)水泥、瓦等主要材料的出厂合格证，要求为按批量出厂的原件。(2)水泥、瓦等主要材料的进场见证取样单及复检试验报告单。(3)砂浆配合比报告单及砂浆试块强度检验报告单。(4)施工隐蔽记录及分项工程质量验收记录。5、成品保护(1)瓦运输时应轻拿轻放，不得抛扔、碰撞;进入现场后应堆放整齐。(2)砂浆勾缝应随勾随清洁瓦面。(3)采用砂浆卧瓦，砂浆强度未达到要求时，不得在上面走动或踩踏。6、安全环保措施(1)屋面上瓦应两坡同时进行，保持屋面受力均衡，瓦要放稳。不准在瓦上行走。(2)屋面无女儿墙部位临边处应搭设安全防护栏杆或脚手架，按要求挂密目网。7、 质量记录(1)技术交底记录中时工操作要求及注意事项。(2)材料质量文件：水泥出场合格证