造价工程师案例分析试卷

1、造价工程师案例分析试卷某建安工程施工合同 ,合同总价 6000万元，合同工期 6 个月，合同签订日期为 1 月初，从当年 2 月份开始施工。(1) 合同规定 预付款按合同价的 20%支付，支付预付款及进度款到达合同价的 40%时， 开始抵扣预付工程款，在下月起个月平均扣回。 保修金按 5%扣留，从第一个月开始按各月结算工程款的10%扣留，扣完为止。 工程提前 1 天奖励 10000元，推迟 1 天罚款 20000元。 合同规定，当物价比签订合同时上涨 > 5%寸，依当月应结价款的实际上涨幅 度按如下公式调整：P=P0(0.15A/A0+0.60B/B0+0.25)其中 0.15为人工费在

2、合同总价中的比重， 0.60为材料费在合同总价中的比重。 单项上涨小于 5%者不予调整，其他情况均不予调整。(2) 工程如期开工后，在施工过程中： 4月份赶上雨期施工，由于采取防雨措施，造成施工单位费用增加2万元;中途机械发生故障检修，延误工期 1 天,费用损失 1 万元。 5月份由于公网连续停电2天，造成停工，使施工单位损失 3万元。 6月份由于业主设计变更，造成施工单位返工费损失5万元，并损失工期2天，且又停工待图 15天，窝工损失 6万元。 为赶工期，施工单位采取赶工措施，增加赶工措施费5万元，使工程不仅未拖延，反而比合同工期提前 10天完成。 假定以上损失工期均在关键路线上，索赔费用可

3、在当月付款中结清。(3) 该工程实际完成产值见表 6-19(各索赔费用不包括在内 )。问题:1施工单位可索赔工期多少 ?费用多少 ?2该工程预付款为多少 ?起扣点为多少 ?保修金数额为多少 ?3每月实际应结算工程款为多少 ?问题1工期索赔计算 :公网停电 2天非承包商原因 ,属业主风险 ;返工时间 2天业主原因 ;停工待图 15天业主原因 ;机械检修 1 天承包商原因 ;故可索赔工期为 2+2+15=19天。费用索赔计算 :防雨损失费 2 万元 合同中已包括 ;公网停电损失 3 万元非承包商原因 ,属业主风险 ;返工损失 5万元业主原因 ;停工待图损失 6万元业主原因 ;机械修理费 1 万元

4、承包商原因 ;赶工措施费 5 万元 承包商原因 ;故可索赔费用为 3+5+6=14万元 。问题2该工程预付款为 6000 >20%=1200万元;起扣点为6000 >40%=2400万元;保修金为6000 >%=300万元。问题3每月实际付款 :2 月份:实际完成 1000万元 ;应支付1000 >0.9=900万元;累计 1200+900=2100万元3 月份：实际完成 1200万元;应支付 1200>0.9=1080万元;累计 2100+1080=3180万元;4 月份：实际完成 1200万元 ;应支付 1200-300-300-1000 0.>1-1200 0>.1=820万元。5 月份：实际完成 1200万元。材料上涨 140-130/130 1>00%=7.69%5%,应调整价款。调整后价款为： 1200>0.15+0.6 1>40/130+0.25=1200 1.>046=1255万元;实际付款： 1255-300+3=958万元。6 月份：实际完成 800万元 ;人工上涨 120-110/110 1>00%=9.09%5%;调整后价款： 800>0.15 1>20/110+0.6+0.25=810.91万元;实际付款： 810.91-300+11=521