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文档简介

1、房屋维修合同模板房屋维修协议书范本房屋维修协议发包人全称：以下简称甲方承包人全称：以下简称乙方甲乙双方根据?建筑法?、?建设工程质量管理条例?和?房屋 建筑工 程质量保修方法?，将宁乡经济区怡宁新村商住楼及水平安 置房的维修承 包给乙方并达成如下几点：一、维修工程内容及要求1、乙方接到甲方或小区物业公司的维修单后，在条件容许的情况下，1 天之内人员或设备进行维修，维修完毕邀请甲方和物业公 司共同验收， 并形成验收文件用于结算。2、对己入住的客户维修，要求维修完毕后客户签字认定。3、承包人不在约定期限内派人维修的，发包人可以委托他人修理。达事有关保修责同一位为54、发生紧急抢修事故的，承包人在接

2、到事故通知后，应当立即到故现场抢修。二、工程质量保修范围和内容承包人按相关规定对己维修工程进行保修，在质量保修期内，按照 法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担己维修工程质量 任，按?房屋建筑工程质量保修方法?执行并约定己维修工 程 置的质量保修期如下：1、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房屋和外墙面的防渗漏 年；3、 装修工程为 2 年；4、 电气管线、给排水管道、设备工程为 2 年；5、供热与供冷系统为 2 个采暖期、供冷期；6、小区内的给排水设施、道路等配套工程为 2 年；7、其它工程保修期限约定如下质量保修期自工程验收合格之 H 起计算三、甲乙双方的权利与义务一 甲方的权利与义务

3、1、由甲方工程师共同配合乙方施工，行使合同约定的职权，向乙方发出指令及其签证，确保工程的顺利进行。2、现场确定施工范围核实工程量。3、相关单位进行验收，评定质量标准。4、按合同约定的期限支付工程款。5、负责各部门的关系协调。二 乙方的权利与义务1、提供相关的施工方案。工，2、按建筑标准进行施工管理，严格按己定方案及施工操作标准施 确保工程质量3、抓好平安生产，严防事故发生，因平安事故或责任事故所造成的损失和影响由乙方负责。4每日完工后必须保证环境整洁、干净。四、维修计价及费用支付维修按每处单独计价，费用由甲方会同物业参考市场行情进行共同 定 价，每月汇总后进行结算，预留 5%作为质保金，验收合格一个月 复查合 格后支付。五、维修费用维修费用由造成质量缺陷的责任方承担。六、违约责任甲乙双方务必严格履行合同的所有条款，不得违约，否那么 ,另一方有权利追求其违约责任，并处以工程总价款的10%作为违约 赔偿。以下情况为违约：1、 不按规定的方案和质量标准施工，造成质量低劣。2、不能在规定的期限内完成工程任务。3、现场管理混乱，受到有关职能部门的批评处分。七、本合同一式三份，甲方二份，乙方一份，甲乙双方签字或盖章生效，本项工程全而竣工验收合格并结清工

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