机电工程部各种表格

1、美丽AAA花园（机电工程维护表格汇总）创优资料1+1、 美丽AAA花园设备、设施清单-01+11、 美丽AAA花园设备台帐表-012、 美丽AAA花园电力运行记录表-023、 美丽AAA花园水泵运行记录表-034、 美丽AAA花园发电机保养运行记录表-045、 美丽AAA花园工程部日常维修记录表-056、 美丽AAA花园机电中心值班记录表-067、 美丽AAA花园公共区域巡查记录表-078、 美丽AAA花园住宅强、弱电井、防火门巡查记录表-089、 美丽AAA花园住宅楼公共照明、疏散指示牌巡查记录表-0910、 美丽AAA花园电表登记表-1011、 美丽AAA花园水表登记表-1112、 美丽A

2、AA花园维修派工单-1213、 美丽AAA花园地下室集水坑潜水泵周检记录表-1314、 美丽AAA花园地下室集水坑季度清理记录表-1415、 美丽AAA花园机电设备保养计划表-1516、 美丽AAA花园供配电设备年检维护记录表-1616+1、配电设备操作票-16+117、 美丽AAA花园供水设备维护记录表-1718、 美丽AAA花园消防水泵月检运行记录表-1819、 美丽AAA花园风机月检运行记录表-1920、 美丽AAA花园可视对讲系统、门禁系统月检表-2021、美丽AAA花园电梯周检表-2122、美丽AAA花园电梯保养记录表-2223、美丽AAA花园车场系统维修保养记录表-2324、美丽A

3、AA花园避雷系统季度保养记录表-2425、美丽AAA花园生活水池清洗记录表-2526、美丽AAA花园电梯故障招修表-2627、美丽AAA花园设备、设施大、中修记录表-2728、美丽AAA花园地下室配电间月检记录表-28 美丽AAA花园设备、设施清单 年 月 日 序号设 备 名 称型 号数 量产 地备 注1西子奥的斯电梯XO-STAR-800/1075-JXW18台杭州0755-8296881721250KVA变压器4+1-1000KVASCR10-1250/104+1台江苏3华通高压柜XGN15-126+1组深圳4康明斯750KW发电机DY700B1台重庆0755-834154795万载XBD

4、型多级消防水泵XBD11/40-1502台江西675KW消防泵电机Y250M-42台江西7万载XBD型多级喷淋水泵XBD12/25-1002台江西855KW喷淋泵电机Y250M-42台江西9凯泉立式多级生活给水泵50KQDL/J10*78台上海杨强107.5KW水泵电机Y132M-48台上海杨强11底压配电柜GCK49+4组深圳12地下室配电间配电柜XL-218组东莞13地下室风机HTFC/NO14台深圳14凯泉污水泵KQK/B-2HOB-316台上海杨强15可视对讲带读卡系统主机CZW-212CY-B10台深圳参工16可视对讲管理机AFG-212C-B1台深圳参工17门禁读卡器彗锐通18个深

5、圳参工18门禁读卡器控制电脑联想2台深圳参工19道闸CA-DAO1102台深圳参工20道闸电脑车安组装2台深圳参工21进、出口道闸摄像机DN-81052台参工22球场高杆灯4杆23草坪灯35盏24篮球场（半场）一座25蓝球架一个26羽毛球场一座27羽毛球网架一对28儿童游览乐场（小区内）一处29滑梯一套30七巧板一套31儿童木马玩具4个32建身场（小区内）一处33跑步机一个34慢步机一个35单杠一架36双杠一架37手臂锻炼器A3座2个38乒乓球台小区A2座2个39休闲长条石凳23个40休闲石桌、石凳A1、A2、A3座8套41信报箱A1、A2、A3座9个42宣传栏1个 制表人：张宏生 审核人：

6、日期： 美丽AAA花园设备、设施清单 年 月 日序号设 备 名 称型 号数 量产 地备 注43自行车停放处A2座1处44配电房（地下室）3间45发电机房（地下室）1间46发电机储油房（地下室）1间47水泵房（地下室）1间48生活水池（地下室）1座49消防水池（地下室）1座50电信机房（地下室）2间51自动灭火系统房1间52泡沫灭火系统房1间53电梯机房A1、A2、A3楼顶18间54老年人活动中心A2座1座55会所1座56管理处1座57消防监控房1间58A1栋消防疏散指示灯牌LED114个59A2栋消防疏散指示灯牌LED108个60A3栋消防疏散指示灯牌LED108个61A1栋消防门63套62A

7、2栋消防门60套63A3栋消防门60套64A1栋消防栓、枪头、水带60套65A2栋消防栓、枪头、水带57套66A3栋消防栓、枪头、水带57套67A1栋照明灯（节能灯）396盏68A2栋照明灯（节能灯）850盏69A3栋照明灯（节能灯）850盏70A1栋消防通道白滋灯138盏71A2栋消防通道白滋灯126盏72A3栋消防通道白滋灯126盏73A1栋感应开关203个74A2栋感应开关186个75A3栋感应开关186个76装饰灯柱3盏77应急照明灯56盏制表人：张宏生 审核人： 日期： 美 丽 AAA花 园 设 备 台 帐表责任人: 年 月 日 设备名称技术资料设备规格/型号：安装位置说明书工作温度

8、图纸资料生产国别工作电压专用工具产地工作电流附件维修点电话制造厂备 注辅助设备：主要技术指标：移交日期投入使用日期审核人： 日期：美 丽 AAA花 园 设 备 台 帐表 责任人: 年 月 日 设备名称技术资料设备规格/型号：安装位置说明书工作温度图纸资料生产国别工作电压专用工具产地工作电流附件维修点电话制造厂备 注辅助设备：主要技术指标：移交日期投入使用日期 审核人: 日期: 美丽AAA花园电力运行记录表 年 月 日配电室运行情况变压器运行情况巡视项目（ ）电柜（ ）电柜（ ）电柜（ ）电柜（ ）电柜巡视项目（ ）变压器（ ）变压器（ ）变压器（ ）变压器（ ）变压器有功A相温度无功B相温度电

9、流C相温度电压异生COS异味室温其它室温其它卫生值班员时间巡视项目（ ）电柜（ ）电柜（ ）电柜（ ）电柜（ ）电柜巡视项目（ ）变压器（ ）变压器（ ）变压器（ ）变压器（ ）变压器有功A相温度无功B相温度电流C相温度电压异生COS异味室温其它室温其它卫生值班员时间巡视项目（ ）电柜（ ）电柜（ ）电柜（ ）电柜（ ）电柜巡视项目（ ）变压器（ ）变压器（ ）变压器（ ）变压器（ ）变压器有功A相温度无功B相温度电流C相温度电压异生COS异味室温其它室温其它卫生值班员时间巡视项目（ ）电柜（ ）电柜（ ）电柜（ ）电柜（ ）电柜巡视项目（ ）变压器（ ）变压器（ ）变压器（ ）变压器（ ）变

10、压器有功A相温度无功B相温度电流C相温度电压异生COS异味室 温其它室 温其它卫生值班员时 间 审核人： 日 期：美丽AAA花园水泵运行记录表 年 月 日内容电流电压工作压力(mpa)运行情况时间高区低区高区低区高区低区高区低区 A A V V照明卫生温度值班员备注：水池盖锁气孔内容电流电压工作压力(mpa)运行情况时间高区低区高区低区高区低区高区低区 A A V V照明卫生温度值班员备注：水池盖锁气孔内容电流电压工作压力(mpa)运行情况时间高区低区高区低区高区低区高区低区 A A V V照明卫生温度值班员备注：水池盖锁气孔内容电流电压工作压力(mpa)运行情况时间高区低区高区低区高区低区高

11、区低区 A A V V照明卫生温度值班员备注：水池盖锁气孔审核人： 日期： 美丽AAA花园发电机保养运行记录表 年 月 日发电机型号机油液位冷却水位燃油液位排风系统电压电瓶液位油压电流有无漏油水温频率电瓶电压室内照明机房卫生室温储油箱、沙子有无松动启动时间停止时间操作人监护人备注： 审核人： 日期：注：1、柴油发电机必须保证能随时投入运行。2、机油液位在H-L之间为正常。 美丽AAA花园发电机保养运行记录表 年 月 日发电机型号机油液位冷却水位燃油液位排风系统电压电瓶液位油压电流有无漏油水温频率电瓶电压室内照明机房卫生室温储油箱、沙子有无松动启动时间停止时间操作人监护人备 注： 审核人： 日期

12、：注：1、柴油发电机必须保证能随时投入运行。2、机油液位在H-L之间为正常。美丽AAA花园工程部日常维修记录表 年 月 日日期内 容维修人员处理情况备 注 审核人： 日 期： 美丽AAA花园机电中心值班记录表 年 月 日值班人值班时间交班时间备 注： 审核人： 日期： 美丽AAA花园机电中心值班记录表 年 月 日值班人值班时间交班时间备 注： 审核人： 日期： 美丽AAA花园机电中心值班记录表 年 月 日值班人值班时间交班时间备 注： 审核人： 日期： 美丽AAA花园公共区域周检巡查记录表 年 月 日项 目巡查内容备 注乒乓球台架子（ ）、球网（ ）网球场杆子（ ）、球网（ ）、地面（ ）休闲

13、桌凳稳定状态（ ）、丢失（ 有/无）小区大门稳定状态（ ）、连接部分（ ）、地面（ ）防护栏是否完好（ ）花坛是否完好（ ）帆布蓬拄子、拉杆固定丝状态（ ）、清洁（ ）采光井是否完好（ ）背景音箱箱体稳定状态（ ）各个单元门玻璃夹、把手是否松动（ ）巡查人1、每日当值人员巡查一次。2、巡查内容正常打“异常打“×。3、有异常情况者要填入备注栏，并及时维修处理。4、责任人工作失误者，按公司员工奖惩实施办法执行。 审核人： 日期：美丽AAA花园住宅强、弱电井、防火门巡查记录表座 单元 年 月 日楼层检查内容检查情况18门、锁、闭门器、线槽盖板、照明是否完好17门、锁、闭门器、线槽盖板、照明

14、、表箱、电缆接头是否完好16门、锁、闭门器、线槽盖板、照明是否完好15门、锁、闭门器、线槽盖板、照明、表箱、电缆接头是否完好14门、锁、闭门器、线槽盖板、照明是否完好13门、锁、闭门器、线槽盖板、照明是否完好12门、锁、闭门器、线槽盖板、照明、表箱、电缆接头是否完好11门、锁、闭门器、线槽盖板、照明是否完好10门、锁、闭门器、线槽盖板、照明是否完好9门、锁、闭门器、线槽盖板、照明、表箱、电缆接头是否完好8门、锁、闭门器、线槽盖板、照明是否完好7门、锁、闭门器、线槽盖板、照明是否完好6门、锁、闭门器、线槽盖板、照明、表箱、电缆接头是否完好5门、锁、闭门器、线槽盖板、照明是否完好4门、锁、闭门器、

15、线槽盖板、照明是否完好3门、锁、闭门器、线槽盖板、照明、表箱、电缆接头是否完好2门、锁、闭门器、线槽盖板、照明是否完好1门、锁、闭门器、线槽盖板、照明是否完好-1门、锁、闭门器、线槽盖板、照明是否完好备注： 检查人： 审核人： 日 期：注：没有问题打“，有问题及时处理做好文字记录。美丽AAA花园住宅楼公共照明、疏散指示牌巡查记录表座 单元 年 月 日楼层检查内容检查情况18消防通道照明、疏散指示牌、电梯厅节能灯、感应开关是否完好17消防通道照明、疏散指示牌、电梯厅节能灯、感应开关是否完好16消防通道照明、疏散指示牌、电梯厅节能灯、感应开关是否完好15消防通道照明、疏散指示牌、电梯厅节能灯、感应

16、开关是否完好14消防通道照明、疏散指示牌、电梯厅节能灯、感应开关是否完好13消防通道照明、疏散指示牌、电梯厅节能灯、感应开关是否完好12消防通道照明、疏散指示牌、电梯厅节能灯、感应开关是否完好11消防通道照明、疏散指示牌、电梯厅节能灯、感应开关是否完好10消防通道照明、疏散指示牌、电梯厅节能灯、感应开关是否完好9消防通道照明、疏散指示牌、电梯厅节能灯、感应开关是否完好8消防通道照明、疏散指示牌、电梯厅节能灯、感应开关是否完好7消防通道照明、疏散指示牌、电梯厅节能灯、感应开关是否完好6消防通道照明、疏散指示牌、电梯厅节能灯、感应开关是否完好5消防通道照明、疏散指示牌、电梯厅节能灯、感应开关是否完

17、好4消防通道照明、疏散指示牌、电梯厅节能灯、感应开关是否完好3消防通道照明、疏散指示牌、电梯厅节能灯、感应开关是否完好2消防通道照明、疏散指示牌、电梯厅节能灯、感应开关是否完好1消防通道照明、疏散指示牌、电梯厅节能灯、感应开关是否完好-1消防通道照明、疏散指示牌、电梯厅节能灯、感应开关是否完好备注； 检查人： 审核人： 日期：注：没有问题打“，有问题及时处理做好文字记录。美丽AAA花园电表登记表 年 月 日栋 单元 房号 名称/姓名表码电脑编号居民商业200 年本月行度实用电量（C°）金额（元）抄表员备注月日 审核人： 日期：美丽AAA花园水表登记表 年 月 日栋 单元 房号 名称/

18、姓名表码电脑编号居民商业200 年本月行度实用水量（T）金额（元）抄表员备注月日 审核人： 日期：美丽AAA花园维修派工单（一） 年 月 日房 号业主姓名联系电话报修内容：报修时间预约时间维修人签发人签发时间派工人维修费用耗费材料维修结果客户反馈完成时间回访结果回访 人 审核人： 日期：美丽AAA花园维修派工单（二） 年 月 日房 号业主姓名联系电话报修内容：报修时间预约时间维修人签发人签发时间派工人维修费用耗费材料维修结果客户反馈完成时间回访结果回访人 审核人： 日期：美丽AAA花园地下室集水坑潜水泵周检记录表检查人： 年 月 日泵号检查内容检查情况处理情况备注1用手动、自动、连接部分、电源

19、箱有无异常1备手动、自动、连接部分、电源箱有无异常2用手动、自动、连接部分、电源箱有无异常2备手动、自动、连接部分、电源箱有无异常3用手动、自动、连接部分、电源箱有无异常3备手动、自动、连接部分、电源箱有无异常4用手动、自动、连接部分、电源箱有无异常4备手动、自动、连接部分、电源箱有无异常5用手动、自动、连接部分、电源箱有无异常5备手动、自动、连接部分、电源箱有无异常6用手动、自动、连接部分、电源箱有无异常6备手动、自动、连接部分、电源箱有无异常7用手动、自动、连接部分、电源箱有无异常7备手动、自动、连接部分、电源箱有无异常8用手动、自动、连接部分、电源箱有无异常8备手动、自动、连接部分、电源

20、箱有无异常9用手动、自动、连接部分、电源箱有无异常9备手动、自动、连接部分、电源箱有无异常10用手动、自动、连接部分、电源箱有无异常10备手动、自动、连接部分、电源箱有无异常11用手动、自动、连接部分、电源箱有无异常11备手动、自动、连接部分、电源箱有无异常12用手动、自动、连接部分、电源箱有无异常12备手动、自动、连接部分、电源箱有无异常13用手动、自动、连接部分、电源箱有无异常13备手动、自动、连接部分、电源箱有无异常14用手动、自动、连接部分、电源箱有无异常14备手动、自动、连接部分、电源箱有无异常15用手动、自动、连接部分、电源箱有无异常15备手动、自动、连接部分、电源箱有无异常16用

21、手动、自动、连接部分、电源箱有无异常16备手动、自动、连接部分、电源箱有无异常注：没有问题打“，有问题及时处理做好文字记录 审核人： 日期美丽AAA花园地下室集水坑季度清理记录表 年 季度 年 月 日集水坑号内 容维护清理情况维护清理人清坑时间1号坑清理淤泥及泵体2号坑清理淤泥及泵体3号坑清理淤泥及泵体4号坑清理淤泥及泵体5号坑清理淤泥及泵体6号坑清理淤泥及泵体7号坑清理淤泥及泵体8号坑清理淤泥及泵体9号坑清理淤泥及泵体10号坑清理淤泥及泵体11号坑清理淤泥及泵体12号坑清理淤泥及泵体13号坑清理淤泥及泵体14号坑清理淤泥及泵体15号坑清理淤泥及泵体16号坑清理淤泥及泵体备注： 注：没有问题划

22、“”，有问题及时处理做好文字记录。 审核人： 日期：美丽AAA花园机电设备保养计划表 2011 年1月1日序 号保养内容保养时间负责人备注1配电房设备全面年检维护检修2011年12月1次2发电机周检维护2011年每周一次3水泵房设备全面维护检修2011年每季度一次4集水坑潜水泵检修维护2011年每月4次5集水坑潜水泵清理维护2011年每季度6消防水泵运行检查维护2011年每月1次7风机运行检查维护2011年每月1次8电梯保养维护2011年每月2次外包9电梯维护年检2011年每年1次外包10小区生活水池清洗2011年6月、12月各1次外包 审核人： 日期：美丽AAA花园供配电柜年检维护记录表（一

23、）地 点： 年 月 日 检查分类检查项目检查结果其它停电检查触 点二次回路开关灵活性接地电阻测量绝缘电阻测量二次回路绝缘电阻测量电气元件工作可靠母线铜排间距柜内无灰尘元件无老化弹簧力足够螺栓无严重锈蚀电缆表而完好电缆沟无杂物油漆无剥脱电缆标志齐全接插件光洁灭孤装置完好记录人： 审核人： 日期：美丽AAA花园供配电设备年检维护记录表 （二）地 点： 年 月 日 检查分类检查项目检查结果其它停电检查按钮正常二次回路整齐指示仪表完整电容补偿柜功率因素辅助接插点光洁电子元件无老化电压表指示正常电流表指示正常指示灯指示合格运行无异常声响运行无异常气味运行无过度温升开关转动可靠标准联锁符合标准要求互感器的

24、运作良好箱体无漏电温室场地卫生运行记录齐全正确 记录人： 审核人； 日期：配电设备操作票 年 月 日操作项目：配电设备年检保养 操作开始时间： 操作结束时间：序号操作内容操作人11、2、3、4变压器及柜组倒闸作业2（1柜组母排检修、紧固、清洁）、（电容柜检修、紧固、清洁）、（仪表、指示灯、熔断器检查、紧固、清洁）、（配电柜、紧固、清洁）3（2柜组母排检修、紧固、清洁）、（电容柜检修、紧固、清洁）、（仪表、指示灯、熔断器检查、紧固、清洁）、（配电柜、紧固、清洁）4（3柜组母排检修、紧固、清洁）、（电容柜检修、紧固、清洁）、（仪表、指示灯、熔断器检查、紧固、清洁）、（配电柜、紧固、清洁）5（4柜组母排检修、紧固、清洁）、（电容柜检修、紧固、清洁）、（仪表、指示灯、熔断器检查、紧固、清洁）、（配电柜、紧固、清洁）6（事故盘柜组母排检修、紧固、清洁）、（电容柜检修、紧固、清洁）、（仪表、指示灯、熔断器检查、紧固、清洁）、（配电柜、紧固、清洁）备注：操作人： 监护人： 值班负责人：审核人： 日期：美丽AAA花园供水设备维护记录表地点：