建筑工程主体分部工程验收监理小结

1、 南沙城XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX主体分部工程监理小结一、 工程概况：工程名称南沙城-XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX建筑面积21081工程地点广州市南沙区进港大道与环市中路交汇处东南侧结构、层数框剪结构18层施工日期主体分部工程于2012年7月15日开工至2013年7月17日完成。质 监 部 门广州市南沙区工程质量安全监督站建 设 单 位广州XXXX广场有限公司设 计 单 位广东粤建设计研究院有限公司监 理 单 位广州XXX建设工程监理有限公司施 工 单 位中铁十九局集团有限公司二、监理工作依据：1、建筑工程监理规范（GB503192000）2、本工程委托监理合同3、施

2、工承包合同4、项目监理规划、细则三、监理工程质量评估依据1、工程建设标准强制性条文2、混凝土结构工程施工质量验收规范（GB502042002）3、砌体工程施工质量验收规范（GBJ502032002）4、建筑工程施工质量验收统一标准（GB503002001）四、施工过程中实施的有关监理工作制度本工程施工监理过程中，我们实行了以下几种主要的监理工作制度：1、工程报验制：每个工序完成后，由施工单位自查自检合格后，报监理方进行核查，核查合格后方可进入下道工序施工，主体共计报验90次。2、施工测量放线报验制：对模板、砌体的轴线、标高、截面尺寸等进行复核。要求施工单位在技术复核合格后报监理方进行复核。3、

3、工程材料报验制：对各种进场的材料进行查验，对要求做检测、复试的材料，均由监理方人员见证取样送检，合格后方可在工程上使用。对用于本工程上的钢筋、水泥、砼加气砌块等主要建筑材料抽样送检情况如下：（1）、砼标养抗压试块共113组均合格，其中C40：8组、C35：13组、 C30：50组、C25：42组。（2）、砼同条件抗压试块共16组均合格，其中C40：2组、C35：3组、C30：4组、C25：7组、其中抗渗试块C30P6：10组。（3）、钢筋原材料检测报告3份，合格证11份，原材料送检合格。（4）、钢筋焊接：采用电渣压力焊，检验12组，检验结果均符合设计及规范要求。（5）、墙体工程：外墙、内墙采用

4、200，100厚蒸压加气混凝土砌块，强度等级A5.0，其中蒸压加气混凝土砌块600*200*200检验8组，600*200*100检验3组，检验结果均符合设计及规范要求（6）、砂浆采用M5干混预拌砂浆砌筑，试块检验20组，检验结果均符合设计及规范要求。4、旁站监理及日常巡视制：对砼浇筑、回弹、砼修补等实施全过程旁站监理，在砼、砌体施工过程中，进行随机见证取样以确保砼试块的真实性。5、监理例会制：定期召开业主、施工单位人员参加的监理例会，总结近期的施工质量、进度等情况，解决施工中碰到的问题，协调处理各方关系，到现在为止召开监理例会45次。 6、工程造价控制：认真履行合同条款中的规定，核实已完成工

5、作报审表，合理核算工程造价，对工程量签证，均以业主代表、监理、承包单位三方签字的原始凭证为依据。7、工程进度控制:与总进度计划相比，本阶段工程进度总体上符合计划进度。在计划进度实施过程中，施工单位安排了足够的人力和物力，保证了计划进度的有效实施。8、安全、文明施工、工程质量方面：针对施工现场实际情况，按照安全、文明施工有关规范、规章制度，严格要求施工单位做好安全、文明施工，并督促施工单位对现场施工人员进行安全、文明施工教育、加强技术交底，落实安全、文明施工规章制度及技术交底到各工种班组；在此过程中我监理部已发监理工程师通知单23份，工程联系单30份。五、工程质量形成的主要事件2012年9月11

6、日市建委对本工程进行了执法实体抽芯，其中有6组混凝土芯样强度检测达不到设计强度，根据穗建质监字201132号文件要求对达不到设计强度的楼层进行扩检复检，（于2012年11月8日至2012年11月20日采取15个芯样进行扩检复检，并对所剩的楼层抽取一组的芯样进行检测）；复检同时于2012年11月12日至2012年11月21日对南沙城商务办公B栋、商业骑楼北段工程楼层进行了结构实体检测，其中在实体检测中有2组混凝土芯样强度检测达不到设计强度。根据穗建质监字201132号文件要求对南沙城商务办公B栋、商业骑楼北段，实体检测不合格楼层的混凝土柱各抽取16个构件进行复检（于2013年1月10至2013年

7、1月17日进行抽芯取样）。因2012年11月8日至2012年11月20日的检测结果其中发现：首层柱及七层柱由于检测结果数据离散性较大，抗压强度推定上限值与下限值之间的差值超过5.0MPa，无法给出批量评定值，又由于钢筋间距问题，检测中心采用了抽取75非标准芯样，再根据检验规范CECS03:2007要求，采用非标准芯样宜大于15个芯样，因此于2013年1月11至2013年1月17日对不合格的楼层增大构件的检测数量，即在原来所测15个芯样试件的基础上再增加15个芯样试件数量进行检测，以致增大30个芯样构件检测数量后的结果得出不合格楼层的强度推定值。根据广东省建材产品质量检验中心结构检测报告（报告编

8、号GD2013-36-00046）二层柱上限值与下限值之差K5.3Mpa大于5.0 Mpa,无法给出该检测批混凝土抗压强度推定值，因此于2013年3月14日对二层柱采用全数检测，同时对该强度等级相邻的三层柱采用抽取16个芯样进行批量检测。二层柱竖向构件共68条，对所剩38条竖向构件进行采用抽取三个芯样，对原来所测30个竖向构件一个芯样试件的基础上再加多两个芯样，即对二层柱进行批量全数检测。根据最终的检测结果经设计单位核算，发现该部分混凝土柱构件强度偏低，不符合设计要求；根据文件规定要求，设计单位的核算结论需经审图中心审核。因此经设计单位及审图中心一致得出的结论：对不符合要求的21根墙柱进行加固

9、处理以满足结构的正常耐久使用，加固工程完成后，按照分部工程进行专项验收。2013年7月17日经施工单位、建设单位、监理单位、设计单位等相关单位对此进行了该加固分部工程质量的验收，验收结果为：该加固分部工程质量均符合设计及规范要求。六、在施工过程中存在的主要质量问题及整改情况在本工程的整个施工过程中，施工单位各管理人员能基本到位，并能按设计及规范要求进行施工，未发现有弄虚作假、偷工减料的质量行为，但在施工过程中出现一些质量问题，主要表现以下几个问题：1、砌体饱满度不符合要求，个别构造柱观感质量较差；2、钢筋锚锢不符合要求；3、墙体有留直槎现象。4、钢筋个别绑扎不符合规范要求。针对以上所存在问题我方当场责其施工单位进行整改，整改后经我方人员复查，均符合设计和施工规范要求。七、监理单位对工程质量评价1、观感质量检查情况本工程主体分部工程的砼分项工程表面还算清洁、平整，无孔洞、露筋，麻面等缺陷。砖砌体分项工程砂浆较为饱满，垂直度、平整度、十皮累计、灰缝厚度等基本符合设计及施工规范要求。2、砼子分部砼分项现浇结构尺寸偏差、进