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文档简介

1、合同订立原那么平等原那么:根据?中华人民共和国合同法?第三条:“合同当事人的法律地位平等,一方不得将自己的意志强加给另一方 的规定,平等原 那么是指地位平等的合同当事人,在充分协商达成一致意思表示的 前提下订立合同的原那么。这一原那么包括三方面内容:合同当事 人的法律地位一律平等。不管所有制性质,也不问单位大小和经 济实力的强弱,其地位都是平等的。合同中的权利义务对等。 当事人所取得财产、劳务或工作成果与其履行的义务大体相当; 要求一方不得无偿占有另一方的财产,侵犯他人权益;要求禁止 平调和无偿调拨。合同当事人必须就合同条款充分协商,取得 一致,合同才能成立。任何一方都不得凌驾于另一方之上,不

2、得 把自己的意志强加给另一方,更不得以强迫命令、胁迫等手段签 订合同。自愿原那么:根据?中华人民共和国合同法?第四条:当事人依法享有自愿订立合同的权利,任何单位和个人不得非法干预的规定,民事活动除法律强制性的规定外,由当事人自愿约定。包括:第一, 订不订立合同自愿;第二,与谁订合同自愿,;第三,合同内容 由当事人在不违法的情况下自愿约定;第四,当事人可以协议补 充、变更有关内容;第五,双方也可以协议解除合同;第六,可 以自由约定违约责任,在发生争议时,当事人可以自愿选择解决 争议的方式。公平原那么:根据?中华人民共和国合同法?第五条:“当事人应当遵循公平原那么确定各方的权利和义务的规定,公平原

3、那么要求合同双方当 事人之间的权利义务要公平合理具体包括:第一,在订立合同 时,要根据公平原那么确定双方的权利和义务;第二,根据公平原 那么确定风险的合理分配;第三,根据公平原那么确定违约责任。老实信用原那么:根据?中华人民共和国合同法?第六条:“当事人行使权利、履行义务应当遵循老实信用原那么的规定,老实信用原那么要求当事 人在订立合同的全过程中,都要老实,讲信用,不得有欺诈或其 他违背老实信用的行为。学生生活区效劳管理合同书甲方: 乙方:为了切实做好学生生活区的效劳管理工作,需要明确甲,乙双方的责任,权利和义务,特制订本合同,供双方共同遵守。一、效劳管理的范围、内容学生生活效劳中心效劳管理范

4、围: 。效劳管理内容:1、为师生提供饮食,接待效劳;2、为在校学生提供住宿效劳;3、提供公寓电脑网络及 网络效劳;4、为师生提供洗浴,开水供给,小修小补等生活效劳;5、为在校学生提供公寓物品,生活用品等商品效劳以及健身 娱乐效劳;6、负责对效劳范围内的公用设施的维护和管理。二、乙方效劳工程及要求一学生公寓效劳与管理1、学生宿舍区每晚有专人值班,建立晚归和晚出学生持证登 记制度。2、作好学生宿舍水电,家具的维修维护工作,保证学生的正常使用。3、保持学生公寓楼内外公共环境卫生的干净,整洁,卫生状况良好。学生测评满意率在 75 85,不奖不罚;每低一个百 分点罚款 元,每高一个百分点奖励 元。4、作

5、好毕业生的离校和新生入校的住宿安排工作,保证各系 各班相对集中,其中各班集中住宿率到达 85 以上每班混合宿 舍不超过 3 个。全院集中住宿率在 85 以上的班级应占全院班 级总数的 90 。5、谨防宿舍区恶性事件和重大恶性事故发生。假设发生,根据 事故责任,除承当相应的责任外,处以 元以下的罚款。二学生饮食效劳与管理1、按照宾馆化效劳,餐厅化消费的要求,在一流设施的根底 上创一流效劳,争取逐步实现吃环境,吃卫生,吃气氛目标。2、要严格执行食品卫生法规和食品卫生五四制,食堂卫生检 查不合格或不达标,一次罚款 元。3、保证不出售霉变食品,假设发现一次罚款 元以上;严禁发生食物中毒事件,假设发生食

6、物中毒事件,除承当有关 费用,追究责任外,处以 元以下罚款。4、提高饭菜质量,增加花色品种,保证主食品种不少于 个,副食品种不少于 个。在甲方允许范围 内,照顾学生家庭经济状况差异,合理调整饮食价格结构。5、学生饮食效劳日常监控按部位进行,达不到要求者,每部 位每次罚款 元;各项指标完成优秀者,每部位每次奖励元。6、在平时检查与年终考评相结合的根底上,学生对饮食效劳的满意率在 65 80 不奖不罚,每低一个百分点罚款 元,每高一个百分点奖励 元。三接待餐厅效劳与管理1、保证满足院内公务接待用餐需求,树立大学接待效劳窗口的新形象2、在为学院节约招待经费的前提下,为院内公务接待用餐提 供星级效劳。

7、3、凡学院公务宴请,在烟,酒和饭菜上与同档次酒店相比优 惠 5-10 。四公寓电脑网络效劳与管理1、制订承诺效劳制度,及时对公寓电脑网络进行维修和维 护,确保公寓网络和公寓电脑运行正常。2、及时对公寓电脑软件进行安装和更新,保证85 以上的学生能够正常上机。3、在平时检查和年终考评的根底上,学生满意率应在 65 以上。每高一个百分点奖励 元;每低一个百分点扣罚元;五其他效劳与管理工作1、按照招生方案事前为新生公寓配备 机;做好公寓 网络和 机的维修效劳工作,话机自身问题 24 小时内解决2、确保浴池和开水房的开放时间。浴池卫生到达政府主管关部门的要求;开水房水温符合饮用标准;效劳人员做到文明服

8、 务,杜绝不文明事件发生。3、保质,保量,按时为新生和在校学生提供公寓物品和生活 用品效劳;在保证质量的前提下,尽可能降低本钱,减轻学生负 担。六做好效劳范围内的各类效劳设施的维修,维护和管理 工作,各类设施的完好率年平均保持在 95以上。七坚持谁主管谁负责的原那么,落实平安工作责任制,保 证不出现火灾等恶性事故,假设发生火灾等恶性事故,按有关规定 给予处分。八以上各条要求单项奖惩最高不超过 元。上述效劳和管理工程,第一款由学生工作部负责监控; 第二至六款由方案财务部负责监控。三、甲方的责任、权利、义务一为乙方提供效劳场所及主要设施。二按公寓楼实际住宿学生数由甲,乙双方共同核 定,每年每生拨付

9、乙方效劳管理费 元。三拨付乙方生活区下水管道清理费 元。四收缴乙方的管理费1、餐厅二层,三层建筑面积计 平方米,在考虑已经优惠的前提下,按每平方 元年,缴纳管理费元年。2、学生餐厅 平方米,按每平方 元年,应缴纳管理费 元年,在学院对中心全面实施财产租赁前,暂不交纳。3、其它部位每年上缴管理费 元。五甲方负责属于甲方的房屋的改造维修屋顶渗漏,楼地面,室外供电和给排水,统一更换的门窗维修工程。六甲方审批乙方自筹资金在院内建设的工程。七甲方对乙方的效劳进行定期,不定期的检查。对乙方的财务收支情况进行检查。四、乙方的责任、权利、义务一乙方应按要求全力实施双方认定的效劳内容。二乙方要经常对所属的食堂进行卫生,饭菜质量及价格 的自查,自觉接受学生,教工的监督。三乙方有责任更新学生食堂,学生公寓的设备和用具。四经甲方同意,乙方有权利用学院的名义,依法在院内开展经营效劳活动,但乙方必须负一切责任。五在力所能及的条件下,乙方可以参加院内建设,维修等工程工程的竞标。六上级有关部门到乙方进行检查等事宜,乙方应承当相 应的责任和义务。五、违约责任合同条款甲,乙双方共同遵守执行,除人力不可抗拒的因素 外,不得单方解除合同,否那么视为违约,那么应追究违约责任。六

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