房-屋-租-赁-合-同最新版本

1、房屋租赁合同甲方（出租方） ：法定代表人（负责人） ：身份证号（用于个人） ：组织机构代码证号：通讯地址：联系人：联系电话：乙方（承租方） ：负责人：组织机构代码证号：通讯地址：联系人：联系电话：最新范本 ,供参考！根据中华人民共和国合同法及相关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁的有关事宜订立本合同，以便共同遵守执行。第一条租赁房屋基本情况租赁房屋座落于；位于层；房屋结构为；使用面积平方米（附图，见四至范围）；房屋产权证等有关权证证号为。甲方保证对租赁房屋依法享有所有权或处分权，租赁房屋不存在任何权属争议等情况。甲方承诺本租赁房屋按有关规定应办理消防验收的，甲

2、方已取得相关合格证书。第二条租赁房屋用途为：第三条租赁期限租赁期限自年月日至年月止。租赁期限包括天装修期，装修期乙方不支付租金，租金自装修期满次日起开始起算。第四条租金按以下第种方式确定：一、合同期限内固定不变，租金为人民币元（/ 月）（年）。二、合同期内进行调整，具体调整方式为：最新范本 ,供参考！。第五条租金支付时间及方式租金按（月）（季）（年）结算。甲方应于每（月）（季）（年）末的天前向乙方提供正式合格的房屋租赁发票，乙方在收到发票后个工作日内以方式支付给甲方。第六条交付租赁房屋期限甲方应于本合同生效之日起日内，将租赁房屋交付给乙方，交付的标准为乙方能够无障碍地占有、使用。同时，甲方应向

3、乙方提供租赁房屋有关设施的交接清单，经乙方核对后，双方签收。第七条租赁房屋的维修一、甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的2 日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。二、对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责任。三、租赁期间，甲方应对租赁房屋每年检查、修缮一次，保障乙方正常使用。最新范本 ,供参考！第八条租赁房屋的装修、改善甲方（是 /否）允许乙方对租赁房屋进行装修或者改善增设他物。乙方装修时

4、， 方案须报甲方书面同意 /备案后才能开始施工。乙方装修和使用时，甲方必须保证提供水、电、空调室外机及门楣悬挂位置给乙方使用，并有义务协调与地方执法部门及相邻业主之间的关系。租赁合同届满，租赁房屋的装修、改善、增设他物的处理：。第九条房屋租赁期间有关费用租赁期间，水电费、煤气费、物业管理费、等费用由承担，房屋租赁的税费及其他一切费用由承担。第十条租赁房屋的转让租赁期内，甲方如转让租赁房屋，应提前三个月通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权。租赁期内该房屋所有权发生变动的，本合同在乙方与新所有权人之间具有法律效力。最新范本 ,供参考！第十一条租赁房屋的抵押在本合同订立之前本租赁房屋已设定抵押，

5、或租赁关系存续期间将租赁房屋抵押的，甲方应书面告知乙方。如租赁房屋在租赁期间抵押的，抵押权人实现抵押权时，本合同在乙方与新所有权人之间具有法律效力。第十二条转租租赁期间，乙方有权将租赁房屋部分或全部转租给第三方。第十三条续租合同期满， 乙方如需继续承租， 可提前三个月提出申请，甲方承诺，在同等条件下，乙方享有优先承租权。合同期满，甲方接受乙方续交租金时，视为甲方同意按原合同续租，续租期限按续交租金数额确定。第十四条合同的解除一、出现下列情形之一，合同可以解除，甲、乙双方互不承担违约责任：1.租赁期届满；2.双方就合同解除达成一致；3.因国家政策调整或不可抗力因素导致合同无法履行；4.因乙方上级

6、要求， 乙方被撤并、 搬迁等原因而无法继续履行合同。合同期内，乙方因撤并、搬迁等原因，需提前终止租赁最新范本 ,供参考！合同，应提前日书面告知甲方。房屋租金按实际承租期间结算。二、出现下列情形之一，乙方可以单方解除合同，且甲方应向乙方承担违约责任：1. 甲方未按时交付租赁房屋给乙方且逾期三十天以上；2. 甲方交付房屋不符合要求，严重影响乙方使用的；3. 甲方不承担约定的维修义务， 使乙方无法正常使用的；4. 乙方认为出现了使其无法正常经营的其他情形。第十五条 违约责任一、甲方未按时交付租赁房屋给乙方，每迟交一天，按向乙方支付违约金。二、由于甲方未按时（或未按要求）维修租赁房屋而给乙方造成损失的

7、，应负责赔偿。三、甲方未按本合同约定履行有关租赁房屋抵押的告知义务，给乙方造成损失的，由甲方承担赔偿责任。四、租赁期间，如甲方擅自解除合同，应按以下第种方式向乙方承担违约责任：1. 一次性支付违约金元；2. 赔偿乙方由此而产生的全部损失（包括但不限于装修及增设他物的费用，重新租赁同等地段、同等面积房屋的费用与本租赁费用的差价部分等） 。五、乙方未按时交付租金的，每逾期一天，按向最新范本 ,供参考！甲方支付违约金；第十六条合同争议的解决本合同在履行过程中发生的争议，应由双方当事人协商解决，协商不成的，可向乙方所在地人民法院提起诉讼。第十七条其他约定事项1.；2.。第十八条合同的生效本合同经甲乙双方法定代表人（负责人）或授权代理人签字并加盖公章后生效（如一方为自然人的，应签字并加盖手印）。第十九条 本合同一式肆份，甲、乙双方各执二份，具有同等法律效力。甲