临港新城主城区WNW-C1街坊限价房项目八标段防水施工组织设计

1、.一、工程概况本工程位于上海市临港新城主城区东至规划一路、南至杞青路、西至铃兰路、北至临港大道。临港新城主城区WNW-C1街坊限价房项目（八标段）工程总建设用地面积：56420.4平方米，总建筑面积10.72万平方米，其中地上面积7.77万平方米。本工程地下车库基坑开挖面积约27000 m2，周边延长米1000m，地下车库大面积区域基坑开挖深度为4.45m。住宅楼及地下车库±0.000相当于绝对标高5.250m，场地整平后自然地坪绝对标高为+3.800，相当于相对标高-1.45。基坑围护方式为夏栎路一侧采用搅拌桩重力坝的围护形式，其他区域采用放坡加止水帷幕的围护形式。基坑降水采用轻型

2、井点降水，地库以外号房布置6 套，地下车库基坑内布置68套，共计74 套以保证降水效果。各号房工程概况如下：房号桩基基础埋深米）（米（m）建筑面积（）地上层数地下层数1*桩承台梁2.62226.2752*桩承台梁2.62226.2753*桩筏5.92245.1654*桩筏5.92245.1655*桩筏5.92226.2756*桩筏5.92226.2757*桩承台梁2.65093.8658*桩承台梁2.43902.4389*桩承台梁2.45873.7810*桩筏3.455929.6111111*桩筏桩筏5.99865.7511212*桩筏5.95664.8511213*桩筏5.95168.841

3、1214*桩筏3.458200.5611+8115*桩筏5.98743.228216*桩筏3.458632.911+8117*桩独立承台1.65447.212地下室桩筏5.926356.2311.2、参建单位工程名称：临港新城主城区WNW-C1街坊限价房项目（八标段）工程工程地址：上海市临港新城主城区建设单位：上海临港新城投资建设有限公司施工单位：上海城建市政工程（集团）监理单位：上海东方工程管理监理有限公司设计单位：上海建筑设计研究院有限公司勘察单位：上海岩土工程勘察设计研究院有限公司受监单位:上海市建设工程安全质量监督总站1.2、防水设计1）地下室防水等级为二级，地下室配电间，变电所，地下

4、室顶板为一级防水。结构自防水抗渗标号为P6。地下室外围护结构防水层采用水性渗透型无机防水涂料（CPS）二度，每平方米不少于0.28公斤，并做20厚WS20预拌砂浆保护层（一级防水时为20厚防水砂浆）。防水做法可以参见国标10J301地下建筑防水构造及地下工程防水技术规范GB5018-2008。2)顶板覆土绿化防水做法为：P6防水混凝土顶板-水性渗透型无机防水剂（CPS）二度，每平方米0.28公斤-20厚WS20预拌砂浆保护层-4厚SBS改性沥青耐根穿刺防水卷材-聚乙烯薄膜(PE)-最薄处30厚C20细石混凝土找坡1%3)卫生间及厨房间防水做法：管道四周空隙用1:2.5防水水泥砂浆封堵密实后，楼

5、板做防水界面处理，20厚1:2水泥砂浆找平层，上刷水性渗透型无机防水剂（CPS）二度（每平方0.28公斤），地面防水层在墙、柱处翻高250，门口向外刷出300。5）屋面；A本工程防水等级为二级B坡屋面；红色机制水泥瓦；钢挂瓦条L30*4；钢顺水条-25*5，中距600，固定用3.5长40水泥钉600；4厚弹性改性沥青SBS防水卷材；20厚WS20预拌砂浆保护层；CPS二度，每平方0.28公斤；现浇钢筋混凝土屋面板。C保温平屋面防水做法：20厚WS20预拌砂浆保护层，40厚C20防水混凝土（刷水性渗透型无机防水剂CPS二度，每平方0.28公斤），4厚弹性改性沥青SBS防水卷材。1.3、工程重点、

6、难点本工程防水工程做法内容复杂，防水细部处理对施工质量提出了较高的要求。屋面防水施工时各工种之间交叉作业多，工程相互影响大。本工程防水施工作业面涉及面广，应做好材料的集中堆放和成品保护工作。确保工程质量、避免材料浪费，并杜绝给环境造成污染。防水工程应作为施工的重点，做到过程跟综、分部验收，达到不漏、不渗、表观完美，同时做好防水的成品保护工作。防水层施工结束后，应及时进行下道工序施工，避免防水层遭到破坏或污染。二、编制依据1、中华人民共和国建筑法及其相关法律 2、本工程采用的技术规范（1）屋面工程技术规范GB50345-2012（2）屋面工程质量验收规范GB50207-2012（3）地下防水工程

7、质量验收规范GB50208-2011（4）地下工程防水技术规范 GB50108-2008（5）施工现场临时用电安全技术规范 JGJ46-2005（6）建筑施工安全检验标准JGJ59-2011（7）建筑施工高处作业安全技术规范 JGJ80-91（8）地下建筑防水构造10J3013、本工程特点、现场实际条件、自然环境。4、我公司的人员、设备、技术能力和施工管理经验及有关文件。三、编制原则1、坚持质量第一，用户至上的宗旨，全面执行我公司质量方针，严格按照ISO9001国际标准2000版要求进行施工管理，切实贯彻执行国家施工及验收规范、操作规程和制度，确保工程质量和安全。2、发挥我公司技术优势，利用先

8、进的施工技术，科学管理，加快施工进度，确保甲方投资尽快产生效益。3、充分发挥我公司整体实力，减轻劳动强度，提高劳动生产率，加快施工进度。4、遵循国家及政府有关环保文件精神，采取有效措施，减少环境污染，降低噪音。5、严格遵守国家及政府有关消防要求，做好消防工作。四、施工总体目标1、工程质量目标：各分项工程验收合格率100%，保证技术资料齐全，确保整体“合格”。2、安全与消防目标：整个施工期间，无重大伤亡事故；杜绝发生火灾事故，达到“五无”工地标准，即无重伤、无死亡、无火灾、无重大机械事故、无食物中毒。3、场容管理目标：文明施工检查达标，达到甲方和相关建设单位要求。4、进度目标：整个施工期间，保证

9、满足业主和总包单位总体施工进度的要求，保证不影响总包单位的总施工进度计划。五、施工组织准备1、技术准备：防水工程施工前，组织项目技术管理人员会审工程图纸，掌握施工图中的细部构造及有关技术要求并根据工程的实际情况编制防水工程专项施工方案或技术措施。这样避免施工后留下缺陷，造成返工，同时工程依据施工组织有计划地展开施工，防止工作遗漏、错乱、颠倒影响工程质量。 2、技术交底：有了施工组织，下一步施工负责人应向施工班组进行技术交底，学习设计图纸、熟悉防水构造，让他们了解施工方案内的施工顺序和施工工艺。内容包括：施工的部位、施工顺序、施工工艺、构造层次、节点设防方法、增强部位及做法，工程质量标准，保证质

10、量的技术措施，成品的保护措施和安全注意事项。3、对施工人员及施工程序的要求 防水工程的施工必须由防水专业队伍或防水工施工，严禁没有资质等级证书的单位和非防水专业队伍或非防水工进行防水工程施工。施工过程中应严格按照施工工序、层次进行质量的自检、自查、自纠并且做好施工记录，防水过程施工完毕并经相关单位验收合格后方可进行下道工序、层次的作业。3、对防水材料的质量要求防水工程所采用的防水材料应具有材料出厂质量证明文件，并经指定质量检测部门认证，确保其质量符合现行国家有关质量标准的要求。防水材料进入施工现场后应附有出厂检验报告单及出厂合格证，并注明生产日期、批号、规格、名称等。材料进场应严格按照国家相关

11、标准规范要求进行取样复检,取样复检严格按照见证取样送样制度，在建设单位代表或监理单位人员见证下，由施工人员在现场抽样，送到试验室进行试验。经复检合格,提交复检试验报告合格单后方可在防水工程中应用。严禁在工程中使用不合格的防水材料，不合格材料一经发现应即刻全部撤离施工现场。4、对施工环境的要求为了保证施工操作以及防水施工的质量，防水工程的防水层严禁在雨天、雪天和五级风及其以上时施工，其施工环境气温条件宜符合下表规定：防水层材料施工环境气温高聚物改性沥青防水卷材冷粘法5，热熔法-10防水混凝土、水泥砂浆535防水剂55、对防水基层的要求基层必须平整、压光、干净、不得渗漏，不得有酥松、起砂、起皮现象

12、，渗漏处须先进行堵漏处理（推荐使用金汤水不漏速凝型进行堵漏）；阴阳角应做成圆弧，且整齐平顺，圆弧半径应符合下表要求。转角处圆弧半径防水层材料圆弧半径（mm）高聚物改性沥青防水卷材50防水剂206、制定本工程的检查验收工序为：进场防水材料抽样复验 ®找平层含水率测定®基层处理®基层检查验收®节点细部加强处理®防水材料施工®专职检查®监理验收®下道工序施工。7、施工机具准备：名 称图 片数 量用 途小平铲3把基层处理扫 帚2把钢丝刷3把手 锤2把喷洒器2CPS喷洒卷 尺1把测量放线剪 刀2把裁剪卷材墨 斗棉 线2套定位

13、放线安全带5条防护用具安全帽5顶防护用具塑 料刮 板10把防水涂料及卷材施工棕 刷50把细部处理电缆线施工用电配电箱施工用电灭火器消防设备8、项目部人员配备劳动力计划表根据工程需要，创造精品工程，我公司将选派一支素质高，能打硬仗的综合型施工作业队伍作为施工的主力军，各种劳动力配备计划如下表：劳动力需用计划工种人数备注防水工8人防水涂料、防水卷材施工普工4人清理基层、搬运材料电工1人现场用电、机械维修项目经理 李志义项目副经理（常务副总） 朱胜利安全生产：李明 技术负责： 张峰质检员： 袁正拯资料员： 孙冰预算员： 解坤施工员： 季一超安全员： 蒋洪祥材料员： 林腾佳施工班组合同作为管理主线六、

14、材料种类介绍水泥基渗透结晶型防水剂1、具有快凝、早强的特性，在防水施工结束后，马上就可以进行其它工程的施工；2、具有使用的多重性，除了防水堵漏外，还能进行诸如麻面、缺损等其它混凝土结构缺陷的修补，并对基面要求不高；3、在结构基面有坚硬的防水结膜，在结构内部能产生可不断激活的渗透结晶，使之与混凝土结构同时存在，具有持久的防水性能。SBS改性沥青防水卷材：1、可形成高强度防水层，抵抗压力水能力强；2、抗拉强度高，延伸率大，对基层收缩变形和开裂的适应能力强；3、优良的耐高低温性能，在-50下仍保持功能，冷热地区均适用，尤其用于寒冷地区；4、高强度聚酯胎厚度大，耐穿刺、耐硌破、耐撕裂、耐疲劳；5、耐腐

15、蚀、耐霉菌、耐侯性好；6、施工性能好，热熔法粘结一年四季均可施工，且热接缝可靠耐久。七SBS改性沥青防水卷材施工操作工艺要点施工流程：基层处理®涂刷底涂料®细部加强®定位弹线®卷材铺贴®热熔封边®积淋水检查 ®质量验收。A、 清理基层施工前将验收合格的基层清扫干净，并要求基层干燥。B、涂刷基层处理剂为了提高防水卷材与基层的粘结能力，宜在干净、干燥的基层表面上涂刷基层处理剂（冷底子油）。要求涂刷越薄越好，不得留有空白，切忌涂刷太厚。C、附加层施工阴阳角、管根、水落口等部位必须先做附加层，可采用自粘性密封胶法或JS涂膜、也可用S

16、BS改性沥青防水卷材铺贴一层处理。D、定位弹线、试铺为了便于掌握卷材铺贴方向、距离和尺寸，应在找平层上弹线并进行试铺工作。对于立墙转角、穿墙（板）管道处，应按设计要求事先进行裁剪工作。E、卷材铺贴采用热熔法铺贴卷材时，应沿基准线滚铺，以避免铺斜、扭曲等现象，先把卷材展铺在预定的位置上，将卷材末端用火焰加热器加热熔融涂盖层，并粘贴固定在预定的基层表面上，然后把卷材的其余部分重新卷成一卷，并用火焰加热器对准卷成卷的卷材与基层表面的夹角，均匀加热至卷材表面开始熔化并呈光亮黑色状态时，即可边熔融卷材涂盖层，边滚铺卷材，滚铺时应排除卷材与基层之间的空气，使之平展并粘贴牢固，卷材的搭接缝部位，以均匀地溢出

17、改性沥青为度。采用热熔法铺贴卷材时应注意加热均匀，不得过分加热或烧穿卷材。喷枪头与卷材面一般应保持300500mm距离，与基层成30º50º角为宜。卷材被热熔后应立即漆铺粘贴，并在卷材还较柔软时进行滚压；排除卷材下面的空气，使其粘贴牢固。搭接缝处溢出的热熔改性沥青，应立即用刮板刮平，沿边封严。F、热熔封边把卷材搭接缝用抹子挑起，用火焰喷枪烘烤卷材搭接处。火焰的方向应与施工人员的方向相反，遂用抹子将接缝处熔化的沥青抹平。防水卷材节点做法按照屋面工程技术规范（GB503452012）相关节点进行处理。出屋面管道节点详图八、水性渗透型无机防水剂CPS施工方法1、基层基本要求CPS

18、是由其本身涂层来使混凝土本身致密来达到防水的目的，对CPS来说，基层处理显得尤为重要，因此进行防水层施工前，对基层处理要达到以下要求：1）基层混凝土强度符合要求，混凝土表面无明显积水。2）混凝土表面平整、无油污、灰尘及影响粘结的杂物。3）施工前用钢丝刷将混凝土表面的浮浆、返碱、尘土等杂物清除干净，用清水或稀盐酸清洗基面。4）穿墙孔、结构裂缝（缝宽大于0.3mm）、施工缝等缺陷均应进行加强防水处理后，再进行防水层施工。5）地下水位在施工防水层0.5M以下。6）蜂窝结构及疏松结构均应凿除，将所有松动的杂物用水冲掉，直至见坚硬的砼层。2、基层处理方法（1）水泥浮浆常见于楼板及大底板上面施工缝。以刮除

19、、凿除、磨光等方法彻底去除混凝土面的杂物和浮浆，并清洗混凝土基面，使防水涂料能密切结合。（2）施工缝施工缝包括楼板与墙壁之接缝、墙壁中间的施工缝（水平施工缝、冷缝、垂直施工缝）。施工缝处的蜂窝及水泥浮浆等杂物的沉积、容易形成漏水。沿着施工缝新混凝土凿成U型槽，并基层处理剂进行修补、抹平、压实。（3）蜂窝多见于墙面，有时亦可见于大天花板面，特别在墙面的施工缝附近容易产生。在混凝土表面发现蜂窝时，将蜂窝及其四周围松脱物剔除，并用基层处理剂填实、抹平。（4）油污灰尘、油脂类、污垢及铁锈会影响防水涂料的粘接性能，尤其是油脂类会形成隔膜而阻碍防水涂料的渗透作用，因此必清除干净。模板的脱模剂，因具有高度的

20、疏水性及排水性，亦会阻碍防水涂料的渗透作用，因此在脱模后需用水清洗混凝土表面，必要时可用铁丝刷清理这些表面区域。（5）裂缝砼裂缝超过砼结构规范要求（大于0.3mm）的裂缝，按下列方法处理：开槽：把裂缝挖空呈20mm宽，10mm深的“U”型槽。清理与湿润：除掉松散物质，用水浸渍基面，让水浸透混凝土，然后去掉表面上的明水。刷浆：按容积把5份防水涂料的2份水调和成灰浆，在槽内和沿槽口的两面宽250mm处涂一层灰浆。填缝：当灰浆涂层干燥约十分钟，但仍然在粘着性的时候，用半干料团填满“U”型与表面平齐（在混合时用刮刀拌合调成半干的泥团，装填后牢牢地压实）。刷浆：稍微用水洒湿填缝的表面，然后在所修复的区域

21、上再涂一刀灰浆。养护：在三天内，定期喷水进行养护。（6）模板固定器若使用模板固定器时，须在间隔器周围进行加强处理。3、施工方法：地下室底板、侧墙施工：基层处理完成后，底板、侧墙施工可采用刮板、半硬性棕毛刷用力往返涂刷，也可用滚筒滚涂。滚涂时混合料比涂刷的混合料要稀些，用料控制<1.0kg/m2。涂层施工时，必须控制涂层的厚度，即应在规定的施工面积上将计算得出的涂料用量，均匀地涂刷或滚涂直至用完。4、养护：待表面涂层初凝达到足够强度后，立却进行喷水养护，并保证涂层处于润湿状态，但不得用水浸泡或用压力水冲洒养护。养护时间为三天，每天洒水不少于三次。5、施工注意事项（1）涂刷前必须用水充分浸透

22、混凝土基层，而不能仅仅是表面湿润，以便加强表面的虹吸作用，但不允许有明水。（2）新浇的混凝土表面在初凝与终凝之间可采用干粉法施工，终凝后可采用涂刷方法施工。（3）涂层施工后，应避免受到狂风、爆晒、雨淋以及受浆，涂层不粘手后可喷水养护，72H后才能进行其它工序施工。（4）施工期在炎热的夏季并且露天施工时，应在早、晚或夜间进行施工，防止涂层过快干燥，造成表面起皮影响渗透。九、工程保修与回访（一）、工程保修 1、保修期限：自工程竣工验收合格之日起，保修期限为国务院279号令发布的建筑工程质量管理条例第六章第四十条之规定保修期限为五年。 2、保修范围：对本工程中我公司承建范围内由于我公司施工责任造成的

23、建筑使用功能不良或无法使用的问题，我公司一概负责保修。但是由于用户使用不当造成建筑功能不良或损坏者除外。 3、保修方法：在工程竣工验收之后一周内，我公司向建设单位发送我公司保修卡。主要内容有：工程简况、房屋使用管理要求；保修范围和保修内容、保修时间、保修说明、保修情况记录。此外还附有我公司的地址、联系人等。在保修期内，发生渗水、漏水影响居民正常生活的情况，我公司接到建设单位的要求或通知，将24小时派人到现场检查，会同建设单位共同签定、提出修理方案，进行修理。并在赶到现场二日内完成修复。修理完毕，在保修单上做修理记录，经建设单位签字。 4、维修质量：我公司负责维修的项目保证在三个月内不再出现类似

24、问题，否则，即使保修期满，我公司也将继续维修。如果同一部位再次因质量问题出现类似问题，我公司同意按照合同再次进行维修。维修工作完成后，我公司负责施工现场清理干净。（二）、工程回访回访由我公司的工程部组织项目、技术、质量等有关方面的人员进行回访，主要了解建筑物的使用情况，及时的发现问题和处理问题。 1、季节性回访：雨季回访防水情况，全面发现问题及时解决。 2、保修期满回访：保修期满之前回访，既解决保修期内发生的问题，又标志着保修期结束，使建设单位注意建筑物的维护和使用。安全、文明施工保证措施一、安全保证措施1、安全组织措施：（1）树立严密的安全制度：以“安全生产、预防为主”综合治理的方针，确保安

25、全施工，以此作为项目经理的主要考核目标；（2）实行安全生产目标控制管理：在布置施工任务的同时布置安全生产指标和要求，考核工作成绩的同时也考核安全指标的完成情况；（3）进行安全教育和活动：对所有进场的职工，必须进行安全生产的消防意识的教育工作，坚持特种作业持证上岗的制度；（4）项目设兼职安全员：赋予他们安全一票否决权严格制止违章指挥和违章作业，加强对安全生产检查和考评工作，凡发现安全隐患，必须及进整改；（5）认真贯彻安全生产防火制度，易燃品安设防火标志，现场动用火源，应建立用火申报制度。（6）认真编制安全生产措施：在各分项工程施工前，班组长必须进行书面的安全技术交底，做到交底内容明确，针对性和实

26、用性要强，操作人员必须按交底要求和安全操用规程进行施工。（7）防水层施工前，安排专人了解天气预报，安排好作业时间，以防施工时突遇大雨，做好排水，遮盖的物资准备。2、安全技术措施：（1）凡是进场的施工人员必须戴好安全帽，现场内严禁穿拖鞋、高跟鞋硬底鞋，更不能赤脚上工地，作业前严禁喝酒；（2）高空作业要系好安全带，大雾、刮风、下雨时不准高空作业；（3）施工中的脚手架、安全绳和电器设备，必须安装和绑扎牢固，做到定期检查、随时警惕；（4）脚手架应按规定加设防护栏和防护网。其上的负荷不能超载；（5）不准在施工现场打闹，不准从高空掷物，非有关人员不准进入危险区域内；（6）未经施工负责人批准，不准任意拆除架

27、设设施、吊绳等安全装置；（7）施工用电不准私搭乱接，必须由甲方或经得甲方同意后派专人负责，严格遵守供电规则和操作规程；（8）易燃易爆物品应离开火源，且不能长时间在太阳下暴晒。（9）夜间施工，应有足够照明设备，坑、洞、沟应有保护并设红灯警示。二、文明施工保证措施1 、遵守施工措施：（1）施工现场管理人员，工人应戴不同颜色的安全帽，统一服装，佩戴工作证；（2）控制施工噪声，尽量做到施工不扰民；（3）危险施工区域派专人值班，并悬挂警示牌。若晚间施工应挂警示灯；（4）人人要讲究施工场地卫生，禁止随地大小便；2 、场地整齐措施：（1）现场要做到文明、整洁，垃圾、杂物应及时清扫并倒放到指定地点，不得随地乱倒乱扔；（2）施工时所用的脚手架、工具、机械和管线及其它材料应按管理人员所指定的区域、位置摆放整齐，不得乱摆放，影响车辆出入与人员通行，现场动用火源应先征得甲方同意，并配备灭火器材。3、工完料清措施：根据施工现场实际情况，划分文明施工责任区，落实责任人，做到文明施工有人管，有人抓。操作工人每日下班前，都必须地自身操用环境进行清理，做到工完场清。质量管理和技术保证措施（一）、质量管理体系推行全面质量管理，项目经理部由项目经理、项目总工负责，各施工队队长对各施工队负责的同时对项目经理部负责。1、成立QC质量评定小组，对每一个