修建工程施工协议书

1、修建工程施工协议书建设工程施工合同（示范文本）GF-xx-0201（GF-xx-0201）建设工程施工合同（示范文本）住房和城乡_国家工商行政管理总局制定说明为了指导建设工程施工合同当事人的签约行为，维护合同当事人的合法权益，依据中华人民合同法、中华人民建筑法、中华人民招标投标法以及相关法律法规，住房城乡_、国家工商行政管理总局对建设工程施工合同（示范文本）»（GF-1999-0201）进行了修订，制定了建设工程施工合同（示范文本）（GF-xx-0201）（以下简称示范文本）。为了便于合同当事人使用示范文本，现就有关问题说明如下：示范文本的组成(-)合同协议书示范文本合同协议书共计1

2、3条，主要包括：工程概况、合同工期、质量标准、签约合同价和合同价格形式、项目经理、合同文件构成、承诺以及合同生效条件等重要内容，集中约定了合同当事人基本的合同权利义务。(-)通用合同条款通用合同条款是合同当事人根据中华人民建筑法、中华人民合同法等法律法规的规定，就工程建设的实施及相关事项，对合同当事人的权利义务作出的原则性约定。通用合同条款共计20条，具体条款分别为：一般约定、发包人、承包人、监理人、工程质量、安全文明施工与环境保护、工期和进度、材料与设备、试验与检验、变更、价格调整、合同价格、计量与支付、验收和工程试车、竣工结算、缺陷责任与保修、违约、不可抗力、保险、索赔和争议解决。前述条款

3、安排既考虑了现行法律法规对工程建设的有关要求，也考虑了建设工程施工管理的特殊需要。(三)专用合同条款专用合同条款是对通用合同条款原则性约定的细化、完善、补充、修改或另行约定的条款。合同当事人可以根据不同建设工程的特点及具体情况，通过双方的谈判、协商对相应的专用合同条款进行修改补充。在使用专用合同条款时，应注意以下事项：1 、专用合同条款的编号应与相应的通用合同条款的编号一致；2 、合同当事人可以通过对专用合同条款的修改，满足具体建设工程的特殊要求，避免直接修改通用合同条款；3 、在专用合同条款中有横道线的地方，合同当事人可针对相应的通用合同条款进行细化、完善、补充、修改或另行约定；如无细化、完

4、善、补充、修改或另行约定，则填写“无”或划“/”。示范文本的性质和适用范围示范文本为非强制性使用文本。示范文本适用于房屋建筑工程、土木工程、线路管道和设备安装工程、装修工程等建设工程的施工承发包活动，合同当事人可结合建设工程具体情况，根据示范文本订立合同，并按照法律法规规定和合同约定承担相应的法律责任及合同权利义务。建设工程施工合同（示范文本）GF-xx-0201目录第一部分合同协议书1一、工程概况.1二、合同工1三、质量标准2四、签约合同价与合同价格形五、项目经理2六、合同文件构成2七、承3八、词语含义九、签订时4十、签订地点J'、4十一、补充协议4十二、合同生4十三、合同份数4第二

5、部分通用合同条1.般约定61.1 词语定义与解释61.2 语言文字.111.3 法律111.4 标准和规范.121.5 合同文件的优先顺序1.11知识产1.6 图纸和承包人文件131.7 联络141p严禁贿I.O赂,151.9 化石、文物.151.10 交通运输181.12 保181.13 工程量清单错误的修192.发包192.1 许可或批192.2 发包人代202.3发包人人202.4施工现场、施工条件和基础资料的提202.5资金证明及支付担222.6款支付合同价222.7收组织竣工验222.8议现场统一管理协223.承包233.1 承包人的一般义务233.2 项目经理.243.3 承包人人

6、员26XX项目施工合同发包人:承包人：二零XX年X月XX日第一部分协议书发包人（全称）：XX（简称发包人）承包人（全称）：（简称承包人）依照中华人民合同法、中华人民建筑法及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建筑工程施工事项协商一致，订立本合同。一、工程概况工程名称：XXXX二期项目工程地点：大武86号工程内容：厂房及仓库工程立项批准文号：临发改证xx49号资金：自筹二、工程承包范围承包范围：施工图内除合同约定的发包人分包项目外的全部土建工程、安装工程和预埋工程的施工和唆工所需的劳务、材料、设备、施工机械和服务等全部内容（其中部分材料和钢结构由发包人提供）三&

7、#39;合同工期开工日期：计划XX年2月10日（实际开工日期以发包人、监理人下达开工令为准）唆工日期：开工令日期加本合同总日历天数，计划xx年2月10日-XX年5月10日合同工期总日历天数：10。天四、质量标准工程质量标准：合格（其中主体为优质结构）五、合同价款金额（大写）：预算价约计万元六、组成合同文件本合同文件包括：1 .本合同协议书；2 .本合同专用条款；3 .本合同通用条款；4 .标准、规范及有关技术文件；5 .图纸；6-确定基准价款和材料供应数量的工程预算书；双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分通用条款中的分别赋予它

8、们的定义相同。八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任，具体内容详见“附件九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其它应当支付的款项。十、合同生效合同订立时间：20XX年x月xxO合同订立地点：本合同双方约定双方签字盖章后生效。在满足双方签订的工程质量保修书各项条款之规定并无任何纠纷后合同自行解除。第二部分本合同协议通用条款除在专用条款中另有说明外，以国家建设工程施工合同示范文本的通用条款为准。第三部分专用条款一、词语定义及合同文件1 、合同文件及解释顺序合同文件组成及解释顺序：1.本合同协议书；2.本合同通用条款；3.本合同专用

9、条款；4.标准、规范及有关技术文件；5.图纸；6确定基准价款和材料供应数量的工程预算书；7.XX项目施工的补充协议。双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。2 、语言文字和适用法律、标准及规范2.1 本合同语言仅适用汉语。2.2 适用法律及法规需要明示的法律、行政法规：中华人民T筑法、中华人民合同法、建筑工程质量管理条例等。2.3 适用标准、规范适用标准、规范的名称：执行国家建筑标准强制性条文（房屋建筑部分）及国家现行工程施工规范和验收标准及建设主管部门有关规定。发包人提供标准、规范的时间：无。国内没有相应标准、规范时的约定：执行本合同通用条款及市、地质监部门的有关规定。

10、3 、图纸3.1 发包人向承包人提供图纸日期和套数：开工前7天内提供施工图三套，工程竣工后3天内向发包人返回竣工图一套。发包人对图纸的保密要求：承包人收到的施工图仅用于本工程施工，不得用作其他用途。二、双方一般权利和义务4 、工程师4.1 监理单位委派的工程师姓名：，职务：工程师职权：依照本合同，全面负责工程的协调事宜。在本合同范围内，依照国家的有关法律、法规、建筑工程监理规范GB50319-2000以及发包人的合理要求对本工程的质量、进度、投资进行全面管理及项目内部各方面关系的协调。具体为：1）初步确认工程施工组织设计和进度计划；2）监督工程施工进度；3）负责对工程质量的检查和隐蔽工程的验收

11、；4）对入场材料和设备的质量进行确认；5）负责对现场安全进行管理和控制；6）初步审核工程款的支付；7）初步审核设计变更；8）组织工程例会；9）主持有关协作单位的协调配合；10）发包人在监理合同中授予的其他职权。4.2 发包人派驻工程师姓名：，职务：职权：依照本合同，全面负责工程的协调事宜在本合同范围内，依照国家的有关法律、法规、建筑工程监理规范GB50319-2000以及发包人的合理要求对本工程的质量、进度、投资进行全面管理及项目内部各方面关系的协调。具体为：1）设计变更、工程签证的确认；2）审核工程款的拨付；3）对入场材料和设备的质量进行确认；4落实开工条件，审批开工报告；5）确认工程施工组

12、织设计和进度计划；6）负责对工程质量的检查和隐蔽工程的验收；7）负责对现场安全进行管理和控制；8）组织工程例会；9）主持有关协作单位的协调配合；10）发包人赋予的其他职权。5 、项目经理姓名：，职务：项目经理（附证书复印件）6 、发包人工作6.1发包人应按约定的时间和要求完成以下工作:(1)施工场地具备施工条件的要求和完成时间：开工前施工现场完成“三通一平”，具备开工条件2）将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要求：开工前将施工所需水、电线路接至单位工程中心50米范围内，并确保施工施工协议书发包人（全称）*承包人（全称）依照中华人民合同法、中华人民建筑法及其他有关法律、行

13、政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本协议。1 、工程概况工程名称：*修建工程工程地点：工程内云:大屋面整修、新建储水池及游泳馆维修2 、合同工期开工日期：20xx年5月15日竣工日期：20xx年10月15日合同工期总日历天数：天。3 、质量标准工程质量标准：合格4 、暂定合同价款金额（大写）：贰佰壹拾万元（人民币）Y：8300000元5 、双方一般权利和义务1 ）发包人工作I施工场地具备施工条件的要求及完成的时间：发包人会按协议条款所述的时间通知承包人去接收工地，承包人须在该通知上注明的日期按时接收，并在接收工地后立刻展开有关工作。I将施工所需

14、的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要求：工程开工前将工程所需临时用水、用电提供至建筑红线外I施工场地与公共道路的通道开通时间和要求：工程开工前I工程地质和地下管线资料的提供时间：工程开工前I由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间：工程开工前I水准点与座标控制点交验要求：发包人以书面形式交验，并于交付施工现场时，在现场实际交验.I图纸会审和设计交底时间：另行议定I协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物(含文物保护建筑)、古树名木的保护工作：施工过程中，如发现本建筑周围或地下有上述需保护内容，承包人应提出具体保护措施方案，由发包人征得当地文物管理部门同意后，由承包

15、人实施，所需费用由承包人提出预算，发包人同意后支付。(2)承包人工作:I日夜雇用足够数目及称职的保安人员于工地上，并提供一切所需的照明、防护装置、栅墙和保险器具以防火灾、意外和损失。I对所有物料、设备、机械和工具等的损坏或失窃负全责。I承包人须对与本工程有关或本工程进行期间发生或本工程引致的人身伤亡负费用、责任、损失、索偿或诉讼的法律责任，并须保障发包人免负该等责任，除非有关伤亡是发包人或其应负责的人所引致的。I承包人须对与本工程有关或本工程进行期间发生或本工程引致的财产损坏负费用、责任、损失、索偿或诉讼的法律责任，并须保障发包人免负该等责任，惟有关损坏必须是承包人、其雇员或代理人或是任何分包人、其雇员或代理人的疏忽、遗漏或过失所引致的。I承包人须避免因进行及完成本发展项目而引起的一切扰民事宜，承包人须负责及承担一切因此而引起的纷争协调及保障及赔偿发包人因承包人不力、错失等而引起的一切索赔。因上述要求而引起的一切费用如工期索赔等，一概不被接纳。I在工程进行期间，每天须尽快而经常地从工地上清除一切垃圾、不用的支撑、板条箱、多余物料等，使不阻碍通道和方便检查所有工程。遵从发包人的任何关于清除垃圾或工地的指示。I承包人不得在施工场地内堆积垃圾以免妨碍各施工人员或单位顺利进行有关工程。6 、进度计划承包人提供施工组织设计（施工方案）和进度计划的时间：开工前7日工程师确认