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文档简介
1、-精品文档-光伏发电项目土地租赁协议二零一五年五月-精品文档-光伏发电项目土地租赁协议甲方:联系地址:联系电话:乙方:西安烽火光伏科技股份有限公司联系地址:联系电话:联系传真:为了维护甲乙双方合法权益,根据中华人民共和国合同法等 相关法律法规的规定,在不改变土地所有权性质的原则下, 经甲乙双 方平等协商订立如下协议条款:一、甲方将位于境内亩土地租赁给乙方建设太阳能光伏发电项目(详见测绘图附页,具体面积以实际项目使 用红线为准)。二、土地租赁期限(一)项目土地租赁期原则为年,根据政府核准光伏发电项目运营期限及实际情况进行适当调整,最高不超 30过年。(二)如因任何法律、法规和强制性规定导致实际的
2、租赁期早于本协 议约定的租赁期提前结束的,如乙方提出续签或者重签租赁协议的,-精品文档-甲方应当同意续签或重签并且新协议的租赁条件应与本协议相同。实际租赁期加上续租赁的期限应等于本协议约定的租赁期。如果甲方不同意按上述要求续签或重签租赁协议,由此给乙方造成的损失由甲方 承担。三、租赁价格、期限及付款方式(一)项目租赁面积为 亩,所需支付租赁费面积为 亩。项目土地租赁价格为 元/亩。(二)项目土地租赁费用支付方式为 项目开工前10个工作日内一次 性付清。乙方在支付土地租赁费用前,甲方必须提供等额发票给乙 方。(三)租赁期限: 年月日至年月日四、土地交付(一)本协议签订后,甲方应提供乙方该土地使用
3、权取得的相关合法 文件以便乙方办理项目立项及核准等相关手续。 若甲方无法提供给乙 方,则本协议自始不成立。(二)本协议签订后,乙方应在合同签订之日起日进行项目开工建设,若乙方未在上述期间内开工,则甲方有权解除本合同。(三)为确保项目在政府要求期限内建设完成并网发电, 甲方在合同 生效后项目开工前须完成土地交付和树木砍伐、房屋征迁、道路清理 等清理工作并经乙方认可。甲方承诺交付乙方的土地具备项目建设开工的条件,同时参与建设期间安全管理工作。- 精品文档 -(三)租赁土地涉及到的补偿问题由甲方负责协调,补偿费用由甲、 乙双方另行约定。 甲方提供给乙方的土地为可马上用于项目建设的净 地。(四)因为甲
4、方的原因造成乙方无法使用场地的, 甲方应当排除妨碍, 造成损失的,应当赔偿损失。如甲方原因造成本协议无法继续履行, 甲方应赔偿乙方全部损失。五、权利和义务(一)甲方权利和义务1、甲方享有土地的所有权, 在租赁期间应积极配合乙方的正常建设、 生产运营。2、不得干涉和破坏乙方的生产与经营。3、乙方项目取得核准后,甲方确保按期交付乙方所需项目用地。 (二)乙方的权利和义务1、依法享有租赁土地上国家给予的各种政策性补贴。2、在租赁期限内该土地被依法征用、占用的,有权获得相应的赔偿。3、保护和合理利用土地,在建设光伏发电场地时,合理设计方案, 严格遵守国家环境保护的相关法律法规。六、违约责任 (一)本协议期内,甲乙双方应服从国家宏观政策调整需要、如遇特 大地质灾害均不负违约责任。(二)本协议一经签订后, 所有条款双方应严格认真履行,甲乙双方 出现违约行为,须赔偿对方实际损失,本协议另有约定的除外。- 精品文档 -七、本合同生效条件:自双方签字盖章之日起,本合同正式生效。八、本协议未尽事宜,双方平等协商,可以订立补充协议,并与本协 议具有同等法律效力。本协议有任何争议,双方协商解决,协商不成 的双方均有权向原告所在地人民法院起诉。
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