以房抵债协议书

1、合同订立原那么平等原那么：根据?中华人民共和国合同法?第三条：“合同当事人的法律地位平等，一方不得将自己的意志强加给另一方的规定，平等原那么是指地位平等的合同当事人，在充分协商达成一致意思表示 的前提下订立合同的原那么。这一原那么包括三方面内容：合同当 事人的法律地位一律平等。不管所有制性质，也不问单位大小和 经济实力的强弱，其地位都是平等的。合同中的权利义务对 等。当事人所取得财产、劳务或工作成果与其履行的义务大体相 当；要求一方不得无偿占有另一方的财产，侵犯他人权益；要求 禁止平调和无偿调拨。合同当事人必须就合同条款充分协商， 取得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌驾于另一方之上， 不得

2、把自己的意志强加给另一方，更不得以强迫命令、胁迫等手 段签订合同。自愿原那么：根据?中华人民共和国合同法?第四条：“当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预的规定，民事活动除法律强制性的规定外，由当事人自愿约定。包括：第 一，订不订立合同自愿；第二，与谁订合同自愿，；第三，合同 内容由当事人在不违法的情况下自愿约定；第四，当事人可以协 议补充、变更有关内容；第五，双方也可以协议解除合同；第 六，可以自由约定违约责任，在发生争议时，当事人可以自愿选 择解决争议的方式。公平原那么：根据?中华人民共和国合同法?第五条：“当事人应当遵循公平原那么确定各方的权利和义务的规定，公平原那

3、么要求合同双方 当事人之间的权利义务要公平合理具体包括：第一，在订立合同 时，要根据公平原那么确定双方的权利和义务；第二，根据公平原 那么确定风险的合理分配；第三，根据公平原那么确定违约责任。 老实信用原那么：根据?中华人民共和国合同法?第六条：“当事人行使权利、履行义务应当遵循老实信用原那么的规定，老实信用原那么要求当 事人在订立合同的全过程中，都要老实，讲信用，不得有欺诈或 其他违背老实信用的行为。善良风俗原那么：根据?中华人民共和国合同法?第七条：“当事人订立、履行合同，应当遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会 经济秩序，损害社会公共利益的规定，“遵守法律、行政法 规，尊重社会

4、公德，不得扰乱社会经济秩序和损害社会公共利 益指的就是善良风俗原那么。包括以下内涵：第一，合同的内容 要符合法律、行政法规规定的精神和原那么。第二，合同的内容要 符合社会上被普遍认可的道德行为准那么。以房抵债协议书范本甲方：乙方：丙方： 甲、乙、丙三方就以物抵债事宜，经协商一致，达本钱协议，共 同遵守执行。第一条关于乙方所欠甲方 元的债务，丙方自愿以自有财产清偿乙方所欠甲方的该项债务。第二条丙方提供以下 套房屋 下称房屋 ，清偿乙方所欠甲方 元的债务： ;上述房屋作价人民币元。第三条丙方应于本协议签署之日起 个工作日内将房屋交付给甲方，并与甲方签署正式房屋买卖合同。第四条丙方应于本协议签署之日

5、起 个工作日内，负责办理房屋产权证书的有关手续，房屋办证所需税费由甲、丙双方按 照法律规定各自负担。第五条丙方保证对所交付房屋拥有所有权，房屋产权无争议，亦 不存在法律上的瑕疵。第六条丙方保证所交付的房屋及其土地使用权未设定抵押或权利 受到其它限制。第七条产权人为甲方的房屋产权证书办理完毕之日起，甲乙双方 于?合作经营合同?项下的债权债务即告清结，该项债权债务关 系归于消灭。第八条本协议签署之日起 个月内，因任何原因导致房屋产权证无法办理到甲方名下，甲方有权向乙方继续追索 元债务，并自本协议签署之日起按每日万分之 收违约金，丙方对此承当连带责任。第九条各方对因本次协议而获知的对方的商业机密负有

6、保密义 务，不得向有关其他第三方泄露，但中国现行法律、法规另有规 定的或经另一方书面同意的除外。第十条本协议可根据各方意见进行书面修改或补充，由此形成的 补充协议，与协议具有相同法律效力。第十一条任何一方因有不可抗力致使全部或局部不能履行本协议 或迟延履行本协议，应自不可抗力事件发生之日起三日内，将事 件情况以书面形式通知另一方，并自事件发生之日起三十日内， 向另一方提交导致其全部或局部不能履行或迟延履行的证明。第十二条本协议各方当事人对本协议有关条款的解释或履行发生 争议时，应通过友好协商的方式予以解决。协商不成的，选择下 列方式第 种方式进行解决：一提交 仲裁委员会仲裁 ;二依法向人民法院提起诉讼。第十三条除法律本身有明确规定外，法律变更对本协议不应构成 影响。各方应根据后继立法或法律变更，经协商一致对本协议进 行修改或补充，但应采取书面形式。第十四条本协议