某住宅楼安装工程施工方案

1、某住宅楼安装工程施工方案工程概况：本工程安装部分包括：火灾自动报警系统（消火栓系统、自 动喷淋系统、应急照明系统X给排水系统、电气照明系统、通风 系统、电视、电话系统、防雷接地系统。火灾报警控制器采用JB -TB - 4100型与LD-4080型火灾报警联动控制柜相配合。室内 给水管采用三型聚稀管（PP - R ），热熔连接，室内采用UPVC管, 承插胶接，室外排水管为钢筋混凝土管，水泥砂浆接口，消火栓 管采用镀锌钢管丝接或焊接。室内所有电缆均采用ZR-VV阻燃电 缆，应急照明均由ZR-BV阻燃电线配电。电视、电话插座作预埋 PVC20管至电竖井。所有进出建筑物金属管道、电缆金属外皮、 设备外

2、壳、电源地线应作总等电位连接，电源采用TN-S制式。1、火灾自动报警系统消防控制室设在一层，有直接对外的出口，参照长沙星 烁科技有限公司产品设计（采用DY-24XX型直流备用电源箱，火 灾报警控制器JB -TB - 4100型与LD-4080型火灾报警联动控制 柜各一台），火灾自动报警设备均安装在消防控制室。当发生火灾 时，消防控制室得到火灾信号且经确认后，联动消防泵、喷淋泵、 防火卷帘门及排烟风机等，切断空调电源，切断有关部位的普通 照明用电，启动相应部位的应急照明及疏散指示灯等，启动排烟 风机的同时，显示相应部位的动作情况及状态，通过消防广播疏 散人群，通知着火层并发出报警信号，同时消防控

3、制夕心则可通 过外线电话119向公安消防部门报告火警。从配电房引两回路独立电源至消防控制室双电源自动切换 箱，供消防控制室照明及系消防控制室系统电源。控制器及其他 用电设备的金属外壳采用保护接地，接地电阻w 4Q ,各回路导线 对地绝缘电阻不应小于20MQo1.1 封闭金属线槽安装：首先根据设计图纸选用符合设计要求 的线槽，选择线槽时应考虑到导线的填充率及载流导线根数，满 足散热、敷设等安全要求。线槽安装前，根据图纸确定出电源及 盒（箱）等电气设备、器具的安装位置，从始端找好水平线或垂 直线，用粉袋弹线定位，并根据线槽固定的要求分匀档距标出线 槽支、吊架固定位置。线槽在墙上安装时，可采用塑料胀

4、管固定 方式。线槽在吊顶内敷设时可采用角钢架用膨胀螺栓固定在楼板 的下方，也可以用吊架悬吊安装，吊杠可用p 10圆钢制成；在吊 顶内，为了防火的要求，导线出线槽时要穿金属或金属软管，导 线不得有外露的部分。采用BVR-6mm2铜芯软线作线槽接地跨接 线。1.2 钢管暗敷及连接：首先要确定好配管进入设备及器具盒 （箱）的位置，再计算好管路敷设长度进行配管加工，在配合土 建施工中将管与盒（箱）按已确定的安装位置连接起来，并在管 与管及管与盒（箱）的连接处，焊上接地跨线，使金属外壳连成 一片。钢管与盒（箱）的连接采用焊接，钢管与设备连接时，钢 管端部应增设电线保护软管引入到设备的接线盒内，且钢管管口

5、 应包扎紧密，对潮湿场所，钢管端部应增设防水弯头，导线应加 套保护软管，经弯成滴水弧状后，再引入到设备的连接盒。1.3 系统布线：本工程采用二总线制，线路均穿钢管敷设到各 部件。竖向沿封闭线槽在弱电竖井内明敷、横向穿镀锌钢管在楼 板内暗埋。导线之间连接采用镀锡焊接，导线脱出芯线要求不小 于8mm ,焊锡处外径要比导线外皮略粗，并在导线焊接处半凉时 将导线外皮直径同粗或略粗的塑料套管套在焊接处，套管两端要 各套入导线外皮30 mm左右，并用电工胶布将管固定在导线上。导线与设备端子的连接要求脱出的芯线约为15 mm，脱出的多股 芯线要绞合在一起，要将绞合后的芯线按端子紧固螺钉的方向至 少绕一圈，拧

6、紧紧固螺钉。屏蔽电缆之间连接时还要注意将屏蔽 层的铜网在断线处的前后一定要接通在屏蔽层的传输距离内不允 许出现断点，要求屏蔽层与设备外壳相接；穿线时应注意不同系 统、不同电压、不同电流类别的线路不应穿于同一根管内或线槽 的同槽孔内，不同防火分区的线路不应穿入同一根管内，另外探 测器的传输线路应选择不同颜色的绝缘导线穿管，绝缘导线或电 缆的总截面积不应超过管内截面积的40% （线槽不超过50% ）,布线使用的非金属管材，线槽及其附件均应采用阻燃（非燃性） 材料制成。1.4 接口模块安装：本工程火灾报警接口模块分输入、控制、 反馈模块，各模块具体安装位置按施工图纸挂墙安装。安装时其外壳应固定牢固，

7、接线时应注意输入模块回路输入端与回路输出 端不得接错，回答端不得接入有源信号。控制模块应有24V电源 提供工作电源。1.5 探测器安装：根据施工图纸确定探测器的具体位置,现场 定位划线，在吊顶上安装时，要注意纵横能成排对称，内部接线 要紧密，固定要牢固美观，同时应考虑各种管线、风口、灯具等 综合因素来确定探测器的安装位置，可适当对探测器的设计的位 置作必要的移位，但需要保证不超出探测器的保护范围。1.6 接线箱安装：接线箱全部安装在弱电竖井内，可采用金属 膨胀螺栓将箱体固定在竖井墙壁上，对线时采用对线耳机，两人 分别在线路两端逐根核对导线编号，并进行绝缘摇测，再压接， 压接应先接从消防控制中心

8、引来的干线（总线），后压接各层报警 及联动的总线。1.7 报警控制设备的安装：报警控制设备应安装在型钢基础底 座上，可采用8-10号槽钢。型钢的底座制作尺寸应与报警控制 设备相等控制设备固定好后，应进行内部清扫，柜内不应有杂物, 同时应检查机械活动是否灵活，然后与设备厂家配合联接柜内的 报警及联动总线，要求各回路的干线均应对号联接，线路要求简 洁整齐。1.8 系统调试：为了保证火灾报警与联动控制系统能安全可靠 地投入运行，性能达到设计的技术要求，在系统安装施工过程中, 要进行一系列的调整试验工作。调整试验的主要内容包括线路测试、火灾报警与自动灭火设备的单体功能试验、系统的接地测试 和报警系统与

9、消防设备联动控制的开通调试。1.9 单体调试探测器的检查：可采用专用的火灾探测器检查并对其灵敏度 进行定量试验，也可采用报警控制器进行检测首先让报警控制器 接出一个回路开通，接上探测器底座，然后利用报警控制器自检、 报警等功能对探测器进行单体试验。报警控制器试验：报警控制器单机开通前，首先不接报警点, 使机器空载运行，确定控制器是否在运输过程中损坏。开机后将 器未能建立正常通信状态的探测点要逐个检查，如果是管线问题 则在排除线路故障后再开机测试，如果是探测器有问题则更换探 测器。对报警控制器要作如下功能检查：火灾报警自检功能，消 音、复位功能，电源自动转换及备用电源的自动充电功能等。所带上的探

10、测点进行编码，并在平图上作详细记录，对与控制火灾探测器的现场检测：可采用专用仪器对探测器逐个检测。 对于感烟探测可采用烟枪进行测试，加烟后30秒以内火灾确认灯 亮，表示探测器工作，对于感温探测器可采用温枪进行测试，温 源升温后10秒内探测器确认灯亮，表示探测器工作正常，否则不 正常。联动控制系统的开通：开通前，首先对线路作仔细检查，查 看导线上的标注是否与施工图上标注吻合，检查接线端子的压线 是否与接线端子表的规定一致，排除线路故障。对所需联动的设备消防泵、喷淋泵、电梯、防排烟风机、防 火卷帘门（手动）等要在现场做模拟联动试验，确定联动设备单 机运行是否正常。在此项工作未结束前，不能打开联动控

11、制器电 源，以免因外设备故障损坏联动控制中心设备。所有联动设备现场模拟试验均无问题后，再从消防控制中心 对各设备进行手动或自动操作系统联调，调试完毕，将调试记录 接线端子表整理齐全完善。1.10 整体调试开通单体调试开通运行正常后，按系统调试程序进行系统功能检 查，对各项分系统分别进行调试开通。2、消火栓系统室内消火栓采用单栓，消防软管卷盘组合型消火栓，带消防 按钮，消防栓箱采用铝合金-钢制消火栓箱,规格SN65 ,水枪喷 嘴口径© 16 ,水带采用麻质水带，长25m。施工时注意要有针对 性，消防动压超过0.5Mpa设置减压孔板，室内消火栓最不利点 栓口的最小静水压力通过自检测试，不

12、能低于0.07Mpa。消防栓 安装时应与墙面相垂直，栓口朝外，便于水带连续操作。消火栓 箱箱体安装端正，无歪斜翘曲现象，箱门开启灵活，箱门关闭后!1!周框面平齐，间隙均匀平直，最大间隙不超过2.5mm ,水带 和快速接头绑扎紧密并卷拆在托盘式支架上。3、自动喷淋灭火系统本大楼自动喷淋系统仅对一至三层和地下室设置，自动喷水 系统采用湿式系统，管材采用内外热镀锌钢管，卡箍连接，不同 管径的管道连接应采用异径管，避免采用补心，喷头采用玻璃闭 式喷头，选用吊顶型或直立型68度ZSTP - 15型玻璃球喷头，喷 淋系统的管道设有0.002的坡度坡向配水干管，以便泄空，并在 配水干管上设有水流指示器，其信

13、号送到消防控制室，管道及吊 装支架安装完毕后，均应除锈后刷红丹两遍再涂浅灰色调和漆两 遍。4、应急照明、疏散指示系统根据灯具的安装场所，检查灯具是否符合要求，出口指示灯、 疏散指示灯均采用交直流两用型，内设可浮充蓄电池（持续供电 时间大于30分钟，灯具厚度不宜大于70mml 荧光灯、出口 指示灯、疏散指示灯需有国家主管部门的检测报告，达到设计要 求的方可选用。出口指示灯门上安装距门框200mm ,疏散指示 灯为墙上安装距地500mm。1.11 排水、消防管道系统5.1 给水管道安装：给水管采用三型聚稀管（PP - R ）,热熔连 接，室内PP-R管卫生间内明装，其它暗装，楼面找平层及装饰 层总

14、厚要求40mm ,室外给水管每10m直管设伸缩器一只。安 装时必须清除管材内外的污垢和杂物，安装过程中要防止油漆、 沥青等有机污染物与管材接触。管道穿越墙壁，应配合预留孔洞, 其尺寸直较管外径大50-100mme管道的连接采用热熔连接，管 道断口应平整、去长刺毛边，并倒角，倒角坡度宜为长 预制好的立管运到安装部位。首先清理已预留的伸缩节，将锁母 拧下，取出U型橡胶圈，清理杂物，复查洞口是否合适，立管插 入端应先划好插入长度标记，然后涂上肥皂液，套上锁母及U型 橡胶圈（一般预留胀缩量为20-30mm ）合适后用抱卡紧固伸缩 节上沿，然后找正，再固定牢固。5.4 通水与冲洗：通水与冲洗采用生活用水

15、，通水打开所有通 水管段阀门、阀件，用生活水加压通过，打开分区底层泄水阀， 对试验管道连通部分和进出水流情况，查看有无堵塞。冲洗用同 样水源连续进行，反复冲洗，冲洗流速不小于3m/s ,当出水口的 颜色和进水口颜色透明度一致时均为合格。5.5 闭水试验:排水管安装后按规定要求必须进行闭水试验, 凡属隐蔽暗装管道必须按分项工序进行，卫生洁具及设备安装后, 必须进行通水试验，试验合格后，方可验收。5.6 水压密封强度与严密性试验：水压强度试验的测试点设在 试压管段的最低点，对管网注水时，应将管网内的空气排净，并 应缓缓开压，达到试验压力后，稳压30min ,目测管网无渗漏,无变形。水压严密性试验，

16、在水压强度和水冲洗后进行，试验压 力为设计工作压力，稳压24h ,以无渗漏为合格。5.7 消防给水系统联动控制及功能测试：打开水泵出水管上放 水试验阀，以自动或手动方式用主电源逐台启动消防水泵时，消 防水泵在5min内设入正常运行，关掉主泵电源开关，主备泵转 换启动正常，水泵机组试运行连续时间不应小于2h ,水泵运行平 稳无异常声音，电机电流的额定值在允许范围内，滚动承轴温度 不高于75,密封填料温升正常，无泄漏，紧固连接部位无松动。 打开屋顶试验消火栓放水或打开任意楼层的消火栓，并按下启动 消防水泵的按钮，消防水泵能直接启动投入正常运行，消防控制 室手动启动消防泵正常启动运行。消火栓箱水泵启

17、动反馈信息显 示。测试室内各供水分区顶层消火栓栓口的最不利点的静水压力， 测试室内各供水分区底层消火栓静水压力和启动消防水泵后的动 压，测试室内各供水分区中间层装减压孔板相邻两层消火栓栓口 启动消防水泵后的出水压力等功能，消防控制室均应分楼层编码, 明确位置，且功能、反馈信息正常。6、电气照明系统6.1 电缆敷设：室内电缆均采用ZR-VV阻燃电缆，沿电缆沟 或桥架敷设，然后穿管埋地或直埋至用电设备.各种电缆规格型号 多，而且敷设方式和走向不一。施工前制定出周密的计划，合理 组织和安排劳动力和机具，做到有条不紊，忙而不乱；电缆盘架 设采用千斤顶或吊车架设，电缆敷设一般采用设人工敷设，电缆 敷设前

18、根据电缆走向编制电缆敷设顺序排列图，尽量避免电缆交 叉，动力、操作电缆应分层设置；对电缆型号、规格进行核实， 检查外观有无破损、扭曲、压扁现象。低压电缆用1000VMQ表 测量其绝缘情况，合格后方可敷设；电缆排列应整齐，每隔L5-2 米用尼龙扎带固定一次,在终端及转弯处要留有余量，弯曲半径要 符合规范要求;电缆穿管前对钢管应进行清扫，清除管内积水或杂 物，并穿铁线或用引线牵引电缆，敷设后管口应及时封堵。6.2 管内穿绝缘导线安装：室内所有照明布线均为BV-500型 塑料铜芯穿PVC阻燃管暗敷，管内穿线用（p 1.2-2.0mm钢丝作带 线，导线与带线绑扎接头应平滑便于穿线，穿线各护口应齐整，

19、本工程管路较长可往管内吹入适量滑石粉便于穿线，穿线时注意 同一回路导线必须穿于同一管内；不同回路，不同电压和交流与 直流的导线，不得穿入同一管内；导线在变形缝处，补偿装置应 活动自如，导线应留有一定余度。6.3 导线连接：导线连接应注意导线接头不能增加电阻值；受 力导线不能降低原机构强度；不能降低原绝缘强度。线路检查及绝缘摇测：接线全部完成，应进行自检和互检， 检查导线接线是否符合设计要求及有关施工验收规范及质量验评 标准，不符合规定时应立即纠正，检查无误后再进行绝缘摇测。 照明线路摇测选用500V ,量程0-500MQ的兆欧表。导线之间绝 缘电阻应不小于0.5M。6.4 配电箱（盘）安装：配

20、电箱为铁制箱，安装高度为底边距 地1.4m ,沿柱空调箱明装，其余均暗装，安装配电箱（盘）所需 的木砖及铁件等均应预埋。挂式配电箱（盘）应采用金属膨胀螺 栓固定。带有器具的铁制盘面和装有器具的门及电器的金属外壳 均应有明显可靠的PE线接地。PE线不允许利用盒、箱体串接。 配线需排列整齐，并绑扎成束，在活动部位应该两端固定。盘面 引出及引进的导线应留有适当余度，以便于检修。配电箱（盘）上的电源指示灯，其电源应接至总开关的外侧，并应装单独熔断 器（电源侧）。盘面闸具位置应与支路相对应，其下面应装设卡片 框，标明路别及容量。接零系统中的零线应在箱体（盘面上）引 入线处或未端做好重复接地。6.5 绝缘

21、摇测：配电箱（盘）全部电器安装完毕后，用500V 兆欧表对线路进行绝缘推测。摇测项目包括相线与相线之间，相 线与零线之间，相线与地线之间，零线与地线之间。两人进行摇 测，同时做好记录，做为技术资料存档。6.6 灯具安装：各型灯具的型号、规格必须符合设计要求和国 家标准的规定。灯内配线严禁外露，灯具配件齐全，无机械损伤、 变形、油漆剥落，灯罩破裂，灯箱歪翘等现象。所有灯具应有产 品合格证。照明灯具使用的导线其电压等级不应低于交流500Vo6.7 开关、插座安装室内所有开关安装高度l.4m ,负一屋至三层插座安装高度 0.3m ,空调插座安装高度0.5m ,其它插座安装高度1.4m，按接 线要求，

22、将盒内甩出的导线与开关、插座的面板连接好，将开关 或插座推入盒内（如果盒子较深，大于2.5cm时，应加装套盒）, 对正盒眼，用机螺丝固定牢固。固定时要使面板端正，并与墙面平齐。6.8通电试运行：配电箱（盘灯具、开关、插座等on装完毕后，且各条支路的绝缘电阻推测合格，方允许通电试运行。通电后应仔细检查和巡视，检查灯具的控制是否灵活、准确；开关与灯具控制顺序相对应，如果发现问题必须先断电，然后查找 原因进行修复。7、通风系统一至三层商场新风从楼梯间取风，新风机为SJG3.0F ,风量 为3140m3/ho 一至三层商场排烟风机置于屋顶，商场排烟风机 平时兼作排风用，火灾时关闭所有排风电动风阀，利用

23、DC24V电 源开启火灾区及其邻区的板式排烟口排烟。7.1 通风系统运转调试(1)通风系统运转前的检查：核对通风机、电动机的型号、 规格与设计相符；检查地脚螺栓、减振台座、皮带轮是否找正； 检查轴承处是否有足够的润滑油；风机调节阀门，开启灵活、定 位装置可靠，风机启动连续运转，应不小于24he(2)单机试运转：水泵、通风机及末端装置，应逐台投入试 运转，检查其基础、转向、传动、润滑、平衡、温度等方面的牢 固性、正确性、灵活性、可靠性、合理性。7.2 通风系统的风量测定与调整(1 )按工程实际情况绘制系统单线透视图，应标明风管尺寸、 位置，送(回)风口的位置，同时标明设计风量、风速，截面面 积及风口外框面积。开风机之前，将风道和风口本身的调节阀门， 放在全开位置。风管的干管和支管风量可用皮托管、微压计仪器 进行测试，对送(回)风系统调整采用