项目管理第8章成本控制ppt课件

1、第第8 8章章 工程工程本钱控制工程工程本钱控制 8.1 8.1 工程工程本钱概述工程工程本钱概述8.1.1 8.1.1 工程造价工程造价工程造价可分为广义的工程造价和狭义工程造价可分为广义的工程造价和狭义的工程造价。的工程造价。 我国现行工程造价的构成主要划分为我国现行工程造价的构成主要划分为设备及工、器具购置费用，建筑安装工设备及工、器具购置费用，建筑安装工程费用，工程建立其他费用，预备费，程费用，工程建立其他费用，预备费，建立期贷款利息等几项，这里所指的工建立期贷款利息等几项，这里所指的工程造价就是广义的工程造价。程造价就是广义的工程造价。 狭义上的工程造价，是指建筑安装狭义上的工程造价

2、，是指建筑安装工程费用。工程费用。建立工程总投资构成建立工程总投资构成建建设设项项目目总总投投资资固定资产投资固定资产投资 工程造价工程造价流动资产投资流动资产投资 流动资金流动资金建立期贷款利息建立期贷款利息预备预备费费根本预备费根本预备费涨价预备费涨价预备费工程建立其他费用工程建立其他费用土地运用费土地运用费与工程建立有关的其他费用与工程建立有关的其他费用与未来企业消费运营有关的其他费与未来企业消费运营有关的其他费用用建筑安装工程费用建筑安装工程费用直接直接费费间接间接费费利利润润税金税金设备购置费设备购置费设备及工、器具购置费用设备及工、器具购置费用工器具及消费家具购置费工器具及消费家具

3、购置费设备原价设备原价设备运杂费设备运杂费建筑安装工程费用构成建筑安装工程费用构成建筑安装建筑安装工程费用工程费用直接费直接费间接费间接费利润利润税金税金直接工程费直接工程费措施费措施费规费规费企业管理费企业管理费人工费人工费资料费资料费 施工机械运用费施工机械运用费8.1.2 8.1.2 工程工程本钱工程工程本钱 1 1工程工程本钱的概念工程工程本钱的概念 工程工程本钱是指在进展某工程工程本钱是指在进展某工程工程的施工过程中所发生的工程工程的施工过程中所发生的全部费用支出的总和。全部费用支出的总和。8.8. 工程工程本钱概工程工程本钱概述述工程工程本钱与施工企业本钱的关系：工程工程本钱与施工

4、企业本钱的关系： 工程工程本钱工程工程本钱= = 施工企业本钱企业非消费性的费用支出施工企业本钱企业非消费性的费用支出施工企业利润施工企业利润= = 建筑安装工程造价施工企业本钱建筑安装工程造价施工企业本钱8.8. 工程工程本钱概述工程工程本钱概述o责任本钱：责任本钱：o 按工程经理责任制的要求，在工程按工程经理责任制的要求，在工程经理部内部的各个责任层次，全面分解经理部内部的各个责任层次，全面分解工程工程的本钱内容而构成的责任控制工程工程的本钱内容而构成的责任控制目的。它通常具有目的的明确性与本钱目的。它通常具有目的的明确性与本钱的合理性及可控性、责权益相结合等特的合理性及可控性、责权益相结

5、合等特点。点。2. 2. 责任本钱与可控本钱责任本钱与可控本钱8.1 8.1 工程工程本钱概述工程工程本钱概述可控本钱：可控本钱：作为可控本钱必需满足三个条件：作为可控本钱必需满足三个条件： 可以经过一定的方法估计该耗费如可以经过一定的方法估计该耗费如何发生；何发生； 可以经过一定的手段对该耗费可以经过一定的手段对该耗费进展计量；进展计量； 可以经过一定的措施对该耗费可以经过一定的措施对该耗费进展控制。进展控制。8.1 8.1 工程工程本钱概述工程工程本钱概述 工程工程本钱由直接本钱和间接本钱两大部分组成。工程工程本钱由直接本钱和间接本钱两大部分组成。 1直接本钱：直接本钱： 是指施工过程中耗

6、费的构成工程实体或有助于工程是指施工过程中耗费的构成工程实体或有助于工程构成的各项费用。构成的各项费用。直接本钱包括：直接本钱包括： 人工费；人工费； 资料费；资料费； 施工机械运用费；施工机械运用费； 其他直接费。其他直接费。8.1.2 8.1.2 工程工程本钱的构成工程工程本钱的构成8.1 8.1 工程工程本钱概述工程工程本钱概述 指工程经理部为工程工程施工预备、组织指工程经理部为工程工程施工预备、组织施工消费和管理所需的各种费用。施工消费和管理所需的各种费用。 包括：包括： 现场管理人员费用；现场管理人员费用； 办公费办公费用；用； 差旅交通费；差旅交通费； 固定资产运用费固定资产运用费

7、用；用； 工具器具运用费用；工具器具运用费用； 保险费保险费用；用； 工程保修费用；工程保修费用； 工程排污费工程排污费用；用； 其他费用。其他费用。2. 2. 间接本钱间接本钱 1按照工程工程的特点和管理要求划分按照工程工程的特点和管理要求划分 预算本钱；预算本钱； 承包本钱；承包本钱； 方案本钱；方案本钱； 实践本钱。实践本钱。 2按照费用与工程量的关系划分按照费用与工程量的关系划分 固定本钱；固定本钱； 变动本钱。变动本钱。8.1.3 8.1.3 工程工程本钱的分类工程工程本钱的分类1 1施工方案施工方案2 2施工进度施工进度3 3施工质量施工质量4 4施工平安施工平安5 5施工现场管理

8、施工现场管理8.1.4 8.1.4 工程工程本钱的影响要素工程工程本钱的影响要素8.2.1 8.2.1 工程工程本钱预测工程工程本钱预测 1 1本钱预测的程序本钱预测的程序 环境调查；环境调查； 搜集资料；搜集资料； 选择预测方法、建立预测选择预测方法、建立预测模型；模型； 预测结果分析；预测结果分析； 确认预测结果、提出预测确认预测结果、提出预测报告。报告。8.2 8.2 工程工程本钱方案工程工程本钱方案 主要是利用能够搜集到的资料，根据专主要是利用能够搜集到的资料，根据专家个人的阅历、知识进展综合分析、判别，家个人的阅历、知识进展综合分析、判别，对于未来的工程工程本钱作出预测。对于未来的工

9、程工程本钱作出预测。详细方法详细方法: 阅历判别法、专家会议法、专家调查法阅历判别法、专家会议法、专家调查法德尔菲法、客观概率法、访问调查法德尔菲法、客观概率法、访问调查法等。等。2. 2. 定性预测方法定性预测方法 也称统计预测，根据曾经掌握的比较完备也称统计预测，根据曾经掌握的比较完备的历史统计数据资料，运用一定的数学方的历史统计数据资料，运用一定的数学方法进展科学的加工整理，从而提示各项要法进展科学的加工整理，从而提示各项要素之间的规律性，并推测未来工程工程本素之间的规律性，并推测未来工程工程本钱的变化趋势。钱的变化趋势。详细方法：详细方法： 时间序列法和回归分析法。时间序列法和回归分析

10、法。3. 3. 定量预测方法定量预测方法 1 1施工企业下达工程目的本钱施工企业下达工程目的本钱2 2工程经理估算降低本钱的目的值工程经理估算降低本钱的目的值3 3确认工程目的本钱确认工程目的本钱4 4计算工程目的本钱降低额和目的本钱降低计算工程目的本钱降低额和目的本钱降低率率8.2.2 8.2.2 工程工程目的本钱确实定工程工程目的本钱确实定 将本钱方案或目的本钱在工程组织系统内将本钱方案或目的本钱在工程组织系统内部按照工程的构成、职能部门或时间进展分部按照工程的构成、职能部门或时间进展分解，并实现相应的计量与记录、评价与考核，解，并实现相应的计量与记录、评价与考核，进而确保预定本钱目的的顺

11、利实现。进而确保预定本钱目的的顺利实现。8.2.3 8.2.3 工程工程目的本钱的分解工程工程目的本钱的分解 工程经理部的可控本钱工程经理部的可控本钱 工程经理部内部各个职能部门，根据工程经理部内部各个职能部门，根据业务范围及业务控制程度的不同，确定可业务范围及业务控制程度的不同，确定可控本钱范围控本钱范围 。 作业队的可控本钱作业队的可控本钱 包括人工费，资料费，施工机械运用包括人工费，资料费，施工机械运用费中的人工费、燃料动力费，以及作业队费中的人工费、燃料动力费，以及作业队管理人员所发生的间接费。管理人员所发生的间接费。 作业班组的可控本钱作业班组的可控本钱 包括人工费、资料费、施工机械

12、运用包括人工费、资料费、施工机械运用费，并应按照实践耗费或目的本钱的规定费，并应按照实践耗费或目的本钱的规定计算。计算。 1. 1. 可控本钱范围的界定可控本钱范围的界定2 2目的本钱的纵向分解目的本钱的纵向分解 将工程工程直接本钱中的可控本钱，将工程工程直接本钱中的可控本钱，按照工程的构成情况进展垂直分解。按照工程的构成情况进展垂直分解。 3 3目的本钱的横向分解目的本钱的横向分解 将工程工程本钱中的部分间接本钱将工程工程本钱中的部分间接本钱如管理费用和直接本钱中不宜纵向如管理费用和直接本钱中不宜纵向分解的部分如资料采购本钱，在工分解的部分如资料采购本钱，在工程经理部内部的有关职能部门进展分

13、解。程经理部内部的有关职能部门进展分解。 经过编制工程工程本钱方案表，将各分经过编制工程工程本钱方案表，将各分部分项工程以及各本钱要素、本钱控制的部分项工程以及各本钱要素、本钱控制的目的和要求，落实到本钱控制的责任者，目的和要求，落实到本钱控制的责任者，并针对拟订的本钱控制措施、方法和时间，并针对拟订的本钱控制措施、方法和时间，进展检查和改善。进而，实施有效的工程进展检查和改善。进而，实施有效的工程工程本钱控制。工程本钱控制。 8.2.4 8.2.4 工程工程本钱方案表工程工程本钱方案表1 1目的本钱方案表目的本钱方案表2 2降低本钱技术组织措施方案表降低本钱技术组织措施方案表 包括内容：包括

14、内容： 方案期内拟采取技术组织措施种类和内方案期内拟采取技术组织措施种类和内容；容； 该项措施涉及的对象；该项措施涉及的对象； 经济效益的计算和直接本钱的降低。经济效益的计算和直接本钱的降低。 3 3降低本钱方案表降低本钱方案表常用的工程工程本钱方案表：常用的工程工程本钱方案表： 分析工程工程实施过程中能够遇到的影响分析工程工程实施过程中能够遇到的影响目的本钱的不确定要素及其影响程度，以目的本钱的不确定要素及其影响程度，以便采取措施消除影响，保证本钱目的的顺便采取措施消除影响，保证本钱目的的顺利实现。利实现。 8.2.5 8.2.5 本钱方案的风险分析本钱方案的风险分析本钱风险分析内容：本钱风

15、险分析内容： 1工程外部干扰工程外部干扰 包括：气候条件，例如，水文地质条件；包括：气候条件，例如，水文地质条件；市场情况，工程所在地的条件，建立单位及市场情况，工程所在地的条件，建立单位及监理单位的情况等。监理单位的情况等。 2工程设计质量工程设计质量 包括：设计图纸的错误；设计粗糙，漏项；包括：设计图纸的错误；设计粗糙，漏项；设计资料与工程实践不完全相符；图纸供应设计资料与工程实践不完全相符；图纸供应不及时等。不及时等。 3工程内部影响工程内部影响 包括：人工、机械任务效率低下；缺乏科包括：人工、机械任务效率低下；缺乏科学的施工组织，非消费人员比例过大，动态学的施工组织，非消费人员比例过大

16、，动态管理不够，岗位培训不利，新技术不熟练，管理不够，岗位培训不利，新技术不熟练，现场管理不善、资源浪费严重、平安隐患突现场管理不善、资源浪费严重、平安隐患突出等。出等。o 根据工程管理目的责任书的要根据工程管理目的责任书的要求，结合工程的本钱方案，对于施工求，结合工程的本钱方案，对于施工过程中发生的各种费用支出进展监视、过程中发生的各种费用支出进展监视、控制，以保证工程目的本钱的实现。控制，以保证工程目的本钱的实现。8.3 8.3 工程工程本钱控制的实施工程工程本钱控制的实施 结合工程目的本钱的分解，以本钱构成过程、工结合工程目的本钱的分解，以本钱构成过程、工程组织机构、分部分项工程等为对象

17、，并应到达降程组织机构、分部分项工程等为对象，并应到达降低本钱、提高经济效益的目的。低本钱、提高经济效益的目的。 1增收节支原那么增收节支原那么 2全面控制原那么全面控制原那么 3责权益相结合原那么责权益相结合原那么 4目的管理原那么目的管理原那么8.3.1 8.3.1 工程工程本钱控制的原那工程工程本钱控制的原那么么 1 1加强定额管理加强定额管理 2 2完善单价分析完善单价分析 3 3健全原始记录健全原始记录 4 4改良计量任务改良计量任务 5 5落实各项规章制度落实各项规章制度 8.3.2 8.3.2 工程工程本钱控制的根底任务工程工程本钱控制的根底任务1 1组织措施组织措施2 2技术措

18、施技术措施 3 3经济措施经济措施 4 4合同措施合同措施 5 5信息管理措施信息管理措施8.3.3 8.3.3 工程工程本钱控制的措施工程工程本钱控制的措施1 1工程变卦的管理工程变卦的管理 工程施工过程中，由于前期任工程施工过程中，由于前期任务深度不够、不可预见事件发生等务深度不够、不可预见事件发生等缘由，经常会出现工程量变化、施缘由，经常会出现工程量变化、施工进度变化等问题，并由此影响工工进度变化等问题，并由此影响工程工程的本钱和工期。程工程的本钱和工期。 应按应按 的规定，处置工程变卦对施工本钱的规定，处置工程变卦对施工本钱和工期的影响。和工期的影响。8.3.4 8.3.4 工程变卦和

19、索赔的管理工程变卦和索赔的管理 工程变卦的内容：工程变卦的内容： 更改工程有关部分的标高、基线、更改工程有关部分的标高、基线、位置和尺寸；位置和尺寸； 增减合同中商定的工程量；增减合同中商定的工程量； 改动有关工程的施工时间和顺序；改动有关工程的施工时间和顺序； 其他有关工程变卦需求的附加任务。其他有关工程变卦需求的附加任务。 8.3.4 工程变卦和索赔的管理工程变卦和索赔的管理 工程变卦的处置方法工程变卦的处置方法 承包人在工程变卦确定后承包人在工程变卦确定后1414天内，天内，提出工程变卦价款的报告，经监理工提出工程变卦价款的报告，经监理工程师确认后，调整合同价款。程师确认后，调整合同价款

20、。 合同中已有适用于变卦工程的价钱，合同中已有适用于变卦工程的价钱，按合同已有的价钱变卦合同价款；按合同已有的价钱变卦合同价款； 合同中只需类似于变卦工程的价钱，合同中只需类似于变卦工程的价钱，可以参照类似价钱变卦合同价款；可以参照类似价钱变卦合同价款； 合同中没有适用或类似于变卦工程合同中没有适用或类似于变卦工程的价钱，由承包人提出适当的变卦价的价钱，由承包人提出适当的变卦价钱，经监理工程师确认后执行。钱，经监理工程师确认后执行。 工程经理部对于工程变卦的管理工程经理部对于工程变卦的管理 为了有效地处置工程变卦，实现工程本钱目的、为了有效地处置工程变卦，实现工程本钱目的、提高经济效益，工程经

21、理部必需加强有关的提高经济效益，工程经理部必需加强有关的管理任务。管理任务。 例如，组织有关人员熟习设计文件，领会例如，组织有关人员熟习设计文件，领会设计意图，严厉按图施工；熟习合同条款，设计意图，严厉按图施工；熟习合同条款，在相应的时限内完成必要的任务；掌握实践在相应的时限内完成必要的任务；掌握实践情况，健全档案资料；充分利用与发包人、情况，健全档案资料；充分利用与发包人、监理工程师协商的时机，争取最有利的结果监理工程师协商的时机，争取最有利的结果等。等。 索赔的概念索赔的概念 工程合同履行中，当事人一方由于对方不履行或工程合同履行中，当事人一方由于对方不履行或不完全履行既定的义务，或者由于

22、对方的行为使权益不完全履行既定的义务，或者由于对方的行为使权益人遭到损失时，要求对方补偿损失的权益。人遭到损失时，要求对方补偿损失的权益。 索赔程序：承包人在索赔事件发生后索赔程序：承包人在索赔事件发生后2828天内，向天内，向工程师发出索赔意向通知。在发出索赔意向通知后工程师发出索赔意向通知。在发出索赔意向通知后2828天内，向工程师提出延伸工期和或补偿经济损失天内，向工程师提出延伸工期和或补偿经济损失的索赔报告及有关资料。工程师收到承包人送交的索的索赔报告及有关资料。工程师收到承包人送交的索赔报告及有关资料后，于赔报告及有关资料后，于2828天内给予回答，或要求承天内给予回答，或要求承包人

23、进一步补充索赔理由和证据。包人进一步补充索赔理由和证据。2. 2. 施工索赔的管理施工索赔的管理 索赔费用的计算索赔费用的计算 实践费用法实践费用法: : 以承包人为某项索赔以承包人为某项索赔任务所支付的实践开支为根据，要求费任务所支付的实践开支为根据，要求费用补偿。用补偿。 总费用法总费用法: : 当发生多次索赔事件当发生多次索赔事件以后，按实践总费用减去招标报价时的以后，按实践总费用减去招标报价时的估算费用计算索赔金额的一种方法。估算费用计算索赔金额的一种方法。 修正的总费用法修正的总费用法: : 索赔金额索赔金额= =某项任务调整后的实践某项任务调整后的实践总费用该项任务的报价费用总费用

24、该项任务的报价费用 房屋房屋根底根底房屋房屋主体主体房屋房屋装修装修安装安装设备设备调试调试管沟管沟铺设电缆铺设电缆发射塔根底发射塔根底发射塔制安发射塔制安810126216435背景：背景：工期为工期为38天。工期每提早或拖后天。工期每提早或拖后1天奖天奖励或罚款励或罚款5000元。元。 实践施工中发生的事件：实践施工中发生的事件：事件事件1 1：在房屋基坑开挖后，发现部分有脆弱下卧层，按甲：在房屋基坑开挖后，发现部分有脆弱下卧层，按甲方代表指示乙方配合地质复查，配合用工为方代表指示乙方配合地质复查，配合用工为1010个工日。地质个工日。地质复查后复查后, , 根据经甲方代表同意的地基处置方

25、案，添加直接费根据经甲方代表同意的地基处置方案，添加直接费4 4万元，因地基复查和处置使房屋根底作业时间延伸万元，因地基复查和处置使房屋根底作业时间延伸3 3天，人天，人工窝工工窝工1515个工日。个工日。事件事件2 2：在发射塔根底施工时，因发射塔原设计尺寸不当，：在发射塔根底施工时，因发射塔原设计尺寸不当，甲方代表要求撤除已施工的根底，重新定位施工。由此呵甲方代表要求撤除已施工的根底，重新定位施工。由此呵斥添加用工斥添加用工3030工日，资料费工日，资料费1.21.2万元，机械台班费万元，机械台班费30003000元，元，发射塔根底作业时间拖延发射塔根底作业时间拖延2 2天。天。 事件事件

26、3 3：在房屋主体施工中，因施工机械缺点，呵斥工人：在房屋主体施工中，因施工机械缺点，呵斥工人窝工窝工8 8个工日，该项任务作业时间延伸个工日，该项任务作业时间延伸2 2天。天。事件事件4 4：在房屋装修施工根本终了时：在房屋装修施工根本终了时, ,甲方代表对某项电气暗甲方代表对某项电气暗管的敷设位置能否准确有疑义管的敷设位置能否准确有疑义, , 要求乙方进展剥漏检查。检要求乙方进展剥漏检查。检查结果为某部位的偏向超出了规范允许范围，乙方根据甲方查结果为某部位的偏向超出了规范允许范围，乙方根据甲方代表的要求进展返工处置，合格后甲方代表予以签字验收。代表的要求进展返工处置，合格后甲方代表予以签字

27、验收。该项返工及覆盖用工该项返工及覆盖用工2020个工日，资料费为个工日，资料费为10001000元。因该项电元。因该项电气暗管的重新检验和返工处置使安装设备的开场作业时间推气暗管的重新检验和返工处置使安装设备的开场作业时间推迟了迟了1 1天。天。 事件事件5：在敷设电缆时，因乙方购买的电缆线材质：在敷设电缆时，因乙方购买的电缆线材质量差，甲方代表令乙方重新购买合格线材。由此呵量差，甲方代表令乙方重新购买合格线材。由此呵斥该项任务多用人工斥该项任务多用人工8个工日，作业时间延伸个工日，作业时间延伸4天，天，资料损失费资料损失费8000元。元。事件事件6：鉴于该工程工期较紧，经甲方代表赞同乙：鉴

28、于该工程工期较紧，经甲方代表赞同乙方在安装设备作业过程中采取了加快施工的技术组方在安装设备作业过程中采取了加快施工的技术组织措施，使该项任务作业时间缩短织措施，使该项任务作业时间缩短2天，该项技术天，该项技术组织措施费为组织措施费为6000元。元。 问题：问题： 1. 1. 在上述事件中，乙方可以就哪些事在上述事件中，乙方可以就哪些事件向甲方提出工期补偿和费用补偿要求？为件向甲方提出工期补偿和费用补偿要求？为什么？什么？ 2. 2. 该工程的实践施工天数为多少天？该工程的实践施工天数为多少天？可得到的工期补偿为多少天？工期奖罚款为可得到的工期补偿为多少天？工期奖罚款为多少？多少？ 3. 3.

29、假设工程所在地人工费规范为假设工程所在地人工费规范为3030元元/ /工日，应由甲方给予补偿的窝工人工费补偿工日，应由甲方给予补偿的窝工人工费补偿规范为规范为1818元元/ /工日，该工程综合取费率为工日，该工程综合取费率为30%30%。那么在该工程结算时，乙方应该得到的索赔那么在该工程结算时，乙方应该得到的索赔款为多少？款为多少？1 1利用施工图预算进展控制利用施工图预算进展控制 人工费控制。人工费控制。 资料费控制。资料费控制。 构件加工费和分包工程费的构件加工费和分包工程费的控制。控制。8.3.5 8.3.5 本钱控制的方法本钱控制的方法 施工预算主要反映资源耗费数量，而资源耗费数量的施

30、工预算主要反映资源耗费数量，而资源耗费数量的货币表现就是本钱费用。货币表现就是本钱费用。 开工前，编制整个工程的施工预算，并作为指点施开工前，编制整个工程的施工预算，并作为指点施工、加强管理的根据。工、加强管理的根据。 安排义务时，签发义务单和限额领料单。安排义务时，签发义务单和限额领料单。 施工中，根据实践完成工程量以及实践耗用的工、施工中，根据实践完成工程量以及实践耗用的工、料情况做好原始记录，作为限额领料单结算的根据。料情况做好原始记录，作为限额领料单结算的根据。 施工后，根据回收的施工义务单和限额领料单进展结施工后，根据回收的施工义务单和限额领料单进展结算算, , 支付相应的报酬。支付

31、相应的报酬。 2. 2. 利用施工预算进展控制利用施工预算进展控制 月度直接本钱分析表月度直接本钱分析表 反映实践完成的实物量与本钱相对应的情况，对反映实践完成的实物量与本钱相对应的情况，对比预算本钱、方案本钱的实践偏向、目的偏向，为比预算本钱、方案本钱的实践偏向、目的偏向，为分析偏向缘由并确定纠偏措施提供根据。分析偏向缘由并确定纠偏措施提供根据。 月度间接本钱分析表月度间接本钱分析表 反映间接本钱的发生情况，对比预算本钱、方案反映间接本钱的发生情况，对比预算本钱、方案本钱的实践偏向、目的偏向，为分析引起偏向的缘本钱的实践偏向、目的偏向，为分析引起偏向的缘由并确定纠偏措施提供根据。由并确定纠偏

32、措施提供根据。 最终本钱控制报告表最终本钱控制报告表 经过曾经完成的实物进度、已完产值和已完累计经过曾经完成的实物进度、已完产值和已完累计本钱，结合尚需完成的实物进度、尚可上报的产值本钱，结合尚需完成的实物进度、尚可上报的产值以及将要发生的本钱，进展最终本钱预测。以及将要发生的本钱，进展最终本钱预测。3 3 利用本钱分析表进展控制利用本钱分析表进展控制o 价值工程价值工程VEVE，又称价值分析，又称价值分析VAVAo 美国通用电器公司工程师美国通用电器公司工程师L.D.MilesL.D.Miles创建的一套创建的一套独特的任务方法。其目的是在保证同样功能的前独特的任务方法。其目的是在保证同样功

33、能的前提下降低本钱，并可用于工程工程本钱的事前控提下降低本钱，并可用于工程工程本钱的事前控制。制。 4 4 价值工程原理的运用价值工程原理的运用 价值工程的原理价值工程的原理 价值工程中的价值工程中的“价值价值是功能与实现是功能与实现该功能所耗费用本钱的比值，其表达该功能所耗费用本钱的比值，其表达式为：式为： CFV价值工程特征：价值工程特征： 目的上着眼于提高价值；目的上着眼于提高价值； 方法上经过系统地分析和比较，发现问题、方法上经过系统地分析和比较，发现问题、寻求处理方法；寻求处理方法； 活动领域上偏重于在产品的研制与设计阶段活动领域上偏重于在产品的研制与设计阶段开展任务，寻求技术上的突

34、破；开展任务，寻求技术上的突破； 组织上开展价值工程活动的全体人员，应有组织上开展价值工程活动的全体人员，应有组织、有方案、有步骤地任务。组织、有方案、有步骤地任务。 价值工程的任务程序价值工程的任务程序 第一阶段，预备阶段第一阶段，预备阶段 对象选择。对象选择。 组成价值工程小组。组成价值工程小组。 制定任务方案。制定任务方案。第二阶段，分析阶段第二阶段，分析阶段 搜集资料。搜集资料。 功能分析。功能分析。 功能评价。功能评价。o第三阶段，方案创新与评价阶段第三阶段，方案创新与评价阶段o 方案创新。方案创新。o 方案评价。方案评价。o 提案编写。提案编写。o第四阶段，实施与验收阶段第四阶段，

35、实施与验收阶段o 审批。审批。o 新方案的实施与检查。新方案的实施与检查。o 成果的鉴定与验收。成果的鉴定与验收。 工程本钱控制中的价值工程工程本钱控制中的价值工程 结合施工，研讨设计的技术经济合结合施工，研讨设计的技术经济合理性，从功能、本钱两个方面探求有无理性，从功能、本钱两个方面探求有无改良的能够性，以提高工程工程的价值改良的能够性，以提高工程工程的价值系数。系数。 提高价值系数的途径提高价值系数的途径 1 1提高功能，降低本钱。这是最理提高功能，降低本钱。这是最理想的途径；想的途径； 2 2功能不变，降低本钱；功能不变，降低本钱； 3 3本钱不变，提高功能；本钱不变，提高功能； 4 4

36、功能略有下降，但带来本钱大幅功能略有下降，但带来本钱大幅度降低；度降低； 5 5本钱略有上升，但带来功能大幅本钱略有上升，但带来功能大幅度提高。度提高。8.4 8.4 工程工程本钱核算工程工程本钱核算 8.4.1 8.4.1 概述概述 1 1本钱核算的概念本钱核算的概念 工程工程本钱核算就是定期地确认、记工程工程本钱核算就是定期地确认、记录施工过程中发生的费用支出，以反映工录施工过程中发生的费用支出，以反映工程工程发生的实践本钱。建立工程本钱核程工程发生的实践本钱。建立工程本钱核算制，明确工程本钱核算的原那么、范围、算制，明确工程本钱核算的原那么、范围、程序、方法、内容、责任及要求，可以反程序

37、、方法、内容、责任及要求，可以反映、监视工程本钱方案的完成情况，促进映、监视工程本钱方案的完成情况，促进工程工程改善管理、降低本钱、提高经济工程工程改善管理、降低本钱、提高经济效益。效益。 工程本钱核算方法：工程本钱核算方法： 按照当月完成工程量的价值及有关规定，按照当月完成工程量的价值及有关规定，扣减各项上缴税费后，作为当期工程结扣减各项上缴税费后，作为当期工程结算收入；算收入； 人工费，按照用工分析和受害对象进展人工费，按照用工分析和受害对象进展账务处置，计入工程本钱；账务处置，计入工程本钱； 资料费，根据当月工程资料耗费和实践资料费，根据当月工程资料耗费和实践价钱，计算当期耗费，计入工程

38、本钱；价钱，计算当期耗费，计入工程本钱；周转资料应实行内部调配制，按照当月周转资料应实行内部调配制，按照当月运用时间、数量、单价计算，计入工程运用时间、数量、单价计算，计入工程本钱；本钱；工程本钱核算方法：工程本钱核算方法： 机械运用费，按照工程当月运用台班和单价，机械运用费，按照工程当月运用台班和单价，计入工程本钱；计入工程本钱； 其他直接费，根据有关核算资料进展账务处其他直接费，根据有关核算资料进展账务处置，计入工程本钱；置，计入工程本钱； 间接本钱，根据现场发生的间接本钱工程的间接本钱，根据现场发生的间接本钱工程的有关资料进展账务处置，计入工程本钱。有关资料进展账务处置，计入工程本钱。

39、工业与民用建筑，以单位工程作为本钱核算对象。工业与民用建筑，以单位工程作为本钱核算对象。 一个单位工程有两个或两个以上的工程经理部共同施一个单位工程有两个或两个以上的工程经理部共同施工时，分别核算各自完成部分。工时，分别核算各自完成部分。 工程规模大、工期长，或者采用新资料、新工艺的工工程规模大、工期长，或者采用新资料、新工艺的工程，可按工程部位划分本钱核算对象。程，可按工程部位划分本钱核算对象。 在同一工程工程中，假设各个单位工程构造类型、施在同一工程工程中，假设各个单位工程构造类型、施工地点一样，开开工时间接近，可以合并成一个本钱工地点一样，开开工时间接近，可以合并成一个本钱核算对象；建筑

40、群中如有创优工程，应以其作为本钱核算对象；建筑群中如有创优工程，应以其作为本钱核算对象，并严厉划清工料费用。核算对象，并严厉划清工料费用。 改建或扩建的零星工程，可以将开开工时间接近的一改建或扩建的零星工程，可以将开开工时间接近的一批单位工程合并为一个本钱核算对象。批单位工程合并为一个本钱核算对象。2. 2. 本钱核算的对象本钱核算的对象 划清资本性本钱与收益性本钱的界限划清资本性本钱与收益性本钱的界限 划清各种本钱、费用的界限划清各种本钱、费用的界限 本期费用与下期费用的界限。本期费用与下期费用的界限。 不同本钱核算对象之间的界限。不同本钱核算对象之间的界限。 曾经结算工程本钱和未结算工程本

41、钱的曾经结算工程本钱和未结算工程本钱的界限。界限。 加强本钱核算的根底任务加强本钱核算的根底任务 本钱核算必需有帐有据本钱核算必需有帐有据3. 3. 本钱核算的要求本钱核算的要求 工程本钱核算应经过会计核算、统计核工程本钱核算应经过会计核算、统计核算和业务核算相结合的方法，进展实践本算和业务核算相结合的方法，进展实践本钱与预算本钱、实践本钱与方案目的本钱钱与预算本钱、实践本钱与方案目的本钱的比较分析。的比较分析。8.4.2 8.4.2 工程工程本钱核算的方法工程工程本钱核算的方法1会计核算会计核算 它以原始会计凭证为根底，借助一定的它以原始会计凭证为根底，借助一定的会计科目，运用货币方式，延续

42、、系统、全会计科目，运用货币方式，延续、系统、全面地反映和监视工程工程本钱的构成过程及面地反映和监视工程工程本钱的构成过程及结果。结果。2 2统计核算统计核算 它是根据大量的调查资料，经过统计、它是根据大量的调查资料，经过统计、分析和整理，反映和、监视工程工程本分析和整理，反映和、监视工程工程本钱的方法。统计核算中的数据资料可以钱的方法。统计核算中的数据资料可以用货币计量，也可以用实物量、劳动量用货币计量，也可以用实物量、劳动量等计量。等计量。 3 3业务核算业务核算 它是经过简单、迅速地提供某项业它是经过简单、迅速地提供某项业务活动所需的各种资料，以反映该项业务活动所需的各种资料，以反映该项

43、业务活动程度的一种方法。例如，某个作务活动程度的一种方法。例如，某个作业班组的工日、资料、能源的耗费情况业班组的工日、资料、能源的耗费情况等。等。 工程工程本钱核算涉及面很广，其相应工程工程本钱核算涉及面很广，其相应的核算目的也很多。但可归纳为以下四个的核算目的也很多。但可归纳为以下四个大类。而且，可以根据工程的详细情况及大类。而且，可以根据工程的详细情况及管理的需求，适当调整。管理的需求，适当调整。 8.4.3 8.4.3 本钱核算的目的体系本钱核算的目的体系 实物量。表示施工产量的目的可以是实物量、实物量。表示施工产量的目的可以是实物量、劳动量和价值量等多种方式。劳动量和价值量等多种方式。

44、 工程质量。主要是指其满足设计要求以及有工程质量。主要是指其满足设计要求以及有关质量规范、技术规范的程度。关质量规范、技术规范的程度。 分为两类：一类是反映工程本身质量的目的；分为两类：一类是反映工程本身质量的目的；另一类是反映施工过程中任务质量的目的等。另一类是反映施工过程中任务质量的目的等。 施工产值。包括施工总产值和施工净产值。施工产值。包括施工总产值和施工净产值。 1. 1. 反映工程施工成果的目的反映工程施工成果的目的 三个方面的目的：三个方面的目的： 劳动耗费，反映活劳动耗费以及与消费成果劳动耗费，反映活劳动耗费以及与消费成果对比关系的目的等。对比关系的目的等。 资料耗费，包括资料

45、耗费量、资料利用率、资料耗费，包括资料耗费量、资料利用率、“三材三材节约率等。节约率等。 机械设备耗费，包括机械设备完好率、机械机械设备耗费，包括机械设备完好率、机械设备利用率等。设备利用率等。 2. 2. 反映工程施工耗费的目的反映工程施工耗费的目的 3 3反映资金占用的目的反映资金占用的目的 主要设置流动资金周转天数、流动主要设置流动资金周转天数、流动资金周转次数、百元产值占用流动资金资金周转次数、百元产值占用流动资金和流动资金利用率等目的。和流动资金利用率等目的。4 4反映施工收入的目的反映施工收入的目的 普通可以用利润额、利润率目的反普通可以用利润额、利润率目的反映施工收入。映施工收入

46、。8.5.1 8.5.1 工程工程本钱分析的内容工程工程本钱分析的内容 工程工程本钱分析是利用工程本工程工程本钱分析是利用工程本钱核算资料，对于本钱的构成过程及钱核算资料，对于本钱的构成过程及影响本钱升降的要素进展系统地分析，影响本钱升降的要素进展系统地分析，以寻觅降低本钱的有效途径。以寻觅降低本钱的有效途径。8.5 8.5 本钱分析与考核本钱分析与考核 分部分项工程本钱分析。分部分项工程本钱分析。 月季度本钱分析。月季度本钱分析。 年度本钱分析。年度本钱分析。 开工本钱分析。开工本钱分析。 1. 1. 按工程施工进展进展的本钱分析按工程施工进展进展的本钱分析 人工费分析。人工费分析。 资料费

47、分析。资料费分析。 机械运用费分析。机械运用费分析。 其他直接费分析。其他直接费分析。 间接费分析。间接费分析。 2. 2. 按工程本钱构成进展的本钱分析按工程本钱构成进展的本钱分析 本钱盈亏异常分析。本钱盈亏异常分析。 工期本钱分析。工期本钱分析。 资金本钱分析。资金本钱分析。 技术组织措施节约效果分析。技术组织措施节约效果分析。 其他有利要素和不利要素对本钱其他有利要素和不利要素对本钱影响的分析。影响的分析。 3. 3. 按特定事项进展的本钱分析按特定事项进展的本钱分析1 1对比法对比法 经过技术经济目的的对比，检查方经过技术经济目的的对比，检查方案的完成情况，分析产生的差别及缘案的完成情

48、况，分析产生的差别及缘由，从而进一步发掘工程内部潜力的由，从而进一步发掘工程内部潜力的方法。方法。 实践目的与方案目的对比实践目的与方案目的对比 本期实践目的与上期实践目的本期实践目的与上期实践目的对比对比 与本行业平均程度、先进程度与本行业平均程度、先进程度对比对比 8.5.2 8.5.2 本钱分析的方法本钱分析的方法本期本期方案方案 上期上期实践实践 企业企业先进先进 本期本期实践实践 差异数差异数 与方案比与方案比与上期比与上期比与先进比与先进比 确定分析对象，并计算出实践数与方案数的差别；确定分析对象，并计算出实践数与方案数的差别； 确定各个影响要素，并按其相互关系进展排序；确定各个影

49、响要素，并按其相互关系进展排序； 以方案预算数为根底，将各个要素的方案预以方案预算数为根底，将各个要素的方案预算数相乘，并作为分析替代的基数；算数相乘，并作为分析替代的基数； 将各个要素的实践数按照上述排序，逐一进展交换将各个要素的实践数按照上述排序，逐一进展交换计算，并将交换后的实践数保管下来；计算，并将交换后的实践数保管下来； 将每次交换所得的结果，与前一次计算结果相比，将每次交换所得的结果，与前一次计算结果相比，两者的差别作为该要素对于分析对象的影响程度；两者的差别作为该要素对于分析对象的影响程度； 各个要素的影响程度之和，应与分析对象的总差别各个要素的影响程度之和，应与分析对象的总差别

50、相等。相等。 2. 2. 连环替代法连环替代法项项 目目 单位单位 方案数方案数 实践数实践数 差差 异异产产 量量 M3 500 520 20单单 价价 元元 700 720 20损耗率损耗率 % 4 2.5 1.5 成成 本本 元元 364000 383760 19760序号序号 连环替代计算连环替代计算 差差 异异 方案数方案数 500 700 1.04=364000第第1次替代次替代 520 700 1.04=378560 14560第第2次替代次替代 520 720 1.04=389376 10816第第3次替代次替代 520 720 1.025=383760 -5616 合合 计计 14560+10816 - 5616 = 19760差额计算法是要素分析法的一种简化方式。差额计算法是要素分析法的一种简化方式。它利用各个要素实践数与方案数的差额，它利用各个要素实践数与方案数的差额，来反映其对于本钱的影响程度。来