外墙涂料劳务分包合同

1、百度文库-好好学习,天天向上编号:北京建磊国际装饰工程股份有限公司施工劳务分包合同工程名称：乌审旗蒙大矿业管理服务中心2#、3#、4#公寓楼装修施工工程劳务承包人：合同总价（金额大写）:（小写）：¥元整落劳务发包人：北京建磊国际装饰工程股份有限公司（以下简称发包人）劳务承包人：（以下简称承包人）依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他法律、法规，遵循 平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就劳务分包事项协商达成一致，订立本合同。第一部分1、劳务分包工程基本情况工程名称：乌审旗蒙大矿业管理服务中心2#、3#、4#公寓楼装修施工工程工程地点：内蒙古自治区鄂尔多斯市乌审旗 建筑

2、面积:平方米（nV）分包范围：外墙涂料发包方有权根据需要，可对乙方承包范围及内容做出增减或调整，也可对乙方承包范 围内的某一分项、某一产品、半成品材料等另行指定施工单位或供应商。乙方应无条件接 受，且不得因此作为对其余项目合同单价和总价做出调整的理由。劳务作业内容： 外墙涂料施工2、合同价款本工程的合同价款采用固定单价合同（按元/nf计算,脚手架式升降机由劳务承包方 提供）。本工程的合同价款中的固定单价，除经发包人和承包人双方书而确认的变更以外，不 再调整。合同价款中的固定单价包含内容：分包方为完成承包范围内的工程实体项目而必 须消耗的人工费、中小型机具费、安全文明施工措施费、环境保护费、冬雨

3、季施工增 加费、夜间施工费、赶工费、成品保护费、发包方采购材料及甲供材料的保管费、竣 工清理费、施工期间垃圾清理费、施工人员保险费用、劳动保护费、自行解决饮食、 以及分包方的管理费、利润、风险等费用。分包方应当充分理解合同中的固定单价为 包含上述各项费用的全费用固定单价。合同价款 元（人民币），大写 元整。施工中发生的零工单价：现场洽商。承包人委派的合同价款收取负责人为,身份证号 码：»职务：，联系电话：.在内蒙古乌审旗住址： 家庭住址：>3、工期开工日期：年 月 日竣工日期：年 月 日总日历天数为： 天4、质量标准工程质量：按国家现行的建筑安装工程施工及验收规范、建筑安装工程

4、质量评定 标准本工程必须达到质量评定优良等级。安全文明施工要求：按建委有关管理规定及公司规定°5、合同文件及解释顺序组成本合同的文件及优先解释顺序如下：（1）本合同；（2）标准、规范及有关技术文件：（3）图纸及工程量清单：（4）其他o6、图纸发包人应在分包工作开工3天前,向承包人提供与分包工程有关的图纸,套。7、项目经理发包人委派的担任驻工地履行本合同的项目经理为徐惠乃o身份证号码：330222Xo委托权限：全权负责工程项目施工管理及与之有关的一切事宜。8、材料、设备机具、构配件供应承包人应及时如实向发包人提供所有材料规格、型号及用量清单（所用材料损耗按3%计，超出损耗部份从工程款中

5、扣除），发包人应按照合同约定向承包人提供质量、品种、规格、型号、数量完全符合要求的材料、构配件。如质量、品种、规格、型号不符合要求，承包人应在验收时以书而形式提出，发包人负责在三日内更换或调整。-3-百度文库-好好学习,天天向上承包人应妥善保管、合理使用发包人供应的材料、设备机具及构配件。因保管不善发生丢失、损坏，承包人应进行赔偿，并承担因此造成的经济损失。施工中所需的周转、低值易耗材料由承包方提供,并出具清单双方确认（详见附表3）o9、合同价款的调整采用固定单价方式的合同：（1）合同执行期内固定单价不变。（2）工程量按发包人项目经理及项目预算员审核的工程量，据实调整。（3）经发包人签认的工程

6、变更洽商、经济签证调整方法：合同已有的项目，执行合同单价：合同中没有的项目，双方协商解决。10工程款支付10. 1本工程无预付款，按承包方施工进度付款，每月验工计价工作完成后支付工程进度款的50%,待工程结算审计通过后向承包方支付47%工程余款。同时发包方财务部门按3%留取质量保修金，保修期满后向承包方结付，保修期限为壹年，保修金不计利息。11工程结算整体工程完工并经验收合格后，承包人应在结日内向发包人递交完整的结算资料，双方按照本合同约定的计价方式，进行结算审核，并按发包方有关规定办理分包工程结算手续。承包人和发包人对合同结算价款发生争议时，按本合同关于争议的约定处理。11. 3承包人向发包

7、人报送的结算应真实有效：包括工程量清单计价表、发包人下达的施工任务书或现场负责人的指令，并取得有效的书而签证单或书面洽商变更。所有书面签证必须由项目部负责人签字方可有效。12、违约责任发包人不能按时提供附件1中约定的质量、品种、规格、型号、数量完全符合要求的材料、设备机具、构配件；导致工期延长时，工期顺延。发包人不履行或不按约定履行合同义务的其他情况时，发包人顺延延误的承包人工作时间。-#-百度文库-好好学习,天天向上当发生下列情况之一时，承包人应承担违约责任：（1）承包人因自身原因延期交工的，每延误一日，按合同总金额的_%支付违约金。（2）承包人施工质量不符合本合同约定的质量标准，发包人可以

8、要求承包人返工，承包人无法完成的，发包人可以委派其他分包方完成，产生的费用由承包人承担，且承包人应按合同总价款的皿向发包人支付违约金，延误的承包人工作时间不予顺延：如上述违约金不足以赔偿发包人因此受到的损失，则发包人有权要求承包人赔偿上述损失。（3）非因发包人原因，承包人不履行或不按约定履行合同的部分或全部义务时，对于已完成的工作发包人有权不予结算和支付工程价款，且发包人有权要求承包人承担其因此而受到的全部损失。承包方违约后，如果发包方要求承包方继续履行合同时，承包人承担上述违约责任后仍应继续履行合同，如不继续履行合同，发包人有权不予结算和支付工程价款。承包方严重违约或故意不履行合同或自动撤场

9、，发包方有权中止合同，承包方应无条件在3日内退场,对于已完成的工作发包人有权不予结算和支付工程价款，且发包人有权要求承包人承担其因此而受到的全部损失。施工过程中如出现人员伤亡事故，发包方概不负责。13、合同份数本合同正本两份，具有同等效力，由发包人和承包人各执一份。14、合同生效双方签字盖章后本合同生效。合同附件为本合同不可分割之一部分，与合同具有同等效力。合同订立时间：年月日合同订立地点：内蒙古自治区鄂尔多斯市乌审旗施工现场项目部办公室承包人：（合同专用章）声明:本公司、本公司的法定代表签字代表已详细阅读了本合同、 本合同的附件,不存在对合同部分发包人：（合同专用章）声明：本公司、本公司的法

10、定代表人、人签字代表已详细阅读了本合同、本合同的附件,不存在对合同部分-5-百度文库-好好学习,天天向上-7-条款及文字没有注意或不理解之住 址：法定代表人：委托代理人：邮政编码：联系电话：条款及文字没有注意或不理解之处。处。地址：法定代表人：委托代理人：邮政编码:联系电话：附件5：工程质量保修书发包人（全称）：北京建磊国际装饰工程股份有限公司承包人（全称）：发包人、承包人根据中华人民共和国建筑法、建设工程质量管理条例和房屋建筑工程质量保修办法，经协商一致，对乌审旗蒙大矿业管理服务中心2#、3#、4#公寓楼装修施工工程（工程名称）签订工程质量保修书。1、工程质量保修范围和内容承包人在质量保修期

11、内，按照有关法律、法规、规章规定和双方约定，承担本工程质量保修责任。质量保修范围包括：具体保修的内容，双方约定如下：2、质量保修期双方根据建设工程质量管理条例及有关规定，约定本工程的质量保修期如下:装修工程：贰年。质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。3、质量保修责任属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起24小时内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理。发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。质量保修完成后，由发包人组织验收。在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。4、保修费用在保修期内保修费用由承包人承担、保修期过期后保修责