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文档简介
1、土地转让意向书甲方(土地址):乙方(受让方):依照中华人民共和国法律规定:甲、乙两边本着平等、公正、互利的原那么,就A120-009八、A120-008八、A120-001九、A120-0047、A120-0018五宗地转让事宜达到如下条款,一起遵守。一、项目概况一、甲方现有五宗地A120-009八、A120-008八、A120-001九、A120-0047、A120-0018位于深圳市宝安区西乡镇广深公路右边西部开发区,现状为平地。二、依照资料显示,甲方五宗地连成一片,于1991年10月11日已在深圳市办理了建设用地计划许可证,证号为“深规土规许字19970052号,容积率(见附件)并别离办
2、理了房产证、深房地字第03号,总面积22485平方米(见附件)。3、 因地址欠下债务该土地所有手续已被法院查封,作为抵押债务。4、法院已委托其律师事务所办理该土地转让事宜。二、转让条件一、土地一口价为3000元/平方米,共计人民币22485X3000=元人民币(含地价)。乙方一次性付款到甲方帐户。二、甲方负责将土地所有手续、房产证、建设许可证、计划许可证过户到乙方名下,在办理更悔改户进程中所产生的费用,由甲方承担。4、 该土地利用年限为70年,时刻是从1991年10月11日2061年10月10日,用途为商服、住宅。现时刻已过去了18年,由甲方向乙方补偿相应费用价为100元/平方米。5、 土地面
3、上现有的杂物由甲方全数清理,时刻是办理完手续前清理完毕,清理所产生的费用由甲方承担。三、操作流程一、该意向书是两边签定合同的基础,甲、乙两边在有诚意的情形下,在这意向书上签字盖章,达到初步协议。二、乙方向中介方签定中介费和许诺书。3、乙方出示资金证明染仟万元()人民币,有开发房地产公司营业执照、复印件给甲方。甲方收到认定后,确信甲、乙两边面谈具体时刻。4、成立共管帐户,甲、乙两边各拿出100万元人民币存入共管帐户共200万,如有一方违约,将违约方100万元作为补偿给中介费用。另一方那么无条件退还。五、乙方开出资金保函给甲方(7000万元)六、从签定法律成交合同当天起,甲方负责将该土地过户到乙方名下,包括房产证红本、建设许可证、国土计划许可证,时刻一个月。若是超过一个月没有办好以上证件,则按每超过一天收5%的违约金给乙方。超过第二个月30日为止视为不成功,按第4条执行。本协议签认后,一式
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