装修合同(二)(20210914061832)

1、装修合同二委托方甲方： 承接方乙方： 工程工程： 分公司以下称甲方系 公司依法设立的分支机构，具有独立的签订和履行合同的资格和能力。以下称乙方系根据我国法律注册 的合法组织，具有签订履行本合同的资格和能力。甲方根据通信 建设需要将 工程发包给乙方建设施工，乙方同意作为承包方承包该工程工程。为明确甲乙双方的权利、义务， 保证本工程顺利完成，根据?中华人民共和国合同法?及其他有 关法律、法规，本着平等、自愿、公平和老实信用的原那么，经双 方友好协商一致，签订本合同。第一条 工程概况一工程名称： 。三总计：施工面积 平方米。四施工内容：本工程工程如下：1建筑装修2电气照明3综合布线4配电工程5消防报

2、批验收6工程开工日期：年月日7工程竣工日期：年月日8工程总天数： _天第二条 工程价款一包括为实施和完成合同所需的劳务、材料、机械、安 装、质检、保修、管理、利润、税金、政策性调价、施工措施费 用、市场变化以及合同所含的所有责任、义务和风险等各项应有 费用；二工程总价款金额大写 元含税金第三条 质量要求一工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认 可；二施工中，甲方如有特殊施工工程或特殊质量要求，双 方应确认，增加的费用，应另签订补充合同；三甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以 便于工作衔接；四所有隐蔽工程必须经甲方代表签证认可前方可隐蔽。第四条 材料供给一本工程系包工包料工程，在

3、装修工程承包范围内施工 所需材料或产品原那么上由乙方采购，乙方所用装修材料必须与设 计方案要求相符，到达合格以上，其材料、产品品牌、型号、规 格、质量、性能等必须符合设计要求和防火要求，严禁使用改制 钢材材料；二在承包范围内施工所需的主要材料，其品牌、等级、 价格等进场前必须经甲方委托的监理签字确认；三乙方须严格按照国家有在价格条例规定，对本合同中 所用材料一律实行明码标价。详见本合同附件二?装潢工程 材料预算表?。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工 程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用 材料的双倍价款补偿给甲方；四乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异

4、，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责；五乙方负责采购供给的材料、设备，详见本合同附件预算单的内容，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供给到现场。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造 成损失，由乙方负责赔偿。第五条 付款方式一因本工程需要进行两次进场装修，第一次装修装修工 程为二层装修，二层装修总价款定为 元， 元为第二次装修的总价款。第一次装修的工程备料款：先付第一次装 修价款的 %，于签定合同后 天内支付；二工程进度款：待第一次装修工程完成到达%，经监理单位和发包人审核确认后支付合同价的%，工程验收合格后再付 %，工程决算审计后天内按审定数留下的 %质保金后

5、付清余款，质 保金 %待保修期满后支付；三第二次装修的工程备料款：先付第二次装修价款的%，于签定合同后 天内支付。工程进度款：待 第一次装修工程完成到达 %，经监理单位和发包人审核确认后支付合同价的 %，工程验收合格后再付%，工程决算审计后 天内按审定数留下的%质保金后付清余款，质保金 %待保修期满后支 付。第六条 施工技术要求一施工工期：投标人可根据自身技术力量及施工组织的合理安排缩短工期。施工工期应包括返工的工期在内，发生连续停水、停电 小时，工期可顺延，以当地自来水、电力公司的停水、停电通知为准，双方签字确认。工期延误按延误一天进行 元罚款；二由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙

6、方承当，工期不变；三在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停 工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解 或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。第七条 工程验收一工程质量验收，除隐蔽工程需分段验收外，待工程全 部结束后，乙方组织甲方进行竣工验收。双方办理工程结算和移 交手续；二验收标准按照国家有关标准执行。第八条 其他事项一乙方应根据施工现场条件，合理制定施工组织设计，施工图以外所发生的按规定非甲方原因的费用由乙方自行负责；二乙方需午间、夜间加班施工，所引起的噪音超标费由乙方自行承当；三乙方应协调好当地有关部门的关系，出现问题由乙方 自行协调；四建设单位可以根据需

7、要增加或减少工作量；五乙方不得将工程转包或分包；六本装修工程的施工图，由乙方按中标价的 %一次性支付设计费，交由我司转交设计者，未选用或未中标的企 业不支付任何费用设计费在首期工程款拨付当日付清；七乙方应在接到中标通知书之日起 内办妥所需手续并与我司签定施工合同，并在约定的开工日期内及时组织施工，否那么乙方承当一切责任，并取消中标资格，终止施工合同；八严格履行合同，实行信誉工期，如果因延迟完工，如脱料、窝工或借故诱使甲方垫资，举查后均按违约论处；九在装潢施工范围内承当保修责任，保修期自工程竣工甲方验收入合格之日算起，为 个月。第九条 违约责任合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同

8、总金额的 作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。第十条 争议解决本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，可以按照本合同约定向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十一条 合同的变更和终止一合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的 交付违约金，并办理终止合同手续；二施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书 面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后， 可视为本合同解除。第十二条 合同生效一本合