建筑装饰装修工程质量通病及防治

1、建筑装饰装修工程质量通病及防治Pickto:buildingdecorationengineeringreferstoprotectthemainstructureofthebuilding,perfectingthestructureofthebuildingusefunctionandbeautificationanddecorationmaterials,ordecorations,ofthestructureoftheinsideandoutsidesurfaceandspaceinthedifferentprocesses.Thisarticlemainlyfromthesuspen

2、dedceilingandpartitionwallengineeringconstructiondecoration,doorsandWindowsengineering,facingengineeringqualitycommonfaultofplasteringproblem,feasiblemeasuresareputforward.一、吊顶工程质量通病及防治（龙骨吊顶）（1） 轻钢龙骨、铝合金龙骨纵横方向线条不平直：1、龙骨安装后，主龙骨、次龙骨在纵横方向上不顺直，有扭曲、歪斜现象；2、龙骨高低位置不匀，使得下表面拱度不均匀、不平整，甚至成波浪线；3、吊顶完成后，经过短期使用产生凹凸

3、变形。预防措施：1、凡是受扭折的主、次龙骨一律不宜采用；2、按设计要求弹线，确定龙骨吊点位置，并且符合有关标准要求；3、四周墙面或柱面上，按吊顶高度要求弹出标高线，弹线清楚，位置正确，可采用水柱法弹水平线；4、将龙骨与吊杆（或镀锌铁丝）固定后，按标高线调大龙骨标高，调整时一定要拉通线，大房间可根据设计要求起拱；5、逐条调整龙骨的高低位置和线条平直；6、对于不上人吊顶，龙骨安装时挂面不应挂放施工安装器具。（ 2） 木吊顶龙骨下表面拱度不均匀、不平整甚至成波浪形；龙骨周边或四角不平；出现凹凸变形。预防措施：1、吊顶应选用比较干燥的松木、杉木等软质木材；2、施工前，按设计标高在四周墙壁上弹线找平；3

4、、龙骨间距记截面尺寸符合设计要求；4、各受力节点必须装订严密、牢固。（ 3）吊顶造型不对称，罩面板布局不合理。预防措施：1、按吊顶设计标高，在房间四周的水平线位置拉十字中心线；2、严格按设计要求布置主、次龙骨；3、中间部分先铺整块罩面板，余量应平均分配在四周最外边一块，和不被人注意的次要部位。二、隔墙工程质量通病及防治（ 1）墙面不平整：板材接缝处高度不平，凹凸偏差超出允许范围，缝宽不一致、立柱倾斜等。预防措施：1、合理选择板材；2、安装时应采用简易支架；3、安装前应在顶板、墙上和地面上弹出墙板位置线；4、条板切割应平整垂直。（ 2）墙板与楼顶板、外墙板（或柱）、底面局部连接不牢，出现缝隙。预

5、防措施：1、切锯板材时，一定要找方正；2、隔墙下大楼板的光滑表面必须凿毛；3、用细石砼填实；4、讲究粘结顺序。（ 3）门框固定不牢，安装后不久即出现松动或灰缝脱落现象, 门框松动脱开。预防措施： 1、门框安装前，应将槽内杂物、3、浮砂清理干净；2、将后塞口做法改为随立板随立口的工艺；确保预留口的大小误差在允许范围内；4、门框塞灰和抹粘结砂浆后,减少墙体振动（ 4）板缝开裂，在相邻两块板的接缝处，经常会出现两道纵向断续的发丝裂缝。预防措施：1、不同板材采用不同的粘结剂；2、勾缝材料必须与板材本身成分相同；3、板缝用板材相同的材料堵缝；4、提高施工精度；5、确保隔墙板生产尺寸和合理设计隔墙板的构造

6、尺寸（ 5）房屋使用不久，隔板承托及挂镜线松动脱落。预防措施：可采用胶粘木销的方法安装隔板承托及挂镜线。即用手电钻将墙板一面钻成为（|）42mmil孔，将小40mmS胶圆木塞入，待圆木与板粘牢后，将突出板面部分锯掉，最后用螺钉固定通长木条。（ 6）板下端细石混凝土捻塞不密实，有蜂窝、麻面等缺陷。预防措施：1、清理板底垃圾；2、板下应采用C20干硬性细石磴，坍落度控制在020mm宜，并应在一侧支模，以利于捣固密实。三、门窗工程质量通病及防治（安装阶段）（ 1）门窗框安装后经使用产生松动；当门窗扇关闭时撞击门窗框，使门窗口灰皮开裂、脱落。预防措施：1、木砖的数量应按图纸或有关规定设置；2、门窗框与

7、木砖结合时，满足一定要求；3、门窗框与洞口之间的缝隙超过3cm时，应灌细石砼；小于3cm时，要分层塞灰；4、正确进行锚固；5、提高施工质量。（ 2）门窗扇安装好后，开关费力，不灵活，不易开关门窗。预防措施：1、框的立梃要垂直；2、五金要配套；3、安装时，留出适当的空隙；4、选用质量优良，配套的滚轮；5、提高施工质量。（ 3）门窗扇能自行慢慢打开或关上（俗称走扇）；装修完后钢窗扇打不开或不能开启到90度。预防措施：1、安装门窗前，检查门窗框是否垂直；2、安装合页时应使合页槽的位置一致；3、留出遮阳板的下沉或弯曲的空隙；4、确保洞口的尺寸准确；5、安装门窗时，采取措施保证门窗扇的垂直度。（ 4）、

8、铝合金推拉窗底滑轮脱轨，使窗扇推拉受阻，甚至出现窗扇坠落。预防措施：1、根据窗框的高度尺寸，确定窗扇的高度；2、选用优质的滑轮，并确保安装在同一条直线上；3、选用厚度符合设计要求的铝型材。四、抹灰饰面工程（内墙抹灰）（ 1）墙体与门窗框交接处抹灰层空鼓、裂缝、脱落。预防措施：1、木砖尺寸、数量及位置应适当，根据有关要求留置；2、专人负责门窗框塞缝的工序；3、对基层进行处理；4、选用正确的施工方法，提高施工工艺，合理安排施工顺序。（ 2）砖墙、砼基层抹灰空鼓、裂缝。预防措施：1、抹灰前对基层进行处理2、抹灰前墙面浇水；3、确保墙面的平整度；4、讲究线盒的安装工序；5、砂浆的和易性好。（3）墙面抹灰后，抹灰面平整度阴阳角垂直和方正达不到直弹准线和墙裙线；2、检查墙面的垂直度；3、冲筋的材料合格，布置合理；4、抹灰工序正确；5、检查抹灰工具；6、抹阴阳角时随时检查角的方正，及时修正。（ 4）混凝土顶板抹灰空鼓、裂缝。预防措施：1、楼板端头与支座处要紧密结合；2、预制楼板灌缝讲究一定工艺及规定要求；3、专人养护；4、清理基层垃圾；