[黑龙江]办公楼装修施工组织设计(砖混结构 技术标)_secret

1、XXX住房公积金管理中心XX区办事处、XX区办事处办公楼装修工程施工投标文件技术标部分 项目编号:项目名称:XXX住房公积金管理中心XX区办事处、XX区办事处办公楼装修工程施工投标单位:(公章投标代表:(签字或盖章电话:投标日期: 目 录第一章 编制依据及编制说明 (51.1编制依据 (51.2编制说明 (8第二章 工程概况 (92.1 工程概况 . 9 2.2主要施工内容. 9 2.3质量标准.11 第三章 施工部署(133.1工程阶段划分 (133.2项目组织机构 (153.3材料管理 (193.4工程实施程序 (193.5施工总体部署 (193.6工程施工部署 (20第四章 施工准备 (

2、204.1技术准备 (204.2现场准备 (214.3劳动组织准备 (214.4物资准备 (224.5水平、垂直运输 (234.6施工准备工作计划 (23第五章 分部分项施工方法及技术措施 (255.1 水泥砂浆基层施工 (255.2 天棚轻钢龙骨纸面石膏板吊顶 (285.3 陶粒墙体砌筑 (335.4 抹灰工程 (345.5塑钢窗安装工程 (355.6玻化砖干挂 (455.7墙面砖粘贴 (545.8卫生间地面防水 (585.9玻化砖地面施工 (615.10墙面木作工程 (655.11壁纸工程 (675.12石材窗台板、踢脚线安装 (745.13铝扣板吊顶的安装 (785.14窗帘盒制作安装

3、(795.15实木地板铺装 (825.16实木门安装 (845.17卫生间隔断安装 (895.18五金安装 (895.19楼梯扶手及护栏施工工艺 (905.20木制品清色油漆 (955.21涂料工程 (1035.22卫生间理石、洗手台安装 (1065.23暖卫给排水采暖、手盆洁具工程 (1095.24电气工程 (1345.25通风空调工程 (1385.26消防电工程 (1565.27弱电工程 (161第六章质量保证措施及质量通病预防措施 (1716.1质量保证体系 (1716.2确保工程质量的技术措施 (1756.3质量保证措施 (1796.4进场装饰材料的自检、报验措施和质量控制措施 (19

4、06.5主要分项工程的质量通病及防制措施 (193第七章施工过程中成品、半成品保护措施 (2061.成品、半成品保护管理要素 (2062.成品、半成品保护阶段管理 (2063.成品、半成品保护管理责任 (2074.成品保护组织措施 (208第八章工程施工进度计划 (2091.施工进度计划 (2092.特殊情况下保证连续施工的措施 (211第九章安全、环保、季节、防止污染及损坏措施、文明施工及施工承诺 (2129.1安全施工组织措施 (2129.2确保环保、文明施工、预防疾病的技术措施 (2159.3季节性施工措施 (2189.4防止污染及损坏措施 (2219.5施工承诺 (2289.6与甲方配

5、合的管理措施 (2329.7与监理方配合的管理措施 (233第十章 5S管理推行承诺书 (233第十一章售后服务保修措施 (235第十二章降低成本措施 (240第十三章保证工期的技术措施 (241第十四章劳动力需求计划 (246第十五章施工机械设备配置计划 (2481.施工机具投入的依据 (2482.本工程计划拟投入的主要施工机械设备表(表8.1 (2483.本工程拟配备本工程的试验和检测仪器设备表 (2504.施工机具管理计划 (250第十六章主要材料进场计划 (253工程材料的进场计划 (2541.本工程主要装饰材料 (2542.材料、设备、构配件的采购 (2543.材料进场计划 (256

6、4.材料的保管 (256材料质量、环保达标的保证措施 (2581.室内环境污染控制类别 (2582.本工程室内环境污染控制标准 (2583.环保达标的保证措施 (265第十七章计划开、竣工日期及平面布置图 (266附表一:计划开、竣工日期和施工进度横道图及网络图 (269附表二:施工总平面布置图 (272附表三:临时用地表 (280第一章编制依据及编制说明1.1编制依据1.XXX住房公积金管理中心XX、XX分理中心办公楼装饰工程招标文件、招标图纸、招标答疑等。2.中华人民共和国建筑法、建筑装饰行业标准以及其他有 关法律法规。3.勘察现场所了解的具体情况。4.我公司现有施工力量和技术装备情况。5

7、.我公司合作技术力量和行业资源、专业厂商、材料供应商。6.我公司在其它类似工程施工中总结的经验。7.其他参考资料。8.依据下列标准进行施工、验收: 1.中华人民共和国主席令1997年第91号中华人民共和国建筑法;2.招标投标法;3.合同法;4.中华人民共和国安全生产法;5.建设工程质量管理条例(国务院2000年1月30日6.工程测量规范(GB50026-93;7.建筑工程施工质量验收统一标准(GB50300-2001;8.混凝土结构工程施工质量验收规范(GB50204-2002;9.普通混凝土配合比设计规程(JGJ55-2000;10.砌体工程施工质量验收规范(GB50203-2002;11.

8、砌筑砂浆配合比设计规程(JGJ98-2000;12.建筑装饰装修工程质量验收规范(GB50210-2001;13.建筑地面工程施工质量验收规范(GB50209-2002;14.建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范(GB50242-2002;15.建筑电气工程施工质量验收规范(GB50303-2002;16.建筑电气工程施工质量验收规范(GB50303-2002;17.通风与空调工程施工质量验收规范(GB50243-2002;18.火灾自动报警系统施工及验收规范(GB50166-92;19.智能建筑工程质量验收规范(GB50339-2003;20.木结构工程施工质量验收规范(GB50206-2

9、002;21.建筑防腐蚀工程施工及验收规范(GB50212-2002;22.民用建筑工程室内环境污染控制规范(GB50325-2001;23.建筑玻璃应用技术规程(JGJ113-2003;24.室内装修材料人造板中甲醛释放限量(GB18580-2001;25.室内装修材料溶剂型木器涂料中有害物质限量(GB18581-2001;26.室内装修材料内墙涂料中有害物质限量(GB18582-2001;27.室内装修材料壁纸中有害物质限量(GB18585-2001;28.混凝土外加剂中释放氨限量(GB18588-2001;29.室内装修材料建筑材料放射性核素限量(GB6566-2001;30.环境空气质

10、量标准(GB3095-1996;31.室内空气中可吸入颗粒物卫生标准GB/T17095-1997;32.室内空气质量标准GB/T18883-2002;33.建筑工程饰面砖粘结强度检验标准(JGJ110-97;34.计算机房活动地板技术条件(GB6650-86;35.建设工程项目管理规范(GB/T503262001;36.建筑工程文件归档整理规范(GB/T50328-2001;37.建筑施工安全检查标准(JGJ59-99;38.施工现场临时用电安全技术规范(JGJ46-2005;39.建筑内部装修防火施工及验收规范(GB50354-2005;40.其他现行标准、规范、规程。9.我公司有关施工、施

11、工质量、安全生产、技术管理等文件。10.建设单位对该工程提出的施工工期、质量修改要求。1.2编制说明1.我公司将严格按照质量、环境、职业健康安全等管理体系建立质量保证体系,依据招标文件及图纸等资料,结合本工程的施工特点,高标准、严要求做好施工前期准备工作和施工方案的审定工作,并发挥管理优势,强化计划管理,确保本工程质量合格,配合整体工程达到鲁班奖标准,争创全国建筑工程装饰奖。2.根据招标文件要求和工程的实际施工情况,本施工组织设计针对本工程的施工进度计划及保证措施;安全文明施工方案及保证措施;劳动力、机械安排措施;施工主要技术措施及工程质量保证体系;人员配备情况等方面作出综合阐述,同时,本施工

12、组织设计既是项目部综合性指导文件,又是该工程项目部的质量计划文件。3.依据招标文件及图纸等资料为依据,经专业技术人员综合装饰要求、内容、规模、功能反复分析,为此本装饰工程遵照建筑设计师的思路,遵守设计图纸各部位的设计要求与节点进行施工配套,从而达到高标准、高质量的装饰效果。4.本施工组织设计的工进度计划,响应招标文件要求,以日历天数排列,计划开工日期为2012年05月05日,竣工日期为2012年07月25日,施工总工期为80日历天。第二章工程概况 2.1 工程概况1.工程名称:XXX住房公积金管理中心XX区办事处、XX区办事处办公楼装修工程施工 2.结构形式:砖混结构3.工程地址:XXX市XX

13、、XX分理中心4.承包方式:包工包料2.2主要施工内容1.天棚:轻钢龙骨石膏板吊顶、轻钢龙骨铝铝扣板吊顶。2.墙面:干挂玻化砖、瓷砖、大白乳胶漆、壁纸、木作饰面。3.地面:实木复合地板、玻化砖、防滑地砖、木质踢脚线、金属踢脚线。4.门:实木装饰门、电动防火卷帘5.电气工程:线路敷设、灯具、开关、插座等。6.通风空调工程:送风管道制作安装、风机盘管安装、排烟风机安装等。7.消防电工程:电气配管、电气配线、点型探测器、报警装置及自动报警系统装置调试。8.水暖工程:给排水管制作安装、卫生间洁具安装、采暖工程制作安装。9.其它项目:暖气罩、窗帘盒、石材洗手台安装、塑钢窗安装等。10.施工条件:具备水电

14、,道路通畅,材料进场便利,施工条件较好。施工图纸已齐全。11.工程实施目标我公司将积极配合业主、监理单位工作,科学地组织安装与装饰的交叉作业,精心施工,严格履行合同,确保实现如下目标:1工期目标我公司承诺本工程的施工期:在合同规定的时间内,:2012年5月05日开工-2012年07月23日竣工,保质保量的完成该项工程。如果在规定时间内因我方原因不能按期完工,我司愿接受甲方处罚。2质量施工目标严格执行国家、黑龙江省及本市现行施工验收规范,我公司承诺工程符合国家质量验收规范合格标准。3安全文明施工目标我们将加强职工防火、安全教育,在职工思想中树立牢固的防火、安全意识,同时加大防火、安全资金投入,杜

15、绝死亡及重伤事故,轻伤频率控制在3以下。严格按黑龙江省文明施工的各项规定执行。各种施工机械停放整齐,实行禁烟、无垃圾管理,保持场容、市容环境卫生,创建文明施工达标现场。4保修服务目标信守合同,认真协调与各有关方面的关系,接受业主、监理及政府部门对本工程质量、工程进度、计划协调、现场管理的监督。保证执行国家规定工程保修期2年,热忱为业主服务。2.3质量标准 1.材料采购标准:材料采用正规厂家的一级品及以上等级并且符合现行环保要求。产品合格证明文件齐全、有效。2.施工技术规范:现行黑龙江省建筑安装工程施工技术操作规程装饰工程(DB23/T20033.验收标准:建筑工程施工质量验收统一标准GB503

16、002002建筑装饰装修工程质量验收规范GB502102001屋面工程质量验收规范GB50207-2002建筑地基基础工程质量验收规范GB50202-2002砌体工程施工质量验收规范GB50203-2002混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002钢结构工程施工质量验收规范GB50205-20014.质量检查与验收:为确保工程质量,质量检查实行自检、交接检、专检制度。质量验收采取分项验收、内部验收和竣工验收相结合的方法进行。在每道工序完工后必须经建设、监理单位验收签证,否则不允许进行下道工序施工。工程全部完工后,由我方组织公司各部门进行内部验收,合格后向监理公司提交竣工报告,经监理

17、公司初验合格后,由业主报上级主管部门会 同质量监督站正式验收。5.工程特点:1工期较紧:本工程根据计划,从施工到交工验收80个日历天。所以必须合理安排各阶段的工作时间及相互交接时间,且明确各工序的最迟交接时间,以保证工程如期竣工。2工种较多:本工程各种构件布置必须分类就近堆放,尽量减少材料的二次搬运,以提高工效,钢结构在安装过程中,须做好雨季、风季施工安全措施。3构件品种较多:本工程各种材料、构配件必须有组织、有计划按要求分类加工,小构件须分类编号,做到有条不紊。4工程较复杂:本工程包括室内天花、墙面装饰、地面铺装、室内墙体涂饰、卫浴安装、电气等工程;施工项目较多,这都给施工增加了难度。 第三

18、章施工部署 3.1工程阶段划分1.补充设计阶段1根据建设单位意图,了解其总体设想,并根据现场实际情况补充绘制特殊部位的施工图,经建设、监理单位审核后,依据施工图进行施工。2积极参与图纸会审,及时提出问题请求答复,并积极向建设单位、设计单位推荐优秀建筑节点图集。3设计过程中,根据建设单位的意图,积极协助建设单位对各种材料进行选型、定货。2.原材料供应阶段根据经建设单位审核的施工图纸要求积极采购原材料,所有原材料的供应必须符合ISO9001质量标准要求。原材料采购过程中,如某些材料市场未能采购到,应积极同业主联系,在业主签字认可的情况下遵循等强度代换原则方可使用。所有采购材料必须索取材料分析单,检

19、验书等合格证明文件。3.进场阶段材料到达工地现场前4天公司将派人进驻现场,联系好各种运输及装卸设备,为工程开工作好充分的机具准备。工程开工前,应会同建设单位人员办理好当地工程开工必办的各种手续,并作好施工安装过程策划。 施工过程中,各工序相互交接时应有验收记录,并且对存在的不合格品及时进行返工返修.4.施工阶段分装修及水电施工。施工流向是先土建、后装修,先吊顶、再立面、后地面。按照先湿后干、先上后下的原则,以装饰施工为主线,穿插水电安装工程组织施工流水,做好各工种间的配合施工,在保证工程质量的前提下,提高工作效率,争取提前竣工。技术交底完工后,根据工程设计要求编制详细的制作工艺方案,提出施工机

20、具要求及安排制作人员、焊接材料等工作。5.竣工验收由现场管理部门作好建设单位及有关部门的协调,确定竣工验收的时间、地点、方式。竣工验收前现场管理部门做好现场卫生清理工作,安装工程的资料汇总及整理工作并出具竣工报告、工程综合评定表及其它资料。竣工验收后,应将竣工资料送交建设单位及质监单位签字确定工程等级,并送至相关部门存档。3.2项目组织机构本工程按项目法组织施工,抽调优秀管理人员、技术骨干组建项目经理部,负责本工程的施工组织管理。施工组织机构框图 1. 项目部职责针对工程项目的质量、工期、安全进行控制,确保满足按质量计划和施工方案的要求,调配施工现场的资源,满足施工及客户需要。2.项目经理部各

21、成员职责1项目经理认真贯彻执行国家和上级的有关方针、政策、法规及企业颁布的各项规章制度,确保本工程的各项经济技术指标的全面完成。组织编制工程项目组织设计,包括工程进度计划和技术方案,制定安全生产和质量保证措施等,并组织实施。科学组织和管理进入项目工地的人、财、物资源,协调好与业主、设计部门及监理部门的关系。提高综合经济效益, 圆满完成任务。 2项目技术负责人职责进行资源(资金、设备、技术、人员调配,按照质量计划的要求监督检查工作,对顾客的要求及时决策,确保工程的质量、工期和安全。根据客户要求和质量计划在规定的时间设计工程详图、加工图、施工图、计算材料、配件的规格数量。办理设计评审、验证、确认的

22、有关事务。整理、保管、修改有关技术文件、资料,负责处理现场安装时的技术性工作,对外向甲方代表或监理工程师进行技术交底并解答有关技术问题,提出并验算为防止因安装引起整体位移所采取的工法、工序的正确性,对内向项目经理提供脚手架搭设、安装单元的划分、竣工验收、几何尺寸变异、吊装方案、几何尺寸检验方法等理论依据,下达所有需整改项目、构件尺寸等方面的更改、整改通知书。根据质量计划调度组织材料、配件的供应,安排加工作业计划,组织运输,调度工程部组织合格的安装人员按时进入工地工作。调配施工机具和安全防护用品,确保满足工程需要。3工长职责根据工作计划,合理安排安装人员、施工分段、施工工序,绘制具体的网络图、进

23、度表,协调各工作各组之间关系,在作业现场指导施工人员正确施工,解决施工中产生的问题,向项目经理提供可能影响施工进度的点、位、人,分析并提出解决方法,对所有施工人员进行全过程的安全、质量、思想、纪律教育。由于任务紧,难度大,要特别注意解决进度与安全、进度与质量、交叉作业和劳动强度与劳动效率等方面的 矛盾,切实做到保质、保量、保安全,配合甲方代表、监理工程师、项目经理部其他成员避免造成窝工或强弱不均的结果。4技术员职责负责单位工程施工组织设计的编制,并认真执行。负责单位工程施工图纸审查并参加会审,搞好技术交底工作。负责技术复核,办理设计变更、材料代用变更手续。开工前参与施工预算的编制、审定,竣工后

24、参与工程结算,提供设计变更、代用、特种作业等经济技术签证材料。5质检员职责进行进货检验和实验、过程检验和实验、钢结构出厂前的最终检验。对不合格品进行控制,严防使用和安装。向项目部提供所需的检验表格。6安全员职责编制、督导、落实各种机具、操作、人身、工作场地等方面的安全文件、规定,向项目经理提供安全督导重点部位,并绘制安全管理网络图,对在高空作业的人员必须坚持班前、班中、班后安全教育,安全员实行责任承包,变压力为动力,重点防范部位要有专人负责,要坚持原则,并以身作则。对外则向甲方代表及监理工程师进行安全技术交底, 并配合好检查工作,排除安全障碍,进行全员安全活动和安全教育,做好文字记录,以备查询

25、、存档。7材料员职责积极组织贷源、提供新型工具与技术部门配合促进技术进步。减少占用流动资金和利息支出,降低物质保管的损耗费用,以较低的费用供应材料,提高物质周转率。8后勤管理员职责根据工作计划安排,解决所有施工人员食宿、临时实施问题,绘制后勤工作网络图,编制照明器材部位安排,低值易耗品采买,工、量、刃具及小型机具采买、更换,交通工具安排,作息制度、保卫制度、劳保材料、外事接待、宣传等一系列工作计划。落实项目经理部交办的其他事务。3.3材料管理1.材料主材的选用及价格由业主确定,由公司与材料供应商签定合同。2.材料采购应符合国家现行规定,满足设计要求,同时提供国家规定中所必须具备的材质证明和试验

26、报告。3.现场必须按照程序,依据已确定的检验和试验计划进行全数或抽样验收或复试,并且还须设置见证取样。经过严格的验收检查,确已满足相应的质量标准,才可发放使用 3.4工程实施程序签定工程施工合同相关文件和资料移交设计图纸交底、会审编制相关作业指导书(施工准备,申请开工人、机、料进场质量、安全培训;材料供应(检验并标识出入库管理装修工程现场清理内部竣工验收竣工交付验收档案移交、人员离场保修服务。3.5施工总体部署为确保快速安全、保质保量地完成施工任务,在施工过程中组织平行施工作业,严格执行国家有关施工规范,服从现场监理及业主代表的指令,争创优质工程,为业主提供一流的产品。在施工准备阶段,完成进场

27、施工道路的清理。场内临时道路利用场内的永久性道路作为施工道路,确保现场施工文明有序。3.6工程施工部署根据本工程的具体情况,施工程序是:混凝土工程吊顶、墙面龙骨安装、墙砖粘贴构件安装立门框、木作工程天花、墙面涂饰工程地面地砖、石材铺贴窗台板、踢脚线安装收口门安装地板铺装卫生清理、收尾验收。单位工程之间组织流水施工,水电工程穿插进行。所有工序均遵循“先样板,后施工”的原则。第四章施工准备4.1技术准备施工前组织技术人员熟悉施工图,做好图纸会审与图纸的修订完善工作,明确各种细部节点作法;编制与审定施工组织设计、编制施工预算;各种加工品、成品、半成品技术资料准备;确定工程施工所需的水准仪、经纬仪、工

28、程检测尺、钢盘尺、钢卷尺、铝合金靠尺、钢板尺、水平尺等检验、测量装置,并须按“监视和测量设备管理办法”要求进行管理、校准和维修,由专人使用并保存监测装置的维修、校准等记录。进行技术交底,使管理人员对工程情况和技术操作方法做到心中有数,并根据装饰做法及时编制分项工艺作业指导书。提前做好各种材料加工、订货的技术翻样工作。4.2现场准备 核对勘察资料,对建筑物进行全面检查,其内容是测量标高、门窗口位置及尺寸、墙体垂直度、几何尺寸等(要求有抄测记录;测量放线:应测设并校核室外标高控制线。场地清理:按施工组织设计要求完成临时用水、电管线的铺设;办公室、材料库房等生产、生活用临时设施的准备; 设置工程标牌

29、、图表及施工平面布置图;办理施工人员的出入证件;布置安排好防火、保安等措施,在各易燃点设置灭火装置:确定现场生产垃圾去向:完善现场交通及通讯设施。4.3劳动组织准备建立工地消防、文明施工、安全管理等组织机构:项目部根据工程实际情况,提出所用劳务供方计划(需在公司确认的合格劳务供方名单内,报工程部审核合格后,组建各种专业队或综合作业队,并陆续进场。在施工中项目部协助公司工程部完成对施工队伍在本项目的考核。对施工队伍做好进场安全、技术交底、质量培训以及安全、文明施工宣传教育工作:特殊工种要求持证上岗。 4.4物资准备组织材料、机具和加工半成品货源。材料应符合国家现行规定,满 足设计要求,同时提供国

30、家规定中所必须具备的材质证明和试验报告。在已确定的施工图纸的基础上,对主要材料提出加工、购置、进场的需用计划;办理订购手续及采买,安排运输和储备;材料供方由施工方调查,选择设备先进、技术过硬、货源充足、资金雄厚、重信誉的材料供方,报业主、监理审查确认后,签订供货合同,以确保所进材料的质量、时间满足工程进度的需要:材料、设备样品必须按照业主要求的时间提供业主及监理确认,以确保材料的备料时间;按照施工进度计划要求,编制工、机具进场计划(其中应包括:机械、机具进场时间,数量、技术参数及性能,基本操作及保养要求,退场时间,退场手续等。工地机械员按照此计划提前组织、落实机械、机具,保证:一、不影响正常施

31、工,二、不使机械、机具闲置而增加成本。做到“进场及时,使用正常,动态调整,保证施工,及时退场”。对所有施工机具在开工前进行检查和试运转。在使用中由专人负责项目机具的维修、保养。机具用电的导线和插座必须符合国家有关安全用电管理规定。4.5水平、垂直运输1. 加强垂直、水平运输组织管理:根据施工进度计划制订详细的材料进场计划;严格控制材料进场时间,以减轻水平运输及堆放场地紧张的压力。 2. 根据本工程的特点,采用下述垂直运输工具:使用指定的电梯用于材料的上运和残土等的下运。残土、垃圾等使用编织袋运输,及时清理沿途散落垃圾。水平运输采用人力进行。必要时采用人力保证上下运输。 4.6施工准备工作计划

32、编制施方案施工材进场供储部按施工方案 第五章分部分项施工方法及技术措施5.1 水泥砂浆基层施工1.工艺流程:墙、地面基层处理刷水泥素浆抹底层砂浆刷水泥素浆抹面层砂浆刷水泥砂浆养护。2.基层处理:1墙面如有蜂窝及松散的混凝土,要剔掉,用水冲刷干净,然后用13水泥砂浆抹平或用12干硬性水泥砂浆捻实。表面油污应用10%火碱水溶液刷洗干净,混凝土表面应凿毛。2砖墙抹防水层时,必须在砌砖时划缝,深度为1012mm。穿墙预埋管露出基层,在其周围剔成2030mm宽,5060mm深的槽,用12干硬性水泥砂浆捻实。管道穿墙应按设计要求做好防水处理,并办理隐检手续。3.抹水泥砂浆防水层1基层浇水湿润:抹灰前一天用

33、水管把砖墙浇透,第二天抹灰时再把砖墙洒水湿润。2抹底层砂浆:配合比为水泥砂=12.5,加水泥重3%的防水粉。先用铁抹子薄薄刮一层,然后再用木抹子上灰,槎平,压实表面并顺平。抹灰厚度为610mm左右。3抹水泥素浆:底层抹完后12d,将表面浇水湿润,再抹水泥防水素浆,掺水泥重3%的防水粉。先将水泥与防水粉拌合,然后加入适量水搅拌均匀,用铁抹子薄薄抹一层,厚度在1mm左右。4抹面层砂浆:抹完水泥素浆之后,紧接着抹面层砂浆,配合比与底层相同,先用木抹子搓平,后用铁抹子压实、压光。抹灰厚度在6 8mm之间。5刷水泥素浆:面层抹灰1d后,刷水泥素浆,配合比为水泥水防水油=110.03(重量比,方法是先将水

34、泥与水拌匀后,加入防水油再搅拌均匀,用软毛刷子将面层均匀涂刷一遍。 4.地面抹水泥砂浆防水层1清理基层:将垫层上松散的混凝土、砂浆等清洗干净,凸出的鼓包剔除。2刷水泥素浆:配合比为水泥防水油=10.03(重量比,加上适量水拌合成粥状,铺摊在地面上,用扫帚均匀扫一遍。3抹底层砂浆:底层用13水泥砂浆,掺入水泥重3%5%的防水粉。拌好的砂浆倒在地上,用杠尺刮平,木抹子顺平,铁抹子压一遍。4刷水泥素浆:常温间隔1d后刷水泥素浆一道,配合比为水泥防水油=10.03(重量比加适量水。5抹面层砂浆:刷水泥素浆后,接着抹面层砂浆,配合比及做法用底层。6刷水泥素浆:面层砂浆初凝后刷最后一遍素浆(不要太薄,以满

35、足耐磨的要求,配合比为水泥防水油=10.01(重量比,加适量水,使其与面层砂浆紧密结合在一起,并压光、压实。7养护:待地面有一定强度后,表面盖麻袋或草袋经常浇水湿润,养护时间视气温条件决定,一般为7d,矿渣硅酸盐水泥不应少于14d ,此期间不得受静水压作用。冬期养护环境温度不宜低于+5。抹灰程序,接槎及阴阳角做法5.抹灰程序,先抹立墙后抹地面。槎子不应甩在阴阳角处,各层抹灰槎子不得留在一条线上,底层与面层塔槎在1520cm之间,接槎时要先刷水泥防水素浆。所有墙的阴角都要做半径50mm的圆角,阳角做成半径为10mm的圆角。地面上的阴角都要做成50mm 以上的圆角,用阴角 抹子压光、压实。6.质量

36、标准1保证项目a原材料(水泥、砂、外加剂、配合比及其做法,必须符合设计要求和施工规范的规定。b水泥砂浆防水层与基层必须结合牢固,无空鼓。2基本项目a外观:表面平整、密实、无裂纹、起砂、麻面等缺陷。阴阳角呈圆弧形,尺寸符合要求。b留槎位置正确,按层次顺序操作,层层搭接紧密。5.2 天棚轻钢龙骨纸面石膏板吊顶 1.施工程序:检查结构及隐蔽工程施工情况放线定位固定吊杆安装调平固定罩面板处理接缝。2.施工方法:1吊顶前应对所施工的结构和已安装的隐蔽工程进行一次全面检查。其目的是:1、结构是否有质量问题需要处理,如楼板露筋和超出规范所规定的裂缝;2、设备管道,电气,消防等管线隐蔽工程是否已安装调试完毕,

37、并经甲方及监理单位验收;3、平面位置与标高是否符合装饰设计的要求;4、从顶棚经墙体通下来的各种开关、插座是否安装就绪。2放线定位主要是弹出吊顶标高线,龙骨布置线和吊杆的吊点、布局线、顶棚造型位置线、大中型灯具灯位线。3固定吊杆:吊杆的选择及固定应满足设计要求和规范规定。将6镀锌通丝吊筋固定在楼板下(吊筋自带胀栓。4安装与调平。主龙骨用吊件吊在已固定好的吊杆上,然后再将次龙骨用次挂件固定在主龙骨上。调平主要是调整主龙骨。在调平的同时还要仔细检查吊杆、螺栓,吊件及配件是否有松动,受力是否均匀等现象。5对于灯具位置,检修孔、空调口等吊顶上的设置应予留安装位置,将封边的横撑龙骨安装好。6石膏板安装施工

38、质量及技术要求:板材应在自由下固定,防止出现弯棱凸鼓现象。纸面石膏板的长边(即见封边应沿纵向次龙骨铺设。自攻钉与纸面石膏板边距离:以10-15mm为宜,切割的板边以15-20mm为宜。钉距以150-170为宜。螺钉应与板面垂直。石膏板的接缝,应按设计要求进行板缝处理。纸面石膏板与龙骨固定,应从一块板的中间向板的四边固定,不得多点同时作业。钉帽宜略进入板面1-2mm,并不使纸面破损,钉子眼作防锈处理并用石膏腻子抹平。石膏板应错块固定。石膏板搭接处需倒角,板缝处需使用石膏粉、聚醋酸乙烯乳液、纤维素调成膏状,将板缝刮平,板缝连接处粘贴棚带,以免板缝处石膏板龟裂。7刮大白、刷乳胶漆a刮大白即嵌腻子,将

39、石膏粉,聚醋酸乙烯乳液,纤维素调成膏状,使用刮板刮在石膏板上3遍。b用砂布磨光,用碘钨灯检查平整度。c刷乳胶漆,刷乳胶漆前应将乳胶漆用10-20%水调稀,用滚刷涂滚,每遍间隔2-3h等乳胶漆全部干透为宜。8电气布线a根据电气照明电路图布管,吊筋为6钢筋,用M6膨胀螺栓固定在天棚上,穿线管为4分、6分镀锌钢管,铁八角盒,四通盒用丝堵与铁管螺纹连接。b用22度穿线丝穿线(导线分BV线2.5、4等。c焊接导线d在分线盒导线连接处,端点缠绕5圈,刷焊锡膏,用内盛溶锡的焊至不漏铜。e将刷锡焊接点用高压绝缘胶布反复几遍重叠包扎缠绕后,缠绕黑胶布,包扎点处如枣核形。f封盖、完成焊接。g分支路线为2.5mm2

40、BV线,穿线管为12mm蛇皮管,一端与分线盒连接焊接,另一端与灯接线端连接。9石膏棚角线石膏棚角线根据甲方要求选择不同规格花纹的石膏线,将粘接石膏粉用水调成膏状分点涂抹在石膏线背面上,间距100-200mm快速将石 膏线安放在棚角位置,固定2-3分钟,待粘接粉达到粘接强度后松开,石膏线与墙、棚留有3-5mm 缝,以便石膏进入缝隙中,使缝不因环境温度、湿度改变而裂缝。棚阴角,石膏接头缝刷乳胶漆。10质量标准主控项目a 吊顶标高、尺寸、起拱和造型应符合设计要求。检验方法:观察;尺量检查。 b 饰面材料的材质、品种、规格、图案和颜色应符合设计要求。 检验方法:观察;检查产品合格证书、性能检测报告、进

41、场验收记录和复验报告。c 暗龙骨吊顶工程的吊杆、龙骨和饰面材料的安装必须牢固。 检验方法:观察;手扳检查;检查隐蔽工程验收记录和施工记录。d 吊杆、龙骨的材质、规格、安装间距及连接方式应符合设计要求。金属吊杆、龙骨应经过表面防腐处理;木吊杆、龙骨应进行防腐、防火处理。检验方法:观察;尺量检查;检查产品合格证书、性能检测报告、进场验收记录和隐蔽工程验收记录。e 石膏板的接缝应按其施工工艺标准进行板缝防裂处理。安装双层石膏板时,面层板与基层板的接缝应错开,并不得在同一根龙骨上接 缝。检验方法:观察。一般项目a饰面材料表面应洁净、色泽一致,不得有翘曲、裂缝及缺损。压条应平直、宽窄一致。检验方法:观察

42、;尺量检查。b饰面板上的灯具、烟感器、喷淋头、风口篦子等设备的位置应合理、美观,与饰面板的交接应吻合、严密。检验方法:观察。c金属吊杆、龙骨的接缝应均匀一致,角缝应吻合,表面应平整,无翘曲、锤印。检验方法:检查隐蔽工程验收记录和施工记录。d吊顶内填充吸声材料的品种和铺设厚度应符合设计要求,并应有防散落措施。检验方法:检查隐蔽工程验收记录和施工记录。e暗龙骨吊顶工程安装的允许偏差和检验方法应符合下表的规定。 5.3 陶粒墙体砌筑1.墙砌体采用陶粒砖,其墙体与钢柱拉结设6500锚筋(与钢柱焊接。2.门窗洞口四周采用普通粘土实心砖砌筑。3.为不破坏墙体,水暖管道支架处,采用埋入铁件的预制砼块砌入相关

43、的墙体中,其标高位置由水暖专业提供,确保其位置准确。在墙体中电线管敷设必须从砖孔穿过。4.水暖、电气在墙砌体中预留孔洞,四周支模灌C20砼,保证孔外观整齐美观。抹灰前电线盒周围300*300范围内挂镀锌钢丝网。5.质量标准:砌体灰缝应横平竖直,砂浆饱满度大于80%,竖缝灰浆饱满、无透缝,达到国家标准GB50203-2002要求。 6.成品保护1应设成品保护标志,对需要保护的部位采取相应的保护措2暖卫、电气管线及预埋件应注意保护,防止碰撞损坏。3预埋的拉结筋应加强保护,不得踩倒、弯折。4手推车应平稳行驶,防止碰撞墙体。5.4 抹灰工程本工程局部墙面抹水泥砂浆,抹灰前应校正门窗框,管道洞,墙面的脚

44、手孔洞用砖砌严密。表面应抹平,并压光、压实,不应有气泡和抹纹接槎不平等现象,墙面相交处应水平顺直。1.施工程序:基层清理墙体浇水冲筋抹底子灰抹罩面灰1基层清理:抹灰前基层表面的灰尘、污垢和油渍等应清除干净,凸出墙面的混凝土部分剔平,脚手眼堵严,外露钢筋头等要剔除。2墙面浇水:抹灰前一天墙面自上而下浇水湿润,浇水量以水分渗入砌块深度810mm为宜。在陶粒砼墙体与砼柱、砼梁相交处挂钢丝网。抹灰前在墙面刷一便掺用水量20%的107胶素水泥浆。3冲筋:抹灰前用2m靠尺检查墙面平整垂直度,大致决定抹灰厚度,再在墙面的上角各做一个标准灰饼大小50mm见方。根据标准灰饼用靠尺在墙面下角再做灰饼。待灰饼稍干后

45、在上下灰饼之间抹上100mm 宽的砂浆冲筋带。4抹底子灰:底子灰在冲筋待终凝后开始抹,分两层装挡找平,再用刮杠垂直水平刮找一遍,用木抹子搓毛,然后全面检查底子灰是否垂直平整、阴阳角是否方正、墙与顶交接是否光滑平整等。5抹罩面灰:当底灰六、七成干时开始抹罩面。罩面灰二遍成活,先赶光压实,然后用铁抹子压一遍。2.质量要求:1各抹灰层之间及抹灰层与基体之间必须粘结牢固,无脱层、空鼓,面层无爆灰和裂缝等缺陷。2表面光滑、洁净、颜色均匀,无抹纹,线角和灰线平直方正,清晰美观。3允许偏差项目符合下表: 5.5 塑钢窗安装工程1.操作工艺1防腐处理:连接铁件、固定件等安装用金属零件,除不锈钢外,均应进行防腐

46、处理。2就位和临时固定:根据门窗安装位置墨线,将塑钢窗装入洞口就位,将木楔塞入塑钢窗框和四周墙体间的安装缝隙,调整好门窗框的水平、垂直、对角线长度等位置及形状偏差符合检评标准,用木楔或其他器具临时固定。3塑钢窗框与墙体的连接固定:连接铁件与固定:适用于钢筋混凝土和砖墙结构;连接铁件用紧件固定,连接件宽度应大于或等于20mm,厚度不小于1.5mm。a射钉:适用于需要抹灰的混凝土结构,如阳台下口的窗框固定。b金属膨胀螺栓:适用于不抹灰收口的混凝土结构和砖墙结构。c不论采用哪种方法固定,铁脚至窗角的距离不应大于180,铁脚间距应按设计要求,间距应不大于600。4塑钢窗框与墙体安装缝隙的密封:塑钢窗安

47、装固定后,应先进行隐蔽工程验收,检查合格后再进行门窗框与墙体安装缝隙的密封处理。门窗框与墙体安装缝隙的处理,按设计规定执行,采用发泡剂填嵌,完成后用防水密封胶封闭。5安装五金配件齐全,并保证其使用灵活。6安装窗扇及窗玻璃a窗扇及窗玻璃的安装应在洞口墙体表面装饰工程完工后进行。b本工程均为推拉窗,一般在窗框安装固定好之后,将配好的门窗扇整体安装,即将玻璃入扇镶装密封完毕,再入框安装,调整好框与扇的缝隙。2.验收质量标准1采用标准:建筑玻璃应用技术规程(JGJ113-2003建筑安全玻璃管理规定(发改运行【2003】2116号文2主控项目a塑料门窗的品种、类型、规格、尺寸、开启方向、安装位置、连接

48、方式及填嵌密封处理应符合设计要求,内衬增强型钢的壁厚及设置应符合国家现行产品标准的质量要求。检验方法:观察;尺量检查;检查产品合格证书、性能检测报告、进场验收记录和复验报告;检查隐蔽工程验收记录。b塑料门窗框、副框和扇的安装必须牢固。固定片或膨胀螺栓的数量与位置应正确,连接方式应符合设计要求。固定应距窗角、中横框、中竖框150-200mm,固定点间距应不大于600mm。检验方法:观察;手扳检查:检查隐蔽工程验收记录。c塑料门窗拼樘料内衬增强型钢的规格、壁厚必须符合设计要求,型钢应与型材内腔紧密吻合,其两端必须与洞口固定牢固。窗框必须与拼樘料连接紧密,固定点间距应不大于600mm。检验方法:观察

49、;手扳检查;尺量检查;检查进场验收记录。d塑料门窗扇应开关灵活、关闭严密,无倒翘。推拉门窗扇必须有防脱措施。检验方法:观察;开启和关闭检查;手扳检查。e塑料门窗配件的型号、规格、数量应符合设计要求,安装应牢固,位置应正确,功能应满足使用要求。检验方法:观察;手扳检查;尺量检查。f塑料门窗框与墙体间缝隙应采用闭孔弹性材料填嵌饱满,表面应采用密封胶密封。密封胶应粘结牢固,表面应光滑、顺直、无裂纹。检验方法:观察;检查隐蔽工程验收记录。3.一般项目a塑料门窗表面应洁净、平整、光滑,大面应无划痕、碰伤。检验方法:观察。b塑料门窗扇的密封条不得脱槽。旋转窗间隙应基本均匀。c塑料门窗扇的开关力应符合下列规

50、定:平开门窗扇平铰链的开关力就不大于80N;滑撑铰链的开关力应不大于80N,并不小于30N。推拉门窗扇的开关力应不大于100N 。检验方法:观察;用弹簧秤检查。玻璃密封条与玻璃及玻璃槽口的接缝应平整,不得卷边、脱槽。检验方法:观察。排水孔应畅通,位置和数量应符合设计要求。检验方法:观察。塑料门窗安装的允许偏差和检验方法应符合表达。5.4.13的规定。塑料门窗安装的允许偏差和检验方法 4.施工注意事项a避免工程质量通病门窗框固定不好,水平度、垂直度、对角线长度等超差,门窗框起鼓变形:门窗框临时固定后,在填塞与墙体之间的缝隙,注意不要使门窗框移位倾斜变形,应待门窗框安装固定牢固后,再除掉定位木楔或

51、其他器具。塑钢窗表面腐蚀变形:施工时严格做好产品保护,及时补封好破损掉落的保护胶纸和薄膜,并及时清除溅落在铝门窗表面的灰浆污物。门窗扇玻璃密封条脱落:玻璃厚度与扇挺镶嵌槽及密封条的尺寸配合要符合国家标准及设计要求,安装密封条时应留有伸缩余量。门窗表面划痕:使用工具清理铝门窗表面时不得划伤、割伤铝合金型材表面。外观不整洁:门窗表面污迹应用专门溶剂或洁净的水及棉纱清洗掉,填嵌密封胶多余的胶痕要及时清理掉,确保完工的铝门窗表面整洁美观。b主要安全技术措施安全防护用品及措施铝门窗安装人员进入施工现场必须戴安全帽,穿防滑的工作鞋,严禁穿拖鞋或光脚。高空室外安装铝门窗必须要有安全网、护身栏等防护设施,高处

52、作业必须系好安全带。施工机具如有需焊接部位,焊接机械的使用要符合施工现场临时用电安全技术规范 (JGJ46-2005第八章第五节“焊接机械”的规定,并注意电焊火花的防火安全。电动螺丝刀、手电钻、冲击电钻等必须选用二类手持式电动工具,严格遵守手持电动工具的管理、使用、检查和维修安全技术规程(GB/T 3787-2006,每季度至少全面检查一次;现场使用要符合施工现场临时用电安全技术规范(JGJ46-88第八章第六节“手持式电动工具”的规定,确保使用安全。c射枪操作人员要经过培训,严格按规定程序操作,工作时要戴防护眼镜,严禁枪口对人。射钉弹要按有关爆炸和危险物品的规定进行搬运、贮存使用,存放环境要

53、整洁、干燥、通风良好、温度不高于40度,不得碰撞,用火烘烤或高温加热射钉弹,哑弹不得随地乱丢。墙体必须牢固、坚实并具承受射冲力的刚度。在薄墙、轻质墙上射钉时,墙的另一面不得有人,以防射穿伤人。特种钢钉:钉特种钢钉应选用重量大的榔头,操作人员要戴防护眼镜。为防止钢钉飞跳伤人,可用钳子夹住再行敲击。d玻璃搬运和安装搬运玻璃前首先检查玻璃是否有裂纹,特别要注意暗裂,确认完好才搬运。搬运玻璃时必须戴手套、穿长袖衫,玻璃要竖向,以防玻璃锐边割手或玻璃断裂伤人。高处安装玻璃时应稳妥置放,其垂直下方不得有人。风力五级以上难以控制玻璃时,应停止搬运和安装玻璃。e门窗清洁使用天清洁剂清洁门窗时,室内要通风良好,

54、戴好口罩,严禁吸烟,周围不准有火种,沾有天那水的棉纱布应收集在金属容器内及时处理。5.产品保护a铝门窗运输时应妥善捆扎,樘与樘之间用非金属软质材料隔垫开,吊运时选择牢靠平整的作点,防止门窗相互磨损、挤压扭曲变形,损坏附件。b铝门窗进入施工现场后应在室内竖直排放,产品不能接触地面,底部用枕木垫平高于地面100以上,严禁与酸、碱性材料一起存放,室内应清洁、干燥、通风。c铝门窗装入洞口就位临时固定后,应检查四周边框和中间框架是否用规定的保护胶纸和塑料薄膜封包扎好,再进行门窗框与墙体安装缝隙的填嵌密封和洞口墙体表面装饰等施工,以防止水泥砂浆、灰水、喷涂材料等污损铝门窗表面。在室内外湿作业未完成前,不得破坏门窗表面保护材料。d进行焊接作业时,应采取措施,防止电焊火花损坏周围的铝合金门窗型材、玻璃等材料。e禁止人员踩踏铝门窗,不得在铝门窗框架上安放脚手架、悬挂重物,经常出入的门洞口,应及时用木板将门框保护好,严禁擦碰铝门窗产品,防止铝门窗变形损坏。f铝门窗清洁时,保护胶纸要妥善剥离,注意不得划伤、刮花铝合金表面氧化膜。6.职业健康与环境保护a现场所产生的垃圾、废料等及时回收倒在指定垃圾堆放点,