某商贸城工程施工监理细则

1、XX商贸城工程施工监理细则总监：编 制：XX建设监理咨询有限公司二0一二年一月工程概况1、工程名称：XX商贸城工程2 、建设地点：3、建设单位：4、勘探单位：5、设计单位：6、监理单位：XX建设监理咨询有限公司7、施工单位：&结构类型及层次：预制管桩基础、二一六层框架结构9、建筑面积：23380平方米10、工程造价：2400万元二、监理依据1、施工承发包合同及附件；2、监理委托合同；3、工程设计文件及联系变更单；4、相关技术规程和标准。三、质量控制的一般规定1质量的事前控制：1.1 对桩基施工方案审核：机具、劳力、现场组织状况、进度计 划、施工工艺及流程，打桩路线。1.2 检查现场施工

2、管理班子到位状况。1.3 管桩外观质量及出厂合格证书。1.4施工单位对施工前期的各项准备工作完成后，应向现场监理 书面报告，经监理审核批准后可进行正式施工； 对特种作业人员应具 备上岗资格证书；各种材料及成品进场均应按市建设主管部门要求， 向监理报申进场材料清单，经批准后方可用于工程。2. 质量的事中控制2.1 检查施工单位项目管理人员到位情况。2.2 检查当天成品管桩进场数量及质量。2.3 对当日计划完成任务进行全过程施工工序抽检，并作记录。2.4 在施工单位自检查合格的基础上，核实鉴证当日完成工作。2.5 作好工作交接及监理日记记录。3. 质量的事后控制3.1 核对桩数量及桩位偏差。3.2

3、 对桩基的静压、动测等检测试验。3.3 完成监理报告。4. 监理方法4.1 对施工现场违反设计及规范的各种行为，？均应及时处理并 记录于监理日记里。对重犯相类似行为者，应书面提出警告及指出应 当如何正确整改（以工程师通知单位形式，签发停工令（经业主现场 代表同意）等措施应慎重。4.2 在施工现场旁站监督、？观察记录施工工序主要技术数据和 参数，应用测量、校核、抽测试验等方法，掌握施工动态及技术数据， 并与规范及设计要求相比较分析，找出偏差，指令修正。四、预应力薄壁管桩监理工作流程和控制要点1、工作流程2、监理工作要点序 号检测审核工作内容技术质量要求检测工具和方法1施工流程及进度安排打桩顺序有

4、平面布置 流程,流程合理，避免 挤土影响成桩质量和 环境；进度计划满足总进度 计划要求，日成桩量有 计划和控制；与地勘报告、设计要求 对照分析比较。与施工总进度计划比 较，留有富余时间。2成品桩进场检查审查成品桩出厂合格 证书；在施工单位自检基础 上，按30%：匕例进行外 观质量检查，要求桩身 无裂隙，壁后在允许偏 差内，桩端纲护圈完整查生产和出厂日期、规格型号、数量；纲卷尺；观察3施工机具性能桩机性能良好，功能满 足施工要求；对施工单位报申的进 场施工具进行审核； 检查压力表计量合格 证明和设备完好证书； 观察机具运转状况。4劳动力配置焊接人员有焊工上岗 证；现场施工员、质量员上 岗证书及到

5、位保证； 机械操作人员持证上 岗；满足施工作业计划运 转人员安排；审核劳动力计划； 检查上岗证书；5桩位放线按规划红线； 符合设计要求。用经纬仪技术复核； 用水平仪复核场地标 高。6试桩报告会签验证地勘察地质情况； 满足设计要求。旁站观察，核对地勘察 报告，比较设计要求， 四方共同确认。7桩机就位按工程桩施工流程，桩 机就位准确。观察、卷尺。8管桩起吊吊点设置准确； 无碰撞；观察。不在沉桩过程中同时 进行吊装作业。9垂直度垂直2台经伟仪90度双向 检查控制，旁站巡检。10压桩力加压力均衡。压力表观察控制。11接桩焊接焊条；焊缝饱满，无夹渣、咬 肉（边）;接桩同心度； 接桩垂直度。合格证、防潮干

6、燥、型 号符合焊接材质要求； 旁站观察； 旁站观察； 探伤仪检测。12 :标咼设计要求和实际情况水平仪检测记录。13成桩达到设计标高、桩长要 求或抬架出现异常情 况。压力表读数达到设计 要求值。旁站、旁站记 录，与设计联系处理。14完工验收桩位技术复核 施工资料审查经纬仪、钢卷尺。 对照监理记录确认四、信息管理1主要信息表式及填报要求1.1 施工单位用表（A表）的填写要求1.1.1 施工组织设计（施工方案）报审表（监 A-01表）1.1.1.1 该表由施工单位报送，报送时间在所报项目工程（单 位、分部、分项）计划开工之前710天，经项目总承包单位技术 负责人（总工程师、 主任工程师）签审，加盖

7、公章后为有效报表。 报表随附施工组织设计（方案）。1.1.1.2 项目监理组应在熟悉研判设计图纸和施工承发包合同 及附件（投标书中之技术标）基础上，按工程所涉及规范规程要求条 款，进行审定， 并在3 10个工作日内提出审定意见，经项目总 监签审后返还。1.1.1.3 经审定的施工组织设计（方案），应视为施工方对工程 施工的技术承诺，作为承发合同的附件，成为监理实施监督、开展工 作的依据之一。1.1.1.4 监理对桩基施工组织设计（方案）的审定原则是：A. 施工组织设计（方案）必须满足合同质量、工期的要求；B. 所选择的施工工艺应是先进可靠，积极采用建设部推广的新 工艺、新材料，对试验性的新工艺

8、应用，应事先征求业主和设计的意 见；C. 工期安排必须在合同工期的范围内，工种、工序搭接合理可靠。D. 施工机具配置合理，能满足施工质量和进度的需要；E. 工地平面立体布置合理、安全，符合文明施工要求；F. 安全生产措施制度落实，确保施工过程安全；G. 项目施工质量保证系统健全，质量停止控制点设置明确，能 保证质量保证体系正常运行H. 对工程施工质量通病的防治措施及手段。I. 1.2进场设备报验表（监 A-02表）1.121该表由施工单位在施工设备进场时报送。1.1.2.2 监理应对照施工组织设计（方案）所列，并就设备的功能、完好进行检查无误后，在2个工作日内签批此单。1.1.3分包单位资质报

9、审表（监 A-03表）1.131 该表由施工总承包单位填报，在分包施工单位进场施工前15天前报送。1.132 监理对报送的报审表，应根据国家有关法规进行审核。审核是否符合分包条件；审核分包单位营业执照，施工资质等级，项 目经理及主要施工管理人员的任职资格证书等。审核无误后在2个工作日内办理完毕。1.1.4 施工进度计划审报表（监 A-04表）1.1.4.1 本表由施工单位根据已审批的施工组织设计（方案） 和承发包合同中施工进度总要求编制，可分为单位（分部、分项）工 程、专业施工、分阶段（年、季、月）计划。1.1.4.2 监理接报后，依据满足总进度计划的前提进行认真的 审核。并审核其确保工期计划

10、实现的措施合理得当。对上期已拖延 工期的补救措施行之有效。该表应在接报后2个工作日签批。不得无计划施工。1.1.5 成品、半成品、构（配）件供应商资质报审表（监 A-05 表）1.1.5.1 对用于工程建设的主要成品、半成品、构（配）件的供 应商，无论何方供应，总承包施工单位均应在确定供应商后填报此表。1.1.5.2 监理收到此表后，应对供应商的资信作审查，审查的 内容为：生产能力、产品质量、生产资质、供应能力、营业执照、经 营范围，产品满足设计要求和安全性等。审核无误后，在接报后2 个工作日内办理完毕。1.1.6 工程材料报验表（监 A-06表）1.161对用于工程项目建设的各种主要材料设备

11、，在进场后，经施工单位自行检查合格后，按每一批次填报此表。1.1.6.2 收到此报验单后，应及时对到场材料（设备）进行数量、 规格、品种的核对，并验核其质保书、出厂合格证书、批号、检验 试验报告，对需现场取样试验的，应现场监督随机取样封样送检。经复核满足要求的材料，可签证同意进场用于施工。否则应督促施工单 位（供应商）退货出场。1.1.7 质量问题报告表（监A-07表）1.171 凡工程建设质量达不到国家有关法规、技术标准、设计 要求、合同中约定对建筑工程的适用、安全、经济、美观等造成缺陷 都称为工程质量问题。1.1.7.2 工程质量问题发生后，无论由参建何方或政府有关部 门发现，均由施工总承

12、包单位题出报告。报告应有问题发生部位、发 生原因、 整改措施及今后预防措施。1.1.7.3 监理在报告收到后，应按质量缺陷处理程序进行处置。 对一般质量事故，应在1 -3个工作日内处理完毕；对重大质量事故应在24小时内报告业主及政府主管部门，并采取积极的临时保全措 施，组织初步调查分析。1.1.8 整改复查报告（监 A-08表）1.1.8.1 本表由施工单位填报。对由监理、政府管理部门提出需 整改的事项，在整改完成、自检合格后报送。1.182监理在收到此表后24小时内应对报告所列整改内容进行复查，并对检查结果签署意见。1.1.9 变更工期报审表（监 A-09表）1.191本表由施工单位填报。1

13、.1.9.2 监理在收到报告后，应对施工单位陈述的工期变更理由及附件进行真实性的考证，对照承发包合同条款、事件对工期响的 程度和施工网络进度计划调整的可能进行审核，提出公证、合理、科 学的工期变更意见。1.1.9.3 工期变更意见经业主审定后，作为工期调整的合法依 据之一。1.1.10 复工报审表（监A-10表）1.1.10.1 本表由施工单位报送。对各种原因、各有权方要求停 工的，在复工前报送。1.1.10.2 监理接表后，应对造成停工因素消除情况和对复工准 备条件进行检查确认，并能保证在一个相对时期内不可能再影响工程 施工后，签署意见。1.1.11 月工程付款报审表（监A-11表）1.1.

14、11.1 本表由施工单位按工程承发包合同约定填报。1.1.11.2 监理根据当期完成经检验合格的实物工程量和签证合 同外计价，按合同有关条款审核计量后签署意见。作为业主支付工程 价款的依据凭证1.1.12 计日工支付报审表（监A-12表）1.1.12.1 计日工费用支付表由施工单位根据施工实际填报。 各项支付应有相关的附件及签证。1.1.12.2 监理应对此表所列进行认真的核对，对发生的计日工 事件、完成情况、投入工人数、洽商记录进行核对无误后给予签证。 作为业主支付的依据凭证。1.1.13 工程变更费用报审表（监 A-13表）1.13.1 工程变更发生后，施工单位应按合同的约定在一个月内 填

15、报此表。1.1.13.2 监理对此表应进行认真的核实，对照变更联系单所列 内容、合同、 相关定额确认所报的变更费用调整。作为工程总造价 调整变更依据。1.1.14 索赔报审表（监A-14表）1.1.14.1 此表在索赔事件发生28天内由施工单位申报。1.1.14.2 监理按索赔处理程序进行处理，并在15个工作日内提出处理意见。1.1.15 通用报审表（监A-15表）此表为施工单位在对施工过程中发生事项需与监理联系沟通，均应以书面形式进行。监理收到后一般在2个工作日内给予处理。1.2 监理工作内业用表（监B表）1.2.1 监理工程师函（监B-1表）此表是监理在施工过程中就工程建设有关事项与业主、

16、施工单位进行工作联系的一种书面通用表式。 书写时尽可能一事一函，要求 文字简炼，内容客观、实事求是，处理及时。发函时总监要审核函件 内容，主送、抄送单位要签收才为有效文件。122工程停工令（监 B-2表）122.1 为保证工程项目施工有序的进行；工程的质量、进度、 投资的有效控制，监理在出现下列情况时，可在征得业主同意后，签 发停工令。a. 未经检查即进入下一道工序作业；b. 工程质量下降经指出后，未采取有效整改措施，或采取措施效 果不明显；c. 擅自采用不符要求、未经许可或批准的材料、构件、设备；d. 擅自变更设计图纸要求进行施工；e. 擅自将工程转包、分包；f. 未经同意分包单位进场作业的

17、；g. 没有可靠措施贸然施工，出现质量下降征兆的；h. 危及安全、违章冒险作业，野蛮施工的；i. 发生质量事故。1.2.2.2 停工令的签发应慎重，针对具体情况，可视情况对整个项目停工、部分工序（分项）停工、部分工种停工。122.3 凡涉及对工程项目建设有重大影响的停工，应事先征 得业主现场代表的同意。由项目总监签发。1.2.3 监理日记（监B 3表）监理日记的记录必须按天记载，每天一页（若当天事项较多可连续记载），不得中断。即使现场无施工活动，亦要记载（如当天因 停电未施工），同时重点记载监理组的活动情况（当天工作计划及实 施结果）。监理日记要如实记载如下内容：天气情况；施工作业情况及施工作

18、业工种、人数、作业面、管理人员到位到 岗情况；监理旁站、巡视检测、抽检情况（次数、频数、结果、时间、部 位）；收发文函（设计变更、联系单、通知、设计图纸等）；会议情况；工地重大事项；1.2.4 监理月报（监B-4表）每个项目（不论其监理内容、时间超过一个月的）均应在月末 28日前书写报送监理月报，于次月3日前报送。月报一式五份，分 送业主、公司、政府质监部门承包商及留存（归档）。监理月报主要内容分为：当期工程施工概要；进度分析；质量分 析；监理工作；会议要点、存在问题等。要求文字简练、目的清楚、问题准确、利于操作。125监理总结报告（监B-5表）项目工程竣工，项目监理组应在此之前作出监理总结报

19、告。125.1 报告主要内容如下：工程概况；工程施工概况；工程质量控制情况及评价意见；工程进度控制情况及评价意见；工程投资控制情况及评价意见；合同、信息管理及组织协调工作情况及评价意见；监理体会、经验、建议；其它。1.2.5.2 总结报告由项目总监起草，总工程师审定签发；125.3总结报告主送业主，抄送政府质监部门及相关单位。报公司及归档。1.2.6 验收记录汇总表（监 B-6表）对工程施工全过程的检验批、分项、分部、单位工程及规定的需验收项目（通用表式C部份内容），按质量验评标准进行的验收，监理都须参与或平行独立检查验收，对验收的结果由现场监理员负责如 实记录在该表内，总监负责督促检查。1.

20、2.7 试验记录汇总表（监 B-7表）对施工全过程按要求（规范、标准、施工单位自检自验、监理、业主）进行的各类试验的结果，均应由现场监理员负责如实及实记录 于该表，项目总监负责督促检查。128通知、指令、函件及其它资料记录汇总表（监 B-8表）该表由项目现场监理员负责记录， 总监督促检查。对由监理发出 的上述文函，应由对方收件人签名备查。129. 监理接报后， 应对施工单位对砼浇捣的技术条件和施工 方案进行复查， 当各种质量保证措施能确信得到保障的前提下，由 现场监理人员签发。1.2.10沉桩施工监理记录表（监 D2-、附9表）此2项表系常用桩基的监理用表。现场监理人员按公司桩基监理作业指导书要求在实行旁站监理的基础上，如实填写。1.3通用表式C类表的签证1.3.1 市城乡建委统一印发的通用表式共计 41种，不同的工程 项目将用其中的部份或全部，这类表式由施工单位填写，现场监理员、 专业监理工程师签证。1.3.2监理人员在签证之前，必须对所要签证的事项进行检查（平行检查、 同步检查、旁站检查），对记录数据和检查方法进行的 可靠性、真实性