小区(大厦)大堂岗安全员工作规程

1、管理规范示范文本 | Excellent Model Text 资料编码：CYKJ-FW-166编号：_小区(大厦)大堂岗安全员工作规程审核：_时间：_单位：_小区(大厦)大堂岗安全员工作规程用户指南：该管理规范资料适用于管理中，为使规则公开化，让所有人保持集体的协调，维护集体的利益，从而充分发挥团体的力量，实现管理有法可依，内部运行有规则保障。可通过修改使用，也可以直接沿用本模板进行快速编辑。小区（大厦）大堂岗安全员工作规程1目的确保各小区（大厦）大堂处于受控状态，保证用户平安出、入，秩序井然。2适用范围大堂内设有安全员各小区。3职责3.1熟悉本楼宇用户情况。3.2维护大堂内环境卫生。3.3

2、严格执行来访登记制度。3.4严格执行物品搬迁及人员出入管理制度。4工作程序4.1值班制度：4.1.1大堂岗保安工作实行24小时全天候值班制。4.1.2三班倒制，每班工作8小时。4.1.3早班：7:00至15:00；中班15:00至23:00；晚班：23:00到次日7:00。4.1.4早、中、晚三班每十天依次轮换一次，即：每月1日、11日、21日为轮换日。4.2站立式服务：4.1服务时间（各管理处根据实际情况可作调整）：早班：7:008:0011:0012:00中班16:0018:30非站立式服务时间遇有访客、公司领导进入小区（大厦）等情况时，应起立进行站立式服务。4.2站立姿势：立正、跨立二种

3、姿势。4.3站立位置：大堂值班室外侧，背向大堂值班室，面向大堂口成约45度角（各管理处根据实际情况可作调整）。4.4当不是站立式服务时间，须站立式服务时，以站立姿势站于办公桌前。4.3来人来访登记:4.3.1用户、公司领导及员工进出本大厦不用登记。4.3.2当有用户出大堂时，应主动点头微笑，并用"您早！""您好！""早晨！""早晨好！"等以示问候；当有用户进大堂时，应主动点头微笑，并用"您回来啦！""您下班啦！""您好！"等表示迎接和问候。4.3.3对外来

4、客人（包括用户的亲友、各类访客、装修等作业人员、员工的亲友等）一律实行进、出小区（大厦）登记（或存、取）有效身份证件制度。4.3.4当有客人来访时，应主动点头微笑示意，并用"先生（小姐），您好！请问您拜访哪位，住哪层、哪座？""请您出示身份证件登记。""请您用对讲与您朋友联系一下。""对不起，让您等候了，谢谢合作，请上楼。""对不起，实行验证登记是我们的工作制度，请您凉解"等话语予以提示或表示歉意。4.3.5准予登记的有效证件，是指有效期内的身份证、暂住证、边防证、回乡证和贴有照片并加盖公安机关

5、印鉴的边境证等。4.3.6认真核对证件和持有人是否相符，若不符则不予登记并禁止进入。4.3.7来访客人必须说准所找用户的姓名及楼、座等，必要时须用（可视）对讲与用户通话确认后方可登记进入。4.3.8当用户带有亲友或访客时，应有礼貌地请其出示有效身份证件予以登记，并向用户做好必要的解释工作，以消除用户的不满情绪。4.3.9若有由公司（管理处）领导陪同到大厦检查、参观、学习的人士，应立即敬礼，以示欢迎，并热情回答客人的询问。等客人离开后，将来访人数、单位、职务等情况记录清楚，备查。4.3.10当外来人员出大厦时，保安员应及时核准，主动将所押证件退还给访客，说"谢谢合作！"&qu

6、ot;再见！""慢走！"等，并记载离开时间。4.4开启电子门锁：4.4.1熟悉本小区（大厦）用户的基本情况，包括：姓名、楼、座、人口状况、亲友状况、相貌特征、经常出入大厦的时间等。4.4.2及时为用户开启门锁。4.4.3当发现年老、体弱、幼童、孕妇等提（抱）着重物的用户）及访客进、出大门有困难时，要主动帮助其开启门锁，并立于门把手外侧，作出"请"的手势。当用户及访客说"谢谢！"表示感谢时，应用清晰诚恳的话语回答说："应该的，不用谢！"等，然后轻轻地关门。4.4.4当用户搬出，或有新用户入住时，应请其到管理

7、处办妥有关手续，再开启门锁，并主动维持大堂秩序和电梯运行秩序，提醒搬家的用户使用专用电梯，以免造成大堂秩序混乱，同时对搬家情况作好记载。4.4.5对进入小区（大厦）进行作业的外来人员，应请其到管理处办妥有关手续，并认真进行登记，作业完成后，经管理处派人验证未损坏公共设施后方可放行。4.4.6当遇有特殊情况，如接到匪警、火情报警等，应把好大门关，协同其他保安人员共同作战，直到警报解除。4.5严密监视大堂和电梯：4.5.1保持警惕，严密注视进、出大厦的各类人员，特别是外来人员，如有怀疑，立即通知巡逻或班长，若发生意外情况按有关规定处理，并做好值班记录。4.5.2通过闭路电视监控系统对电梯内情况密切监视，当发生电梯关人事件时，应立即善言安慰乘客，同时通知电梯工马上进行抢修，及时报告班长及管理处，协助做好善后工作，并做好值班记录，填写事故报告表如实上报。4.6注意事项：4.6.1迎送服务语言要得体,态度要诚恳,目光不要游离,应用亲善的目光看着服务对象。4.6.2开门动作要自然、迅速、稳健，关门时动作要轻，避免发出过大声响。4.6.3站立式服务时间内，若遇来访客人进出大厦，须办理登记或退还证件时，可退回值班室（台）办理；若此时有服务对象进入需提供开门服务时，应对待办登记人员说：&