企业工业建筑管理规定

1、管理规范示范文本 | Excellent Model Text 资料编码：CYKJ-FW-604编号：_企业工业建筑管理规定审核：_时间：_单位：_企业工业建筑管理规定用户指南：该管理规范资料适用于管理中，为使规则公开化，让所有人保持集体的协调，维护集体的利益，从而充分发挥团体的力量，实现管理有法可依，内部运行有规则保障。可通过修改使用，也可以直接沿用本模板进行快速编辑。企业工业建筑管理规定1、主题内容和适用范围本标准规定了工业建筑管理工作的职能，管理内容与方法，检查与考核。本标准适用于公司所属各单位。2、引用标准冶金部钢铁企业工业建筑管理办法3、术语3.1 工业建筑：是指用于生产的厂房、库房

2、、变电所、泵站、烟囱、矿槽、操作室、仪表室、地下油库、皮带通廊、冷却架等各类建筑物及构筑物。3.2 建（构）筑物的可靠性：是指建筑结构在规定时间内，在规定的条件下，完成预定功能的能力。4、职责4.1 实行公司、厂、车间（工段）三级管理。4.2 三级管理的职责分工。4.2.1设备部是公司工业建筑的主管部门。其职责为：4.2.1.1贯彻执行上级有关工业建筑管理方针、政策和法规；制定我公司工业建筑管理标准及规章制度。4.2.1.2 掌握工业建筑技术状况和维护状况；制定升级规划、检修计划并组织实施。4.2.1.3组织工业建筑的检查、鉴定和评估工作。对危险建筑及违章使用情况要立即提出自主意见，在紧急情况

3、下有权限令暂停使用。4.2.1.4组织工业建筑事故的抢修、事故分析和处理，按规定向上级主管部门报告。4.2.1.5组织工业建筑管理和检修经验交流。推广应用工业建筑管理、维护和检修的经验、新技术、新材料。4.2.1.6 参加新建、改建、扩建初步设计的审查及竣工验收工作。4.2.1.7 组织大修、抗震加固方案审查及竣工验收工作。4.2.1.8 组织工业建筑管理干部、技术人员及工人的业务培训工作。4.2.2 各厂（单位）职责4.2.2.1各厂（单位）设备厂长对本单位工业建筑管理负责。各厂（单位）设备科是本单位工业建筑的职能部门，设备科设专兼职工业建筑管理员。4.2.2.2 负责本单位工业建筑各类资料

4、管理，建立健全工业建筑档案。4.2.2.3贯彻公司工业建筑管理的各项制度。负责工业建筑的日常管理，组织工业建筑大、中修及日常维护。4.2.2.4对危险建筑及违章使用情况要立即提出处理意见，在紧急情况下单位领导有权限令暂停使用。4.2.2.5 对应大修的工业建筑项目，必须在上一年度七月一日前报经设备部立项。4.2.3 车间（工段）职责4.2.3.1 负责车间（工段）区域内工业建筑的日常维护，保证建筑物整洁卫生。4.2.3.2负责工业建筑合理使用，杜绝违章，保证工业建筑各部分功能有效、结构完好，在使用中如发现工业建筑有异常情况要及时报告设备科。5、管理内容与要求5.1工业建筑固定资产管理5.1.1

5、凡属固定资产的工业建筑要设置专业管理，建立台帐和技术档案，在建筑物上要明显标志固定资产编号，做到帐、物、卡、图相符。5.1.2 新建、改建、扩建和抗震加固工程要严格按照规定办理验收后转入固定资产。5.1.3 工业建筑固定资产的报废，要严格按照固定资产报废审批程序进行。5.2 技术状况管理5.2.1各厂、单位必须依据检查、鉴定的实际情况，定期评估工业建筑的技术状况。对工业建筑的使用条件应及时提出综合对策，逐步应用先进科学技术，开展动态管理。5.2.2冶金行业标准钢铁工业建（构）筑物可靠性鉴定规程（YBJ21989）是我公司鉴定工业建筑技术状况的依据。各厂、单位及鉴定单位都必须按照该“规程”所规定

6、的程序和分级标准进行鉴定分级和管理。5.2.3 建（构）筑物技术状况分为四级5.2.3.1 一级：可靠性应符合国家现行规范要求，附属设施及围护结构应完整无损。5.2.3.2二级：可靠性略低于国家现行规范要求，附属设施及围护结构基本上完好无损。5.2.3.3三级：可靠性不能满足国家现行规范要求，影响正常使用，但不致于随时发生事故。附属设施及围护结构损坏不超过30%。5.2.3.4 四级：可靠性严重不满足国家现行规范要求，随时有发生事故的可能。5.2.4对已构成三级的工业建筑应当立刻立项检修，消除隐患，避免向四级发展，如确因生产原因不能立即检修时，应监护使 用最迟不能拖过下一年度检修；对已构成四级

7、的工业建筑应立即采取措施，直至停产处理以杜绝事故。5.2.5 对四级工业建筑的治理，必须优先安排资金、施工力量及检修时间。5.3 设计归口管理所有工业建（构）筑物的新建、扩建、改建设计统一由公司负责。5.4 维护与大修5.4.1工业建筑在使用中要保持完好、整洁，屋面定期清扫，平台无杂物，定期清灰，达到文明生产。5.4.2工业建筑的维护管理，要坚持专管与群管相结合的原则，建立岗位责任制，做到定人、定区域、定期检查、定期维护，消除缺陷隐患，做好记录归入档案。5.4.3工业建筑的缺陷或隐患通过维修不能保证其可靠性者，应立项进行大修。工业建筑大修理执行设备检修管理规定。5.4.4 当发生下列任何一种情

8、况后，各单位必须对工业建筑进行检查。5.4.4.1生产设备、结构受到严重损伤时。5.4.4.2 发生跑铁、跑钢、跑渣、漏酸、严重漏水、爆炸、火灾等事故。5.4.4.3 气候发生异常变化。5.4.4.4 发生自然灾害。5.4.5 对连续生产的设备基础、大型动力设备基础、大型冶金炉基础、高层框架结构、高大整体构筑物（如烟囱、大型水塔、矿槽等）的裂缝、倾斜和沉降要作定期观测，做好记录，归入档案。5.4.6 加强工业建筑的维护管理工作要严格执行“十不准”，对违反者要追究有关人员责任。5.4.6.1 不准任意改变原设计结构、功能和使用条件。5.4.6.2 不准任意拆除或损坏防火、防水、防腐、防震、避雷及

9、测量标志等设施。5.4.6.3 不准碰撞或损坏建筑结构和各类安全防护设施。5.4.6.4 不准任意以建筑物的柱子、桁架、梁、板及支撑杆件吊挂重物。5.4.6.5 不准任意在建筑物基础周围挖坑、积水或堆放重物。5.4.6.6 不准对高温车间厂房结构隔热设施任意损坏。5.4.6.7 不准在各类屋面、楼板、作业平台超载堆放物料或增建楼房、小房等。5.4.6.8 不准对厂房各类结构乱拆、乱割、乱焊、乱打洞。5.4.6.9 不准任意排放酸、碱等有腐蚀性的液体、气体物料。5.4.6.10不准使用与生产工艺不相适应的工业建筑强行生产。遇有特殊情况必须经过设计验算，提出计算依据，采取必要措施，报主管部门经批准后方可进行。5.5 事故管理5.5.1 工业建筑事故分一般事故和重大事故。5.5.1.1凡造成工业建筑结构（构件）局部损坏，尚未危及结构整体稳定性的事故为一般事故。5.1.1.2凡达到下列条件之一者为重大事故：（1） 已造成工业建筑承重结构（构件或系统）的破坏并危及结构整体稳定的；（2）已发生整体或部分（一榀以上屋架或大面积档墙、土体等）倒塌、塌陷的。5.5.2发生重大工业建筑事故，各厂、单位必须立即向公司设备部报告，以便尽快组织抢修。设备部必须在四小时内上报公司；发生一般事故，各厂、单位必须在二十四小时内向公司设备部报告，设备部自事故发生之日起在两周内按“情况反映”将处理结