第一章建设工程监理制度

1、第一章建设工程监理制度第一节建设工程监理概述一、建设工程监理的涵义： 监理单位受建设单位委托， 根据法律法规、 工程 建 设标准、勘察设计文件及合同，在施工阶段对建设工程质量、造价、进度 进 行控制，对合同、信息进行管理，对工程建设相关方的关系进行协调，并 履 行建设工程平安管理法定职责的效劳活动。二、建设工程监理的行为主体是：监理单位三、工程监理实施的前提：1 建设单位与其委托的监理单位应当以书面形式订立建设工程监理合同2、工程监理单位在委托监理的工程中拥有一定的管理权限， 是业主授权的 结 果。四、建设工程监理的相关效劳有：1 勘察阶段2、设计阶段3、保修阶段五、建设工程监理的根本职责：1

2、 三控两管一协调2、平安生产管理的法定职责六、建设工程监理的性质：1 效劳性 - 协助建设单位在方案的目标内完成工程建设任务2、科学性-根本任务决定的3、独立性-实施监理的根本前提4、公平性-维护建设单位合法利益的同时不损害施工单位的合法利益七、必须实行强制监理的建筑工程有：1 国家重点工程2、大中型公用事业工程 -3000 万以上3、成片开发建设的住宅小区工程-5万m2以上4、利用外国政府或国际组织贷款、援助资金的工程5、国家规定必须实行监理的其他工程八、监理单位的法律责任：1 不按照合同的约定履行监理义务 -承当相应赔偿责任2、超越资质、允许他人以本单位名义承揽工程 -1-2 倍罚款等3、

3、转让监理业务 -25%-50% 罚款4、降低工程质量，将不合格当做合格签字 -50 100 万罚款等5、与施工单位有厉害关系 -5 10 万罚款等6、未对施组审查， 未及时暂停施工、 未向主管部门报告、 未按强制性标准 实 施监理-10 30 万罚款等九、监理工程师的法律责任：1 与监理单位承当一定的连带责任2、过错造成质量事故-停止执业1 5 终身等3、未执行强制性标准-停止执业0.3 1年一 5年一终身等第二节工程建设程序及建设工程监理相关制度I一、投资工程决策管理制度：1、政府投资-审批建议书和可行性研究报告，初步设计和概算2、投资补助、贷款贴息-审批资金申请报告3、在?核准的投资工程目

4、录?中-提交工程申请报告4、其他-向投资主管部门备案二、工程设计阶段：1、初步设计-编制总概算，超过可行性研究10%重新审批可行性研究2、技术设计-解决初步设计中的重大技术问题3、施工图设计-结合现场实际情况三、施工图设计文件的审查内容：1、是否符合工程建设强制性标准2、地基根底和主体结构的平安性3、相关人员加盖图章和签字4、其他法律、法规、规章规定必须审查的内容四、开工前应做好的工作：1、征地、拆迁和场地平整2、完成三通一平3、组织招标选择监理、施工、设备、材料单位4、准备必要的施工图纸5、办理工程质量和施工许可证手续五、办理质量监督手续时需提供：1、施工通设计文件审查报告和批准书2、中标通

5、知书和合同3、各单位工程负责人和机构组成4、施组合监理规划、细那么5、其他六、施工开工日期：1、第一次破土开槽、正式开始打桩、开始进行土石方施工七、生产准备的主要工作：1、组件生产管理机构、制定有关制度和规定2、招聘和培训，组织生产人员，组织安装、调试、验收工作3、落实材料等协作配合的条件，组织工器具等制造或订货八、建设工程监理相关制度：1、工程法人责任制2、招投标制3、工程监理制4、合同管理制九、工程法人责任制与工程监理制的关系：1、工程法人责任制是工程监理制的必要条件2、 工程监理制是工程法人责任制的根本保障 十、必须进行招标的有：1、 大型根底设施、公用事业等2、 国有资金投资或融资的工程3、国际组织贷款、援助的工程十八一、工作招标投