精品资料（2021-2022年收藏）总监理细则已修改

1、 监 理 实 施 细 则编 制：审 核： 实施日期：2011年11月1日广东市穗芳建设咨询监理有限公司二0一一年十一月目 录概述3一、土建部分1施工放线质量监理细则52土方工程质量监理细则63预制桩基础工程工程质量监理细则84浅基础工程质量监理细则85涂膜防水工程质量监理细则96模板工程质量监理细则117钢筋工程质量监理细则128混凝土工程质量监理细则139砖石工程质量监理细则1410地面与楼面基层工程质量监理细则1511整体楼、地面面层质量监理细则1612木门窗的制作安装工程质量监理细则1713铝合金门窗安装工程质量监理细则1814钢门窗安装工程质量监理细则1915抹灰工程监理细则2016油

2、漆(涂料)工程质量监理细则2217一般刷浆（喷浆）工程质量监理细则2318玻璃工程质量监理细则2419饰面砖工程质量监理细则2520玻璃幕墙工程质量监理细则2721屋面找平层工程质量监理细则2922屋面保温(隔热)层工程质量监理细则3023屋面卷材防水层工程质量监理细则3124细石混凝土（刚性）防水层工程质量监理细则3225涂膜（柔性）防水层质量监理细则33概 述根据我司编制的金名都13-14#楼工程监理规划，结合佛山市南海俊诚房地产开发有限公司金名都13-14#楼工程施工图纸，依据建筑工程施工及验收规范采暖与卫生工程施工及验收规范、建筑采暖卫生与煤气工程质量检验评定标准和建筑工程质量标准，特

3、编制本监理实施细则，以指导本工程施工质量监理工作。佛山市南海俊诚房地产开发有限公司金名都13-14#楼工程工作内容包括：1、土建部分：地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面；2、建筑设备部分：建筑给水排水及采暖、建筑电气、智能建筑。一、土建部分1、地基与基础质量监理细则地基与基础分部工程划分土方工程、混凝土基础两个子分部，含有土方开挖、回填，基础混凝土模板、钢筋和混凝土，混凝土结构缝处理等分项；其监理细则如下：施工放线质量监理细则预制桩基础工程质量监理细则土方工程质量监理细则浅基础工程质量监理细则结构工程质量监理细则主体结构分部工程划分混凝土结构和砌体结构两面个子分部，含有钢筋混凝土工程

4、（模板工程、钢筋工程、混凝土工程）和砖砌墙体工程等分项；其监理细则如下：模板工程质量监理细则钢筋工程质量监理细则 混凝土工程质量监理细则砖石工程质量监理细则钢3、建筑装饰装修工程质量监理细则建筑装饰装修分部工程分地面、抹灰、门窗饰面板（砖）及细部四个子分部，含有整体地面，板块地面；一般抹灰、装饰抹灰，木门制作及安装，铝合金门窗制作及安装，塑料门安装，门窗玻璃安装；饰面砖（外墙面、卫生间内墙面）；护拦及扶手制作与安装等到分项；其监理细则如下：基层质量监理细则整体楼、地面面层质量监理细则 水磨石面层质量监理细则 板块楼、地面面层质量监理细则木门窗工程质量监理细则铝合金门窗工程质量监理细则抹灰（一般

5、抹灰、装饰抹灰）工程质量监理细则刷浆（喷浆）工程质量监理细则 油漆涂料工程质量监理细则玻璃工程质量监理细则饰面砖工程质量监理细则4、建筑屋面建筑屋面工程部分监理细则如下屋面找平层质量监理细则屋面保温隔热层质量监理细则涂膜（柔性）防水层质量监理细则二、钢结构安装工程钢结构安装工程质量监理细则钢结构防火涂料施工监理细则三、建筑设备部分1、建筑给水排水及采暖工程质量监理细则建筑给水排水及采暖分部工程分室内给水系统、室内排水系统、室内热水供应系统、卫生器具安装、室外给水管网、室外排水管网及供热辅助设备安装等到七个子分部；其分项工程有：室内给水系统：给水管道及配件安装，室内消火栓系统安装、给水设备安装、

6、管道防腐，绝热；室内排水系统：排水管道及配件安装，雨水管道及配件安装；室内热水供应系统：管道及配件安装、辅助设备安装，防腐，绝热；卫生器具安装：卫生器具安，卫生器具给水配件安装，卫生器具排水管道安装；室外给水管网：给水管道安装，室外消火栓安装，管沟及井室；室外排水管网：排水管道安装，排水管沟及井池。其监理细则如下：室内给水管道的安装质量监理细则管道附件及卫生器具给水配件的安装质量监理细则室内给水管道附属设备的安装质量监细则室内排水管道的安装质量监理细则卫生器具的安装质量监理细则6、建筑电气工程质量监理细则建筑电气分部分电气照明安装和防雷及接地安装两个分部，其分项工程：电气照明安装：成套配电柜及

7、照明配电箱安装电线电缆导管和线槽敷设槽板配线普通灯具安装、插座、开关、风扇安装；防雷及接地安装：接地装置安装，避雷引下线敷设。其监理细则如下：电缆线路敷设工程质量监理细则配管及管内穿线工程质量监理细则槽板配线工程质量监理细则低压电器安装工程质量监理细则电气照明及配线电箱安装工程质量监理细则避雷针（网）及接地工程质量监理细则7、智能建筑消防报警系统安装质量监理细则第一部分 建筑工程质量监理细则1、施工放线质量监理1.1 施工放线质量监理流程图：（图1）1.2 施工放线质量监理工作内容：1.2.1 检查施工测量仪器的合格证、有效期。施工测量用的测量仪器应按计量要求进行检定，合格后才能投入使用。1.

8、2.2 会同业主向承包商移交建筑物的基准控制线（点）。1.2.3 审查承包商的测设方案。测量应遵循先整体后局部的工作程序；控制网点（轴线）的测设要有质量保证措施，布设应牢固、稳定并加以适当的保护。1.2.4 对施工控制网点（轴线）、标高应进行闭合误差校核，误差值应控制在规范允许的误差范围内。1.3 施工放线质量记录：1.3.1 单位工程座标定位测量记录。1.3.2 工程基线复核签证单。2、土方工程质量监理1.1 土方工程质量监理流程图：（图2）1.2 土方工程质量监理工作内容：1.2.1 经常复查平面位置、水平标高和边坡度等是否符合设计要求。1.2.2 挖土方和填土方的边坡坡度及加固、排水设施

9、的断面尺寸及标高、平面的轴线位置、填土方的基底处理以及土方的分层压实程度必须符合设计要求和施工规范的规定。1.2.3 平整场地的挖土方和填土方的位置、标高、坡度以及填土夯实程度必须符合设计要求和施工规范的规定。1.2.4 桩基、基坑、基槽和管沟基底的土质必须符合设计要求，并严禁扰动。其位置、尺寸、标高、边坡必须符合设计要求和施工规范的规定。1.2.5 填土方和桩基、基坑、基槽、管沟回填土的材料必须符合设计要求和施工规范的规定。1.2.6 填土方和桩基、基坑、基槽、管沟的回填土，必须按规定分层夯压密实。 挖土时严禁放水浸泡后再开挖；回填土严禁采用水浇使土下沉的所谓“水夯法”，以免建（构）筑物的不

10、均匀沉降。1.2.8 经常检查场地的排水或降水情况，防止基坑浸泡、塌方、滑坡等。1.3 土方工程质量监理汇总表：（表1）1.4 土方工程质量记录：1.4.1 土方开挖后桩基础复核表。1.4.2 地基验坑（槽）记录表。1.4.3 土壤试验成果报告表。3、预制桩基础工程质量监理1.1 打预制桩工程施工的工艺流程：平整场地à测量放线定桩位及标高à桩架就位à起吊插桩à打桩à接桩à继续打桩à送桩到设计标高à移桩机到下一个桩位。1.2 打预制桩工程质量监理工作内容：1.2.1 检查轴线控制桩、水准点，应使其不受打桩、运输的影响

11、；轴线和桩位的 布置必须符合设计要求，在监理工程师签证后，方可进行施工。1.2.2 督促承包商加强对预制桩的尺寸、质量进行检查、验收。1.2.3 打桩过程中，检查桩的垂直度。1.2.4 检查上下两节桩的接桩质量。1.2.5 在打桩过程中，应经常检查每米桩进尺的锤击数。1.2.6 在打桩过程中，应经常检查相邻的桩有无异常情况。1.3 打预制桩工程质量监理汇总表：（表2）1.4 打预制桩工程质量记录：1.4.1 预制桩的出厂合格证。1.4.2 试桩或试验报告（试验签证表）。1.4.3 补桩平面示意图。4、浅基础工程质量监理1.1 浅基础工程施工工艺流程： 施工准备à基础垫层à立

12、模板à绑扎钢筋à浇筑或砌筑基础à养护à拆模板。 1.2 浅基础工程施工监理工作内容： 浅基础工程包括：素混凝土基础、毛石混凝土基础、钢筋混凝土单独基础、桩下条型基础、墙下筏式基础等的施工质量监理。浅基础工程施工所采用的原材料（钢筋、水泥、石子、砂等）应有材料合格证或材料检验合格报告。检查地基或基层的清理情况：地基或基层上的淤泥、杂物应清理干净，并有防水排水措施。钢筋绑扎：钢筋的品种、规格型号、加工形状应符合设计图纸的要求；受力钢筋搭接接头位置正确，其接头相互错开；钢筋的搭接、锚固长度符合施工规范要求；钢筋底部的砂浆垫块应与钢筋绑牢，不应遗漏。预埋管线、预

13、留孔洞位置应正确；桩伸入基础的钢筋、基础上柱子、梁、板、墙的插筋均应按图纸要求的标高、位置绑好，不得遗漏或位移。模板安装：模板安装的断面尺寸、标高、对拉螺栓、连杆支撑等应符合设计图纸和质量标准的要求。浇筑混凝土前，桩头、基坑槽底、模板应先浇水湿润。混凝土的拌制应按设计配合比投料，搅拌均匀，一般每槽的搅拌时间不能少于90秒。混凝土的浇筑：混凝土宜连续浇筑，桩顶、纵横的连接处不允许留槎；混凝土浇筑时其落差不得大于2米；混凝土浇筑应分层振捣密实，表面搓平。混凝土的养护：混凝土浇筑搓平后，应洒水进行养护，保持混凝土表面处于湿润状态，养护期一般不少于七天。基础回填前，检查基础外观质量，存在的缺陷必须按施

14、工规范的规定进行修整，并再次进行验收，验收合格后，办理隐蔽工程验收签证。1.3 浅基础混凝土工程质量要求：参见混凝土工程质量监理汇总表（表8）1.4 浅基础工程施工质量记录：1.4.1 浅基础工程定位放线测量记录和验收签证记录。1.4.2 原材料（水泥、钢筋、砂、碎石、外加剂）的出厂合格证及试验报告、产品使用认证证书。1.4.3 混凝土配合比设计报告或商品混凝土的出厂合格证。1.4.4 隐蔽验收记录。1.4.5 预埋件的合格证。1.4.6 混凝土强度试压报告。1.4.7 钢筋、混凝土的分项工程质量检验评定记录。5、涂膜防水工程质量监理1.1 涂膜防水工程施工工艺流程： 清理基层à涂刷

15、底胶à刮第一度涂膜层à刮第二度涂膜层à闭水试验à保护层施工。1.2 涂膜防水工程质量监理的工作内容：1.2.1 基层表面应干净无杂质。基层表面凸起部分要先铲平，凹陷部分要用聚合物砂浆填平，并不得有空鼓、开裂、起砂、脱皮的缺陷；灰尘、油污应清理干净。1.2.2 防水材料应在贮存期内使用；如超期，则需经检验合格后方能使用。1.2.3 涂刷底胶。底胶的配制必须符合设计要求或产品使用说明的要求，搅拌均匀。涂刷底胶前，应先涂刷阴阳角、接口等各种接合部位，并铺贴增强材料，然后才大面积涂刷。1.2.4 防水涂膜材料的配制必须符合设计要求或产品使用说 明的要求。1.2.

16、5 防水涂膜施工时，底胶应基本干燥、固化；涂膜的涂刮要均匀一致。第二层涂膜应在第一层涂膜固化二十四小时后并对空鼓、气孔、砂眼等固化不良进行修补后才能施工，两层涂膜的涂刷方向应相互垂直。1.2.6 防水涂膜施工完成后，应及时做好闭水试验并做好试验记录，试验合格后，及时做好保护层的施工。1.3 涂膜防水工程质量监理汇总表：（表5） 1.4 涂膜防水工程质量记录：1.4.1 原材料出厂合格证及试验报告、产品使用认证证书。1.4.2 隐蔽验收记录。分项工程质量检验评定记录。6、模板工程质量监理钢筋混凝土工程质量监理工作流程图：（图3） 模板工程质量监理监理流程图：（图4）1.2 模板工程质量监理工作内

17、容： 保证工程结构和构件各部分的形状尺寸和相对位置的正确性。 具有足够的承载能力、刚度和稳定性，能可靠地承受新浇筑混凝土的自重和侧压力，以及在施工过程中所产生的荷载。1.2.3 构造简单，装拆方便，并便于钢筋的的安装、绑扎以及混凝土的浇筑、养护等要求。1.2.4 模板的接缝不漏浆。1.3 模板工程质量监理汇总表：（表6）1.4 模板工程质量记录：1.4.1 模板分项工程质量预检记录。1.4.2 模板分项工程质量检验评定记录。7、钢筋工程质量监理1.1 钢筋混凝土工程质量监理工作流程图：（图3） 钢筋工程质量监理流程图：（图5）1.2 钢筋工程质量监理工作内容：1.2.1 熟悉结构施工图，有关配

18、筋变化的图纸会审记录和设计变更，掌握有关钢筋构造措施的规定。1.2.2 把好原材料进场检验关。1.2.3 钢筋的下料、加工，对成型的钢筋进行检查。1.2.4 钢筋的焊接，焊工必须持证上岗，同时必须督促焊工根据现场的施工条件进行试焊，检验合格后，方可开展施工。钢筋的焊接接头应符合规范的要求，并按规定抽取焊接接头试样进行检验。1.2.5 钢筋绑扎过程中，现场巡视，发现问题及时指出、纠正，绑扎完毕，承包人自检合格后，填报钢筋工程隐蔽验收单。监理工程师对照施工图检查是否符合设计要求。钢筋不得任意代用，若需要代用， 则必须经设计单位同意，在浇筑混凝土时，监理工程师应督促承包人派专人负责整理钢筋。1.3

19、钢筋工程质量监理汇总表：（表7）1.4 钢筋工程质量记录：1.4.1 钢筋的出厂合格证或试验报告。1.4.2 钢筋机械性能试验报告；钢筋的接头检验报告。1.4.3 隐蔽工程验收记录。1.4.4 钢筋分项工程检验评定记录8、混凝土工程质量监理1.1 钢筋混凝土工程质量监理工作流程图：（图3） 混凝土工程质量监理工作流程图：（图6）1.2 混凝土工程质量监理工作内容：1.2.1 审核施工组织设计。1.2.2 混凝土的生产设备及施工机具进行检查。1.2.3 对原材料的监理。1.2.4 审查混凝土的配合比。1.2.5 签署混凝土浇筑开工令。1.2.6 混凝土的拌制、运输、浇筑、接搓、振捣检查。1.2.

20、7 混凝土施工缝的留置和处理。1.2.8 混凝土的养护。1.2.9 混凝土质量的检查和缺陷的修整。1.3 混凝土工程质量监理汇总表：（表8）1.4 混凝土工程质量记录：1.4.1 原材料(水泥、砂、碎石、外加剂)的出厂合格证、试验报告、产品使用认证证书。1.4.2 混凝土配合比的设计报告。1.4.3 混凝土的强度试压报告、混凝土的强度评定记录。1.4.4 混凝土分项工程质量检验评定记录。9、砖石工程质量监理1.1 砖石工程质量监理流程图：（图7）1.2 砖砌体工程质量监理工作内容：1.2.1 检查基底情况,基底应事先浇水湿润。1.2.2 检查承包人的施工方案，应着重检查其对墙体的垂直度、平整度

21、、标高的控制措施。 砖在砌筑前的一天应先浇水湿润（非承重混凝土小型砌块除外）。1.2.4 检查施工工人砌墙的砌筑形式是否符合施工规范的要求。 检查砌体中的预埋件、预留洞口以及配筋是否符合设计图纸的要求。1.2.6 检查砌体的水平、竖向灰缝的宽度，砂浆的饱满程度。1.3 砖石砌体工程质量监理汇总表：（表9）1.4 砖石砌体工程质量记录：1.4.1 原材料(砖、水泥、砂、钢筋)的出厂合格证、试验报告。1.4.2 砂浆配合比设计报告。1.4.3 隐蔽验收记录。1.4.4 砂浆试块的强度试压报告。1.4.5 分项工程质量检验评定记录。10、地面与楼面基层工程质量监理1.1 地面与楼面工程质量监理工作流

22、程图：（图8）1.2 基层监理工作内容：1.2.1 基土必须均匀密实,填料的土质密实度必须符合设计要求和施工规范的规定。1.2.2 垫层、找平层其材质、强度（配合比）、密实度以及厚度、坡度等必须符合设计要求和施工规范的规定。1.2.3 基层必须坚实、清洁（无油污、浮浆、杂物等），在面层施工前应清洗干净，保持湿润；影响面层施工的凸出部位要先凿平，过度凹陷部位要提前用相同配合比的砂浆分层抹压找平。1.3 基层工程质量监理汇总表：（表10）1.4 基层工程质量记录：1.4.1 原材料(水泥、砂、碎石等)的出厂合格证、试验报告、产品使用认证证书。1.4.2 混凝土、砂浆的强度试验报告。1.4.3 基层

23、分项工程质量检验评定记录。11、整体楼、地面面层质量监理1、 地面与楼面工程质量监理工作流程图：（图8）2、 细石混凝土（水泥砂浆）面层：2.1 细石混凝土（水泥砂浆）面层施工工艺流程：清理基层à弹面层水平线à洒水湿润à刷素水泥浆à铺设细石混凝土（水泥砂浆）à刮尺刮平、木抹子搓平、压实à压实抹光à养护。2.2 细石混凝土（水泥砂浆）面层监理工作内容:2.2.1 面层的材质、强度（配合比）、密实度必须符合设计要求和施工规范的要求。2.2.2 面层与基层必须结合牢固、无空鼓。2.2.3 面层的表面密实洁净,无列缝、脱皮、麻面、起

24、砂等缺陷。2.3 整体楼、地面工程质量监理汇总表：（表11） 2.4 细石混凝土（水泥砂浆）面层质量记录：2.4.1 原材料(水泥、砂、碎石等)的出厂合格证、试验报告、产品使用认证证书。2.4.2 混凝土（水泥砂浆）的配合比设计报告。2.4.3 混凝土（水泥砂浆）的强度试压报告。2.4.4 整体楼、地面分项工程质量检验评定记录。 12、木门窗的制作安装工程质量监理门窗工程质量监理工作流程图：（图9）木门窗的制作工艺流程：选料à下料à刨料à划线à打眼à锯榫、裁口à推浅角à拼装。木门窗的制作工程质量监理汇总表:（表13）木门窗的

25、安装施工工艺流程：立门窗框à临时固定à校正à固定à填塞门窗框与墙体间的间隙à门窗扇的安装à小五金件等的安装。木门窗的安装工程质量监理汇总表:（表14）木门窗的制作安装工程质量记录：1.6.1 产品(包括小五金)的出厂合格证。1.6.2 木门窗的制作安装分项工程质量检验评定记录。13、铝合金门窗安装工程质量监理1.1 门窗工程质量监理工作流程图：（图9）1.2 铝合金门窗安装施工工艺流程：弹线à安放铝合金门窗à临时固定à校正à固定à预埋件隐蔽验收à贴保护胶纸à填缝&#

26、224;门窗扇安装。1.3 铝合金门窗安装监理工作内容：1.3.1 铝合金门窗的规格、型号以及配件等必须符合设计要求，且有出厂合格证。检查铝合金门窗与墙体预留孔位置是否吻合，若有问题应提前处理，并将杂物清理干净。检查铝合金门窗的外观质量，如以发现有翘曲不平、严重损伤、外观色差大等缺陷时，应经修整合格后才能安装。铝合金门窗安装后，应及时处理门窗框与墙体的缝隙，填缝材料要符合设计要求和施工规范的规定；填缝要饱满密实，同时注意不要用力过大，防止铝合金门窗框受力后出现变形。检查铝合金门窗附件的安装。附件应齐全，安装位置正确、牢固、灵活、端正、美观，并达到各自的功能。1.4 铝合金门窗安装工程质量监理汇

27、总表：（表15）1.5 铝合金门窗安装工程质量记录： 铝合金门窗、及其附件、辅料的出厂合格证、产品使用认证证书。1.5.2 分项工程质量检验评定记录。14、钢门窗安装工程质量监理1.1 门窗工程质量监理工作流程图：（图9）1.2 钢门窗安装的施工工艺流程： 弹线à钢门窗就位à立钢门窗à固定、焊接à填缝à安装五金配件、玻璃à油漆。1.3 钢门窗安装监理工作内容：1.3.1 钢门窗的规格、型号、防腐处理以及五金配件等必须符合设计要求，且有出厂合格证。1.3.2 钢门窗的预埋件按其标高预埋好，并经检查符合要求。1.3.3 安装前应对钢门窗的

28、型号进行检查，并对翘曲不平、开焊、变形等缺陷进行处理；经校正或补焊处理后补刷防腐漆，并经检查符合要求后再安装。1.3.4 对于组合钢门窗应事先拼装样板，经验收合格后方可大量组装。1.3.5 钢门窗立好后应进行位置、标高检查，符合要求后与预埋件焊接牢固。然后用干硬性砂浆填缝密实，并洒水养护。1.4 钢门窗安装工程质量监理汇总表：（表16）1.5 钢门窗安装质量记录：1.5.1 钢门窗、及其附件、辅料的出厂合格证。1.5.2 分项工程质量检验评定记录。15、抹灰工程 装饰工程质量监理工作流程图：（图10）一般抹灰工程。 一般抹灰工程按其质量要求，分为普通抹灰、中级抹灰和高级抹灰三级。2.1 普通抹

29、灰施工工艺流程： 分层赶平à 修整à 表面压光。2.2 中级抹灰施工工艺流程： 阳角找方à设置标筋à分层赶平à修整à表面压光。2.3 高级抹灰施工工艺流程： 阴阳角找方à设置标筋à分层赶平à修整à表面压光。2.4 一般抹灰工程质量监理工作内容：2.4.1 抹灰工程的等级应符合设计要求。2.4.2 检查抹灰工程所用的砂浆配合比，材料品种，是否按设计要求选用。砂浆掺用外加剂时，其掺入量应由试验确定。2.4.3 室内墙壁面、柱面和门洞的阳角，宜用1：2.5水泥砂浆做护角，其高度不应少于2m，每侧的宽度

30、不应少于50mm。2.4.4 外墙抹灰施工前，应安装好门窗、阳台栏杆、预埋件等，并将墙上的施工孔堵塞密实。2.4.5 外墙窗台、窗楣、雨蓬、阳台，压顶和突出的腰线等，上面应做流水坡度，下面应做滴水线（槽）并整齐一致。2.5 一般抹灰工程质量监理汇总表：（表17）2.6 一般抹灰工程质量记录：2.6.1 原材料(水泥、砂、石灰、外加剂等)的出厂合格证、试验报告。2.6.2 分项工程质量检验评定记录。3.装饰抹灰。3.1 装饰抹灰施工工艺流程：基层处理à吊直、套方、打墩、冲筋à底层抹灰à设置标筋à抹中层灰à表面成型。3.2 装饰抹灰工程质量监理工作

31、内容：3.2.1 检查装饰抹灰面层的厚度、颜色、图案是否符合设计要求。3.2.2 装饰抹灰面层应做在已硬化、粗糙、平整的中层砂浆面上，涂抹前应洒水湿润。3.2.3 装饰抹灰面层有分格要求时，分格条应横平竖直、交接严密，完工后应适时取出并勾缝。3.2.4 装饰抹灰面层的施工缝应留在分格缝、墙面阴角，水落管背后或独立装饰组成部份的边缘。3.2.5 装饰抹灰面层的施工前应先做样板，其配料的份量、材料的规格应由专人负责管理，以保证产品的形状和色泽均匀一致。3.3 装饰抹灰质量监理汇总表：（表18）3.4 装饰抹灰质量记录：3.4.1 原材料(水泥、砂、石灰、外加剂等)的出厂合格证、试验报告、产品使用认

32、证证书。 分项工程质量检验评定记录。16、油漆（涂料）工程质量监理1.1 装饰工程质量监理工作流程图：（图10）1.2 油漆（涂料）工程施工工艺流程： 基层处理à打底子à刮腻子à磨光à涂刷油漆（涂料）。1.3 油漆工程质量监理工作内容：1.3.1 油漆工程使用的腻子，应坚实牢固，不得粉化、起皮、开裂。腻子要按基层、底涂料和面涂料的性能配套使用。腻子干燥后，应打磨平整、光滑，并清理干净。1.3.2 涂料的粘度必须加以控制，使其在施涂时不流坠、不显刷纹。1.3.3 涂料应按产品说明的配合比，充分均匀搅拌，并在规定的时间内用完。1.3.4 每遍油漆(涂料)不宜

33、施涂过厚，涂层应均匀，颜色一致。1.4 油漆(涂料)工程质量监理汇总表：（表19）1.5 油漆(涂料)工程质量记录：1.5.1 原材料(油漆、涂料、外加剂等)的出厂合格证。1.5.2 分项工程质量检验评定记录。17、一般刷浆（喷浆）工程质量监理1.1 装饰工程质量监理工作流程图：（图10）1.2 一般刷浆(喷浆)工程施工工艺流程： 基层处理à喷、刷胶水à填补缝隙、局部刮腻子à满刮腻子à喷、刷第一遍浆à复补腻子à喷、刷第二遍浆和第三遍浆。1.3 一般刷浆(喷浆)工程质量监理工作内容：1.3.1 检查刷浆(喷浆)的原材料，刷浆(喷浆)材料

34、应符合设计要求。1.3.2 刷浆(喷浆)材料的工作稠度，必须加以控制，使其在涂刷时不流淌、不显刷纹。1.3.3 灰浆应经打浆机充分搅拌后，调制成灰膏而成。1.3.4 现场配制的刷浆(喷浆)浆料，必须掺用胶粘剂，其品种和掺量应进行试验确定，以不脱落、不掉粉为准。刷浆(喷浆)的材料、配合比应相同，并搅拌均匀。使用带色浆料时，应经常搅拌；室外使用带色浆料时，应采用耐碱和耐光的颜料。室外的刷浆(喷浆)如分段进行时,应以分格缝、墙的阴角处或落水管等为分界线。刷浆(喷浆)的每遍涂层不应过厚，要涂刷均匀、颜色一致。1.4 一般刷浆(喷浆)工程质量监理汇总表：（表20）1.5 一般刷浆(喷浆)工程质量记录：1

35、.5.1 主要材料的出厂合格证、使用说明书。1.5.2 分项工程的质量检验评定记录。18、玻璃工程质量监理装饰工程质量监理工作流程图：（图10）玻璃安装工程施工工艺流程：玻璃裁割与加工à分规格码放à安装前擦净à涂抹底灰油à玻璃镶入裁口à固定玻璃（刮油灰）à净边。1.3玻璃安装工程质量监理工作内容：玻璃的品种、规格必须符合设计要求。油灰的技术性能（外观、硬化、延展度、耐热）符合施工规范的要求。玻璃的安装，一般先安外门窗，后安装内门窗。玻璃应在门窗的五金安装经检查合格后，并在涂刷最后一道油漆前进行安装。玻璃安装后，应进行清理，将油灰、钉子

36、、钢丝卡及木压条等随手清理干净。1.4玻璃安装工程质量监理汇总表：（表21）1.5玻璃安装工程质量记录：玻璃的出厂质量证明书和试验报告。油灰、钢丝卡、橡皮垫等附件的出厂合格证。分项工程质量检验评定记录。19、饰面砖工程质量监理1、墙柱面贴饰面板（天然石板、人造石板）。1.1 墙柱面贴饰面板（天然石板、人造石板）施工工艺流程：选料预排à基层处理à弹线找规矩à饰面板镶贴。1.2 墙柱面贴饰面板（天然石板、人造石板）工程质量监理工作内容：121饰面板应按设计图纸要求，将尺寸规格相同，颜色基本一致分类放好备用。122饰面板应在暗装管线、电制盒、门窗框的安装完毕及天花、 墙

37、柱面粉刷施工完成并经检查合格后，方能施工。123墙柱面应坚实、清洁，影响饰面板镶贴部位应先剔平，铝门窗应事先贴好保护膜。基层应在镶贴前一天浇水湿透。124饰面板镶贴时应按设计规格、配花、颜色纹理进行预排编号；对有缺陷的板块应挑出，留作裁截或镶贴在不显眼处。125饰面板上、下、左、右的锚固销应与基层的拉结钢筋勾牢固；饰面板就位核对后，应支撑固定；每层饰面板校核后应立即灌浆，待灌浆终疑后，才能进行第二层饰面板的安装。126灌浆应根据饰面板缝的高度分层进行，施工缝的灌浆应比饰面板上口低，并将上口的残留砂浆清干净，以利上一排板块接缝。127饰面板安装灌浆完成后，及时将残余浆痕清理干净，然后按要求进行擦

38、缝，并将饰面板面试擦干净。2、 干挂饰面板（天然石板、人造石板）。21干挂饰面板施工工艺流程：放线à板格钻孔à挂件安装à板材连结à板材安装à封缝à清场。22干挂饰面板工程质量监理工作内容：221饰面板的品种、规格必须符合设计要求。饰面板材的表面应平整、尺寸准确、边缘整齐，楞角不得损坏；饰面板材不得有裂纹、隐伤、风化等缺陷。222施工前应按型号、规格和颜色进行选配和分类。223金属挂件（包括角码、连结板、锚固销、膨胀螺栓等）、环氧树脂、橡胶条、硅胶等的材质应符合设计要求和有关质量规定。224施工时应找出垂直基线，在基层立面上按板材的大小

39、和间隙的宽度，弹出横平竖直的分格线；挂件的规格、数量必须按设计要求安装，旋紧力度达到设计质量要求；板材的安装一般由主要观赏面开始，由下而上按一个方向顺序安装，尽量避免交叉作业以减少偏差，每层安装完成后应进行外形误差调校；每一施工段安装后经检查无误，即可进行封缝。225每次施工结束要清理现场，安装完工不允许留下杂物，以防硬物跌落破损饰面板。3、墙柱面贴饰面砖(釉面砖)。31墙柱面贴饰面砖(釉面砖)施工工艺流程：放线à板格钻孔à挂件安装à板材连结à板材安装à封缝à清场。32墙柱面贴饰面砖(釉面砖)质量监理工作内容：321釉面砖的品种、规格

40、、花色必须符合设计要求，并有产品合格证。322釉面砖应在暗装管线、电制盒、门窗框的安装完毕及天花、墙柱面粉刷施工完成并经检查合格后，方能施工。323墙柱面应坚实、清洁，影响釉面砖镶贴部位应先剔平，铝门窗应事先贴好保护膜。基层应在镶贴前一天浇水湿透。324大面积施工前，应先做出样板墙（间），并经有关部门检查符合要求。325基层应进行“毛化处理”，并提前一天浇水湿润；抹底子灰时应先吊垂直找规矩，对窗台、腰线、阳角立边等部位进行综合考虑，力求整体完美；326按设计要求，弹好花色变异的分界线及垂直与水平控制线，砖的排列一般自阳角开始至阴角停止，非整块面砖应排在靠近地面或不显眼的阴角等位置；上口和阴阳角

41、处应使用相应的配件砖块，女儿墙顶、窗顶、及各种腰线部位，顶面砖应盖立面砖，以免渗水，引起空鼓。327釉面砖应预先泡水浸透、晾干，铺贴时背面应满涂水泥膏，面砖的粘贴要牢固，每铺完一排应重新检查每块面砖，发现空鼓，应及时掀起，重新加浆贴好。328铺贴完毕，待粘贴水泥初凝后，用水泥浆将缝填平，再将砖表面试擦干净至不留残灰迹为止。4. 装饰工程质量监理工作流程图：（图10）、饰面工程质量监理汇总表：（表22）5. 饰面工程质量记录：原材料(面砖、水泥、配件等)的出厂合格证、产品使用认证证书。分项工程质量检验评定记录。20、玻璃幕墙工程质量监理玻璃幕墙工程的施工工艺流程：各层连接铁件的预埋安装à

42、; 竖向主龙骨安装à 横向次龙骨安装à镀锌钢板安装à保温、防火棉安装à玻璃安装à盖板及饰线的安装。玻璃幕墙工程质量监理工作内容：1.2.1 协助甲方审查施工单位资质；1.2.2 审查施工组织设计方案：对开工前由施工单位提交的玻璃幕墙工程的独立施工组织设计（包括各项技术措施、质量保证措施、安全保证措施以及施工进度计划）进行审查，并将审查结果以书面形式答复施工单位；1.2.3 审查施工单位施工准备工作和材料、设备的进场情况；1.2.4 督促施工单位做好玻璃幕墙的抗风压变形性能、抗雨水渗透性能、抗空气渗透性能及结构硅酮密封胶相容性的试验；1.2.5

43、施工进度监理：要求施工单位根据合同和现场实际情况提出工程进度计划，监理部对计划可行性进行审核，并提出监理方意见。在施工过程中，现场监理人员随时检查进度计划的落实情况，如发现实际施工与计划相差较大，应检查分析原因，督促施工单位及时采取补救措施，以保证工期按期完成。1.2.6 施工质量监理：1.2.6.1 施工前认真做好图纸会审工作。1.2.6.2 认真执行材料的认证制度，玻璃幕墙材料特别是主材在订货前，施工单位先提出样品和相关技术资料等证明文件报送现场监理部，经监理部会同建设单位研究同意后方可订货，材料到货后，施工单位应及时向监理部报送其使用认证书，如果监理部认为其中有疑问时及时要求施工单位说明

44、原因或补做试验。所有玻璃幕墙材料必须经监理及建设单位认可方可投入使用。检查予埋件质量，对现场出现小部分偏位较严重需附加膨胀螺栓的鸳鸯码，要求施工单位进行该节点的受力性能试验，合格后方可进入下一工序施工。检查玻璃幕墙的防雷是否符合现行国家标准建筑防雷设计规范（GB 5005794）的有关规定。根据规范及图纸要求对各玻璃幕墙的节点进行检查，对未满焊的节点提出整改意见。 督促施工单位对现场烧焊或采用高强螺栓紧固的构件 固定后，及时进行防锈处理。检查主龙骨的垂直度和次龙骨的水平度。 检查幕墙与墙面及女儿墙接缝严密性。在玻璃幕墙施工过程中进行抗雨水渗漏性能的检查。督促施工单位对幕墙构件、玻璃、铝扣板和密

45、封胶等应制定保护措施。配合施工单位做好隐蔽验收工作，把好质量关。督促施工单位做好安装自检记录。督促施工单位按规范要求，在施工过程中，形成收集、整理有关技术资料。督促总包单位做好现场的施工协调工作，重点是交叉施工作业、施工安全的问题和做好成品保护的问题。1.3 装饰工程质量监理工作流程图：（图10） 玻璃幕墙工程质量监理汇总表：（表23）1.4 玻璃幕墙工程质量记录：1.4.1 玻璃幕墙设计、制作、安装单位的资质证书。1.4.2 玻璃幕墙的抗风压变形性能、抗雨水渗透性能、抗空气渗透性能及结构 硅酮密封胶相容性的试验结果。铝合金材料、玻璃、矿棉、橡胶条等的出厂合格证、产品使用认证证书。1.4.4

46、节点安装和防雷接地安装的隐蔽验收记录。1.4.5 幕墙安装的质量检验评定记录。21、屋面找平层工程质量监理1.1 屋面工程质量监理流程图：（图11）1.2 屋面找平层监理工作内容：1.2.1 基层表面应干净无杂质。1.2.2 分隔缝的宽度及间距按设计或施工验收规范的要求。1.2.3 突出屋面部分及预留孔洞周围等特殊部位做成弧型。1.2.4 水泥砂浆的养护，至少三天内保持表面湿润。1.3 屋面找平层监理汇总表：（表24）。1.4 屋面找平层工程质量记录：1.4.1 原材料的出厂合格证及试验报告.1.4.2 隐蔽验收记录.1.4.3 分项工程质量检验评定记录22、屋面保温（隔热）层工程质量监理1.1 屋面工