土建劳务合同(南307)定稿

1、合同编号：分 -10-甲方：青岛建设集团零零一工程有限公司乙方：青岛海盛劳务服务有限公司1建筑工程施工劳务分包合同 承包方（甲方）：青岛建设集团零零一工程有限公司 劳务方（乙方）：青岛海盛劳务服务有限 公司 根据中华人民共和国合同法和建筑安装工程施工管理条例等 有关法律法规规定，经过甲、乙双方协商，同意签订本合同，以资共同遵 守：一、工程名称：海岸馨园工程二、工程地点：青岛市海岸路 6#,22# 。三、工程说明： 3号楼 29层，4号楼 31层，框架短肢剪力墙结构；地下一层，建筑面积约 52000 平方米。四、承包范围：1、承包范围： 3号楼、 4 号楼土建工程及粗装修工程的劳务施工。 （不

2、含发包方及甲方甩项的项目） ;五、结算价款：1、金额：暂定 1500 万元 （壹仟伍佰万元）；2、本工程最终结算款：以实际工程竣工结算，双方签字盖章为准。五、劳务结算方式：1、本工程综合单价原则为采用建筑面积平方米包干方式。 建筑面积计 算方法按 2003 年消耗量定额规定执行 （不含外墙保温面积 ）。2、±0.00 以下及网点部分：建筑面积计算方法按 2003 年山东省消耗 量定额规定执行（外墙保温不计算建筑面积） 。3、人工费综合单价 188 元/ 平方米建筑面积（施工报价范围：含完成± 0.00 以下及网点部分工程施工图范围内的降水、基坑清槽、垫层、钢筋混凝土基础、

3、0.00 以下及网点主体结构、地下室外墙防水下的找平层（防 水除外）及保护层、外墙防护层、塔吊基础和附墙、与招标方预留预埋等 的配合工作等所有钢筋砼主体工作内容；含现场材料的正常倒运、工作范 围内的清理、模板、脚手架维修运送及支拆、现场保卫、文明施工、定型 化安全防护及优良工地等均在报价范围内。砼面必须达到不抹灰直接刮腻 子条件， 若砼表面不能满足， 其修补打磨等费用需由乙方承担。 （不含地下 车库砌体、内墙抹灰、楼地面、天棚、屋面、刮腻子、回填土的费用及塔 吊工信号工工资）。4、砌体施工（含砌体结构的所有施工工序及通气排烟道、植筋、二次 结构、排水沟、集水井等小型砌体、台阶、设备基础、散水等

4、零星砼二次 结构等）人工费 155 元/ 立方米（砌体工程量按施工内容的范围，根据施 工图纸按 03 消耗量定额计算工程量） 。5、内墙抹灰（含完成该工序的所有费用，包括洞口修补等）人工费 12元/ 平方米（抹灰工程量按施工内容的范围，根据施工图纸按 03消耗量 定额计算工程量）。6、外墙抹灰人工费 20 元/平方米（抹灰工程量按施工内容的范围， 根 据施工图纸按 03 消耗量定额计算工程量） 。7、楼地面（不含镶贴含非块料踢脚线）人工费 12元/ 平方米（楼地面 工程量按施工图设计内容的做法， 根据施工图纸按 03 消耗量定额计算单遍 面积）。8、屋面（不含防水）人工费 22 元/ 平方米（

5、屋面工程量按施工内容的 范围，根据施工图纸按 03 消耗量定额计算）。9、刮腻子（含天棚、墙面等，包工包料费用） 10元/ 平方米（刮腻子 工程量按施工内容的范围，根据施工图纸按 03 消耗量定额计算工程量） 。10、室内回填土（包工不包料） 20 元 / 立方米（回填土工程量按实际 回填夯实后的尺寸计算工程量，此价格包括从集中堆土点运土、回填、夯 实、平整费用）。11、小型材料 12 元/ 平方米建筑面积（含除甲方的供应钢筋（不含地 面墙面用钢丝网）、水泥、砼、粉煤灰砖、蒸压加气砼砌块、石子、中砂、 白水泥、排气排烟道、陶粒、屋面保温材料、铸铁篦子、止水钢板、套筒 外的所有与本工程有关的手持

6、用具、材料、辅助材料和劳工保护用品等） 。12、小型机具 5 元/平方米建筑面积（除塔吊、施工电梯、输送泵、砼 泵车或砼现场搅拌站外的所有施工机具、设备） 。13、模板及支撑系统 93 元/ 平方米地下室建筑面积（含模板、木方、 钢管、扣件、对拉螺栓、止水片、可调支座、蝴蝶扣、木垫板、钢支座等 所有支模用材料的购置费和租赁费，综合考虑地下室外脚手架、安全通道 和出入口及包括达到当地主管部门要求的 “四口”“五临边”的防护等费用， 包含外墙保温施工时外墙脚手架的停留时间。地下室对拉螺栓及螺母、止 水片由乙方负责制作安装，钢筋由甲方提供） 。14、住宅主体部分： 建筑面积计算方法按 2003 年山

7、东省消耗量定额规 定执行（外墙保温不计算建筑面积） 。15、人工费综合单价 141元/平方米建筑面积 （施工图范围内钢筋混凝 土主体等所有工作内容；含现场材料的正常倒运、工作范围之内的竣前清 理，模板、脚手架维修运送及支拆，现场保卫、文明施工，与招标方预留 预埋等的配合工作；定型化安全防护及实施标准化示范工地及优良工地等 均在报价范围内。砼面必须达到不抹灰直接刮腻子条件，若砼表面不能满 足，其修补打磨等费用由乙方承担。单价一次性包定不再做调整，并不计 取其他费用。现场必须保证每天至少有 5 人负责整理现场、临电的维护， 保证现场安全文明的施工） 。16、砌体施工（含砌筑结构的所有施工工序及通气

8、排烟道、管道井封 堵、植筋、二次结构、小型砌体、台阶、设备基础等）人工费155 元/ 平方米（砌体工程量按施工内容的范围， 根据施工图纸按 03 消耗量定额计算 工程量）。17、内墙抹灰（含完成该工序的所有费用，包括洞口修补）人工费12元 / 平方米（抹灰工程量按施工内容的范围，根据施工图纸按03 消耗量定额计算工程量）。18、外墙抹灰找补人工费 5 元/平方米（抹灰工程量按施工内容的范围， 根据施工图纸按 03 消耗量定额计算工程量） 。19、楼地面（不含镶贴含非块料踢脚线）人工费 12 元/ 平方米（楼地 面工程量按施工图设计内容的做法， 根据施工图纸按 03 消耗量定额计算单 遍面积）。

9、20、屋面（不含防水）人工费 22 元/ 平方米（屋面工程量按施工内容 的范围，根据施工图纸按 03 消耗量定额计算）。21、刮腻子（含天棚、墙面等，包工包料费用） 10 元/ 平方米（刮腻 子工程量按施工内容的范围， 根据施工图纸按 03消耗量定额计算工程量） 。22、小型材料 12元/ 平方米建筑面积（按 03消耗量定额计算，不含外 墙保温）。23、小型机具 5 元/平方米建筑面积（按 03 消耗量定额计算，不含外 墙保温）。24、模板及支撑系统 66 元/ 平方米建筑面积（含模板、木方、钢管、 扣件、对拉螺栓、止水片、可调支座、蝴蝶扣、木垫板、钢支座等所有支 模用材料的购置费和租赁费，综

10、合考虑安全通道和出入口及包括达到当地 主管部门要求的 “四口”“五临边”的防护等费用，甲方提供地上部分对 拉螺栓每栋楼一标准层所用的钢筋， 其余由乙方并制作安装到位） 。25、外脚手架 24 元/ 平方米建筑面积（含钢管、扣件、密目网、安全网、脚手板、竹笆、钢丝绳、型钢、塔吊口、电梯口以及卸料平台等所有 材料的购置费、租赁费、人工费、安拆费等的所有费用。包括首层的安全 通道和出入口，非定型化的防护设施，包括达到建管局要求标准的安全通 道和出入口及“四口”“五临边”的防护。包含外墙保温施工时外墙脚手架 的停留时间）。26、1-2 号楼标准化工地要求的安全通道、防护棚、定型化防护栏杆 等设施的材料

11、费 8 万元。（此价格一笔费用包定） 。27、乙方承诺施工的砼主体结构中，顶棚、连续的砼墙、独立柱、单 独的梁等砼构件达到不抹灰、直接刮腻子标准，若砼表面不能满足，其修 补打磨等费用由乙方承担。28、塔吊工及信号工按 5000 元/月. 台（包括加班费），乙方塔司、信 号工必须服从甲方的指挥，否则甲方将进行相应的处罚，罚款从当月的工 资中扣出，且乙方须承担由此给甲方造成的相应损失。塔吊覆盖不到位的 地方，投标方自行消化，不另行签证。室外施工电梯司机按5000 元/ 月.台（包括加班费），乙方电梯司机必须服从甲方的指挥， 否则甲方将进行相 应的处罚，罚款从当月的工资中扣出，且乙方须承担由此给贵司

12、造成的相 应损失。29、以上综合单价一次包死 （含个人所得税不含税金） 不做任何调整， 并不计取其他费用。个人所得税执行工程所在地税务主管部门有关规定。30、原则上不得发生零星用工，若发生零星用工单价 40 元/ 工日，需 甲方现场施工员、预算员、项目经理应对签证原因、部位、时间、工程量 签字且加盖“项目公章”后方可作为结算依据，定额中已包含内容招标方 均不得签证。31、乙方承包范围内的变更签证，若单笔小于贰万元，则已包括在乙 方综合单价内，甲方不予签证。若单笔大于贰万元，乙方必须在8 小时内及时及时找甲方进行现场办理，若因乙方延误而导致无法测量，甲方一律 不予认可。若因乙方不配合而导致甲方无

13、法与业主办理签证，由此产生的 责任由乙方承担。32、甲方满足现场每个楼座下配备一个二级配电箱，楼上的所有电箱电缆等工作量由乙方自行完成并承担费用33 、甲方将施工用水水源接至施工区域 50 米内，由乙方设立水表， 其余管线及加压装置购置及敷设均由乙方负责。34、所有施工垃圾允许一车 / 千平方米，超出一车垃圾按每车（ 10m3） 1000 元予以扣除35、连续 8 小时以内的停工、停电费用包含在综合工日单价中，连续8 小时以外的停水、停电双方按实办理签证，在此期间甲方有权安排乙方 从事其它工作， 乙方必须服从， 否则甲方有权按照项目管理规定进行处罚。36、室外工程（建筑物 1.5m 以外）、雨

14、水系统、临设不在综合单价以 内的零星项目，执行 2003年消耗量定额，按 50 元/定额工日（临建、临设 按 40 元/ 定额工日）。37、乙方完成承包范围内的工程项目需进行的所有工作，乙方必须及 时安排，否则甲方有权安排其他人员完成，所发生的费用从乙方结算款中 扣除。38、生活区内的水电，由甲方提供安装材料，乙方按照甲方统一要求 负责安装，人工费由乙方承担。乙方负责生活区除食堂以外水、电费用， 已含在人工费综合单价中的，不再计取。39、钢筋下脚料由甲方负责处理，处理时双方共同确认数量，钢筋损 耗量按照 2%计算。盘圆、盘螺钢筋甲方负责加工，甲方给乙方提供成品钢 筋，甲方不收取乙方的盘圆、盘螺

15、钢筋加工费，装卸材料由乙方负责。乙 方按照收到的钢筋成品的理论重量作为收到的钢筋重量，此部分不计算乙 方钢筋损耗。40、若乙方领用甲方的材料超定额用量消耗，甲方按同期市场价格的 120%扣罚乙方，若乙方材料用量低于甲方同建设方的结算量，差额部分甲 方与乙方按照 8：2 分配。41、乙方承诺配备一名专职实验员， 负责现场取样送样等工作。42、本合同价格均为人民币43、未尽事项，参考投标致函相关规定。六、工程期限：1、开工日期： 2010 年 4 月 1 日（具体以甲方通知为准）竣工日期： 2011 年 8月 31日总日历天数 515 天。本工程设立如下工期控制点： 基础完成至± 0.0

16、0 ：2010年 5月 31日；全部主体封顶： 2010年 11月 31日；全部单体验收： 2011年 8月 31日。若因非乙方原因造成的延误，工期相应顺延。2、若发生工期顺延和现场签证的， 乙方应在三日内就延误的原因、 内 容、时间和由此发生的经济损失和现场签证的内容，向甲方现场代表提交 书面报告，过期不予办理。非乙方原因影响工期，甲方确认同意工期顺延 的，予以顺延。 因乙方原因造成的总工期或关键工期控制点完工时间延误， 每延误一天，罚总产值的 0.1%，罚金累计，工期延误累计超过 30 天发包 人有权解除合同， 并由乙方承担由此给甲方造成的一切损失。3、工程实际进度滞后于计划进度时， 乙方

17、应按甲方要求采取补救措施， 保证满足计划要求。如在甲方限定时间内仍达不到计划要求，视为乙方无 按期完工能力，甲方可以单方解除合同，乙方在接通知后 5 日内必须撤离 现场，并承担因此给甲方造成的损失。4、施工进度总计划由乙方按照合同工期合理编制， 报甲方项目部审批。 施工进度月计划及周计划根据总计划层层分解，层层落实。因乙方原因连续两周未完成施工进度计划，并且不能制订令人信服的抢工方案（措施） 者，视为乙方无按期完工能力，甲方可以单方解除合同，乙方在接通知后 5 日内必须全部撤离现场，并承担因此给甲方造成的损失。乙方必须保证 一次性验收合格，因验收未通过造成的工期延误，由乙方承担相应损失。5、施

18、工过程中的检查及返工：乙方应根据本合同要求，认真按照标准、规范、设计要求，按照甲 方发出的指令进行施工，随时接受甲方及监理人员的检查，为检查检验提 供便利条件，并按甲方要求返工、修改，承担由其自身原因导致返工、整 改的费用，并赔偿甲方相关损失。检查检验不影响施工的正常进行， 如因乙方原因影响施工正常进行， 工期不得顺延。 因甲方原因引起的工期顺延， 以甲乙双方的现场签证为准， 工期顺延。乙方在施工过程中要严格控制钢筋保护层， 如主体验收检测不合格， 造成的经济损失及社会影响由乙方负责。七、质量标准及验收1、本工程质量目标为：确保一次性验收合格，确保青岛优质结构,争创“青岛杯”奖。如因乙方原因造

19、成整个工程未达到质量目标，甲方按工 程结算总值的 1%扣罚乙方，且由乙方承担给甲方造成的一切损失。2、对本工程的质量标准， 双方约定如下： 工程质量按总包合同有关质 量的约定按国家现行的建筑安装工程施工及验收规范和建筑安装工 程质量评定标准执行，达到一次性验收合格标准。乙方对完成的工序先 自检，合格后填写“工程质量报验表”提前 24 个小时报甲方，由甲方驻工 地代表通知工程监理验收和签证， 否则不得进行下道工序的施工。3、乙方必须严格按照施工图及施工规范进行施工， 确保质量目标的实 现。若出现质量事故造成返工的一切损失均由乙方承担，并接受甲方及有 关部门的处罚。4、乙方应认真按照标准、 规范和

20、设计要求以及甲方代表依据合同发出 的指令施工，接受甲方的质量整改通知单和质量奖罚单。若乙方因自身原 因造成工程质量事故及返工、修改不能达到一次验收合格标准，乙方承担 责任及一切经济费用，并按业主对甲方的有关规定罚款再进行双倍处罚。5、确保一次性验收合格，争创“青岛杯” ，因乙方原因交工验收时评 定的质量等级未达到约定的质量标准，甲方扣罚乙方工程造价的1%。达不到质量标准的部分，乙方应按甲方要求及时返修，直到满足质量要求。因 乙方原因达不到质量标准，乙方承担返工费用，工期不予顺延。返工后仍 达不到质量标准，视为乙方不具备满足质量要求的技术和管理实力，甲方 可以解除合同，乙方在接到通知后 5 天内

21、撤离现场，承担因此给甲方造成 的一切损失。6、施工过程控制由甲方专职质量员负责现场控制， 发现问题责令乙方 及时进行整改，如乙方不能及时整改、质量员有权利对其进行处罚，处罚 后还不整改的，责令其停工并承担因此造成的一切损失。7、甲方每月 15 日、30 日组织质量联合检查对乙方工程质量进行工程 评定，达不到合格标准，甲方将责令乙方返修至合同要求。8、若结构超过允许偏差需要剔砼或洞口由于错、漏、偏留置需要处理 的相关所有费用均由乙方负责， 并予以每个洞口 100 元处罚。9、混凝土工程严格按施工图纸尺寸施工，严禁发生涨模现象，避免剔 凿，所有施工垃圾允许一车 / 千平方米，车的规模标准 （1 车

22、/m3）,若超出 此标准则按 1000 元/ 车予以扣除。10、地面标高必须控制在允许偏差范围内，严禁超高，如超高，其超 高部分混凝土材料费由乙方负责，其剔凿等全部费用由乙方负责，结构施10 工工程中楼板表面不得粘结 5mm厚以上落地灰浆。每发现一次，罚 50100 元。11、乙方要努力控制质量通病，降低允许偏差，钢筋位移出线，每根 罚款 5 元。混凝土烂根、烂脚每处罚款 50元，发生孔洞现象每个罚 200元， 50mm以上孔洞每个罚 500 元。12、乙方严格按照甲方审核批准的模板施工方案和技术交底要求施工， 本工程顶板及车库砼要求达到清水砼标准。如达不到该标准，其增加的费 用由乙方承担。1

23、3、由乙方造成的所有质量问题必须在甲方要求的工期内处理完，否 则甲方将安排他人完成，乙方需积极配合甲方对费用的确认，否则按甲方 确认的为准，从乙方结算中扣除。14、质量验收标准：按国家建筑安装工程施工及验收规范 ：建筑 安装工程质量检验评定标准 和工程建设标准强制性条文 。15、乙方应严格按照甲方规划要求施工，因乙方原因未能满足甲方规 划要求，甲方有权处罚乙方 1000 元/ 次，且由此造成的损失由乙方承担。16、乙方施工的砼结构中，顶棚、墙、柱、梁等砼构件须达到不抹灰、 直接刮腻子标准，否则产生的费用由乙方承担。八、安全生产、文明施工要求：1、乙方施工过程中安全生产标准：杜绝重大伤亡事故；

24、轻伤频率控制 在 1 / 00内 ，确保青岛市标准化示范工地，争创山东省安全文明示范小区。2、乙方应严格按照 ISO9001 质量管理体系、 ISO14001环境管理体系 及 OHSAS18001职业安全健康管理体系及市安全生产文明施工管理条理规 定施工, 杜绝安全事故的发生。 因乙方原因造成的安全事故， 一切经济损失 由乙方承担。113、乙方的特殊工种人员（如机械工、架子工、管道工、电焊工、电工 等）必须持证上岗，其他人员原则上也必须持证上岗。严禁违章作业，违 规操作。如因无上岗证被上级主管部门检查通报，乙方承担由此给甲方造 成的损失。4、甲方负责对乙方进行安全教育，编制安全技术交底， 并交

25、底至乙方 工班长，督促检查乙方执行情况，乙方负责组织实施。5、施工过程控制由甲方安全员负责现场监控， 发现问题责令乙方进行 整改，乙方不能及时整改安全员有权进行处罚，处罚后还不整改，将责令 其停工整顿。6、乙方进入施工现场人员若不戴安全帽，每发现一人每次罚50 元，高空作业不戴安全带，每人每次罚款 100 元，穿拖鞋进入现场，每人每次 罚 50 元，酒后进入现场，每人每次罚款 100 元。7、甲乙双方应严格执行青岛人民政府颁发的“施工现场管理暂行规 定”，加强科学管理，坚持文明施工。达到“青岛市级安全生产文明施工工 地”。8、甲方每半月组织检查验收评定， 乙方未做到文明施工标准， 甲方提 出警

26、告和修改意见，乙方未落实整改，或整改后仍未达标，甲方有权扣罚 乙方。发生重大伤亡及其他安全事故，劳务分包人应按有关规定立即上报 有关部门并报告工程承包人，同时按国家有关法律、行政法规对事故进行 处理。九、甲方责任 负责整个施工现场的管理工作，协调乙方与同一施工场地的另一方之 间的工作配合，对整个工程施工进行质量、进度、安全文明施工等进行监 督检查。1、甲方驻工地代表： 王霄鹏 。甲方组建与工程相适应的项目经理部， 全面履行与业主签定的建筑工程施工承包合同。2、甲方按合同规定提供图纸（或技术指令文件） 、组织图纸会审及进12 行技术交底。审查乙方的施工组织设计及方案，向乙方下发技术交底及安 全交

27、底。3、甲方负责对工程实施全面的施工技术及施工组织管理， 监督检查管 理乙方的各项施工工作。4、甲方按规定提供工作所需的临时设施，将施工用水、电源接通。为 乙方提供满足生活工作条件的宿舍和办公室以及食堂。临时设施基础等其 他工作由乙方负责完成， 发生费用现场签证， 以 40元/ 工日计入结算。5、组织各类大型施工材料进场。6、组织乙方同建设单位、监理单位、设计单位进行图纸会审。7、甲方负责定期组织召开并参与生产调度会周例会和有关工程质量、 安全文明施工方面的会议，协调解决工程中出现的问题。8、负责组织实施 ISO9001 质量体系标准、 ISO14001环境管理体系及 OHSAS1800职1

28、业安全健康管理体系。十、乙方责任1、乙方指派： 张强 为工地代表，负责乙方施工现场的全部工作，保 持与甲方的日常联系，并向甲方提供全部现场施工人员的有关资料，包括 所有进场工人的身份证、花名册。乙方应组织高素质的现场管理人员，确 保本工程的顺利实施，对于不能满足施工要求的人员，甲方有权随时要求 乙方进行调整。2、自合同签订之日起七日内向甲方上报施工组织设计， 工程人员组织 计划、材料计划、设备机具计划等。每周 23 日前上报下月月进度计划、人 员组织计划和准确详细的已完工程实物量清单等。每周六按照甲方的周进 度计划上报。施工过程中提前 10天上报材料计划。 每周工程承包人及施工 负责人必须参加

29、甲方组织的生产例会。乙方组建与工程相适应的项目管理 班子，全面履行甲方与业主签订的建筑工程施工合同条件，组织实施施工13 管理的各项工作，对工程的工期、安全和质量向甲方负责。3、乙方项目经理按甲方批准的施工组织设计 （或施工方案 ）和甲方发出 的指令组织施工。在情况紧急且无法与甲方项目经理取得联系时，乙方项 目经理应采取保证人员生命和工程、财产安全的紧急措施，并在采取措施 后 48 小时内向甲方项目经理送交报告。责任在乙方，由乙方承担费用，不 顺延工期。服从甲方的指挥、指导、管理。严格执行甲方制定的各项规章 制度，严格执行国家强制性标准及验收规范、标准，进行文明施工、科学 施工，达到验收标准的

30、要求。乙方如需更换乙方项目经理，应至少提前 7 天以书面形式通知甲方，并征得甲方同意，后任继续行使前任的职权，履 行前任的义务。若甲方与业主认为乙方项目经理不称职，甲方有权建议更 换其认为不称职的乙方项目经理。4、乙方必须遵守和服从甲方的管理， 现场管理人员开工前必须全部到 位，有关人员必须按时参加甲方召开的会议。 施工过程严格执行三检制度， 自检合格后报甲方验收，经甲方验收合格后报监理。对承包范围内的工程 要严格做到细微施工，所使用的各种材料要按照文明施工的检查标准，分 类堆放整齐，使用部位标识规范。对使用后的材料要细致修整，按甲方指 示要求，放到指定地点。做到绿色施工，文明施工。5、乙方应

31、确保实现甲方对工期总控制下的分段施工要求， 若未按合同 工期完成形象进度及竣工，按相应额度进行处罚。6、乙方应满足业主因工序穿插而提出的调整施工作业计划的要求， 当 业主要求抢工或认为乙方现场劳力不足而应增加劳力时，乙方应根据业主 要求及时向现场增派劳力，否则甲方有权直接向现场增派劳力，并确定新 增劳力的工作部位和价款，所发生的一切费用从乙方结算款中扣除。乙方 应根据业主要求为甲方自理的施工项目提供作业面。保护自己施工范围内 的成品和半成品，如造成损坏应无条件修复或赔偿。7、乙方应自觉接受和执行甲方企业和现场有关工程管理的规章制度， 对所施工的工程严格管理。 施工现场必须按甲方要求布置， 作到

32、整齐统一，14 文明施工。 严格执行青岛市建筑市场管理的有关规定， 达到各项检查优良。 若乙方在施工进度或质量安全及文明施工方面存在问题，应按甲方要求进 行整改，接受甲方给予的经济处罚。解决不利时甲方有权提出更换乙方相 关人员，直至停止乙方施工，终止合同，其损失由乙方负责。若因乙方管 理不善致使甲方受到有关方面处罚时， 其全部后果由乙方承担。8、参加工程测量定位、沉降观测、技术交底，图纸会审，技术档案资 料的收集和交工验收；乙方必须配备专职的施工员、质检员、安全员、技 术员等配合甲方进行现场协调与管理，并持证上岗。配备满足施工要求的 塔吊司机、电工、机械工、机修工、信号指挥工等特种作业人员，并

33、持证 上岗。9、乙方必须加强工程技术管理，配合甲方作好材料试验、砼试块、砂 浆试块的义务。工程施工前乙方要进行模板设计，钢筋下料要先上报下料 计划单，经甲方批准后方可实施，合理使用，杜绝出现材料浪费。全面负 责工程承包范围内的抄平放线、文明施工、质量管理、安全管理及一切构 件预埋；施工过程中的卫生清理必须达甲方的要求，工程验收合格后，卫 生清理达到验收要求标准，方可转交甲方。主体验收完但尚未办理完备案 前，由乙方负责施工工程的成品保护工作，保护期间发生损坏，乙方自费 予以修复。10、临时设施由甲方提供，乙方按甲方统一规划堆放材料、机具，按 标准化工地要求设置标牌，搞好生活区的管理，做好自身责任

34、区的治安保 卫工作，若临时设施发生损坏由乙方赔偿；11、乙方积极配合甲方暂住户口管理员办理暂住户口，由此出现的费 用及发生未及时办理或不符合要求等出现的罚款由乙方承担。节约用水、 用电、各类材料料具。乙方不得越级以甲方名义对任何第三方进行工作联 系和展开经营活动， 否则甲方按乙方工程结算总造价的 3处罚。1512、对甲方委托的工程，乙方不得再进行分包、转包，一经发现有分 包、转包时，甲方有权立即中止合同，由此而造成的各方面的经济损失均 由乙方承担。对甲方认为不合格的乙方现场人员，乙方应于接到通知后三 日内进行更换。乙方工人配备统一服装、安全帽、统一被褥、签定劳动合 同、编制工资表、列出工人清单

35、。严格执行建管局关于双卡等农民工管理 相关规定。食堂内部设施、布置必须合格，必须配备厨师健康合格证和卫 生许可证。劳动保护用品均由乙方自配，甲方不再付给乙方费用。乙方未 履行前款各项义务， 给甲方造成损失的， 由乙方赔偿甲方有关损失。13、必须爱护合理使用甲方提供的机械设备、周转材料、安全设施、 成品和半成品材料，精心设计、合理配料、节约材料、降低成本，如果需 用甲方的材料制作施工和生活用具，必须征得甲方的认可，否则按材料价 的双倍予以处罚。14、乙方必须建立技术资料制度，对甲方来文进行认真地签收、整理 和归档，尤其涉及到工程变更、工程质量、施工安全的通知或文件一定要 高度重视，将甲方意图准确

36、及时的传达和落实，做好工程质量自检记录。15、乙方必须做到工完料净场清，乙方完工后，与下一工序施工队伍 进行现场交接前必须将施工现场清理干净，若因乙方不清理而导致的清理 费用，直接从乙方结算中扣除。16 乙方应按照甲方的要求， 加强农民工工资支付的管理工作。 具体有 以下几个方面 ：16.1 当劳务人员有进出场时， 乙方须在 24 小时内报告甲方 ; 进场人员 须提供有效的身份证、暂住证、技能证等，并协助甲方有关人员办理“双 卡”。16.2 乙方须定时（一般为每月）向甲方报送工人考勤表、个人工资结 算表、工资支付表等。1616.3 每月甲方拨付工程款后，乙方须首先支付工人工资，且支付工资 比例

37、不低于拨付工程款的比例，如甲方发现乙方不及时或足额发放工人工 资时可代其直接发放工人工资，发生此种情况时，每发生一次扣罚乙方 10000 元；乙方发放工资时须报告甲方项目经理，甲方项目经理安排有关 人员现场监管发放工资。16.4 乙方的工人退场时， 原则上应将工人工资 100%支付；最迟的全部 工资支付不得超过竣工交付时间，否则甲方不予支付工程尾款，直至乙方 支付完全部工人工资后，再行支付工程尾款。16.5 以上工资管理事宜，如乙方不能积极配合，甲方则按每发生一次 给予乙方 5000 元的处罚。十一、工地管理要求：1、乙方应服从甲方管理，严格按照建设部： “一标五规范”标准指导 施工。乙方承包

38、范围内的清理、消防安全通道、栏杆围护等由乙方提出方 案，经甲方审批后乙方实施，用工由乙方自行消化。2、乙方的食堂、二次装修、下水道、隔油池由乙方按达标食堂统一要 求自行完成。3、乙方自行耗工完成模板、钢管、卡子、 U托等周转材料、钢筋及其 他材料，场内按现场平面布置图要求运输堆放等工作内容。4、乙方施工区域内、生活区的卫生、材料码放，包括政府部门、甲方 公司各部门及业主检查时临时性的卫生清扫。5、乙方必须搞好后勤保障、食堂卫生、宿舍整理、日常卫生清理等工 作、6、乙方负责楼梯踏步埋件制作、安装、洞口安全防护，各种门窗洞口 标高、楼梯间起步、止步尺寸、平台标高、顶板标高传递均应在施工范围 内。7

39、、乙方负责做好测量工作，每一座楼需要配置 2 名测量工；每一台17 塔吊配一名信号指挥工 （持证上岗） 负责各自的吊运指挥工作。8、乙方现场配备专职实验员一名，负责现场的取样送样等工作。9、甲方满足现场达到二级配电箱， 二级总配电箱以外的所有电箱电缆 等工作量由乙方自行完成并承担费用。10、甲方将施工用水水源接至楼座下，乙方设立水表，其余管线及加 压装置购置及敷设由分包负责 。11、乙方负责各自施工区域的安全文明施工，执行标准化示范工地的 各项标准。建筑垃圾按照平面布置图指定区域予以存放，乙方应尽量减少 建筑垃圾，乙方负责垃圾外运至场内指定位置。12、现场临时设施平面布置由乙方将方案报至甲方项

40、目部审批，按审 批后的方案搭建。生活区板房由甲方项目部统一搭建，并根据现场实际情 况分配给乙方，未经项目部允许不得随意入住，否则房屋建造费用由乙方 承担。生活区卫生由乙方负责打扫、保持。十二、工程结算及付款1、乙方在所承担项目竣工验收合格后 20 天内提交结算资料，一式 3 份（误差 5%，否则乙方承担其超出部分 5%的审核费用）。乙方未按时提 交结算书，甲方有权单方办理结算，视为乙方认可。甲方收到乙方递交的 结算资料后三个月内进行核实，给予确认或者提出修改意见，待双方确认 无误后按合同约定的比例支付余款。2、乙方根据工程进度于每月 10日前向甲方提供上月 10 号至本月 10 号完成工程量报

41、表，形象进度报表，下月计划工程量报表各一份。若乙方 未按时送交甲方，每发生一次甲方给予乙方 500 元的罚款。甲方收到后十 日内审核完毕。3、工程付款方式乙方交纳履约保证金（ 50 万元）后，甲方支付预付款伍拾万元整，待18±0.0000 完成后分 3 次等额返还甲方。4、± 0.00 以下钢筋混凝土结构施工完成后，按乙方完成劳务产值的 70%付款，此后每月支付月度劳务产值的 60%，春节前付至乙方完成劳务产 值的 80%，工程竣工验收合格后付至劳务产值的 85%，竣工验收合格并结算 审计完毕，双方办理完财务结算后付至结算值的 95%，留 5%作为保修金， 期满后无息付清。

42、5、甲方在收到业主的付款后一周内对乙方付款。 如因业主在建设过程 中短期内工程进度款拖欠甲方， 导致甲方不能及时付给乙方劳务报酬款时， 乙方同意在短期内共渡资金短缺难关，不停工。在下列情况下，甲方有权顺延支付工程款：a 业主未按合同约定付款；b 乙方提交资料不齐全；c 有其他违约行为。6 、因乙方违约给甲方造成损失时， 甲方可直接自工程款中扣除违约金。 如业主不及时支付甲方进度款，甲方对乙方的付款义务顺延，乙方承诺甲 方无逾期付款违约责任， 并协助甲方共同督促业主履行付款义务。7、个人所得税执行当地税务机关的规定。8、工程完工双方办理完工程结算后， 方可办理财务结算。办理财务结算时，应扣除以下

43、费用： 按本合同规定，因乙方原因造成的各种罚款和违约金。乙方领用甲方的材料用品，因乙方原因丢失、损坏的按购买价的 120%赔偿。甲方已支付给乙方的生活费，水电费。保修金（按保修条款规定办理） 。19其它费用。9、乙方收取工程款时，需出具有效的建筑安装发票。十三、机具及材料供应1、本工程所需的材料钢筋（不含地面、样面用钢丝网） 、水泥、砼、 粉煤灰砖、蒸压加气砖块、石子、砂、白水泥、排烟排气道、屋面保温材 料、铸铁篦子、止水钢板、套筒、塔吊、施工电梯、输送泵、砼泵车，由 甲方提供。除以上材料及设备其余材料由乙方供应。2、甲方供应的材料、机械为了方便使用，货到工地后乙方立即办理领 用手续，办理完出

44、库手续后由乙方自行保管使用。乙方要严格计划管理， 准确提供计划用量和使用时间，避免不合理存量占用资金影响工程用款或 不能及时供应影响施工，如计划提供不及时或不准确，而影响施工和造成 的其他损失由乙方承担。3、乙方领取甲方供应的材料、机械后，要妥善保管，合理使用，采取 有效的节约措施和限额领料控制手段， 不得丢失、损坏和浪费， 努力节约原 材料，降低工程成本。若材料超定额用量消耗， 超额领用部分甲方按同期市 场价格 120从乙方工程款中扣除，节约部分甲乙双方按节约部分的 8： 2 分配。4、甲方供应的材料、机械属甲方所有，只供本合同承包范围以内的工 程使用。 乙方不得挪作它用和擅自处理（包括边角

45、余料） ，如发生挪用和擅 自处理，乙方按挪用和擅自处理部分两倍赔偿。钢筋损耗按照2计算。5、为界定清楚商砼厂家及乙方关于混凝土强度的责任问题，要求乙方 按标准要求妥善留置试块（包括同条件养护试块） ，并配合甲方现场取样， 留置试块等工作。6、机械和设备进场后经安装调试完毕，运行良好后交付乙方使用并签 字接管，乙方须严格按机械操作规程操作并随时检查，采取必要的防护措 施并合理的使用，若使用不当和检查不及时而造成的损坏由乙方承担一切20责任7、乙方负责维护和保养甲方提供的机械，所需材料费由甲方承担。8、塔吊及施工电梯由甲方招标， 租赁费用由甲方承担， 由乙方原因导 致工期延误所产生的租赁费用由各乙

46、方承担。9、根据甲方要求及工程需要乙方搭设脚手架， 若其他单位需要使用脚 手架，费用双方协商。10、乙方收到施工图纸以后一个月内必须准确提供钢筋、商品混凝土 等大宗材料的总计划。施工过程中，由项目部供应材料的计划至少提前一 周报至项目部。 所报材料计划务求详细、 准确，注明使用部位。11、每周对现场材料至少进行一次全面盘点，做到心中有数，以免因 此影响施工。十四、计划生育治安管理1、杜绝重大伤亡事故；轻伤频率可控制在 1以内，确保青岛市标准 化示范工地。如因乙方原因造成整个工程未达到安全目标，甲方按工程结 算总值的 1%扣罚乙方，且乙方承担给甲方造成的一切损失。2、乙方组织队伍进场后三天内将施工人员花名册身份证复印件报项目 部一份，并到当地派出所办理人口暂住证，做好计划生育。交两张一寸照 片与项目部，办理工作证和安全教育档案资料。3、乙方有责任对其作业人员进行