精品资料（2021-2022年收藏）联排别墅独立别墅施工组织设计

1、北国经典小区B5B9 LB3施工组织设计 编 制： 审 核： 审 批： 内蒙古蒙西建设集团有限责任公司目 录第一章 编制依据、原则和组建项目经理部一、编制依据二、编制原则 三、组建项目经理部第二章 施工准备一、组织准备二、技术准备三、现场准备第三章 工程概况及工程特点一、工程概况二、工程特点 第四章 施工方案一、主体轴线、标高、垂直度的控制方案二、基础及主体工程施工方案 三、架子工程施工方案四、专项方案第五章 施工工期及进度计划 一、施工工期及施工计划 二、工期进度计划保证措施三、施工劳动配备计划第六章 施工总平面图布置 一、施工总平面图布置原则 二、施工平面图布置依据 第七章 工程质量保证措

2、施第八章 安全文明施工保证措施 第一章 编制依据、原则和组建项目经理部 一、编制依据 (1)招标文件及答疑文件； (2)工程施工图纸及现场考察情况； (3)现行国家及省市现行的各种施工验收规范、规程和质量评定标准； (4)现行国家和省、市关于建筑工程安全施工法规和安全技术标准； (5)有关工艺标准和工法。 二、编制原则 (1)本施工组织设计编制参照我公司以往类似工程的施工经验， 针对工程特点， 重点从科学的施工管理、最佳的施工程序、严格的质量控制、先进的施工方法、有效的技术组织、合理的总平面布置等方面作出规划， 在确保工程质量的前提下缩短工期、节约材料、降低成本。 确保质量:实行全面质量管理，

3、 实行项目法施工管理， 采取技术、质量承包责任制， 确保工程质量达到本标书制定的质量目标。 保证工期:从优化施工方案入手， 利用先进的施工设备，精干的施工队伍，精心组织、科学施工，确保按时完工。 确保安全:推行安全目标责任制，制定安全保证措施， 杜绝安全事故的发生，达到本标书制定的安全目标。 降低造价:明确方向，重点把握影响工期或重、难点分部分项工程的施工进度，确保工期、质量及安全目标的真正落实。 (2)认真研究建设单位的招标文件，进行详细的现场调查，取得第一手资料。编制施工组织设计时严格与招标文件相呼应，符合招标文件的要求， 坚持“高起点、高标准、严要求”的原则，贯彻执行国家、地方的各种规定

4、、制度、标准及建设单位根据使用功能提出的要求。 (3)保证重点、统筹安排， 科学合理的安排施工计划， 充分利用机械设备做好人力物力的综合平衡，努力提高劳动效率，组织连续、均衡而紧凑的施工生产，按照施工计划完成施工任务；确保施工质量和施工安全；加强经济核算制度，贯彻增产节约方针。三、组建项目经理部项目管理组织机构如图所示项目经理技术负责人度、施工负责人资料员材料员安全员核算员质量员施工员技术员测量员实验员 本工程施工管理严格按照建设工程项目管理规范（GB/T50326-2001）的规定执行，组建本工程的项目经理部，以工程施工全过程的进度、质量、安全、文明为主轴，加强动态、科学管理，优化生产要素，

5、精心施工，大力推广先进施工技术，在创质量优良的同时，力争提前完成施工任务。在推行项目法施工的同时，从文件控制、材料采购到产品标识、过程控制等过程中，切实执行ISO9001 标准和公司质量体系文件，达到创优质高效的目标。 项目经理对工程项目行使计划、组织、协调、控制、监督、指挥职能，全权处理项目事务，项目经理部对公司实行经济责任承包。项目内部工程技术管理人员通过岗位目标责任制和行为准则来约束，为优质、安全、高速、低耗地完成项目任务而努力。 项目管理层由项目经理、施工队长、安全员、质量员、预算员、资料员、财务负责人、材料员、机械员、技术员、定额员、劳资员和计统员等成员组成，在建设单位、监理单位和公

6、司的指导下，负责对本工程工期、质量、安全、成本等实施计划、组织、协调、控制和决策，对各生产施工要素实施全过程的动态管理。项目经理部对工程项目进行计划管理。计划管理主要体现在工程项目综合进度计划和经济计划。进度计划包括：施工总进度计划，分部分项工程进度计划，月进度计划，材料、设备供应计划，竣工验收计划。经济计划包括：劳动力需用量及工资计划，构件及加工半成品需用量计划，施工机具需用量计划，工程项目降低成本措施及降低成本计划，资金使用计划，利润计划等。为保证项目部管理层指令畅通有效，工作安排采用“施工任务书”的形式，要求签发人和执行人签字，项目经理层作为执行监督者。施工任务书的工作内容完成后由签发人

7、和各管理部门主管验收并签字，如未能验收必须找出原因并对执行人进行处罚。第二章 施工准备一、 组织准备 为确保质量、工期， 使各项指标落实到部门和个人， 建立蒙西北国经典小区项目部，完善有关人员编制。建立项目施工承包管理的各级责任制，成立以项目经理为主的施工管理系统和项目技术负责为主的技术管理系统，做好施工前的各项技术管理准备工作。二、技术准备 (1) 组织有关人员熟悉学习图纸及有关设计文件， 并进行会审， 明确设计意图。 (2) 编制单位工程施工组织设计， 提出平面布置图， 机械需要量计划及进出场时间， 提出有关劳力组织计划及材料计划等。 (3) 技术交底:技术交底的内容包括图纸交底、施工组织

8、设计交底、设计变更交底、分项工程技术交底。技术交底采用三级制， 即项目施工队长 技术员 班组长。项目施工队长向技术员进行交底，要求细致齐全， 并要结合具体操作部位， 关键部位的质量要求，操作要点及注意事项等进行交底，技术员接受交底后， 应反复、细致地向操作班组进行交底，除口头和文字交底外， 必要时要进行图表、样板、示范操作等方法的交底。班组长在接受交底后，应组织工人进行认真讨论，保证明确施工意图。(4) 提交本公司试验室及早作出各种混凝土配合比、砂浆配合比和所用材料的检验报告。 三、 现场准备(1) 做好三通一平工作； 现场清理和测量放线； 检查验收坐标点、水准点， 建立现场测量控制网。(2)

9、 临时水电管网铺设， 按有关规定设置施工围墙。 (3) 进入施工现场后， 立即将水泥库建好， 钢筋、木材尽量设置在高处，并垫起，以利于排水通畅；砂、石等材料四周砌1.2m高砖墙挡水，防止水冲泥土污染砂石，增大含泥量。料场地面全部硬化。 第三章 工程概况及工程特点 一、工程概况工程名称：乌海蒙西城北国经典小区别墅工程工程地点：鄂尔多斯市蒙西工业园区蒙西城北国经典小区 施工单位：蒙西建设集团有限责任公司监理单位：鄂尔多斯市九州监理公司设计单位：北京联华建筑事务有限公司建设单位：蒙西高科技房地产有限公司设计等级：本工程为三级民用建筑物，耐火等级二极，设防等级八级二、工程特点本工程位于鄂尔多斯市区蒙西

10、工业园区蒙二路东侧，联排别墅LB-3建筑面积1785平方米，主体二层，总高9.06米，防火等级为二级,联排别墅LB-3为8户人家4个单元，独立别墅B5-B9，每户建筑面积272.6平方米，建筑总高为9.3米，防火等级为二级，本工程为砖混结构，三级民用建筑物，抗震设防烈度为8度，基础持力层为砂砾层。基础为刚性基础,天然地基，地基上有10cm混凝土垫层，垫层上为30cm厚C30（C20）素混凝土，素混凝土上为砖基础。联排别墅基底标高为-2.60m，独立别墅基底标高为-2.9m，-0.14m下有一道钢筋混凝土地圈梁，结构外墙370mm，内墙240mm，隔断墙120mm。单元四个大角，内外墙交接外，楼

11、梯间均设抗震组合柱，每层设置圈梁。楼板为现浇板.屋面为坡屋面挂彩瓦。本工程户门为防盗安全门，车库门为电控保温折板门，其余外门窗均为塑钢门窗。设备有上、下水，暖气、照明、电话通讯等。 1、本工程位于蒙西工业园区，施工现场场地已平整，施工场地狭窄，堆放材料困难，气候恶劣，该工程项目开工所需的各项许可证及相关文件已办理齐全。 2、我公司选派富有此类工程施工经验的施工管理人员组成本工程的项目经理部，项目经理部主要组成人员具有相应专业资质，持证上岗。 3、开工前将组织有关技术人员对各项施工文件和相关资料认真研究，对施工现场进行认真考察，我们可以充分利用现有的施工场地，合理进行临时设施及机械设备的布置，以

12、保证施工的正常有序进行。 4、本工程建筑空间造型各异，施工轴线控制点位误差要求符合施工验收规范5mm 以内，同时不允许有过大积累误差，否则整体闭合就会超限。因此，本工程施工测量控制是保证施工主体结构质量的前提和关键。 5、本工程空间造型各异、结构新颖。此特点也是施工中的难点之一。因此，在结构施工阶段前对其模板设计及脚手支撑进行详细验算及设计，并注意施工过程中人员安全。 6、本工程屋面、卫生间的防渗漏是保证本期工程质量的又一关键所在，必须采取有效的防水技术保障措施来预 防这类质量问题的发生。工程屋面结构逐渐内收，形成多层屋面。因此该单位工程屋面防水面积大、细部处理多，必须制定专项屋面防水施工方案

13、。 7、根据我公司多年的外墙涂料施工经验和教训，针对墙体经过一段时间使用后容易出现开裂的质量通病问题，将制定特殊的防裂措施避免该质量通病的出现。 8、本工程工期短、质量高。工程竣工日期为2007年7月30日。工程质量确保优良。合理安排施工搭接顺序，确保钢材、混凝土、周转材料等的供应与有序搭接将是组织好本工程施工的重点和难点之一。 9、工程现场地处鄂尔多斯市区蒙西工业园区，文明施工、安全和环境保护十分重要。 10、各工种、工序在施工过程中交叉配合，工序搭接必须注意科学管理，统一协调。 第四章 施工方案根据本工程特点，我项目部将对该工程工期要求及建筑物整体性出发，不留施工垂直流水段。一、主体轴线、

14、标高、垂直度的控制方案在施工中对主体轴线、标高、垂直度控制做以下安排：轴线、垂直度、标高由技术员建立控制网以控制精度，各层轴线控制均采用经纬仪翻引，施工中从下至上,由底层向上弹出，外侧轴线做为上层轴线控制线，相互检核，垂直度采用经纬仪、钢尺进行检核和控制。建设单位要求施工单位自行定水准点，将根据原有LB_2定水准点，将该水准点引测至场中固定位置做施工用引测点，作为本工程的标高控制点，基础施工时，本标高控制点作为施工控制点，主体施工时也用该点作为标高控制点，二层施工时标高用钢尺向上翻引；主体完工后用精密仪器测出工程总高差。二、基础及主体施工方案该工程基础采用条形基础，基础持力层为砂砾层，持力层的

15、承载力标准值fak=200kpa，基础砼强度等级为C30，基础垫层采用C10砼，±0.000以下墙体采用MU10粘土砖，M10水泥砂浆,混合砂浆砌筑。±0.000以上墙体采用MU10粘土砖,M5混合砂浆砌筑。（一）、基础工程施工方案 1、基础工程施工顺序土方开挖C10砼垫层30CM厚砼基础（支模、浇筑）砌筑砖基础地圈梁（绑筋、支模、浇筑砼）抹防潮层回填土 2、土方开挖、回填施工方案定位放线确定基础开挖尺寸后进行土方开挖，土方采用机械整体大开挖。（1）、基础开挖尺寸按设计基础砼垫层尺寸，并周边预留500mm施工操作面开挖基础。（2）、土方开挖随挖随运，运至指定地点，基础坑外0

16、.8m范围内不准堆土,防止遇水垮塌. 开挖时测量放线人员及清底人员紧跟其后，保证开挖准确和基底清理干净。为保证地基不被扰动，要求机械开挖时槽底留出20cm 的土层进行人工清槽。土方及时清理外运， 回填土存放在建设单位指定地点以备回运使用。要合理控制开挖深度， 开挖周边土时速度稍慢，开挖中央土方时速度稍快。开挖完后， 基坑周围不得堆放物品， 以减少基坑边缘的地面荷载。 （3）、基础回填土基础结构完工后， 经质量监督站验收达到标准要求后，严格按设计要求，施工规范，规程及标准要求，分层组织回填，每层土虚铺厚度不大于25cm。回填时采用小型装载机场内运土、人工推平、蛙式打夯机夯实。如有较大颗粒及杂质应

17、人工清出， 回填土的含水率控制在12%15%之间。基础周围宜用素土分层夯实回填，要严格按规范要求回填和进行干密度试验，经建设、监理、施工单位共同验收达到要求后方可进行下道工序施工。 3、基础C10砼垫层施工方案作好浇筑前准备工作，材料准备运输采用人工手推车运输；垫层模板采用10cm宽木模板支护，10钢筋打入土中固定模板。 4、30CM厚砼基础模板施工方案（1）、基础模板采用组合钢模板，选定相应不同规格的钢模局部采用5cm厚木模，以确保基础外观尺寸。（2）、为保证模板的刚度及强度，模板背楞采用48钢管支撑。（3）、模板施工按以下方式进行：a基础承台转角处设连结角模转角模，以保证模板支撑系统的整体

18、性和结构设计截面尺寸。b模板之间短边处U形卡不低两扣（在顶角呈现外八字形卡牢）长边U型卡连结间距不大于300。c模板与砼接角面在支模前均打扫干净并刷隔离剂，模板之间采用密封条封堵。 d在砼浇筑完毕后，拆模时确保构件棱角完整。 5、钢筋混凝土工程施工方案（1）、本工程为砖混工程，钢筋混凝土用量不是很大，主要是现浇板、圈梁、构造柱等部位，为保证混凝土工程的施工质量，我们所用的水泥、钢筋必须符合国家标准，有出厂合格证，经抽样实验合格后方可使用，骨料也应达到国家有关规定要求，抽样试验合格后，按指定产地进料。（2）、设置水泥库，地面用红砖铺设，注意防潮以保证质量，水泥按品种、标号分类堆放，认真填报每一工

19、作日水泥的进货量及使用量。（3）、骨料的使用量按配合比计量使用，骨料的配比应符合国家规范规定，粗细骨料均需清洗，含杂质率必须在国家规定的范围内，混凝土搅拌用自来水。（4）、混凝土搅拌要有试验室出具的配合比，采用机械搅拌，每台搅拌机应挂有配合比牌，在搅拌时要严格按配合比上料，严格控制搅拌时间，混凝土拌合后不再加水。（5）、混凝土的运输采用吊车及手推车相互配合。混凝土运至浇筑地点，应符合筑筑时规定的坍落度，如有离析现象，必须在浇筑前进行二次搅拌，混凝土浇筑前，应对模板和支架钢筋和予埋件进行检查，经技术人员检查合格后同意后方可施工。木模板应浇水湿润，但不得有积水，在浇筑时，应防止模板、支架、钢筋等发

20、生变形，如果发生变形移位时，应及时处理，以保证构件质量。（6）、混凝土要振捣密实，不得有蜂窝、麻面、狗洞、露筋等现象出现，做好混凝土施工记录，按规定留置28天强度试块，已浇好的混凝土应加以覆盖和浇水自然养护。 （7）、楼板上所有电气管线必须在楼板底层筋铺设后安装，使楼板底面混凝土保护层达到设计和规范要求。 （8）、钢筋进场应具有出厂证明书或试验报告单，并需分批作机械性能试验。如使用中发现钢筋脆断、焊接性能不良和机械性能不正常时，还应进行钢筋化学成分分析。严禁不合格钢材用于该工程。 （9）、钢筋运到加工工地后，必须严格按分批同等级、牌号、直径、长度分别挂牌堆放，不得混淆。 钢筋质量是保证结构质量

21、的重要材料之一；为保证工程质量每批钢筋进场时检查出厂质量证明，及检验合格证。并随机按规范要求抽样检验合格后使用。 （10）、钢筋加工由专业人员进行钢筋翻样，完成配筋料表，配筋料表要经过技术负责人审核后才能允许加工。钢筋加工成型严格按混凝土结构工程施工及验收规范(GB 50204-92)和设计要求执行。现场建立严格的钢筋加工制度、质量检验制度、安全管理制度，并制定节约措施，降低材料损耗。 （11）、钢筋必须清除铁锈、尘土、污油等杂物，如有起皮、劈裂、粗细不均情形者不得使用，钢筋规格数量、位置、间距、锚固长度、绑扎、保护层厚度、弯钩等均按设计图及施工规范执行。 （12）、钢筋在施工过程中，派专人对

22、钢筋规格、品种、间距、尺寸、根数、搭接位置与长度进行复核验收。不符合之处应及时派人整改直至合格。 （13）、钢筋工程属于隐蔽工程，在浇筑混凝土前，应对钢筋及预埋件，插筋进行验收，并作好隐蔽工程检查记录。 （14）、在混凝土浇筑过程中，派专人“看筋”，如发现松动，移位，保护层不符合均应及时修整。 （15）、因楼板配筋直径不大，且部分为圆钢，所以在浇筑混凝土时，钢筋容易位移变形，为避免以上现象，混凝土浇筑过程中，定岗定部位派人检查、返修移位钢筋，特别注重对移位钢筋保护层的控制。 （二）、主体工程施工方案 1、主体工程施工顺序 砌筑一层砖墙支梁板柱模板绑扎钢筋浇筑砼二层砌砖支梁板、柱模板绑扎钢筋浇筑

23、砼 2、砌体工程施工方案 （1）、材料进场及试验本工程所采用的砖由我公司材料部门负责采购，在采购过程中我项目部做到：优质标准，每一生产厂家的砖到现场后，按烧结普通砖15万块分为一个验检批送检。 （2）、砌筑配制砂浆所用的水泥、工程砂必须由试验室检验合格后方可使用，并严格按试验室出具的砂浆配合比进行配制，砂浆用机械搅拌，搅拌时间不得小于90秒，使用砂浆搅拌均匀，并按规定留置砂浆试块。 （3）、砌块砌筑 a砌筑之前选用细石砼找平然后放出轴线，排砖，皮数杆上有砖、灰缝的厚度，门窗过梁、楼板等构件的标高位置。 b砌筑240mm以上的墙应挂双面线。 c粘土砖在砌筑前两天开始浇水湿润，一般以水浸入砖四边1

24、.5cm为宜。d墙体水平灰缝在8cm12cm之内，砌筑中严禁用碎砖填充，每日的砌筑高度不得超过1.8米。 e每层承重墙的最上一层砖，过梁垫的下面，砖砌台阶水平面上的，挑檐及腰线等应采用丁砖砌筑。 f砌体水平灰缝的砂浆饱满度不得少于80%。 g砌砖砌体的转角处和交接处应同时砌筑严禁无可靠措施的内外墙分砌施工。对不能同时砌筑而又必须留置的临时间断处应砌成斜搓，斜搓水平投影长度不应小于高度的2/3。 h 1）砖墙砌筑前应先根据墙身位置弹出轴线及边线，开始砌筑时要进行摆砖， 排出灰缝宽度，摆砖时要注意门窗位置， 同时考虑砖墙的组砌方法， 使各皮砖竖缝互相错开，且在同一砖墙各部位的组砌方法应统一， 砖墙

25、的最上一皮砖应用丁砖砌筑， 在拐角和丁字槎处， 咬槎长度不小于4cm。严禁干砖上墙。 2）砖墙与构造柱拉结沿墙高每50cm， 240墙预埋26墙拉筋， 370墙预埋36墙拉筋， 每边伸入墙内不小于1m，且端头必须露出墙面，明显用色笔圈出，并写明所埋钢筋的根数、型号、间距及长度。 3） 墙体上的洞口、预埋件等应在砌筑时留出或预埋，宽度超过30cm的洞口应设置过梁， 且每边压墙长度不小于240mm。 4） 钢铝合金窗洞口两侧必须放置混凝土预制块,混凝土预制块距窗角不大于180mm， 且间距不大于500mm。 3、模板工程 （1）、根据工程特点，本工程的现浇梁、板、柱的模板均采用组合钢模板。（2）、

26、当梁跨度4米时，底模应起拱梁跨度3/1000。（3）、模板使用前，对变形，翘曲超出规范的应即刻退出现场，不予使用，模板拆除下来，应将混凝土残渣、垃圾清理干净，重新刷隔离剂。（4）、在板底部均考虑垃圾清理孔，以便将垃圾冲洗排出，浇灌前再封闭。 （5）、模板及其支架有足够的强度，刚度和稳定性，其支架的支承部分有足够的支承面积，模板安装完毕后，应由专业人员对轴线、标高、尺寸、支撑系统进行全面检查，浇筑混凝土过程中应有技术好、责任心强的木工 “看模”，发现问题及时报告施工组、技术组。 （6）、模板的拆除，侧模的拆除，在能保证构件楞角不受到损坏,拆除对于跨度大于2m，小于8m板其构件砼强度达到设计要求强

27、度的75%后方可拆除。 （7）、所有楼板的孔洞模必须安装正确，并作加固处理，防止混凝土浇筑时振动将模板振跑或模板因混凝土的浮力而浮动。 （8）、模板支撑操作过程中，施工管理人员严格按技术规范要求进行检验，达到施工验收规范及设计要求后鉴证同意方可进行下道工序。 4、钢筋工程施工方案同基础钢筋施工方案 5、主体砼施工方案 （1）、浇筑前准备 a水泥、砂、石进场后，按规定分批量进行抽检，合格后由监理工程师同意后用于施工。 b组织各相关人员到位，班组施工管理检查人员、机械操作人员分成两班配备，并做好砼浇筑安全技术交底。 c准备好雨具、塑料布等以防雨、防雹。 （2）、砼的搅拌 本工程砼采用现场搅拌，插入

28、式振动器振捣梁柱，平板振动器振捣现浇板，监理工程师签发砼浇筑令后，才能进行砼浇筑,砼的搅拌由持证上岗的机械人员操作，搅拌过程中严格计量,工作后台由专职质检员控制砼标号，黑板标明，砂石车车过称，水泥专人投放，砼搅拌时间严格按规范控制。 （3）、砼的运输 根据现场情况，配备两辆三轮车,一台吊车运输砼。 （4）、砼的浇筑浇筑砼时，砼自由倾落高度不大于2m,振动棒操作做到“快插慢拨”防止分层离析现象，控制振捣时间一般每点振捣时间2030秒,当砼表面不出现气泡，泛出灰浆时停止振捣，振动棒插点间隔3040cm均匀交错插入，按次序移动，以防止漏振；砼浇筑完后，小木锤轻敲模板、检查砼浇捣密实度，杜绝蜂窝麻面及

29、孔洞的出现。 （5）、主体砼浇筑做到“换人不换机”采用两班人轮流连续作业，在浇筑柱砼前柱接头处先辅垫510cm厚同砼相同配合比砂浆，浇筑时施工缝留在跨中范围内，板留在次梁方向的1/3处，在浇筑砼前,先浇一层同砼配合比相同的砂浆。 （6）、砼浇筑12h后开始用水养护，一般情况下不低于7天。 （7）、在浇筑过程中按规范要求留置试块。 （8）、搅拌机由专人负责操作，使用完毕后，用水冲洗干净，防止砼在筒内凝固。 三、架子工程施工方案 外脚手架搭设方法 a 将基脚处理平整，木垫板按规定设置，不悬空，局部将其放在素砼垫块上。 b搭设顺序 摆放扫地杆逐根树立立杆并与扫地杆扣紧装扫地水平横杆并与立杆和扫地杆扣

30、紧装第一步大横杆并与各立杆扣紧安第一步小横杆安第二步小横杆加设临时斜撑杆上端与第二步大横杆扣紧安最后一步大横杆和小横杆安连墙杆接立杆加设剪刀撑铺脚手板绑扎防护拦杆及挡脚板并挂密目网防护。 c剪刀撑按规范要求进行设置，斜杆两端扣件与立杆节点的距离大于200mm，最下面的斜杆与立杆的连接点离地面不大于500mm。 d随砌墙随即设置连墙杆与墙锚拉。 e此架兼作安全防护架立面及底面满挂四周密目网及主要通道口设一道水平防护。四、专项方案（一）墙面裂缝的预防我为了保证抹灰工程的质量，必须注意砂浆的 选料和备料，砂用中砂或粗砂与中混合选用，要求颗粒坚硬洁净，含粘土、泥沙、粉末等不超过3，砂在使用前过筛。纸筋

31、、麻刀在抹灰中起拉结和骨架作用，使抹灰层不易开裂脱落。为使抹灰砂浆和基层粘结牢固，抹灰前必须对基层进行清扫灰缝，木结构、砖石结构、砼结构等相接触基层表面的抹灰，应先铺钉金属网，并绷紧牢固。金属网与各基层的搭接宽度必应小于100mm，以防抹灰层与基层材料不同，吸水和收缩性能不同而产生裂缝。室内墙面、柱的阳角和门窗洞口侧壁的阳角宜用12水泥砂浆做护角，每侧宽度不宜小于50mm。在分层抹灰时应使底层抹灰后间隔一定时间，让其干燥和水分蒸发后，在涂抹后一层；水泥砂浆和水泥混合砂浆的抹灰层，应使前一层抹灰层凝结后方可涂抹后一层；石灰砂浆的抹灰层应等前一层78成干后方可涂抹后一层。（二）卫生间的防水做法根据

32、长期施工经验积累，卫生间漏水的原因主要有以下几个方面：1、卫生间墙体与砼底板由于是两种材料，沉降后难免产生裂缝或缝隙，造成其它材料（如防水卷材）受损而导致漏水。2、卫生间墙体抹灰时，由于预留粘贴防水卷材的深度太浅，将做好的防水卷材边角刷脱落，造成墙面流水进入卷材下面。3、卫生间的管道预留洞在填补时用铁丝吊木模板，填塞砼时，经过捣实时使木模板下沉，而下沉势必有砼突出板底，又经过剔凿或拆模时拉动铁丝产生空洞及缝隙，受多方面原因造成漏水。4、由于卫生间与其它房间高差太小，防水卷材铺贴出门洞口的部位较平，因采用地暖时用聚苯板保温层，水流出卷材经保温板底流入其它房间。5、墙角细部处理不到位。针对上述问题

33、的处理方案如下：1、在卫生间墙体底部做300mm高砼栏板墙，墙体与底板连接成为一个整体，不会产生裂缝或缝隙，故不会漏水。2、栏板墙靠卫生间宽少做10mm，可以深入地将防水卷材压进入，抹灰时不会造成卷材边角脱落现象。3、在修补预留洞时使用钢制定型卡具牢固地卡在管道上，在填补预留洞是不会下沉，拆除时也不会影响填补的砼，解决了以往的通病。4、在门洞口处取消保温层浇筑砼，封堵门洞口，使水不能通过门洞口流入其它房间。5、在找平找坡时将卫生间的阴角做成圆角，铺贴卷材时做附加层，防止阴角漏水。（三）屋面防水1、工艺流程（热熔法）基层处理涂刷基层处理剂铺贴卷材附加层热熔铺贴卷材热熔封边蓄水试验做保护层2、操作

34、工艺a、涂上基层处理剂：防水层的基层表面应将尘土、杂物彻底清扫干净，表面残留的灰浆硬块及突出部分应清除干净，将改性沥青胶粘剂加入工业汽油稀释搅拌均匀，常温经过4小时后开始铺贴卷材。b、在女儿墙、水落口管根、檐口、阴阳角等细部先做附加层。c、铺贴前检验基层是否干燥，检验方法：将1m²卷材平坦地干铺在找平层上，禁止34小时后掀开检查，基层面与卷材上未见水印即可铺贴。d、按弹好标准线的位置，在卷材一端用喷灯将卷材熔融，随即固定在基层表面，喷灯距卷材和基层交接处300mm左右，缓慢的滚铺卷材，卷材下面的空气应排尽，不得出现空鼓，卷材的长短边不应小于100mm，接缝用喷灯熔焊粘牢。3、阴阳角的

35、做法：是在基层上距角边100mm范围内用密封材料涂封，然后在铺贴增强附加层。4、雨、雪、冰冻天气禁止施工；雾、霜天气应雾、霜退去，基层表面干燥后方可施工，五级以上大风不能施工。5、施工后若发现防水层开裂，宜在缝内镶填密封材料，与原防水层粘结宽度不宜小于100mm。第五章 施工工期及进度计划 一、 施工工期及施工计划 具体分项工程施工进度详施工进度计划（见附图） 二、工期进度计划保证措施 为了确保项目目标的实现，将本工程列为我公司重点项目，由公司富有经验的同志担负项目经理，深入现场检查工作，公司各职能部门作为首要任务全力协助项目部搞好各项目标实施的保障工作，为确保工期进度计划能够实施，公司制定保

36、证措施如下： 1、建立项目责任制，把工期目标作为考评项目经理业绩的重要内容之一，工程项目经理部与公司签订工期保证责任合同，同时项目经理与各包工队签订工期保证责任书，将工期与个人经济利益直接挂钩，全员层层落实工期责任。 2、建立项目部例会制度，每周五或根据现场的实际 召开协调会，积极解决施工中存在的问题，检查、通报、核实计划的实施情况，制定下一步工作计划。 3、定期召开工程质量与工期专题会议，明确管理目标，统一思想意识，处理好工期与质量的内在关系，为工程科学合理赶工，创造条件。 4、编制核定各施工阶段的作业进度控制计划网络，使工程施工至每一个环节都有进度控制目标，施工中抓好关键线路的控制，及时调

37、整影响因素，把施工周期缩短到最佳范围，确保工程总体工期的实现。 5、准确计划工程所需材料，半成品数量及进厂时间。 6、做好现场停水、停电应急措施。 7、提高机械设备的完好率，避免因机械故障造成的工期延误。 8、加强劳务工人的配备管理 a、挑选配备高技能的、精良的专业工程劳务队伍参加工程施工。 b、劳务工人与管理干部一样，政治上平等，待遇上平等，生活上关心，以提高一线生产工人工作的积极性。 c、施工中抓好各专业交叉配合管理，密切配合安装。 三、施工劳动配备计划 根据基础工程特点及施工方案，进度计划作如下劳动力配备计划：1、木工 10人2、钢筋工 10人3、瓦工 20人4、砼工 10人5、电焊工

38、1人6、架子工 5人7、电工 2人8、水暖工 1人9、力工 10人10、机械工 2人第六章 施工总平面图布置 一 、施工总平面图布置原则： 根据本工程现场上述特点， 在施工总平面的布置上， 力求科学合理地利用一切可利用的空间，以满足各阶段的施工要求，并使场容按“ 市安全生产文明施工优秀工地” 标准实施，为此施工总平面布置将从基础设施、机械布置、现场用电、用水、道路、材料堆放及施工平面管理几个方面来规划。 (1) 施工平面布置应充分利用现有场地和空间，精心安排，周密规划，合理布局。 (2) 合理布置搅拌机和各种施工设施，科学规划施工道路，尽量降低二次运输费用。 （3)尽量采用装配式临建设施，提高

39、安装速度，尽快投入使用。 (4) 各项临建设施要本着“有利生产、经济适用、安全防火、环境保护和文明施工”的要求进行布置。 二、施工平面图布置依据： (1) 总平面图、基础平面图、各层平面图及立面图。 (2) 施工部署和主要施工方案。 (3) 总进度计划及资源需用量计划。 (4) 建筑红线、水源、电源位置。 (5) 施工现场安全防火标准。 施工总平面图布置详见附图第七章工程质量保证措施 质量目标：达到优良标准 为达到此目的，根据工程特点和方案，拟定以下规范以保证工程质量： 1、健全质量管理制度，严格实行各级目标管理和岗位责任制，严格执行图纸技术方案，技术措施会审制，严格执行原材料的定货、采购、运

40、输、入场保管、复检制度，严格执行技术交底、技术培训签证制，工序自检、互校交叉检等交接检查、验收、签证制度，严格搞好隐蔽工程验收及签证制度。 2、强化质量管理手段，定期召开质量小结会，奖优罚劣。 3、加强质量管理业务水平，提高各层员工质量管理能力，施工队长在施工中认真熟悉图纸，用规范指导施工，做到施工不出错，技术员向各班组做技术交底。 4、施工质量把关措施： （1）把好放线测量关，派专人负责放线测量，按规定使用放线测量工具，放线后技术员复核，防止出错。 （2）轴线、标高、垂直度控制在规范要求以内。 （3）认真作好原材料、半成品的进场验收，同时附材质证明并取样送检合格后才使用，钢材、水泥、砂、石等

41、材料均作取样分析，不合格坚决不使用。 （4）施工中，做好计量工作，严格按配合比施工，配制砼时严格控制材料用量。 5、模板工程质量保证措施 A、采用足够刚度，强度和稳定性的模板 和支撑材料； B、严格控制模板的几何尺寸和加固措施，防止变形走样； C、模板接缝连接紧密防止漏浆，梁柱交接处用木方堵塞牢固； D、模板拆除后及时清理、校正，刷隔离剂，以利下次周转； E、浇筑砼中派专人看守模板，防止模板爆模、漏浆。 6、钢筋工程质量保证措施 A、熟悉图纸，做好钢筋放样工作； B、按图施工、严控钢筋的规格、尺寸、根数、间距； C、钢筋表面清洁，如有锈点，用钢丝刷清除； D、浇筑砼过程中，派专人看守钢筋，防止

42、钢筋移位。 7、砼工程施工质量保证措施 A、严格控制砂石的含泥量、含杂、含水量； B、严格实行计量控制，不随意调整配合比； C、砼搅拌时严格控制搅拌时间； D、砼浇筑12小时内，及时覆盖，定时养护。 8、加强成品保护，钢筋工程施工完毕清场后在板面搭设通道，以便通行不至踩踏钢筋，使之变形。 9、土建工程施工与水、电安装工程紧密联系，主体阶段做好预留预埋。 10、严格工程技术档案资料管理 （1）认真贯彻执行国家和档案局及建委关于工程档案资料管理的通知规定，对工程从开工到竣工全过程按档案资料的具体内容填写程序、规格等，作到规范化和标准化。 （2）工程施工的技术资料、土建和安装均同建设单位、设计单位、

43、质检部门、建材生产厂家等密切配合，使各类资料能及时准确、完整的按规定完善归档。 （3）项目内业技术人员作好工程施工各类资料的办理、收集、整理、汇编等工作，并按归档资料的规定，字迹清楚，图样清晰，施工中的隐蔽技术核定、材料代换、通知等及时办理并签字。分部分项工程和单位工程质量检查评定，由专职质检员逐项填写，并有质量评定人员和技术负责人签字，做到工程竣工验收与竣工资料验收同步进行，并按档案管理的规定整理成册，交有关部门审查。 7、施工中密切注意与其他单位部门配合；水、电安装与土建工程相互穿插进行，避免打洞、返工等。第八章 安全文明施工保证措施 根据施工方案和施工计划，我项目部提出安全文明施工保证措施如下： 一、项目部组成了以项目经理为组长的安全文明检查组，严格监督、控制项目安全文明施工。 二、建立以项目经理为安全生产第一责任人的安全文明施工管理机构，在项目经理直接领导下，完善项目部安全文明生产保证体系，把安全生产岗位责任落实到各个部门及责任人，作到全员关心安全生产，加强安全教育，强化安全意识。 三、项目部设立专职安检机构及专职专责安检人员，履行专职专责安全检查岗位责任制、安全生产责任制，机械安全操作责任制，安全用电制度，安全防火制度，使所有管理人员、