物业管理师《物业经营管理》模拟试题及答案(三)_第1页
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文档简介

1、物业管理师?物业经营管理?模拟试题及答案三物业管理师考试?物业经营管理?模拟题练习1、管理费用是物业效劳企业行政管理部门为管理和组织物业管理效劳活动而 发生的各项费用，以下属于其内容的是 。A .财产保险费B .劳动保护费C.劳动保险费D .交通运输费答案： C2、物业管理中的本钱包括两大局部，一是所消耗的生产资料转移价值，二是 。A .物化劳动的价值B .企业生产所消耗的材料的转移价值C.所消耗的设备的转移价值D .活劳动或劳动力消耗所创造的价值答案： D3、 租赁合同到期，承租人需要继续租用的，应在租赁期限届满前个月 提出，经出租人同意，重新签订租赁合同。A . 1B. 2C. 3D. 6

2、答案： C4、 租赁管理的核心内容是。A .租户选择B .定位目标市场C.租金确定D .租约谈判答案： A5、 以下关于房屋租赁登记备案的相关表达中，正确的选项是。A .房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后 60 日内，持有关证明文件到市、 县任命政府房地产管理部门办理登记备案手续B .租用房屋从事生产、经营活动的，房屋所有权证作为经营场所合法的凭证C.未经登记备案的租赁合同是无效的经济合同，但也受法律保护D .房屋出租人和承租人必须签订书面的租赁合同答案： D6、 在零售商业物业的租赁中，常采用的租金形式是。A .净租B .超出性租金C.固定租金D .毛租答案： B7、以下行为中， 只是附属于出租的非独立活动。A .转租B .承包C.联营D .代理答案： A8、在房地产市场分析中，工业物业应重点分析的内容是A .所处地段的交通通达程度B .所处地区的流动人口和常住人口的数量C.物业的室内设备配置标准D .未来入住者的意见答案： D9、 政府调控房地产市场的主要对象是。A .土地供给B .房地产税收C.房地产价格D .房地产供给答案： C10、 土地供给政策的核心是

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