售楼部设计任务书2015329

1、xxx 设计任务书xx “ xx 新售楼部”项目精装修设计任务书编制单位： xxx 发展有限公司2015 年 3 月 20 日第 1页，共 6 页xxx 设计任务书目录一、项目概况二、设计依据及基础资料 三、设计工作内容及工作深度要求 四、设计要求五、时间进度安排六、甲方提供的附件部分：第 2页，共 6 页xxx 设计任务书、项目概况xx 位于合肥市新站区。地块北侧为 xx，西侧为 xx，南侧为 xx ，东面为现状 xx。 本项目建设用地较规则场地东西面宽约 228 米，南北进深约 235 米，规划建设用地面 积为 43383.19 平方米。 3#楼办公区建筑总面积： 23261 平方米， 4

2、# 楼办公区建筑总 面积： 26800 平方米、设计依据及基础资料1. 设计依据1.1 符合国家现行有关强制性标准的规定1.2 建筑内部装修设计防火规范的有关规定1.3 室内装修防火规范 GB50304-20051.4 中华人民共和国有关物料安全规定三、设计工作内容及工作深度要求1.本次委托设计的是 xx 新售楼部的精装修概念及施工图设计，具体位置见附图。2. 设计面积：2.1 总建筑面积： 810M 2。 其中一层售楼部大厅： 405M 2；二层办公区： 约 405M 23. 设计成果要求3.1 设计图纸六份，及含所有设计内容的光盘一份（光盘版本应保证在中文环境中完整第 3页，共 6 页xx

3、x 设计任务书使用）。包含以下内容：（1）平面布局设计图及室内主要立面造型设计图；（ 2）重要节点的彩色效果图（包括入口、接待区、接待台、办公区） ； （3）主要装饰面材料样板；（ 4）全套室内装饰工程所有施工图，施工图符合室内装修防火规范“GB50304-2005“规定。3.2 尺寸应以公制单位标注。3.3 设计中间交流及设计成果中的所有文字均应为中文简体。4.深度标准及图纸数量设计阶段名称各阶段设计成果内容及深度标准图纸数量1、平面布置图（含：平面功能布置、墙体放线尺寸、家具布置）两套、含2、风格图片板（代表性设计走向、设计风格）；所有内容概念阶段3、重要空间节点草图或效果图的电子光4、重

4、点表现的材料样板盘一张5、概念设计的文字说明1、天棚布置图（含：灯位、照明方式、灯具数量；四套、含2、重点部位（客厅、餐厅等主要空间节点）天棚造型节点大样；所有内容3、平面布置图（含：平面功能布置、墙体放线尺寸）；的电子光方案阶段4、地面物料及铺装图；盘一张，5、主题墙、端景墙、特殊造型墙立面图及重要节点大样；硫酸纸一6 、门窗图节点大样；套。7 、重要空间表现图或效果图 （根据户型特点选定需表现的空间） ；第 4页，共 6 页xxx 设计任务书8、主要材料样板（天地墙）四套、含 所有内容 的电子光 盘一张， 硫酸纸一 套。1、装饰施工图（1）平面图：a、平面功能布置图；b 、平面铺装图（物料

5、图）；c、放线图（墙体及室内分隔、固定家具尺寸）；d 、天棚布置图（含层高、天花标高、材质标注、空调出风 口定位、灯孔定位尺寸、灯具型号及图例 、吊灯位、大样图索引）；（2）立面图a、主题墙、端景墙、特殊造型墙立面图；施工图阶段b 、标准立面图；c、硬质装饰立面拼装图（厨房、卫生间等需拼缝空间）d、控制物件安装图（开关、插座、控制器等装饰物件安装 定位）（3）大样图a、主题墙、端景墙、特殊造型墙大样；b、卫生间构造大样（洁具安装大样）；c、地面（含地毯、地砖、地板及其他）标准铺装大样图；d 、造型地面（地台、踏步、地坑、地坪造型等）节点大样第 5页，共 6 页xxx 设计任务书图；e、造型天棚

6、节点大样；f 、标准天棚安装大样；g 、结构大样；h、装饰物件构造大样（鞋柜、柜体、门窗套、踢脚、钢结 构、木结构、轻钢结构）2、配套资料（1）施工说明；（2）物料表（用材表、用量、供方资料）；（3）物料样板（三套，研发部、造价部、工程部各一套）（4）图片资料：家具图片、灯具图片、窗型配饰图片（5 ）概预算书。四、设计要求1、设计风格2 、设计内容中展示性和功能性要求（ 1） 本销售中心应结合楼盘的整体风格及主要目标客户群进行设计。本次售楼部设计共两层。一层为：面对客户群的接待区，主要功能包括：外观展示面包装、接待咨询台、区 域模型展示区、前期规划模型展示区、 3#4#楼商业模型展示区、 多媒体电视展示区（70 英寸）、销售洽谈签约区、财务收银区、卫生间。二层为：a、招商办公室二间，总监办公室（ 2 人），员工办公室（ 10 人）；第 6页，共 6 页xxx 设计任务书b 、招商部与销售合用 VIP 洽谈室一间（ 34 套桌椅）；c 、销售部与物业部合用办公室一间（ 8 人）；d 、储藏室两间（其中物业储藏室 1020 平方，销售部储藏室 45 平方）；e、资料室一间（放 3 个资料柜）；f、休息室一间（如有，可设置） ；大会议室一间（ 20 人）；g 、合用更室男女各一间 ; 财务办公室一间（面积不需过大） 。五、时间进度安排时间节点设计阶段内容地点2015.4.8