天津市建筑工程预算定额计算规则(5--10章)

1、第五章厂库房大门、特种门、木结构工程说明一、本章包括厂库房大门,特种门,围墙铁丝门,铁窗栅,成品钢门、窗安装,门窗钉防寒条、木材面包镀锌薄钢板、门窗场外运费,屋架,屋面木基层,木构件等9节;共153条基价子目。二、本章项目中凡综合刷油者,除已注明者外,均为底油一遍,调和漆二遍。如设计做法与基价不同时,允许换算。三、木种分类:一类木种:红木、杉木;二类木种:白松、杉松、杨柳木、椴木、樟子松、云杉;三类木种:榆木、柏木、樟木、苦栋木、梓木、黄菠萝、青松、水曲柳、黄花松、秋子松、马尾松、槐木、椿木、楠木、美国松;四类木种:柞木、檀木、色木、红木、荔木、柚木、麻栗木、桦木。四、基价中的木料断面或厚度均

2、以毛料为准,如设计要求刨光时,板、方材一面刨光加3mm;两面刨光加mm。五、民用木门窗按装饰装修工程预算基价第四章门窗工程中的相应项目列项。六、本章中凡包括玻璃安装的项目,基价中的玻璃品种及厚度如与设计要求不同时允许换算。七、本章中钢骨架用量如与设计不同时,应按施工图调整,钢材损耗率为6%。八、本章项目中木材种类均以一、二类木种为准,如采用三、四类木种时,分别乘以下列系数:木门窗制作的人工费、机械费和管理费均乘以1.3;木门窗安装的人工费和管理费均乘以1.16;其他项目的人工费、机械费和管理费均乘以1.35。九、细木工程的木材烘干费(包括烘干损耗在内,已综合考虑在木料单价中。十、冷藏门未包括五

3、金零件,五金零件按实计算。十一、凡采用成品门窗者,另加采购保管费列入基价,现场安装可套用相应项目中安装基价合计计算:门窗采购保管费=商品门窗基价×2.1%。十二、凡由现场以外的加工厂制作的钢门窗,应另增加场外运输费,均按本章门窗场外运费基价执行。十三、屋架项目适用于带气楼和不带气楼的方木屋架及钢木屋架。十四、方木屋架的铁件,基价中已综合考虑。木材系按下表所列断面计算的,如设计不同时,可按比例换算木材用量,基价的其他用量不变。 木材及角钢用量,基价的其他用量不变。 十七、木椽子应根据檩木斜间距分别套用基价,基价与设计木材用量不同时不得调整。十八、木楼梯项目适用于楼梯和爬梯。工程量计算规

4、则一、本章中除全板钢门、半截百叶钢门、全百叶钢门、密闭钢门、铁栅门按吨计算以外,其他各种门、窗均按框外围面积计算。二、冷藏门门樘框架及筒子板以筒子板面积计算。三、各种钢门项目,如需安玻璃时,玻璃安装应按安玻璃部分的框外围面积计算,套用相应基价子目。四、木材面包镀锌薄钢板按展开面积计算。五、木屋架、钢木屋架分不同的跨度按设计图示数量以榀计算。屋架的跨度应以上、下弦中心线两交点之间的距离计算。六、封檐板、封檐盒按檐口外围长度计算。博风板,每个大刀头增加长度50cm。七、屋架风撑及挑檐木按立方米计算。八、檩木按设计规格以立方米计算。垫木、托木已包括在基价内,不另计算。简支檩长度设计未规定者,按屋架或

5、山墙中距增加20cm接头计算;两端出山墙长度算至博风板;连续檩接头长度按总长度增加5%计算。九、椽子、屋面板按屋面斜面积计算。不扣除屋面烟囱及斜沟部分所占的面积。天窗挑檐重叠部分按实增加。十、木楼梯按设计图示尺寸以水平投影面积计算。不扣除宽度小于300mm的楼梯井,其踢脚板、平台和伸入墙内部分,不另计算。十一、木搁板按平方米计算。基价内未考虑金属托架,如采用金属托架者,应另行计算。十二、黑板及布告栏,均按框外围尺寸以垂直投影面积计算。十三、上人孔盖板、通气孔、信报箱安装按个计算。第六章金属结构工程说明一、本章包括钢柱、吊车梁、制动梁,钢桁架,钢网架(焊接型,檩条、支撑、拉杆、平台、扶梯、支架,

6、压型钢板墙板,金属零件,金属结构探伤与除锈,金属结构构件运输,金属结构构件拼装、金属结构构件刷防火涂料等10节;共143条基价子目。二、构件制作是按焊接为主考虑的,对构件局部采用螺栓连接时,已考虑在基价内不再换算,但如遇有铆接为主的构件时,应另行补充基价子目。三、防火涂料基价中已包括高处作业的人工费及高度在3.6m以内的脚手架费用,如在3.6m以上作业时,另按施工措施项目章节有关规定计算脚手架。四、预算基价中规定的制作吊车、安装吊车,下料机械和施工方法,如与实际不同时,除另有规定者外,一般不予换算。五、钢网架基价是按焊接考虑的。预算基价中未包括的网架形式,可自行补充。六、天窗挡风架、柱侧挡风板

7、、遮阳板及挡雨板支架工程,均按挡风架基价执行。七、铁栏杆制作,仅适用于工业厂房中平台、操作台的钢栏杆。民用建筑中铁栏杆等按装饰装修工程预算基价中相应章节有关项目计算。八、拼装子目中不包括拼装平台摊销。钢构件的拼装台的搭拆和材料摊销应列入施工措施项目。九、钢构件喷砂除锈分为按面积计算和按重量计算两项子目,当钢构件表面积小于或等于58m2/t 时按面积计算,当钢构件表面积大于58m2/t时按重量计算。十、本章中各项均已包括场外运费,场外运费的范围指外环线以内的工程,超出外环线的工程按金属结构构件运输基价子目换算运费差价,构件运输分类见附表。金属构件运输分类表 费用,其距离计算应按施工企业加工厂至工

8、程坐落地点的最短可行距离为准。工程量计算规则一、构件制作、安装、运输的工程量,均按图示钢材尺寸以吨计算,所需的螺栓、电焊条铆钉等的重量已包括在基价材料消耗量内,不另增加。不扣除孔眼、切肢、切边的重量。计算不规则或多边形钢板重量时均按矩形面积计算。二、计算钢柱工程量时,依附于柱上的牛腿及悬臂梁的主材重量,应并入柱身主材重量计算。三、钢管柱上的节点板、加强环、内衬管、牛腿等并人钢管柱工程量内。四、计算吊车梁工程量时,在吊车梁旁的制动梁和制动板的主材重量,应分别计算,执行制动梁子目。五、计算墙架工程量时,包括墙架柱、墙架梁及连系拉杆的主材重量。六、平台、操作台、走道休息台的工程量均应包括钢支架在内一

9、并计算。七、踏步式、爬式扶梯工程量均应包括楼梯栏杆、围栏及平台一并计算。八、压型钢板墙板按设计图示尺寸以铺挂面积计算。不扣除单个0.3m2以内的孔洞所占面积,包角、包边、窗台泛水等不另加面积。九、金属结构刷防火涂料,按展开面积计算。钢材的展开面积可按金属结构钢材总重量乘以下表中不同厚度主材展开面积的系数计算。金属结构不同主材厚度展开面积系数表 第七章屋面及防水工程说明一、本章包括找平层,瓦屋面,卷材屋面,涂膜及渗透结晶防水,彩色压型钢板屋面、屋脊、内外天沟,薄钢板、瓦楞铁皮屋面及排水等6节;共75条基价子目。二、水泥瓦、黏土瓦的规格与基价不同时,除瓦的数量可以换算外,其余工、料均不宜调整。三、

10、卷材屋面不分屋面形式,如平屋面、锯齿形屋面、弧形屋面等,均执行同一子目。刷冷底子油一遍已综合在预算基价内,不另计算。四、局部增加层数时,另计增加部分,套用每增减一毡一油预算基价。五、卷材屋面的接缝、收头、找平层的嵌缝、冷底子油已计人基价内,不另计算。六、卷材屋面子目中对弯起部分的圆角增加的混凝土及砂浆,用量中已考虑,不另计算。七、薄钢板屋面及屋面排水项目,薄钢板咬口和搭接的工、料,已包括在基价内,不另计算。预算基价是以厚度0.56mm的镀锌薄钢板编制的,薄钢板厚度规格不同时允许换算,其他工、料不变。八、厂房的室内排水管,执行设备安装基价。九、钢板焊接的雨水口,按铁件单价计算,安装用的工、料,已

11、包括在雨水管的预算基价内,不另计算。十、屋面混凝土梗,综合在檐头钢筋压毡条子目内,不另计算。十一、如设计要求刷油与预算基价不同时,允许换算。十二、找平层的砂浆厚度,允许按比例换算,人工费、机械费和管理费不得调整。十三、屋面伸缩缝做法均参照05J1的做法,当设计要求与基价不同时,可按设计要求进行换算。十四、屋面木基层按第五章中相应子目计算。工程量计算规则一、屋面抹水泥砂浆找平层的工程量与卷材屋面相同。二、瓦屋面、型材屋面(包括挑檐部分均按设计图示尺寸水平投影面积乘以屋面坡度系数(见屋面坡度系数表以斜面积计算。不扣除房上烟囱、风帽底座、风道、屋面小气窗和斜沟等所占面积。而屋面小气窗出檐与屋面重叠部

12、分的面积亦不增加,但天窗出檐部分重叠的面积计人相应的屋面工程量内。瓦屋面的出线、披水、稍头抹灰、脊瓦加腮等工、料均已综合在基价内,不另计算。屋面坡度系数表 注:1.两坡水及四坡水屋面的斜面积均为屋面水平投影面积乘以延尺系数C。2.四坡水屋面斜脊长度=A×D(当S=A时。3.沿山墙泛水长度=A×C。三、彩色压型钢板屋脊盖板、内天沟、外天沟按图示尺寸以延长米计算。四、卷材屋面1.斜屋顶(不包括平屋顶找坡的屋面按图示尺寸的水平投影面积乘以屋面坡度延尺系数按斜面积以平方米计算。2.平屋顶按水平投影面积计算,由于屋面泛水引起的坡度延长在基价内综合考虑。3.计算卷材屋面的工程量时,不扣

13、除房上烟囱、风帽底座、风道、屋面小气窗和斜沟所占面积,其根部弯起部分不另计算。屋面的女儿墙、伸缩缝和天窗等处的弯起部分,并入屋面工程量内。天窗出檐部分重叠的面积应按图示尺寸,以平方米计算,并入卷材屋面工程量内。如图纸未注明尺寸,伸缩缝、女儿墙可按25cm,天窗处按50cm计算。五、涂膜屋面的工程量计算同卷材屋面。涂膜屋面的油膏嵌缝、玻璃布盖缝、屋面分隔缝,以延长米计算。六、水泥基渗透结晶防水剂按喷涂部位的面积计算。七、屋面排水管按设计图示尺寸以展开长度计算。如设计未标注尺寸,以檐口下皮算至设计室外地平以上15cm为止,下端与铸铁弯头连接者,算至接头处。八、屋面天沟、檐沟按设计图示尺寸以面积计算

14、。薄钢板和卷材天沟按展开面积计算。九、屋面伸缩缝按设计图示以长度计算。十、檐头钢筋压毡条按延长米计算。十一、混凝土板刷沥青一道按平方米计算。十二、屋面排水相关项目中薄钢板、UPVC雨水斗,铸铁落水口,铸铁、UPVC弯头、短管,铅丝网球按个计算。第八章防腐、隔热、保温工程说明一、本章包括防腐,保温、隔热工程等2节;共214条基价子目。二、防腐1.整体面层、隔离层适用于平面、立面的防腐耐酸工程,包括沟、坑、槽。2.块料面层以平面砌为准,砌立面者按平面砌相应项目,人工费、管理费分别乘以系数1.38,踢脚线人工费、管理费分别乘以系数1.56,其他不变。3.砂浆、胶泥的配合比如设计要求与基价不同时,允许

15、调整,但人工费、砂浆消耗量、机械费及管理费不变。4.整体面层的砂浆厚度,允许按比例换算,人工费、机械费、管理费不调整。5.本章各种面层均不包括踢脚线。6.防腐卷材接缝、附加层、收头等人工材料已计人在基价中,不再另行计算。7.花岗岩板以六面剁斧的板材为准。如底面为毛面者,水玻璃砂浆增加0.38m3,耐酸沥青砂浆增加0.44m3。三、隔热、保温1.本章隔热、保温项目只包括隔热保温材料的铺贴,不包括隔气防潮、保护层或衬墙等。2.保温、隔热工程松散稻壳已包括装前的筛选,除尘工序,稻壳中如需增加药物防虫时,材料另行计算,人工不变。3.保温层的保温材料配合比与基价不同时,允许换算,但人工费、机械费和管理费

16、不变。4.CS屋面保温板以及外墙外挂CS保温板的板厚如设计与基价不同时,允许换算,但人工费、机械费和管理费不变。工程量计算规则一、防腐1.防腐工程项目区分不同防腐材料种类及其厚度,按设计图示尺寸以实铺面积计算。应扣除凸出地面的构筑物、设备基础等所占面积,砖垛等突出墙面部分按展开面积计算并人墙面防腐工程量内。2.踢脚线按实铺长度乘以高度以面积计算,扣除门洞口所占的面积,增加门洞口侧壁面积。二、隔热、保温1.保温隔热层区分不同保温隔热材料,除另有规定者外,均按设计图示尺寸以实铺面积计算。2.保温隔热层的厚度按隔热材料(不包括胶结材料净厚度计算。3.地面隔热层按围护结构墙体间净面积乘以设计厚度以体积

17、计算,不扣除柱、垛所占体积。4.屋面保温层除CS屋面保温板以面积计算外,其余均按图示尺寸的面积乘以平均厚度以体积计算。不扣除烟囱、风帽及水斗、斜沟所占面积。5.墙体隔热层,外墙按隔热层中心线,内墙按隔热层净长乘以图示尺寸的高度及厚度以体积计算。应扣除冷藏门洞口和管道穿墙洞口所占的体积。6.外墙外保温按设计图示尺寸以实铺展开面积计算。7.柱保温隔热层按图示柱的隔热层中心线的展开长度乘以图示尺寸的高度及厚度以体积计算。8.其他保温隔热:(1池槽隔热层按图示池槽保温隔热层的长、宽及其厚度以体积计算。其中池壁按墙面计算,池底按地面计算。(2门洞口侧壁周围的隔热部分,按图示隔热层尺寸以体积计算,并人墙面

18、的保温隔热工程量内。(3柱帽保温隔热层按图示尺寸以体积计算,并人天棚保温隔热工程量内。第九章构筑物工程说明一、本章包括烟囱,水塔,贮水(油池,贮仓,沉井,通廊等各类构筑物工程等6节;共107条基价子目。二、凡本章未包括的项目,应按其他章节相应项目计算。三、本章基价中部分砌体的现场搅拌砂浆强度等级为综合强度等级(已在材料名称中注明,编制预算时不得换算四、预算基价的预拌砂浆是按M7.5强度等级价格考虑的,如设计要求预拌砂浆强度等级与基价中不同时允许换算。五、基价中钢筋混凝土烟囱及圆形贮仓筒壁,是采用钢滑模施工计算的,其他混凝土项目均按木模施工考虑。米用其他模板施工者不得换算。六、砖烟囱筒身原浆勾缝

19、,已包括在基价内,不另计算。如设计规定加浆勾缝者,可按第三章勾缝项目另行计算。原勾缝的工料不扣除。七、烟囱的钢筋混凝土集灰斗(包括:分隔墙、水平隔墙、梁、柱等,应按第四章相应子目计算,轻质混凝土填冗以及混凝土地面按相应项目计算。八、砖烟囱、烟道及砖衬,如采用加工楔形砖时,其数量应按施工组织设计规定计算,套用本基价页岩标砖加工项目。九、砖烟囱砌体内采用钢筋加固者按第四章中墙体加固钢筋项目执行。十、烟囱内衬1.内衬伸入筒身的连接横砖,已包括在内衬基价内,不另计算。2.为防止酸性凝液渗人内衬及混凝土筒身间,在内衬上抹水泥排水坡的,其工料已包括在基价内,不另计算。十一、基价中各种现浇钢筋混凝土子目均未

20、含预埋铁件,如设计有铁件或施工组织设计规定固定地脚螺栓的铁件,套用第四章“铁件”基价。十二、基价中周转铁件系指模板的周转铁件,如施工用量与基价含量不同,一般不得调整。但施工中必须埋入混凝土不能拔出的支模铁件、螺栓,可按施工组织设计(施工组织设计用量减基价用量计算增减的铁件、螺栓价值,但人工不调整。十三、钢筋混凝土烟囱筒身、贮仓壁是按无井架施工方案考虑的。编制预算时,不得再计算脚手架和竖井架,钢滑模施工用的操作平台,其工料已计人基价。十四、钢滑模基价内,支撑杆是按不拔出计算的。编制预算时用量一般不得调整或换算。如设计利用支撑杆作受力钢筋者,在计算钢筋用量时,应扣除基价中支撑杆的重量。十五、本章中

21、混凝土系按自然养护考虑的。如采用蒸汽养护,按施工措施项目章节中有关规定和相应项目执行。十六、各项混凝土预算基价中混凝土价格均为AC30预拌混凝土价格,如设计要求或施工组织设计中的要求与基价中不同时,采用现场搅拌者按附录二现场搅拌混凝土基价所列相应混凝土品种换算;采用预拌混凝土者按预拌混凝土相应强度等级的实际价格列人。采用混凝土输送泵者在措施项目中考虑。十七、本章中未包括的抹灰及油漆项目可按相应章节中有关规定计算,其人工费乘以系数1.25。管理费乘以系数1.24。十八、本章中各类构筑物的基础挖、填土方按第一章规定执行。工程的作井、排水费按实际发生的数量套用施工措施项目章节有关子目计算。工程量计算

22、规则一、烟囱1.烟囱基础(1砖基础与砖筒身以基础大放脚的扩大顶面为界。砖基础以下的钢筋混凝土或混凝土底板按第四章的规定计算。(2钢筋混凝土烟囱基础基价也适用于基础底板及筒座。筒座以上为筒身。2.烟囱筒身(1钢筋混凝土烟囱和砖烟囱的筒身,不论方形、圆形均按本基价以实体积计算。扣除0.3m2以上孔洞所占的体积。(2砖烟囱应扣除钢筋混凝土圈梁、过梁等所占体积。其圈(过梁应按实体积计算套用本章中水塔项目的圈(过梁子目。3.烟囱内衬及内表面涂抹隔绝层(1按不同种类烟囱内衬以实体积计算,并扣除各种孔洞所占体积。(2烟囱筒身与内衬之间凡需要填充材料者,填充材料费另行计算。其体积应扣除各种孔洞所占的体积,但不

23、扣除连接横砖(防沉带的体积。填料所需的人工已包括在内衬基价内,不得重复计算。(3烟囱内表面涂抹隔绝层,按筒身内壁面积计算,并扣除孑L洞面积。4.烟道(1砖烟道按图示尺寸以体积计算。(2烟道与炉体的划分,以第一道闸门为准,在炉体内的烟道应列入炉体工程量内。(3非架空的钢筋混凝土烟道,按第十章地沟项目计算。二、水塔1.水塔基础(1本节是按钢筋混凝土基础考虑的。如果采用砖基础、混凝土基础及毛石混凝土基础时,均按烟囱基础相应基价执行。(2钢筋混凝土基础以实体积计算,包括基础底板和筒座。筒座以上为塔身。砖水塔以混凝土与砖砌体交接处为基础分界线,与基础底板相连的梁,并人基础内计算。2.水塔筒身(1筒身与水

24、槽底的分界,以其水槽底相连的圈梁为界,圈梁底以上为水槽底,以下为筒身。(2钢筋混凝土筒式塔身以实体积计算,扣除门窗洞口体积。依附于筒身的过梁,雨篷、挑檐等工程量,并人筒身体积内计算。(3砖筒身不分厚度、直径,均以实体积计算,扣除门窗洞口和混凝土构件所占的体积。砖碹及砖出檐等并入筒身体积内,碹胎板的工料不另计算。(4砖筒身中已包括外表面原浆勾缝。如设计要求加浆勾缝时,可按第三章勾缝项目计算,原浆勾缝的工料不扣除。3.塔顶及水槽底(1钢筋混凝土塔顶及水槽底的工程量合并计算。塔顶包括顶板和圈梁;水槽底包括底板、挑出斜壁和圈梁。(2水槽底不分平底、拱底,塔顶不分锥形、球形,均按本基价计算。(3塔顶如铺

25、填保温材料,另列项目计算。4.水槽内、外壁(1与塔顶水槽底(或斜壁相连接的圈梁之间的直壁为水槽内外壁,保温水槽外保护壁为外壁,直接承受水侧压力的水槽壁为内壁。非保温水塔的水槽壁按内壁计算。(2水槽内外壁以实体积计算,依附于外壁的柱、梁等均并入外壁体积中计算。(3砖水槽不分内外壁和壁厚,以实体积计算。三、贮水(油池1.无梁池盖柱的柱高,自池底上表面算至池盖的下表面,包括柱座、柱帽的体积。2.池壁应分别不同厚度计算。上薄下厚者,以平均厚度计算工程量及选用子目。池壁高度由池底上表面算至池盖的下表面。池壁上下处扩大部分的体积合并在池壁中。3.肋形盖包括主次梁及盖板的体积。4.各类池盖中的人孔、透气管、

26、盖板以及与池盖相连的其他结构的工程量合并在池盖中计算。5.沉淀池水槽,系指池壁上的环形溢水槽及纵横U形水槽。但不包括与水槽相连接的矩形梁,矩形梁按第四章中矩形梁子目计算。6.钢筋混凝土池底、壁、柱、盖各项目中已综合考虑试水工料,不得重复计算。7.砖石池的独立柱可按第三章中相应项目计算。如独立柱带有混凝土或钢筋混凝土结构者,其体积可分别并人池底及池盖中,不另列项目计算。四、贮仓1.矩形仓不分立壁或斜壁,均按不同厚度以立方米计算。壁上圈梁并入仓壁工程量内。漏斗部分体积单独计算,套用相应基价。矩形仓除以上两部分外,其他部位套用第四章相应基价项目。2.仓壁耐磨层,可按第八章相应基价计算。3.圆库基价适

27、用于高度在30m以下,库壁厚度不变,上下断面一致,采用钢滑模施工工艺的圆形贮仓,如盐仓、粮仓、水泥库等。圆库工程量应按库基础板、库底板、库顶板、库壁等分别以实体积计算。库顶板的梁与库顶板合并计算,执行库顶板子目,板式库基础,可按第四章满堂基础有关规定和基价执行。库基础板与库底板之间的钢筋混凝土柱,包括上下柱头在内,合并计算工程量,按第四章相应项目计算。4.库壁高度应自基础板顶面算至库顶板底面。工程量应扣除0.3m2以上的孔洞所占的体积。五、沉井1.本节适用于底面积大于5m2的陆上明排水用人工或机械挖土下沉的沉井工程。2.沉井工程量以实体积计算。封底工程量按井壁中心线范围以内的面积乘厚度计算。六

28、、通廊1.通廊工程量以实体积计算。应扣除0.3 m2以上的洞口所占体积。2.肋形板包含与板相连的横梁、过梁,以实体积计算。3.地下钢筋混凝土封闭式通廊按地沟基价相应项目执行。第十章室外工程说明一、本章包括建筑物场地范围内的钢筋混凝土支架及地沟,井池,挡土墙,室外排水管道,道路等5节;共68条基价子目。二、室外排水管道与市政排水管道的划分:以化粪井外的第一个连接井为界。连接井以内管径在600mm以内者,执行本基价。连接井以外或管径大于600 mm者,执行市政工程预算基价。三、本章的混凝土路面项目,适用于厂区或生活小区内部,并且在设计和施工中不采用市政规范和标准的工程。四、凡本章未包括的项目,应按其他章节相应项目计算。五、基价中各现浇钢筋混凝土子目均未含预埋铁件,如设计有铁件或施工组织设计规定固定地脚螺栓的铁件,套用第四章“铁件”基价。六、基价中周转铁件系指模板的周转铁件,如施工用量与基价含量不同,一般不得调整。但施工中必须埋入混凝土不能拔出的支模铁件、螺栓,可按施工组织设计(施工组织设计用量减基价用量计算