油库租赁协议

1、油库租赁协议本贝仅作为文档页封面，使用时可以删除This document is for reference only-rar21 year.March油库租赁协议甲方（出租人） :身份证号：乙方（承租人）：身份证号：根据中华人民共和国合同法及其他相关法律法规，双方本着平等互利、诚实信用、等价有偿的原则，经过协商一 致，就乙方租赁甲方油库事宜达成如下合同条款。本租赁合同标的物（以下称“租赁物”）是位于 的油库（以下称“油库”，总计可储存570立方米柴油，门口 配有地磅，场内配有化验室和配电室各一间， 相关化验器具完 整， 供水供电正常） 。一、权利与义务甲方的权利与义务：（一）在乙方进场前3

2、天内，需将油库进行场地清理（清理废罐以及不在租赁范围内的杂物）、油罐清洗、水电检查等工作；（二）甲方负 责处理包括政府职能部门、油库相邻权人、水、电供应者在内 的一切外部关系，确保油库能够正常投入使用；（三）在租赁 期内，甲方如将租赁物转让或抵押，甲方应提前30 日以书面形 式通知乙方。乙方在同等条件下享有优先购买权， 乙方放弃优 先购买权的通知应以书面作出，如乙方放弃优先购买权，则甲方保证使受让方或抵押权人充分了解甲乙双方在本合同下的权 利和义务， 否则甲方应赔偿乙方因此而遭受的一切损失；（四）因油库设施本身的质量瑕疵，使乙方及任何第三方的人身或财产遭受损害的，甲方赔偿由此造成的一切损失；（

3、五） 甲方承担租赁期内政府部门对油库进行的处罚 （因乙方过失导 致的处罚除外），如果政府部门直接对乙方处罚，乙方可从应 付租金中扣除相应数额或由甲方赔偿。乙方的权利与义务：（一）按时支付油库租赁费、缴纳产生的水电费；（二）维护保养好油罐及辅件、化验室相关化验设备；（三）完善消防设施，确保消防安全；乙方可根据实际 情况需要对油库进行外观包装。2、 租 赁期限租赁期限为 年 ，自乙方派员接管油库之日起计算，即从 年月日到 年月日为止。3、 租 金及支付乙方向甲方支付的年租金为人民币 万元（大写： ），一年一付。（待甲方完成本协议第一条第一小条后支付）。4、 交 付及验收甲方完成本协议第一条第一小条

4、约定事项后通知乙方，乙 方进行验收。若甲方交付的资产不符合约定，乙方有权拒收， 直至符合约定。验收后，乙方派员接管油库。五、维护保养在租赁期间，油库设施、设备的维修与保养由双方协调解 决。六、债务承担乙方接管油库之前所产生的债务由甲方承担。对一切在本合同签署日期前未被发现但起因于本合同签署日期前的、应由甲方承担的索赔、负债和责任，由甲方承担，并免除乙方的一切赔偿责任。甲方清理原债务不能影响乙方的正常经 营，否 则，由此给乙方造成的一切损失由甲方赔偿。乙方在租赁经营油库期间对发生的债务自行承担。7、 租赁物处置（1） 租赁期满后，除非甲方收回租赁物自用， 否则乙方有 优先租赁权。续租事宜双方另行

5、协商。（2） 租赁期满， 乙方不再续租时， 在自租赁期满之日起日内，将油库归还甲方。8、 合同变更及解除（1） - ）甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。合同 变 更或解除应采取书面形式。（2） 租赁期间因不可抗力原因造成本合同无法履行， 或 政 府规划、重大政策性调整，则本合同可变更或解除。（3） 乙方未按约定的期限支付租金，甲方可单方解除本合同。但是，按照约定顺延支付租金的除外。（4） 有下列情形之一的，乙方可单方解除本合同：1、 非因乙方的原因，致使乙方不能正常营业连续超过日或在任意连续的 3 个月内累计超过 日 o2、 油库经营环境发生重大变化（如公路改道、架桥、道路封闭或隔离），

6、导致乙方无法实现租赁合同签订时的预期目 的，不宜 继续经营的，乙方可单方解除本合同。3、 因政府规划、道路扩建、土地使用权纠纷等原因，致使油库占用土地面积减少， 则乙方有权按土地面积减少的比例减 少支付 租金或单方解除本合同。4、 未经对方书面同意，将合同部分或全部权利义务转让给第三方，则本合同可以变更或解除。5、 单方解除合同的，应书面通知对方。（ - ）由于不可抗力，如战争、火灾、地震、台风、洪水等自然灾害及其它不可预见、不可避免、不可克服的事件，导 致不能 完全或部分履行本合同义务， 受不可抗力影响的一方或 双方不承担 违约责任，但应在不可抗力发生后 24 小时内通知对方。（二） 受不可抗力影响的签约一方或双方有义务采取措施， 将 因不可抗力造成的损失降低到最低程度。十、违约责任甲乙双方均按协议约定履行义务，违约方赔偿另一方因违约带来的损失。十一、争议解决因本合同发生争议，双方应协商解决