房屋认购合同1

1、房屋认购合同合同编号:房屋认购合同书（合同编号：）合同双方：甲方：地址：联系电话：邮政编码：乙方：身份证：地址：邮政编码：联系电话：甲方建设位于_。乙方经实地考察、详细审核房屋设计图纸后自 愿购买。甲乙双方通过友好协商，达成以下协议：第一条 乙方所购 房屋的基本情况房屋坐落：号楼单元号房;房屋建筑面积平方米。储藏间/车库号，面积 平方米。第二条乙方所购房屋价款乙方所购房屋按单价元/平方米计算，金额元：储藏间/车库按单价 元/平方米计算，金额元；以上购房款项合计：拾万仟佰拾元整（元）。第三条付款方式：双方约定按照以下第种方式支付房款。1、一次性付款：乙方于年 月 日一次性支付甲方房款即：拾万仟佰

2、拾元整（元）。2、分期付款：首期房款：乙方于年 月 日支付甲方全部房款的50%,即：拾万仟佰拾元整（元）。二期房款：乙方于房屋封顶时，付房款的 30%, KP:拾万仟佰拾元整（元）。三期房款：乙方于房屋交工时，付总房款的 20%, BP:拾万仟佰拾元整（元）。第四条面积差异处理房屋面积最终以实测建筑面积确认，依据根据当事人选择的计价标准, 进行面积差异处理，据实结算，多退少补。第五条双方违约责任乙方如未按本合同规定的时间付款：1、逾期在30日之内，自本合同规定的应付款项期限的次 日起至实际支付应付款之日止，乙方按日向甲方支付拖欠款项的万分之二作为违约 金，合同 继续履行；2、逾期超过30 口后

3、，甲方有权解除合同，甲方解 除合同 的，该房屋可另行销售，乙方按合同总款的2%向甲方 支付违约金。乙方愿意继续履行合同的，经甲方同意, 合同继续履行，自本合 同规定的应付款项期限的次日 起至实际支付应 付款之II止，乙方按口向甲方支付拖 欠款项的万分之二作为违约金。甲方逾期交房的违约责任1、自本合同签订之日起，甲方不得将此房屋再次出售，否则甲方如数退还乙方已交购房款，并以所交购房款的2%作为违 约金赔偿乙方。2、甲方如不能按期交房，则每逾期一日，由甲方向乙方支付该购房款总价的万分之二作为违约金。因不可抗力 等造成的延期交房，甲方不承担违约责任。第六条交付期限1、甲方于年月日前，将符合约定的房屋

4、交付乙方使用。2、但如遇下列特殊原因，甲方可据实予以延期：(1)遭遇不可抗力，甲方于发生之日起30 H内告知乙方。(2)有关部门提出的相应设计变更，甲方于发生之日起30日内告知乙方。第七条产权证办理房屋交付后，在法律规定的期限内甲方负责办理产权所需 手续，并通知乙方领取产权所需手续。乙方领取房屋权属证书后，对所购房屋享有所有权,有权对所购房屋自由转让、继承，甲方可协办手续。第八条中方按照国家相关规定对房屋质虽进行保修。第九条本合同在履行过程中发生的争议，由甲方双方协商解决；协商不成的，可向当地仲裁委员会中请仲裁。第十条本合同未尽事宜，可由双方约定后签订补充协议。第十一条合同附件与本合同具有同等

5、法律效力。第十二条本合同连同附件一式两份，具有同等法律效力合同持有情况；甲方一份，乙方一份。甲方（签章）：乙方（签章）:年 月曰年 月 日附件一：装饰、设备标准1、外墙：高级外墙涂料2、内墙：中级抹灰毛面3、顶棚：中级抹灰毛面4、地面：住宅和车库均水泥毛面5、门窗：住宅入户为防盗门，其它内门均不安装，外窗均为双皮单框塑钢窗；车库门为卷闸门。6、厨房：内墙和地面均毛面，预留上、下水接口，厨具等均不安装。7、卫生间：内墙和地面均毛面，预留上、下水接口,洁具等均不安装8、阳台：塑钢窗封闭附件二：补充协议1 根据物业管理有关规定，乙方接受甲方指定物业管理公司管理，双方应于交房时另行签订物业管理协议。2.乙方应确保在合同所留通讯地址、联系电话的真实性、有效性。乙方应于联系电话、通讯地址发生变更前一周以书面方 式通知甲方。如因乙方通讯地址、联系电话变更 致使甲方无 法联系乙方，对此所产生的一切后果乙方负全部责任。3. 乙方在接到