租房协议书(共享版)

1、租房协议书甲方（房 主）： 身份证号码 ： 乙方（承租人）： 身份证号码 ：_根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。一、房屋情况甲方将 XX小区？-甲-？（？平方米）的房屋出租给乙方作为个人居住使用，仅限至多 4 人租住；二、费用情况1、月租金为人民币_壹仟贰佰_元（小写： 1200 元人民币）2、租期 壹 年，从2017年7月 10日起到2018年7月9日为止，支付方式为 季付 ； 本协议签订当日支付首笔租金 叁仟陆百 元整人民币（小写：3600元人民币）；其余三笔需于20

2、17年9月25日前、2017年12月25日前、2017年3月25日前支付，逾期将收取20元/天的违约金；如需续租，需于2018年6月25日前签订续租协议，逾期甲方有权优先出租给其他租客；3、物业费及电梯费（合计人民币：2546元/年）由甲方承担：1）物业费1.95元/平米/月，一年2095元2）电梯费0.42元/平米/月，一年451元4、电、水、天燃气等其它设施由乙方使用，产生的费用由乙方按时、足额缴纳，如有失误，造成麻烦，乙方自行解决，确需甲方出面协助解决时，乙方应支付甲方必要费用。以上缴费收据请乙方自行保存，以备查对。附：电表底数_；水表底数_；天燃气表底数_； 以上数据由乙方自行核对，自

3、行填写。5、保证金：（1）交付租金同时，乙方应另付保证金人民币壹仟贰佰元整（小写：1200元人民币）。（2）保证金支付方式： 现金支付 上期转入 ；（3）本协议作为本期保证金收据，请妥善保管；当本期保证金转入下期租房协议后，本协议作为保证金收据的功能自动作废，同时按新协议条款执行，老协议自行作废。三、乙方租用后应注意以下事项：1、乙方应遵纪守法，合法用房，承担相关责任。2、乙方应自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全，不得乱拖、乱接电线；对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。如乙方措施不当造成的所有损失，其损失由乙方自行承担；造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方；因乙方过失造成第三方

4、房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方。3、乙方应合理安全使用房屋内电器、家具等，入住前仔细验房，如有疑义请及时向甲方提出，本协议签订后视为认可房屋的装修摆设方案，并同意入住过程中造成的安全问题、财产损失由乙方自行负责；4、乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给他人，不得超出约定最多租住人数，也不能改变其用途，否则属于违约，如有此类情况需支付违约金人民币1200元整，且甲方有权解除协议并收回房屋，剩余租金不予退还。5、乙方在租期内如有家电、家具、设备、墙体、门窗等屋内设施损坏或管道堵塞，应自行修复、疏通，费用自理，如造成无法修复的损坏，需照价赔偿。乙方在租期内不得改变房

5、屋结构及其设施，合理装修需甲方同意后方可施工，施工费由乙方承担，退租或租期到期如需拆除装修请同时恢复房屋原貌，产生费用由乙方自理。6、甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及损失。四、有关退租、转让、续租的条款1、协议期内，乙方履行本协议所有条款后，甲方不得提前收回房屋（发生甲方能力范围之外的不可抗事件和乙方违约的情况下除外）。2、乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一致，且剩余租金及押金不予退还。 3、协议期内，乙方如果出现以下任何情况：退租、转让及由于乙方违约原因造成甲方提前收回房屋的任一情况下，乙方都必须按协议缴清所有应付款项。4、

6、乙方承租到期应完好归还租房协议和所有钥匙及有关物品，如果所租房内的所用设备有损坏，乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额。5、未经甲方同意，乙方不可以将房屋转让给第三方租住。6、乙在遵守前期协议的情况下，可以获得优先续租权，但必须在原租期结束日前一个月与甲方重新签订租房协议，租金按照市场价重新商定.7、在原租期已到期，新的续租协议还未签订的情况下，甲方将收回房屋，不再签约续租。五、补充约定：1、 交房物品及钥匙清单见附件表格 ；2、 ；3、 ； 六、其他本协议经甲乙各方协商一致、同意、签名后生效，签订之日为本协议的生效日期；本协议壹式贰份，甲乙双方各执壹份。甲方（房 主）：_联 系 电

7、 话 ：_乙方（承租人）：_联 系 电 话 ：_ 本协议签订于 年 月 日立即生效附件：交房物品设施及物品清单序号区域品名数量单位单价（元）1厨房橱柜1套10002移门1套5003水池（含水龙头）1套2004热水器1台20005抽油烟机1台8006燃气灶1台2007餐厅餐桌椅（1桌4椅）1套6008冰箱1台8009客厅木质沙发1套20010阳台洗衣机1台60011可升降晾衣架1套30012拖把池1个15013主卧空调1台100014床（含2个床头柜）1套80015衣柜1套30016主卧房门1扇20017主卧房门钥匙2把2018主卧卷帘外遮阳窗手柄1把2019次卧空调1台100020次卧房门1扇20021次卧房门钥匙2把2022次卧卷帘外遮阳窗手柄1把2023卫生间淋浴房（含淋浴龙头）1套100024移门1套20025坐便器1台60026洗漱池（含镜子）1套30027其他防盗门钥匙2把5028小区智能门禁卡2张20029空中花园门钥匙2把5030信箱钥匙1把30本人已清点上述物品，确认数量无误且完好无损。签字： 收 款 收 据 日期： 年 月 日今收到