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文档简介

1、消防安全检查评估细则场所名称:北京世纪金德物业管理有限公司(苏活项目)检杳项目检杳内容检查方法发现问题消防安全管理 制度落实情况1 1 查看是否建立消防安全制度,是否包括以下必要内 容:员工消防安全教育培训,用火、用电、用油、用 气安全管理,防火检查、巡查,消防设施、器材维护 管理,电器线路、燃气管路维护保养,火灾隐患整 改,消防(控制室)值班,灭火和应急疏散预案演 练。查阅日常记录,现场核查提问无2 2、查看是否依法明确消防安全责任人、消防安全管理 人,现场提问单位消防安全责任人、消防安全管理 人,检查是否熟悉消防安全职责。现场核查提问无自动消防系统操作 人员持证上岗及员 工岗前消防安全培

2、训情况3 3、全数检查自动消防系统操作人员,检查是否持证上 岗;设有消防控制室的,值班人员人数是否符合2424 小时专人值班及每班 2 2 人的要求;提问是否掌握消防控制 室管理及应急处置程序,要求自动消防系统操作人员 对自动消防系统逐项进行操作,检查操作是否熟练。查阅资料,现场核查提问中控室全天 2424 小时有人值班,每 班两人,一人持证带一名保安巡 查。检杳项目检杳内容检查方法发现问题4 4、检查员工岗前消防安全培训记录,抽查员工参加消 防安全教育培训和消防安全知识掌握情况,提问是否 懂本岗位火灾危险性,会报警、会扑救初起火灾、会 疏散逃生。查阅相关资料,现场提问核查无消防设施器材 情况

3、根据场所所在建筑的层数、防火分区数以及消防设施的设置情况,确定抽查的项目及数量。单层建筑,只有 1 1 个防火分区的全数检查,3 3 个防火分区(含)以上的,抽查防火分区数不少于总数的二分之一。多层或者高层建筑,1818 层(含)以下的,抽查楼层数不少于总层数的三分之一,1818 层以上的,抽查楼层数不少于总层数的五分之一;其中首层、顶层、标准层和地下层必查。5 5、检查消防控制室所有自动消防系统、联动设备的运 行、控制和显示情况,检查火灾应急广播的播放情 况。现场查看、远程及现场测试无6 6、火灾自动报警系统:选择不同回路进行抽查,每个 回路至少抽查 3 3 个探测器和 1 1 处手动报警按

4、钮。现场查看、测试无检杳项目检杳内容检查方法发现问题7 7、自动喷水灭火系统:全数检查报警阀;至少抽取1 1个报警阀,在最不利点进行末端放水检查。现场查看、测试无8 8 气体灭火系统:检杳气瓶间的气瓶重量、压力,以 及自动、手动装置运行情况。现场查看、测试无气体灭火系统9 9、泡沫灭火系统:检查泡沫泵房,启、停水泵;检查 泡沫液贮量及有效期,泡沫产生设备运行情况。现场查看、测试无泡沫灭火系统1010、防排烟系统:检查风机运行情况;对抽查到的防 火分区或者楼层,每个至少抽查 1 1 个送风口、排烟口。现场查看、测试有个别风口有损伤,尽快维修1111、防火卷帘:采用防火卷帘进行防火分隔的场所,检

5、查防火卷帘联动、手动升降情况;对抽查到的防火分 区或者楼层,每个全数检查防火卷帘动作情况。现场查看、测试无检杳项目检杳内容检查方法发现问题1212、防火门:查看封闭楼梯、防烟楼梯及其前室的防 火门的开启方向, 是否具有自闭功能; 常开防火门是 否能联动、 手动关闭,启闭状态能否在消防控制室正 确显示。现场查看、测试无联动防火门1313、室内消火栓:在消防水泵房启、停消防水泵,检 查运行情况;在每个消防给水分区的最不利点抽查1 1 处室内消火栓进行放水检查。现场查看、测试无1414、室外消火栓:至少抽查 1 1 处室外消火栓,进行放水 检杳。现场查看、测试无消防设施器材 情况1515、水泵接合器

6、:查看是否被埋压、圈占、遮挡,是 否标明供水区域和供水系统类型。现场查看已刷漆标注,方便 区分无1616、疏散指示标志、应急照明:对抽查到的防火分区 或者楼层,每个至少检查 4 4 处疏散指示标志、应急照 明,切断主电源后测试是否具备应急功能。现场查看、测试四区地下空间应急灯有 5 5 个损 坏,二区安全出口指示牌有一个 损坏,已更换。1717、消防水源:查看消防水池、消防水箱水量,消防 水箱出水管阀门是否常开现场查看、测试无检杳项目检杳内容检查方法发现问题1818、火火器:对抽查到的防火分区或者楼层,每个至 少检查 3 3个灭火器配置点;查看配置类型是否正确,压 力是否符合要求。现场查看、测

7、试无1919、对其他消防设施进行抽查。现场查看、测试疏散通道、安全 出口、消防车通道 畅通情况单层建筑,只有 1 1 个防火分区的全数检查,3 3 个防火分区(含)以上的,抽查防火分区数不少于总数的二分之一; 多层或者高层建筑,1 18 8层(含)以下的,抽查楼层数不少于总层数的三分之一,1818 层以上的,抽查楼层数不少于总层数的五分之一。2020、检查疏散通道和安全出口有无占用、堵塞、封闭 以及其他妨碍安全疏散的情况。现场查看,当场处 理无2121、场所门窗是否设置影响逃生和灭火救援的障碍物现场查看无2222、建筑物周围消防车通道是否被占用、堵塞、封 闭。现场查看无室内装修装饰 材料情况2

8、323、场所提交的装修装饰材料产品质量证明文件,核 实防火性能是否符合消防技术标准。现场查阅资料符合检杳项目检杳内容检查方法发现问题2424、对有防火性能要求的室内装修装饰材料,无法提 供证明文件的,应当取样后送具有资质的检测机构进 行防火性能检测。现场查看灭火和应急 疏散预案2525、场所是否结合本单位实际,按照“13 3、5 5、1010”分钟要求制定灭火和应急疏散预案,明确灭火和应急疏 散的组织机构、人员、处置程序和措施。查阅资料,现场核查提问无2626、辖区中队是否对场所开展熟悉演练,指挥员、战 斗员是否熟悉场所重点部位、水源、通道、建筑消防 设施等情况。查阅预案,现场组织执勤中 的相关人员进行提问“六个一”措施 落实情况场所是否按照要求开展一次消防安全评估、签订一份 消防安全承诺书、维护保养一次消防设施、全面检测 一次电气和燃气线路设施、全面清洗一次油烟道、集 中培训一次全体员工和安保执勤人员。查阅资料报告,现场核查提 问已按照要求开展一次消防安全评 估、签订一份消防安全承诺书、 维护保养一次消防设施、全面检 测一次电气和燃气线路设施、全 面清洗一次油烟道、集中培训一 次全体员工和安保执勤人员。消防安全检查评估意见场所 名称

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