房地产中介服务合同(出租方)(20210914161706)

1、合同订立原那么平等原那么：根据?中华人民共和国合同法?第三条：“合同当事人的法律地位平等，一方不得将自己的意志强加给另一方的规定，平等原那么是指地位平等的合同当事人，在充分协商达成一致意思表示的 前提下订立合同的原那么。这一原那么包括三方面内容：合同当事 人的法律地位一律平等。不管所有制性质，也不问单位大小和经 济实力的强弱，其地位都是平等的。合同中的权利义务对等。 当事人所取得财产、劳务或工作成果与其履行的义务大体相当； 要求一方不得无偿占有另一方的财产，侵犯他人权益；要求禁止 平调和无偿调拨。合同当事人必须就合同条款充分协商，取得 一致，合同才能成立。任何一方都不得凌驾于另一方之上，不得

2、把自己的意志强加给另一方，更不得以强迫命令、胁迫等手段签 订合同。自愿原那么：根据?中华人民共和国合同法?第四条：“当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预的规定，民事活动除法律强制性的规定外，由当事人自愿约定。包括：第一， 订不订立合同自愿；第二，与谁订合同自愿，；第三，合同内容 由当事人在不违法的情况下自愿约定；第四，当事人可以协议补 充、变更有关内容；第五，双方也可以协议解除合同；第六，可 以自由约定违约责任，在发生争议时，当事人可以自愿选择解决 争议的方式。公平原那么：根据?中华人民共和国合同法?第五条：“当事人应当遵循公平原那么确定各方的权利和义务的规定，公平原那

3、么要求合同双方当 事人之间的权利义务要公平合理具体包括：第一，在订立合同 时，要根据公平原那么确定双方的权利和义务；第二，根据公平原 那么确定风险的合理分配；第三，根据公平原那么确定违约责任。老实信用原那么：根据?中华人民共和国合同法?第六条：“当事人行使权利、履行义务应当遵循老实信用原那么的规定，老实信用原那么要求当事 人在订立合同的全过程中，都要老实，讲信用，不得有欺诈或其 他违背老实信用的行为。房地产中介效劳合同出租方1. 签订本合同前，当事人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款 及用词理解不一致的，应该进一步协商，达成一致意见。2. 本合同为示范文本，为表达协议双方的自愿原那么，本合同文

4、本 中相关条款后都有空白行，供双方自行约定或补充约定。双方当事人可以对文本条款的内容进行增补或删减。合同签订后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。3. 对合同文本【】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或 添加的内容，双方应当协商确定。【】中选择内容，以划"方式选定;对于实际情况未发生或双方不作约定时，应在空格部位打X,以示删除。甲方 中介公司 ：联系 ： ， ： ，乙方 出租方 ：， 委托人： 身份证号： ，联系 ： ， ： 。经甲方介绍，乙方【独家】【非独家】委托甲方协助出租位于 的 。根据有关法律、法规的规定，甲乙双方本 着老实信用的原那么，经协商一致达成如下协议。第一

5、条乙方确认出租房地产的根本情况1. 房地产的权属证明为 ;2. 房地产的使用性质为 ;建筑时间 以为准;1. 房地产【建筑面积】【套内面积】： 平方米 ;2. 该房地产租金 ，押金 ;3. 租赁期限： 个月，从 年月日起至年月日;4. 乙方同意付款方式： 。5. 交楼状况：【吉屋】【未交吉，本人承诺于 前可交吉】;6. 税费缴交方式【各付各税】【税费全部由出租方支付】【税费 全部由承租方支付】 ;9. 该房地产是否存在共有、抵押、查封等权利受限制的情况：10. 该房地产附带的家俱、设备见附件 ;11. 其它第二条甲方义务1. 甲方应当核实房地产的权属情况的真实性并应观察该房地产。2. 甲方应为

6、乙方提供房地产出租方面的咨询。3. 甲方不得成心隐瞒与订立房地产租赁合同有关的事实或者提供 虚假情况。4. 非经乙方同意，甲方不得泄露乙方的信息资料。5. 其他第三条乙方义务1. 乙方保证对该房地产享有出租权 ;2. 乙方保证所提供的该房地产资料的真实性 ;1. 甲方为乙方提供中介效劳过程中，乙方应予配合并提供必要的 协助。2. 甲方根据老实信用原那么为乙方的房地产提供中介效劳的，乙方 应支付中介效劳费或支付甲方从事中介活动支出的必要费用。5. 其它第四条租房定金甲方如于 年月日前取得承租方同意以第一条约定的条件承租该房地产的书面文件，甲方不需乙方另行指示，可 代乙方向买方收取租房定金 元。甲

7、方应在天内将租房定金转交乙方。承租方同意以第一条约定的条件承租该房地产时，甲方应及时告 知乙方，并尽快促使乙方与承租方签订租赁合同。第五条费用给付甲方在取得承租方同意以第一条约定的条件承租房地产文件后天内促成乙方与买方签订租赁合同的，乙方应在 向甲 方支付中介效劳费元正Y。甲方促成乙方与承租方签订租赁合同后，乙方【需要】【不需 要】甲方代办房地产【租赁登记】【入住手续并结清有关费用】 【其他： 】手续。承租方违约致使租赁合同无法签订，乙方有权不返还所收取的定 金时，鉴于甲方所付出的劳动，乙方同意向甲方支付元作为劳务 费用。其它第六条合同的解除和变更乙方取消委托或变更出租条件，应及时书面通知甲方

8、 ; 乙方通知甲 方取消委托或变更出租条件前，甲方已取得承租方同意以第一条 约定的条件承租该物业的书面文件，乙方同意向甲方支付劳务费 元。 该费用不得超过中介效劳费 。第七条法律责任1. 乙方逾期支付中介效劳费的，应向甲方支付违约金，违约金的 标准为 。2. 甲方在提供中介效劳过程中存在隐瞒、欺诈或未尽义务，致使 乙方受到损失，甲方不得收取中介效劳费，并应赔偿乙方的损 失。3. 因乙方未能及时履行义务，导致甲方未能促成乙方与承租方签 订租赁合同的，甲方可以要求乙方支付违约金，违约金为。4. 乙方与甲方介绍的客户私下交易的，甲方可以要求乙方支付中 介效劳费，并可要求乙方支付违约金，违约金为 。5

9、. 其它第八条文件送达双方发给对方的通知、文件、资料的送达地址以合同记载的联系 地址为准。第九条纠纷解决方式本合同在履行过程中发生的争议，双方当事人协商不成的按下述 第种方式解决：1. 向XX仲裁委员会申请仲裁；2. 依法向人民法院起诉。第十条本合同未尽事宜，可由双方约定后签订补充协议作为本合 同附件。合同附件与正文具有同等法律效力。第十一条本合同连同附件共 _页，一式 _份，具有同等法律效 力，合同持有情况：甲方 _份，乙方 _份。1. 签订本合同前，当事人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款 及用词理解不一致的，应该进一步协商，达成一致意见。2. 本合同为示范文本，为表达协议双方的自愿原那么

10、，本合同文本 中相关条款后都有空白行，供双方自行约定或补充约定。双方当 事人可以对文本条款的内容进行增补或删减。合同签订后，未被 修改的文本印刷文字视为双方同意内容。3. 对合同文本【】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方应当协商确定。【】中选择内容，以划"方式 选定 ;对于实际情况未发生或双方不作约定时，应在空格部位打X,以示删除。甲方 中介公司 ：联系 ： ， ： ，乙方出租方 ：， 委托人： 身份证号： ，联系 ： ， ： 。经甲方介绍，乙方【独家】【非独家】委托甲方协助出租位于的房地产。根据有关法律、法规的规定，甲乙双方本 着老实信用的原那么，经协商一致达

11、成如下协议。第一条乙方确认出租房地产的根本情况1. 房地产的权属证明为 ;2. 房地产的使用性质为 ;建筑时间 以为准;1.房地产【建筑面积】【套内面积】： 平方米 ;2. 该房地产租金 ，押金 ;3. 租赁期限： 个月，从 年月日起至 _年月_日;4. 乙方同意付款方式： 。5. 交楼状况：【吉屋】【未交吉，本人承诺于 前可交吉】;6. 税费缴交方式【各付各税】【税费全部由出租方支付】【税费 全部由承租方支付】 ;9. 该房地产是否存在共有、抵押、查封等权利受限制的情况：10. 该房地产附带的家俱、设备见附件 ;11. 其它第二条甲方义务1. 甲方应当核实房地产的权属情况的真实性并应观察该房

12、地产。2. 甲方应为乙方提供房地产出租方面的咨询。3. 甲方不得成心隐瞒与订立房地产租赁合同有关的事实或者提供 虚假情况。4. 非经乙方同意，甲方不得泄露乙方的信息资料。5. 其他第三条乙方义务1. 乙方保证对该房地产享有出租权 ;2. 乙方保证所提供的该房地产资料的真实性 ;1. 甲方为乙方提供中介效劳过程中，乙方应予配合并提供必要的 协助。2. 甲方根据老实信用原那么为乙方的房地产提供中介效劳的，乙方 应支付中介效劳费或支付甲方从事中介活动支出的必要费用。5. 其它第四条租房定金甲方如于 年月 日前取得承租方同意以第一条约定的条件承租该房地产的书面文件，甲方不需乙方另行指示，可代乙 方向买

13、方收取租房定金 元。甲方应在 天内将租房定金转交乙方。承租方同意以第一条约定的条件承租该房地产时，甲方应及时告 知乙方，并尽快促使乙方与承租方签订租赁合同。第五条费用给付 甲方在取得承租方同意以第一条约定的条件承租房地产文件后天内促成乙方与买方签订租赁合同的，乙方应在 向甲方支付中介效劳费元正Y。甲方促成乙方与承租方签订租赁合同后，乙方【需要】【不需要】甲方代办房地产【租赁登记】【入住手续并结清有关费用】 【其他： 】手续。承租方违约致使租赁合同无法签订，乙方有权不返还所收取的定金时，鉴于甲方所付出的劳动，乙方同意向甲方支付 元作为劳务费用。其它第六条合同的解除和变更乙方取消委托或变更出租条件

14、，应及时书面通知甲方 ; 乙方通知甲方取消委托或变更出租条件前，甲方已取得承租方同意以第一条约定的条件承租该物业的书面文件，乙方同意向甲方支付劳务费元。 该费用不得超过中介效劳费 。第七条法律责任1. 乙方逾期支付中介效劳费的，应向甲方支付违约金，违约金的 标准为。2. 甲方在提供中介效劳过程中存在隐瞒、欺诈或未尽义务，致使 乙方受到损失，甲方不得收取中介效劳费，并应赔偿乙方的损 失。3. 因乙方未能及时履行义务，导致甲方未能促成乙方与承租方签 订租赁合同的，甲方可以要求乙方支付违约金，违约金为 _4. 乙方与甲方介绍的客户私下交易的，甲方可以要求乙方支付中 介效劳费，并可要求乙方支付违约金，违约金为 。5. 其它第八条文件送达双方发给对方的通知、文件、资料的送达地址以合同记载的联系 地址为准。第九条纠纷解决方式 本合同在履行过程中发生的争议，双方当事人协商不成的按下