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文档简介

1、1 / 15物业管理服务合同第一章总 则第一条本合同当事人委托方（以下简称甲方）：组织名称：_代表人：_地址；_联系电话：_受委托方（以下简称乙方）：企业名称：_法定代表人：_注册地址：_联系电话：_根据有关法律、法规、在自愿、平等、协商一玫的基础上，甲方将 _2 / 15（牧业名称）委托乙方实和行物业管理，订立本合同。第二条物业基本情况物业类型：_座落位置： _市_ 区_ 路（街道）_号四至：_占地面积：_平方米建筑面积：_平方米（委托管理的物业构成细目见附件）第三条乙方提供服务的受益人为本物业的全体业主和物业使用人，本物业的全体业主和物业使用人均应履行本合同，承担相应的责任。第二章委托管理

2、事项第四条 房屋建筑共用部位的维修、养护和管理，包括：楼盖、屋顶、外墙面、承重墙体、楼梯间、走廊通道、门厅、庭院 _第五条 共用设施、设备的维修、养护、运行和管理，包括：共用的上下水管道、落水管、污水管、共用照明、中央空调、供暖锅炉房、楼内消防设施设备、电3 / 15梯、_ 、_、_。第六条公共设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理、包括道路、室外 上下水管道、化粪池、泵房、自持车棚、停车场、0第七条公共绿地的养护与管理。第八条 附属配套建筑和设施的维修、养护和管理，包括商业网点、文化体育场 所、_ 、_0第九条 公共环境卫生，包括房屋共用部位的清洁卫生，公共场所的清洁卫生、 垃圾的收集、_ 、_、_0第十条 交通与车辆停放秩序的管理。第十一条 维持公共秩序，包括安全监控、巡视、门岗执勤、_ 、_、_0第十二条管理与物业相关的工程图纸、住用户档案与竣工验收资料。第十三条负责向业主和物业使用人收取下列费用:4 / 151物业管理费：_2.保洁费：_3.保安费：_4.房屋设备运行费： _5.维修养护费：_第十四条 业主和物业使用人房屋自用部位、自用设备及设备的维修、养护，在 当事人提出委托时，乙方须接受委托并合理收费。第十五条对业主牧业使用人违反业主公约的行为，针对具体行为并根据情 节轻重，采取批评、规劝、警告、制止、 _ 等措施。第十六条其他委托事项

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